HCL 79/2019 Reșița adoptată

” ROMANIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 79 Din 12.03.2019 privind aprobarea rectificării, modificării şi completării HCL nr. 385/31.10.2018 privind aprobarea cumpărării imobilelor TEREN + CONSTRUCŢII situate pe raza municipiului Reşiţa, de la S.C. TMK Reșița S.A. , cu modificările şi completările ulterioare Consiliul Local al Municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa de îndată din data de 12.03.2019; Văzând Expunerea de Motive a Primarului municipiului Reşiţa şi Raportul de Specialitate comun al Directiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat , Direcţiei Impozite şi Taxe, Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate; Având în vedere adresa SC TMK Reșița SA nr. 227/1000/01.10.2018, înregistrată la Registratura Generală a Consiliului Local al municipiului Reşiţa cu nr. 77932/01.10.2018; Luând act de Rapoartele de Evaluare întocmite de EGON Evaluări nr. 247/25.05.2018; 248/25.05.2018, 249/25.05.2018, 250/25.05.2018, 26/18.02.2019, 27/18.02.2019, 253/25.05.2018, 254/25.05.2018, 255/25.05.2018, 28/18.02.2019, 257/25.05.2018, 25/18.02.2019, 14/23.01.2019; Ținând cont de prevederile H.C.L. nr. 385/31.10.2018 şi HCL 35/31.01.2019; Văzând procesul-verbal nr. 11507/08.02.2019, procesul-verbal al Comisiei privind achiziționarea teren, încheiat în data de 25.02.2019, precum şi procesul-verbal de negociere nr. 16.418 din data de 25.02.2019; Văzând H.C.L. nr. 21/31.012019 privind aprobarea componenţei comisiei de evaluare a oferielor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitație publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărarea de imobile de către Municipiul Reşiţa, constituirea comisiei de soluționare a contestaţiilor, precum şi aprobarea regulamentului de funcționare, modificată şi completată. Văzând Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, modificată şi completată; Tinând seama de prevederile Legii nr.213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, modificată şi completată; În conformitate cu prevederile art. 858 şi următoarele, art. 876 și următoarele Cod Civil; In temsiul art. 36 alin. 2, lit. c) și d), coroborat cu alin. 6 lit. a) pet.11, alin.9, art. 45 alin. 3, art. 115 alin. 1 lit. b), alin. 3 și art. 123 alin.] din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. | HOTĂRĂȘTE: Art.1 — Se aprobă rectificarea, modificarea şi completarea H.C.L. nr. 385/31.10.2018, ce va avea următorul cuprins: Consiliul Local al Municipiului Reșița ia act de Rapoartele de Evaluare întocmite de EGON Evaluări prin persoana autorizată Dumitru Doru Petrică, fapt pentru care aceste rapoarte de evaluare devin documente oficiale, semnatarul acestora răspunzând după caz administrativ, civil și penal cu privire la exactitatea mențiunilor, a datelor, a calculelor și a preţului stabilit pentru fiecare rapcit în parte şi aprobă cumpărarea după cum urmează: Prin raportul nr. 247/25.05.2018 s-a evaluat IMOBILUL proprietatea TMK în suprafață de 10.229 mp, înscris în CF nr. 34569 Reşiţa, urmând ca această suprafață să fie achiziționată în condițiile legii de către Municipiul Reșița, la prețul de 81.800 euro, conform raportului de evaluare; Prin raportul nr. 248/25.05.2018 s-a evaluat IMOBILUL proprietatea TMK în suprafață de 5.683 mp, înscris în CF nr. 34353 Reşiţa, respectiv suprafață de teren de 7.668 mp, înscris în CF nr. 30440 Reşiţa, urmând ca aceste suprafeţe să fie achiziționate în condiţiile legii de către Municipiul Reșița, la prețul total de 66.700 euro, însemnând 28.400 euro pentru teren înscris în CF nr. 34353 Reşiţa şi 38.300 euro pentru teren înscris în CF 30440 Reşiţa, conform raportului de evaluare; Prin raportul nr. 249/25.05.2018 s-a evaluat IMOBILUL proprietatea TMK în suprafață de 2.842 mp, înscris în CF nr. 34444 Reșița, urmând ca această suprafaţă să fie achiziționată în condiţiile legii de către Municipiul Reşiţa, la pretul de 14.200 euro, conform raportului de evaluare; Prin raportul nr. 250/25.05.2018 s-a evaluat IMOBILUL proprietatea TMK în suprafață cumulată de 36.700 mp. teren înscris în CF 33074 Reşiţa, respectiv CF nr. 38059 Reșița; din suprafaţa de 36.700 mp proprietarul a dezmembrat suprafața de teren 2.853 mp înscrisă în CF nr. 45190 Reşiţa, respectiv suprafața de teren 19.800 mp înscrisă în CF nr. 45140 Reşiţa. Pentru suprafaţa de teren de 19.800 mp înscrisă în CF nr. 45140 Reşiţa, s-a întocmit raportul de evaluare nr. 26/18.02.2019 urmând să fie achiziționate în condiţiile legii de către Municipiul Reşiţa, la prețul de 118.800 euro, conform acestui raport de evaluare. Suprafaţa de teren de 2.853 mp identificată în CF 45190 Reşiţa va fi achiziționată de municipiul Reşiţa, în condiţiile legii, la preţul de 17.118 euro, conform preţului unitar pe metru pătrat, stabilit prin raportul de evaluare nr. 250/25.05.2018, precum şi procesul —verbal nr. 11507/08.02.2019. Prin raportul nr. 27/18.02.2019 s-a evaluat IMOBILUL proprietatea TMK în suprafață totală de 4.615 mp, înscris în CF nr. 44733 Reşiţa, teren cu construcții industriale — fostul SAM, , urmând ca această suprafață de teren şi construcţiile aferente să fie achiziționate în condițiile legii de către Municipiul Reşiţa, la preţul total de 243.500 euro, reprezentând 46.200 euro preţul terenului, respectiv 197.300 euro prețul aferent construcţiilor, conform acestui raport de evaluare; Prin raportul nr. 253/25.05.2018 s-a evaluat IMOBILUL proprietatea TMK cu construcții industriale - atelier întreţinere locomotive în suprafaţă totală de 4.842 mp, înscris în CF nr. 34561 Reşiţa, urmând ca acesta suprafață să fie achiziționată în condiţiile legii de către Municipiul Reşiţa, la preţul total de 112.100 euro, din care 48.400 euro reprezentând contravaloare teren, iar 63.700 euro, reprezentând contravaloare construcţii, conform acestui raport de evaluare; Prin raportul nr. 254/25.05.2018 s-a evaluat IMOBILUL proprietatea TMK în suprafață de 14.579 mp, înscris în CF nr. 34470 Reşiţa, respectiv suprafață de 1.109 mp, înscris în CF nr. 34472 Reşiţa, urmând ca aceste suprafețe de teren, inclusiv construcțiile aferente, să fie achiziționate în condiţiile legii de către Municipiul Reşiţa, la preţul total de 78.300 euro, conform acestui raport de evaluare; Prin raportul nr. 255/25.05.2018 s-a evaluat IMOBILUL proprietatea TMK teren cu construcții industriale — incintă nr. 2 Minda în suprafață de 13.106 mp, înscris în CF nr. 34440 Reşiţa, respectiv teren în suprafață de 3.938 mp, CF nr. 34466 urmând ca aceste suprafețe, inclusiv construcţiile aferente, să fie achiziționate în condiţiile legii de către Municipiul Reşiţa, la preţul total de 253.600 euro, din care 136.400 euro reprezentând contravaloare teren, iar 117.200 euro reprezentând contravaloare construcţii, conform acestui raport de evaluare; - Prin raportul nr. 28/18.02.2019 s-a evaluat suprafaţa de 98.806 mp IMOBIL teren + construcții industriale proprietatea TMK, suprafața de 98.806 mp, reprezentând teren+construcţii identificat în CF 45192 Reșița, urmează să fie achiziționată de către Municipiul Reşiţa în condiţiile legii, la preţul total de 793.000 euro, din care 790.400 euro reprezentând preţul terenului, iar 2.600 euro reprezentând preţ construcții; Prin raportul nr. 257/25.05.2018 s-a evaluat IMOBILUL proprietatea TMK TEREN — amplasat pe malul drept al râului Bârzava (Triajul Țiglărie, Fabrica de Refractare și depozitul de fier vechi) cu suprafață de 85.508 mp, înscris în CF nr. 30653 Reşiţa, urmând ca această suprafață să fie achiziționată în condiţiile legii de către Municipiul Reşiţa, la preţul total de 443.300 euro, conform acestui raport de evaluare; - Prin raportul nr. 25/18.02.2019 s-a evaluat IMOBILUL teren şi construcție, proprietatea TMK în suprafață totală de 12.900 mp, înscris în CF nr. 45211 Reşiţa, urmând ca această suprafaţă de teren și construcție să fie achiziţionate în condiţiile legii de către Municipiul Reşiţa, la preţul total de 103.200 euro, conform Procesului-verbal de negociere nr. 16.418/25.02.2019; Prin raportul nr. 14/23.01.2019 s-a evaluat IMOBILUL proprietatea TMK în zona Triaj-Mociur, în suprafaţă de 20 mp, înscris în CF nr. 43805 Reşiţa, urmând ca această suprafață să fie achiziționată în condiţiile legii de către Municipiul Reșița, la preţul total de 160 euro, conform acestui raport de evaluare; Art.2 - Se aprobă cumpărarea imobilelor TEREN + CONSTRUCŢII menţionate la art. 1 şi situate administrativ în Municipiul Reșița, proprietatea SC TMK Reșița SA, conform prețurilor prevăzute la același articol. Art.3 — Consiliul Local al municipiului Reşiţa aprobă ca plata prețului de cumpărare a imobilelor TEREN + CONSTRUCȚII menţionate la art. 1 să se efectueze prin compensarea impozitelor, taxelor sau oricăror alte datorii ale vânzătorului (SC TMK Reşiţa SA.) după cum urmează: 1. ta = Compensarea cu impozitele și taxele datorate de TMK REŞIŢA S.A. către bugetul local pentru anul 2019, realizată în primul trimestru al anului, astfel încât să beneficieze de reducerea de 10 %; Compensarea cu impozitele şi taxele datorate de TMK REȘIȚA S.A. către bugetul local pentru anul 2020, realizată în primul trimestru al anului, astfel încât să beneficieze de reducerea de 10 %; Compensarea cu impozitele și taxele datorate de TMK REȘIȚA S.A. către bugetul local pentru anul 2021, realizată în primul trimestru al anului, astfel încât să beneficieze de reducerea de 10 %; Compensarea cu impozitele şi taxele datorate de TMK REŞIŢA S.A. către bugetul local pentru anul 2022, realizată în primul trimestru al anului, astfel încât să beneficieze de reducerea de 10%; Compensarea cu impozitele şi taxele datorate de TMK REȘIȚA S.A. către bugetul local pentru anul 2023, realizată în primul trimestru al anului, astfel încât să beneficieze de reducerea de 10 %; Compensarea cu impozitele şi taxele datorate de TMK REȘIȚA S.A. către bugetul local pentru anul 2024, realizată în primul trimestru al anului, astfel încât să beneficieze de reducerea de 10 %; Diferenţa de bani între preţul total de vânzare al acestor imobile (convenit ca nefiind purtător de dobândă) și compensarea realizată pentru anii 2019 - 2024, urmează să fie achitată integral de Municipiul Reșița către TMK REȘIȚA S.A. până la 31.12.2025. Art.4 - Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei se încredințează Primarul Municipiului Reşiţa, Comisia de Evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărarea de imobile de către Municipiul Reşiţa, Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat, Direcţia Impozite şi Taxe, Direcţia Buget, Finanţe-Contabilitate, Direcţia Dezvoltare Locală şi Instituţională. Art.8 - Prezenta hotărâre se comunică: PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, MUTUVIOREL | Primarului municipiului Reşiţa; Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; Comisiei de Evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa; Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; Direcţiei Impozite şi Taxe; Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate; Direcţiei Dezvoltare Locală şi Instituțională; SC TMK Reşiţa SA