HCL 81/2022 Sâncel adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA COMUNA SANCEL CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 81/2022 privind aprobarea Regulamentului de închiriere a Căminului Culural Sâncel şi a Căminului Cultural Pănade Consiliul local al comunei Sâncel întrunit în şedinţă publică ordinară din data de 18.10.2022, la care participă un număr de 10 consilieri din totalul de 11 in funcţie:; Ținând cont de prevederile: - art. 121 din Constituţia României, revizuită în anul 2003; - art. 7 alin, (2) din Noul Cod Civil-Legea nr.287/2009, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - reteratul de aprobare înregistrat sub nr. 5249/12.10.2022 privind aprobarea Regulamentului de închiriere a Căminului Culural Sâncel şi a Căminului Cultural Pănade; - raportul de specialitate al compartimentului juridic nr. 5264/12.10.2022 privind aprobarea Regulamentului de închiriere a Căminului Culural Sâncel şi a Căminului Cultural Pănade; - avizele favorabile ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local Sâncel; Având în vedere prevederile: - Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), lit. d) şi alin. (4) lit. c) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin.(3) lit. €) coroborat cu art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 prin Codul administrativ, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1. Se aprobă Regulamentul de închiriere a Căminului Culural Sâncel şi a Căminului Cultural Pănade, prevăzut în anexă la prezenta hotărâre, cure face parte integrantă din aceasta. Art.2. Cu aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul comunei Sâncel, prin intermediul aparatului de specialitate. Art.3. Prezenta hotărâre poate fi contestată, la Tribunalul Alba, în condiţiile şi termenele prevăzute de Legea Contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare. Art.4,(1) Prezenta hotărâre se comunică: -Instituţiei Prefectului — Judeţul Alba, în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate; - Primarului comunei Sâncel; - Viceprimarului comunei Sâncel; (2) Publicitatea prezentei hotărâri se va asigura prin afisare la sediul Consiliului Local al comunei Cetatea de Baltă şi pe pagina de internet www.cetateadebalta.ro. (3) Prezenta hotărâre a fost aprobată cu un numar de 10 voturi valabil exprimate, 0 abţineri şi 0 voturi împotrivă., Sâncel la: 18.10.2022 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Contrasemnează pentru legalitate Cons. Onigu Gheorghe P. Secretar general com. Sâncel Ciungan Roxana - Alina Anexă la HCL nr. 81/2022 REGULAMENT privind modalitatea de închiriere a Căminului Culural Sâncel şi a Căminului Cultural Pănade Art,1. Infiinţarea unui Registru de planificare a solicitarilor privind închirierea spaţiilor/obiectelor de inventar din incinta Căminului Cultural Sâncel — persoană responsabilă d-nul Costea Teodor și a Căminului Cultural Pănade — persoană responsabilă — d-nul. Costea Nicolae Alexandru, conform anexei nr. 1 la prezentul Regulament. Art.2., Completarea si tinerea la zi a Registrului de planificare a solicitărilor privind închirierea spaţiilor/obiectelor de inventar din incinta Căminului Cultural Sâncel va fi realizată de către d-nul Costea Teodor — referent cultură iar pentru Căminului Cultural Pănade va fi realizată de către d-nul Costea Nicolae — Alexandru — muncitor calificat. Art.3. Închirierea spaţiilor/obiectelor de inventar din incinta Căminului Cultural Sâncel şi a Căminului Cultural Pănade se face pe baza unei cereri prin care se solicită închirierea, depusă la sediul primăriei comunei Sâncel, pentru următoarele evenimente: organizare nunţi, seri distractive, activităţi ocazionate de înmormântări şi alte activităţi. Art.4, Modelul cererii prin care se solicită închirierea spațiilor/obicctelor de inventar din incinta Căminului Cultural Sâncel şi a Căminului Cultural Pănade este prevăzut în anexa nr. 2 la prezentul Regulament. Art.5, Cererea se depune în două exemplare la sediul primăriei comunei Sâncel din care un exemplar se va restitui solicitantului după obtinerea avizului favorabil/nefavorabil privind închirierea spaţiilor/obiectelor de inventar din incinta Căminelor Culturale. Art.6. Prsoanele responsabile vor supune cererea spre aprobare conducerii autorităţii locale respectiv primarului comunei Sâncel, judeţul Alba. Art.7. Avizul favorabil/netavorabil cu privire la închirierea spațiilor/obiectelor de inventar din incinta Căminelor Culturale va fi adusă la cunoștința solicitantului de către persoanele responsabile. Art.8. De la obţinerea avizului favorabil, solicitantul se va prezenta la caseria Primăriei comunei Sâncel, în vederea achitării procentului de 25% din taxa de închiriere stabilită în baza HCL nr. 77/25.11.2021. Art.9. In ziua încheierii contractul de închiriere se va achita taxa pentru inventarul sălilor, stabilită prin HCL nr. 77/25.11.2021 (anexa nr. 3) după care se va proceda la întocmiea procesul verbal de predare - primire (anexa nr. 4). Art.10. In procesul verbal de predare — primire se vor consemna: - data şi ora la care se predă chiriașului, respectiv data și ora la care se preia de la chiriaş spaţiile/obiectele de inventar (anexa nr. 4); - inventarul mobilierului (mese, scaune, bănci) şi a dotărilor bucătăriei, respectiv a veselei (anexa nr. 4); - starea contoarelor de apă potabilă, curent electric şi gaze naturale la predare, cu precizarea prețului pe unitatea de măsură la fiecare utilitate în parte (anexa nr. 4); - Starea contoarelor de apă potabilă, curent electric și gaze naturale la primire, cu precizarea sumei pe consumul la fiecare utilitate în parte (anexa nr. 4); Art.12. Inchirierea pentru organizarea evenimentelor enumerat la art. 3 se derulează strict pe o perioadă de 3 zile, predarea spaţiilor/obiectelor de inventar, efectuându-se cu o zi înainte de evenimnt. Preluarea se efectuează în dimineaţa zilei următoare evenimntului. Art.14. Predarea spaţiilor/obiectelor de inventar se poate face şi cu mai multe zile înaintea termenului stabilit la art. 12 din prezentul regulament dar contra cost, în valoare de 300 de lei/zi de inchiriere. Art,15. Responsabilul cu gestionarea spaţiilor/obiectelor de inventar va aduce la cunoştinţa solicitantului pe bază de semnătură măsurile principale de apărare împotriva inceniilor premergătoare şi pe perioada desfășurării evenimentului din incinta caminelor culurale. (anexa nr.5) Art.16. După semnarea procesului verbal de predare — primire, responsabilul predă cheile spațiului către solicitant. Art.17. In timpul închirierii spaţiilor/obiectelor de inventar din incinta Căminului Cultural Sâncel și a spaţiilor/obiectelor de inventar din incinta Căminului Cultural Pănade, chiriașul răspunde pentru toate bunurile și echipamentele aflate în incinta imobilului. Art.18. La sfârșitul perioadei de închiriere pe baza aceluiași proces — verbal încheiat la predarea spaţiilor/obiectelor de inventar se va face predarea către gestionar a spaţiilor/obicctelor de inventar şi a cheilor. Art.19, In cazul în care se constată deteriorări sau lipsuri asupra obiectelor de inventar/mijloacelor fixe, chiriașul este obligat la plata valorii de înlocuire a obiectului de inventr sau a mijlocului fix. Art.20. In cazul în care nu vor fi constatate pagube în baza procesului verbal de predare — primire, taxa achitată pentru inventarul sălilor conform art. 9 nu se va restitui şi va constitui parte din taxa de închiriere datorată de chiriaş. Art. 21. Chiriasul mai este obligat la plata urmatoarelor taxe: - taxa pentru curăţenia sălilor după achivităţile organizate; - taxă pentru vidanjare (se achită doar pentru organizarea de nunţi). Sâncel la: 12.10.2022 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Contrasemnează pentru legalitate Cons, Oniga Gheorghe P. Secretar general com. Sâncel Ciungan Roxana - Alina Anxa nr. | la Regulamentul de închiriere a Căminului Culural Sâncel și a Căminului Cultural Pănade REGISTRU de planificare a solicitărilor privind închirierea spaţiilor/obiectelor de inventar din incinta Căminului Cultural Sâncel şi a Căminului Cultural Pănade Nr. înregistrare Denumire doccument Numele şi prenumele solicitantului Adresa solicitantului Eveniment Chitanţă nr./data Anxa nr. 2 la Regulamentul de închiriere a Căminului Culural Sâncel şi a Căminului Cultural Pănade ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA COMUNA SÂNCEL CĂMIN CULTURAL „anouuauuuaccaaaa + PERII RIP 98 AVIZ FAVORABIL/NEFAVORABIL Achitat procent 25% din taxa/eveniment PRIMAR Chitanţa nr. cmuaeaeaee Ea |. vea MERE ele DAŢAĂ ssiesaaa scai za Semnătura smeneaaaeaea ă PO IE ARO SEMNĂTURA „aaasancaaeneerae Mel ee e, DOMNULE PRIMAR Subsemnatul/a .....mcecncnaaaaaoaoeneeeeteeaaseeeseesuuauataaa ase e „domiciliată în municipiul/orașul/comuna nenea Ti i od ie R25 IAR duc o emapadaae ă SUȚE coincis 500030 TEI o caii URAL. aa aaa cacao aaa posesor al BI/CI i 6 DP s Iata DE anina cec : având "CNP; „un enmeanrnteenepatinecaneeone pazei, „ Vă rog să-mi aprobaţi închirierea Căminului Cultutal senmuicsnzaeai respectiv a spaţiului şi/sau obiectelor de inventar în vederea organizării în data de „ a evenimentului „nenea neneaneeeaea aaa : pentru un numar de aproximativ „mc ceaeacnacaee persoane. Data Semnătura Contidenţial. Date cu caracter personal. Prelucrare în conformitate cu prevederile Regulamentului Uniunii Europene nr. 679/2016 privind protecția persoanelorfizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera circulatie a acestor date. Anxa nr. 3 la Regulamentul de închiriere a Căminului Culural Sâncel şi a Căminului Cultural Pănade ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA COMUNA SÂNCEL CĂMIN CULTURAL CONTRACT DE INCHIRIEE NR ol eraotenasatasamevedeve SES I.PARTILE CONTRACTANTE: UAT Comuna Sâncel, prin primar — Frăţilă Ilie, cu sediul în municipiul/oraşul/comuna Sâncel, sat. Sâncel, str. Mihai Eminescu, nr. 70, reprezentată de d-nul/d-na 80050 aia agata a 00300 a dt „ în calitate de responsabil cu Căminul Cultural al proprietarului si Iza [14 P 1 1 III IRI IRRR domcililiat în municipiul/orașul/comuna O na A „AIE ot ia i str. lat a 0 0 ia em 3 DE. maemesesaeessesa ÎN Calitate de chiriaş. I.OBIECTUL CONTRACTULUI: Obiectul contractului este utilizarea spaţiului reprezentat de următoarele săli: „ situat în com. Sâncel, sat. str. DEA 1 | IE ORR RR „ în vederea desfăşurării UTIL UI EVENT IMOIC asaccăza aectaaaă S0 N 08000000 da 0 DEE aaa Predarea - primirea obiectului închirierii se va face prin proces — verbal de predare — primire, întocmit de persoana responsabilă, ce va face parte integrantă din prezentul contract. III. TERMENUL CONTRACTULUI: Inchirierea va începe în data de ......... n nneceeeae oceane oaze ON incasat aa si se va sfârși în CABEIE scosese gta cala cai [an Tata tat ; IV.STAREA SPAȚIULUI: Proprietarul predă spaţiul în stare normală de folosință, curat, cu toate instalaţii! (apă, energie electrică, încălzire) în stare bună de funcţionare. Dotările care se predau sunt menţionte în procesul verbal de predare — primire, anexă la contract. V.PRETUL CHIRIEI: Taxa este de ..nnenaneraeneaeaseneese lei şi această sumă este stabilită prin HCL nr. 77/25.11.2021, privind actulizarea taxelor de închiriere a salilor Caminului Cultural Sâncel şi a Caminului Cultural Pănade. Chirișul este obligat să achite un procent de 25% din taxa stabilită în momentul încheierii prezentului contract și restul la sfârşitul perioadei de închiriere. Plata taxei de închiriere se face în numerar, la caseria Primăriei Comunei Sâncel. Achitat cu chitanţa nr... ne neeeneeeeee VI.GARANȚII: Proprietarul garantează că el este proprietarul legal al spaţiuluin si că are dreptul să îl închirieze. Beneficiarul va achita garanti în suma de .......... lei, pâna cel târziu la data încheierii prezentului contract. Această suma este stabilită prin FICL nr. 77/25.11.2021 privind actulizarea taxelor de închiriere a salilor Caminului Cultural Sâncel şi a Caminului Cultural Pănade. Plata garantiei se face în numerar, la caseria Primăriei Comunci Sâncel, Achitat cu chitanța nr. nn i Ea Saare 0 IERI . La terminarea contractelor de închiriere, proprietarul, prin reprezentanţii responsabili cu predarea şi preluarea spațiului şi/sau obiectelor de inventar, va verifica spaţiul si va decide dacă există deteriorări în afara uzurii normale. In urma constatărilor reprezentanţilor responsabili cu predarea şi preluarea spaţiului și/sau obiectelor de inventar, va consemna aceste pagube în procesul verbal de predare — primire încheiat după terminarea evenimentului. Aceste pagube vor fi recuperate din garanţie, în cazul în care paguba depășeste valoarea garantiei, chiriaşul este obligat în baza provesului verbal să achite diferența la caseria Primariei Comunei Sâncel. Chiriaşul va răspunde material, civil, precum şi penal pentru daunele produse pe parcursul închirierii. VII.OBLIGATIILE PROPRIETARULUI: a) să predea bunul/spaţiile cu toate accesoriile sale în stare corespunzatoare folosinţei pentru care a fost închiriat; b) să asigure folosinta bunului închiriat pe tot timpul contractului. VIIL.OBLIGATIILE CHIRIAŞULUI: a) sa foloseasca bunul închiriat dupa destinatia care rezulta din contract; b) sa platească chiria la termenul stabilit în contract; c) sa suporte eventualele pagube produse în perioada utilizarii cladirii; d) sa efectueze curăţenia în incinta Căminelor Culturale (sală mare, sală mică, scenă, hol, grupuri sanitare, bucătărie, curte); e) la sfârsitul contractului să restituie bunul închiriat în starea în care l-a primit; [) se obligă la respectarea legislaţiei în domeniul Ordinii şi Liniştei publice, Apărării împotriva incendiilor, Sănătate publică, Sanitar Veterninară şi Mediu. IX.SUBINCHIRIEREA: Subînchirierea în tot sau în parte a bunului închiriat sau cesiunea contractului de închiriere unui terț este interzisă, X.CLAUZE SPECIALE: Taxele se vor modifica in functie de hotaririle Consiliului local, legate de evolutia preturilor pe economie. Rezilierea contractului nu se face unilateral. Consumul de gaze naturale, energie electrica si apa şe plateste la preturile in vigoare la momentul respectiv. XI.RASPUNDEREA CONTRACTUALA: Pentru neexecularea sau executarea necorespunzatoare a obligatiilor contractuale, părțile datorează despagubiri conform art. 6 din prezentul contract. Chiriaşul va răspunde material, civil sau penal pentru daunele produse obiectului închiriat pe parcursul închirierii şi/sau pentru nerespectarea cap. VIII din prezentul contract. XIL.LITIGII: Litigiile de orice fel decurgind din executarea prezentului contract se rezolva pe cale amiabila, iar in caz contrar pe cale judecatoreasca. In cazul poducerii de daune sau distrugere a obiectului închiriat, proprietarul își rezervă dreptul de a sesiza organele de urmărire penală. Prezentul contract s-a incheiat în 2 exemplare, câte unul pentru fiecare parte. Procesul verbal depredare — primire face parte integrantă din prezentul contract şi se încheie în același număr de exemplare. PROPRIETAR CHIRIAŞ COMUNA SÂNCEL NUMELE SI PRENUMELE 101, ÎI re ez see i baieeoe talpă oma pemenonesaea see PRIMAR SEMNĂTURA Ing. Frăţilă Mie eee Anxa nr. 4 la Regulamentul de închiriere a Căminului Culural Sâncel și a Căminului Cultural Pănade PROCES VERBAL PREDARE - PRIMIRE Incheiat azi ....... ice PIN ARI săi In baza Contractului de închiriere nr. „a. sa Ea FT sta SR „ încheiat între UAT Comuna Sâncel, prin primar — Frăţilă Ilie, cu sediul în municipiul/orașul/comuna Sâncel, sat. Sâncel, str. Mihai Eminescu, nr. 70, reprezentată de d-nul/d-na îcenneaneneataeaănaneneneneaintateaeeeaaaaneneeeaeeeeeaaaauaua us „ în calitate de responsabil cu Căminul Cultural al ibpânoanonneneeatedbeeeateee eee oaia a as isgiăză sa , domcililiat în Sea > sal. meenneenananeenanenaaaanaeanaatag str. ..., în calitate de chiriaş, situ 21 7 PIERRE la predarea, respectiv primirea spaţiilor existente în Căminul Culural n.n cnaeaaeaezaaa „ precum şi bunurilor existente în aceste spaţii. Nr. Număr obiecte Număr obiecte Diferențe Crt. Denumire obiecte de inventar predate-primite predate-primite constatate (la predare) (la reprimire) (număr) Îi, Mese a 2 ml. 2; Mese a 3 ml 3; Mese a 4 ml. ] 4, Mese rotunde $. Banci a 2 ml 6. Banci a 4 ml Ț; Scaune 8. Farfurii adinci 9. Farfurii intinse 10| Farfurii mici 11. | Platouri 12, Linguri inox 13. | Furculite inox 14. | Lingurite desert inox 15. | Castroane ceramica 16. | Polonice mici 17. | Polonice mari 18. | Oale inox 19. | Cratite 20. | Cosuri paine 21. | Solnite 22. | Căni cafea 23. | Cani ptr.vin 24, | Cani rachiu 25. | Ciubere plastic 26. | Palete spuma 27. | Vailinguri 28. | Strecuratoare 29. | Cutite inox masa 30. | Cutite inox bucatarie 31. | Fete masa 32. | Stivitor cartofi 33. | Tel ptricartofi 34. | Masina tocat carne electrica 35. | Razatoare de inox 36. | Pilnie plastic 37. | Presa usturoi 38. | Plansete lemn 39 | Boluri salata 40. | Pahare apa 41. | Pahare rachiu 42. Pahare vin 43. | Farfurii suport 44. | Telecomanda clima 45. | Tava inox 46. | Cleşte inox 47. | Vana spalat vase 48, | Galeata 49. | Batator snitel 50. | Pubele pentru gunoi 51. | Cos gunoi 52. | Statie amplificare TA 1050 53. | Mixer XENLX 1202FX 54. | Microfon SHURE BETA 58A 55. | Boxe amplificare IRX 200 56. | Suport microfon K8M 57. | Pahare sampanie 58. Înstalaţie încalzire centrala în stare de luncţionare. Denumire Indice contor la Indice contor la Preţ utilitate Sumă de plată utilitate predare reprimire Apă Gaz Energie electrică Alte taxe: Denumire taxă Cuantum taxă Taxă curăţenie 50 lei Taxă vidanjare xi Procedam azi . la reprimirea, respectiv predarea spaţiilor existente în Căminul Culural .... „» Precum şi bunurilor existente în aceste spaţii. In urma reprimirii bunurilo închiriate s-au/nu s-au constatat pagube astlel; Prezentul proces verbal s-a încheiat în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte. Am predat Am primit Comuna Sâncel numele și prenumele vu! i. | PRR în calitate de persoană responsabilă în calitate de chiriaş La reprimirea bunurilor Am primit Am predat azi: ........ ii oct ao Comuna Sâncel eseeieu iezii eaăae sosea aiaaeses0e vestei sosi cătesava prin d-nul în calitate de chiriaş în calitate de persoană responsabilă Anxa nr. 5 la Regulamentul de închiriere a Căminului Culural Sâncel şi a Căminului Cultural Pănade Masuri principale de apărare împotriva incendiilor premergătoare și pe perioada desfășurării tuturor evenimentelor din incinta Căminului Cultural „auaaacaa zici seiă iii era |. Amenajarea sălii pentru evenimentele desfăsurate în incinta Căminelor Culturale de pe raza comunei Sâncel, se face fără diminuarea gabaritelor căilor de acces și de evacuare a circulației interioare din cladirile în care se organizează; 2. Elementele de mobilier care se avacează din interiorul încăperilor în care se amenajează sala de eveniment nu se amplasează pe căile de acces şi evacuare ale clădirii: 3. Se marchează corespunzător căile de evacuare din clădire şi se menţin în permanent practicabile; Se interzice fumatul în interiorul Căminelor culturale de pe raza comunei Sâncel; Se interzice efectuarea lucrărilor cu foc deschis în clădiri; Se asigură respectarea normelor de apărare împotriva incendiilor la utilizarea mijloacelor de încălzire precum şi a celor de preparat şi de încălzit hrana; 7. Instalaţiile electrice se exploatează cu respectarea reglementărilor, eliminând eventuala suprasolicitare a acestora; In cazul produerii unui incendiu, se actionează de urgenţă pentru: ” Evacuarea tuturor cupanţilor clădirii precum si a bunurilor importante: - anunţarea incendiului la numărul de apel unic 112; - anunţarea incendiului la numărul de telefon 0765 454 487 — SVSU SÂNCEL; - stingerea incendiului cu mijloace de primă interventie. LUAT LA CUNOȘTINȚĂ P. ŞEF SVSU SÂNCEL Chiriaş Costea Nicolae - A [...]