HCL 519/2021 Reșița adoptată

JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 519 DIN 22.12.2021 privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL: "LOTIZARE PENTRU LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI TRAMĂ STRADALĂ”, având amplasamentul în: Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa — zona Poiana Golului, în; iniţiator: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REȘIȚA; elaborator: B.I.A. MIHAELA COPIA Consiliul Local al municipiului Reșița, întrunit în şedinţa ordinară din data de 22.12.2021, Având în vedere Reieratul de aprobare nr. 79079/02.11.2021 şi Raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism nr. 79074/02.11.2021, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; inând cont de H.C.L. 370/26.11.2020 privind aprobarea organizării COMISIEI Ţ TEHNICE DE AMENAJAREA TERITORIULUI ȘI DE URBANISM și a Regulamentului de Funcţionare al acesteia, cu modificările și completările ulterioare; Văzând documeniaţia de urbanism P. U. Z.: "LOTIZARE PENTRU LOCUINȚE UNIFAMILIALE ŞI TRAMĂ STRADALĂ”, având amplasamentul în: Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa — zona Poiana Golului, în; iniţiator: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REȘIȚA; elaborator: B.l.A. MIHAELA COPIA. Urpare a consultării populaţiei efectuate prin afișaj şi site cu posibilitate de studiere a documentației la sediul Primăriei municipiului Reşiţa, a Raportului informării şi consultării publicului nr. 35877/18.05.2021; * Ţinând cont de avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr. 44564/18.06.2021; Văzând Anunţul public nr. 79325/03.11.2021 și Procesul verbal nr.79337/03.11.2021; Conform H.C.L. nr. 6/31.01.2018 pentru aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism, din competenţa de avizare şi aprobare a Consiliului Local al municipiului Reşiţa; Conform H.C.L. nr. 92/06.04.2011, privind aprobarea „Actualizării Planului Urbanistic General al municipiului Reşiţa”; Ținând cont de H.C.L. Nr. 94/30.03.2021 privind Aprobarea modificării art. 3 din H.C.L. nr. 92 / 06.04.2011 în sensul prelungirii valabilității documentației de urbanism: "Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Reșița” Conform H.C.L.nr. 7/31.01.2018 pentru aprobarea Procedurii de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor Urbanistice Zonale; Potrivit Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism; “DIRECȚIA URBANISM Piaţa | Decembrie 1918 Nr. 1A, Tel.: 0255/210951 urbanismQprimariaresita.ro Architectsefeprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA N a RA iii a a i dia iii iii iii , În conformitate cu Ord. 233/26.02.2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; Văzând prevederile Regulamentului General! de Urbanism aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând Legea 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, actualizată, cu modificările și completările ulterioare; - În conformitate cu Legea nr.350/2001, privind Amenajarea Teritoriului şi Urbanismul, actualizată, cu modificările şi completările ulterioare; | În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2, lit. c), coroborat cu alin. 6, lit. c), art. 139, alin. 3, lit. e), art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197, alin.1, alin. 2 și alin. 4 și art. 198, alin.1 și alin 2 ale O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1 — Se aprobă documentaţia de urbanism P. U. Z.: "LOTIZARE PENTRU LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI TRAMĂ STRADALĂ”, având amplasamentul în: Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa — zona Poiana Golului, în; care devine document oficial certificat prin ștampile și semnături și care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată arh. Copia Mihaela răspunde personal, după caz, administrativ, civil și penal pentru exactitatea mențiunilor, a datelor, a calculelor cuprinse în aceasta și pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare; | | Art2 -— Se însuşeşte Raportul informării şi consultării publicului nr. 35877/18.05.2021 anexat la prezenta hotărâre; Art.3 — Valabilitatea prezentului Plan Urbanistic Zonal este de 10 ani de la data intrării în vigoare sau până la înlocuirea lui cu alte prevederi aprobate conform legii; Art.4 — Planul Urbanistic Zonal se va corela cu celelalte documentaţii şi regiementări de urbanism, va sta la baza activităţii urbanistice în zona studiată şi ulterior la eliberarea certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire; Art.5 — Utilităţile necesare, extinderea sau devierea după caz, a reţelelor tehnico- edilitare şi amenajările exterioare se vor realiza de către beneficiar; Art.6 — Prevederile conţinute în documentaţia specificată la art. 1 au caracter public de informare, putând fi consultate la sediul Primăriei municipiului Reşiţa; Art.7 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează: e Direcţia Urbanism ; DIRECȚIA URBANISM Piaţa | Decembrie 1918 Nr. 1A, Tel.: 0255/210951 urbanismeEprimariaresita.ro ArchitectsefOprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA e Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa; e Direcţia de Investitii și Mobilitate Urbană; Art.8 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii ei la cunoştinţă publică; Art.9 — Prezenta hotărâre se comunică: Primarului Municipiului Reșița - Popa loan; Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; Consiliului Judeţean Caraş-Severin; Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa; e Direcţiei Urbanism. e. . . . DIRECȚIA URBANISM Piaţa | Decembrie 1918 Nr. IA, Tel.: 0255/210951 urbanismQprimariaresita.ro Architectsef&primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Nr. 35877/18.05.2021 PORT MĂRII ŞI CONSULTĂRII [ei Pentru documentaţia PLAN URBANISTIC ZONAL: : " POIANA GOLULUI- LOTIZARE PENTRU LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI TRAMĂ STRADALĂ ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, inițiator: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REȘIȚA, elaborator B.I.A. MIHAELA COPIA cu sediul în Reșița. " Procesul de informare şi consultare a publicului s-a desfăşurat în conformitate cu Ordinul 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, a Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Pianurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L.. 6/31.01 2018 „ Procedura de elaborare, avizare şi aprobare a Planurilor urbanistice zonale aprobat prin H.C.L. 7/31.01.2018, a Legii 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată și a Legii nr. 544/2001 privind liberul acces la informaţiile de interes public, cu modificările și completările ulterioare. Prin Art.11, Capitolul i! din Ordinul nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism și prin Cap. IV, Art. 20 din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Pianurilor de Urbanism a fost stabilită obligativitatea întocmirii, la finalizarea procedurii „a Raportului informării şi consultării publicului , care însoțește documentaţia de urbanism supusă aprobării Consiliului Local . În conformitate cu Secţiunea a3-a, Cap.Iil, din Ordinul 2701/2010 și a Subcapitolului X.II, Art. 68 din Regulamentul local! de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism , informarea şi consultarea publicului se desfășoară în următoarele etape: 1. Etapa pregătitoare; Etapa elaborării propunerilor , Etapa aprobării P.U.Z. Etapa monitorizării implementării P.U.Z. > en 1. Etapa pregătitoare Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. 1A, Tel. urbanismprimariaresita,ro — Architectsefprimariaresita.ro “DIRECŢIA URBANISM 0255/210951 i J UDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA iai "CFSE „PIERRE EI arti eta PI Au fost respectate prevederile: pet.1 implicarea publicului în etapa pregătitoare din Secţiunea a 3-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, care precizează că administrația publică inițiatoare poate aduce la cunoștința publicului intenția de elaborare a PUZ; Subcapitolului X.II- ETAPA 1 —ETAPA PREGĂTITOARE P.UZ. ȘI R.L.U. AFERENT din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018, CAPITOLUL 1. ETAPA 1 -IMPLICAREA PUBLICULUI ÎN ETAPA PREGĂTITOARE și CAP.III OBŢINEREA AVIZULUI DE OPORTUNITATE din Procedura de elaborare, avizare și aprobare a Planuritor urbanistice zonale aprobată prin H.C.L. 7/31.01.2018. -Cu nr. 78893/08.12.2020 a fost depusă Cererea pentru demararea etapei 1 — etapa pregătitoare P.U.Z. însoțită de C.U. nr. 325/17.11.2020 şi documentaţia preliminară a P.U.Z. ; -În data de 14.12.2020( în termenul de 5 zile lucrătoare de la preluarea cererii stabilit prin Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism) s-a întocmit modelul de panou cu datele necesare a fi înscrise pe acesta- data de 24.72.2020 fiind stabilită ca prima zi de consultare publică , iar în data de 14.12.2020 acesta a intrat în posesia iniţiatorului în vederea confecționării panourilor aferente acestei etape; | -în data de 23.12.2020 au fost amplasate cele 3 păinouri pe iaturile vizibile ale terenului studiat; - În perioada 24.12.2020 -04.01.2021 a fost afişat anunțul aferent etapei | ( pregătitoare) cu P.V. afișare nr. 82416/23.12.2020 ( în vederea consultării publice a documentaţiei în stapa de intenție) la panoul de afişaj de la sediul Primăriei Municipiului Reşiţa , pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Reşiţa şi pe panourile amplasate pe laturile vizibile care delimitează terenul ce face obiectul reglementărilor P.U.Z.-ului. În acest interval nu au fost primite observații/sugestii/propuneri la documentația supusă consultării publice; - Au fost identificați de către proiectant proprietarii terenurilor vecine parcelei ( identificate în documentație prin Planșa 03/A -SITUAŢIA EXISTENTĂ) afectate de reglementările P.U.Z. în vederea notificării acestora cu privire ia documentația depusă spre consultare publică după cum urmează: BERZESCU NICOLAE și DIRECȚIA DE ADMINISTRARE A DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT AL MUNICIPIULUI REȘIȚA s-a întrocmit și transmis prin poștă ( în etapa 2) notificare . - Cu nr. 12/04.01.2021, la expirarea perioadei de consultare publică conform anunţului afișat la sediul Primăriei Mun. Reșița, pe site-ul acesteia și pe laturile care delimitează terenul ce a generat acest P.U.Z.), s- a întocmit Procesul verbal de încheiere a perioadei de afişare a Anunţului de consultare publică aferent etapei I( pregătitoare) . DIRECȚIA URBANISM i Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. 1A, Tel. 0255/210951 urbanism primariaresita.ro Architectsef(primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA - Neexistând observaţii/sugestii/ propuneri „nu a mai fost cazul: transmiterii observaţiilor la iniţiator , primirea răspunsului din partea acestuia şi de informare scrisă a proprietarilor care au transmis opinii . - Cu nr. 79289/ 10.12.2020 a fost depusă cererea de solicitare a Avizului de oportunitate și restul actelor necesare conform Cap. III din Procedura de elaborare, avizare și aprobare a planurilor urbanistice aprobată prin H.C.L.: 7/81.01.2018 . - În data de 11.12.2020 s-a întrunit Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului și Urbanism și prin P.V. nr.79578/11.12.2020 s-a obținut avizul consultativ care fundamentează eliberarea Avizului de oportunitate ; -A fost eliberat Avizul de oportunitate nr.13/17.12.2020 afișat pe site-ul Primăriei Municipului Reșița și ca urmare, conform art. 79 din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018 a fost finalizată etapa pregătitoare ( de intenţie) din cadrul procedurii de consultare P.U.Z. " POIANA GOLULUI- LOTIZARE PENTRU LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI TRAMĂ STRADALĂ ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş- Severin, Municipiul Reşiţa, iniţiator. PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REȘIȚA, elaborator B.I.A. MIHAELA COPIA cu sediul în Reșița; i 2. Etapa elaborării propunerilor Au fost respectate prevederile pct.2 Implicarea publicului în etapa elaborării propunerilor din Secţiunea a 3-a a Ordinului 2701/2019 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau fevizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, care precizează că pe parcursul elaborării propunerilor este recomandată consultarea publicului asupra evoluției acestora Subcapitolului X.II- ETAPA 2 — ETAPA ELABORĂRII PROPUNERILOR P.U.Z. ȘI R.L.U. AFERENT din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018 și CAPITOLUL III. ETAPA 2 - ETAPA ELABĂRĂRII PROPUNERILOR P.U.Z. ŞI R.LU. AFERENT din Procedura de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor urbanistice zonale aprobată prin H.C.L. 7/31,01.2018. - Cu nr. 24861/01.04.2021 a fost depusă Cererea pentru demararea etapei 2 — etapa elaborării propunerilor P.U.Z. și documentația P.U.Z.; - În data de 06.04.2021 ( în termenul de 5 zile de Ia preluarea cererii stabilit prin Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism) s-a întocmit modelul de panou cu datele necesare a fi inscrise pe acesta - data de 15.04.2021 fiind stabilită ca prima zi de consultare publică , DIRECȚIA URBANISM Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. 14, Tel.: 0255/210951 urbanism aprimariaresita.ro ArchitectsefOprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Ma E AIDS SERE PI ERE 7 SETE SU Sa RE DEE za iar în aceeași zi acesta a intrat în posesia iniţiatorului în vederea confecționării panourilor aferente acestei etape; - În data de 15.04.2021 au fost afișate panourile pe terenul reglementat de P.U.Z.; -Cu adresa nr. 28161/15.04.2021 a fost notificat BERZESCU NICOLAE, proprietar al terenului din vecinătatea zonei studiate , Celălalt proprietar afectat de prevederile P.U.Z.( DIRECȚIA DE ADMINISTRARE A DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT AL MUNICIPIULUI REȘIȚA) a eliberat acordul pentru lucrările care se doresc a fi executate pe această parcelă, a căror execuţie au impus solicitarea acestui P.U.Z. prin Certificatul de Urbanism eliberat. - În perioada 15.04. 2021 -10.05.2021 a fost afişat anunţul aferent etapei II ( elaborare propuneri) cu P.V. afişare nr. 28169/15.04.2021: la panoul de afişaj de la sediul Primăriei Municipiului Reşiţa , pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Reşiţa, în presă şi pe panourile amplasate pe clădirile care delimitează terenul ce face obiectul P.U.Z.-ului. În acest interval nu au fost primite observații/sugestii/propuneri la documentația supusă consultării publice ; -În data de 27.04.2024, ora 10 nu s-a prezentat nimeni la întâlnirea cu proiectantul elaborator a! P.U.Z.. - În intervalul 24.04.2021 -10.05.2021, conform Anunțului, nu au fost făcute solicitări în vederea organizării unei dezbateri publice; - Neexistând observaţii/sugestii/propuneri nu a mai fost cazul: transmiterii observaţiilor la inițiator , primirea răspunsului din partea aceștuia şi de informare scrisă a proprietarilor care au transmis opinii . - În data de 10.05.2021, la expirarea perioadei de consultare publică conform anunţului afișai( la sediul Primăriei Mun. Reşiţa, pe site-ul acesteia şi pe clădirile care delimitează terenul ce a general acest P.U.Z.) s- a întocmit Procesul verbal de încheiere a perioadei de afișare a Anunţului de consultare publică aferent etapei I!( elaborare propuneri ) cu nr. 34693/12.05.2021. Întrucât în data de 10.05.2021 a fost încheiată perioada de consultare publică, s-a trecut la întocmirea în 2 exemplare a prezentului Raport al informării şi consultării publice pentru P.U.Z. " POIANA GOLULUI- LOTIZARE PENTRU LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI TRAMĂ STRADALĂ ”, având amplasamentul în Judeţul Caraș-Severin, Municipiul Reşiţa, inițiator PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REȘIȚA, elaborator B.L.A. MIHAELA COPIA cu sediul în Reșița. 3. Etapa aprobării P.U.Z. Vor fi respectate prevederile pct. 3, Art. 440 din Secţiunea a 4-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea DIRECȚIA URBANISM Piaţa 1 Decembrie 1518 Nr. 1A, Tei. 0255/210951 urbanismâprimariaresita.ro ArchitecisetGprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, care reglementează modul de implicare a publicului în etapa pregătitoare și ale Art. 90 , Subcapitolui X.II din din Regulamentul !oca! de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism după cum urmează: Reprezintă o etapă uiterioară întocmirii Raportului informării şi consultării publice și eliberării Avizului tehnic favorabi! a! Arhitectului Șef care se va desfășura cu respeciarea prevederilor Legii 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică şi se va materializa după obținerea Avizului consultativ al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și de Urbanism și a Avizului tehnic al Arhitectului Șef . Atât prezentul Raport cât și avizul tehnic al Arhitectului Șef se vor constitui ca anexe !a propunerea de aprobare a documentaţiei de către Consiliul Local al Municipiului Reșița. 4. Etapa monitorizării implementării P.U.Z. Vor fi respectate prevederile Art.41, din Secţiunea a 3-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, care precizează că informaţiile cuprinse în P.U.D. reprezintă informaţii de interes public și vor fi puse !a dispoziție în urma solicitărilor, conform Legii 544/2001 privind liberul acces la informațiile de interes public, cu modificările și completările ulterioare și ale Art. 91-92 , Subeapitolul X.II din din Reguiamentul locai de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism Se va materializa ulterior aprobării P.U.Z. de către Consiliul Locai al Municipiului Reșița , prin postarea pe site-ul Primăriei Municipiului Reșița a documentaţiei aprobate prin H.C.L. și prin asigurarea liberului acces la informaţiile de interes public în conformitate cu prevederile Legii 544/2001 cu modificările și completările ulterioare . Ca urmare a celor prezentate se încheie procedura de consultare publică a PLAN URBANISTIC ZONAL: " POIANA GOLULUI- LOTIZARE PENTRU LOCUINȚE UNIFAMILIALE ȘI TRAMĂ STRADALĂ ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, inițiator PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REȘIȚA, elaborator B.I.A. MIHAELA COPIA cu sediul în Reșița, care va fi postat uiterior semnării lui pe site- ul oficial al P.M.R. care va fi postat ulterior semnării lui pe site-ul oficial al P.M.R. Prezentul Raport al consultării publice împreună cu Avizul tehnic favorabil al Arhitectului șef, se vor înainta Consiliului Locai al Municipiului Reşiţa, alături de documentaţia compietă supusă spre aprobare , și se vor constitui în Pe la H.C.L.. de aprobare. [i pă i CONSILIER Cohescu lina p. ARHITECT ŞEF Architecisefprimariaresita.ro