HCL 51/2021 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 51 DIN 09.02.2021 privind aprobarea modificării şi completării Contractului de concesiune nr. 38.912/22.06.2020 încheiat între municipiul Reşiţa şi S.C. EDIFICE BUILD S.R.L., în vederea concesionării suprafeței de teren de 6.886 mp, identificat în CF nr. 46139 Reşiţa, nr. cad. 46139 Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa de îndată din data de 09.02;2021; Văzând Referatul de aprobare al Primarului municipiului Reşiţa nr. 9796/08.02.2021 şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr. 9803/08.02.2021, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Luând în considerare prevederile Contractului de concesiune nr. 38.912/22.06.2020 încheiat între municipiul Reşiţa şi S.C. EDIFICE BUILD S.R.L., în vederea concesionării suprafeţei de teren de 6.886 mp, identificat în CF nr. 46139 Reşiţa, nr. cad. 46139, în vederea construirii unei hale de producţii şi birouri; Având în vedere solicitarea înregistrată sub nr. 77.736/04.12.2020, prin care S.C. EDIFICE BUILD S.R.L., solicită modificarea și completarea prin act aditional a Contractului de concesiune nr. 38.912/22.06.2020; Având în vedere prevederile HCL nr. 149/27.04.2010 privind stabilirea pretului minim de concesionare a terenurilor aflate in proprietatea municipiului Resita si administrarea Consiliului Local, situate in zona industriala A glomerator - Valea Terovei Luând în considerare prevederile HCL nr. 113/20.03.2020 privind probarea Procedurii privind organizarea şi desfășurarea concesionării parcelelor din perimetrul Zonei Industriale Aglomerator — Valea Țerovei Reşiţa,destinate activităților productive Văzând extrasul de Carte Funciară nr. 46.139 Reşiţa, nr. cad. 46.139; Luând în considerare Certificatul de Urbanism. nr. 307/04.11.2020; În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, actualizat, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare dispoziţiile O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului, cu modificările şi completările ulterioare; Ţinând cont de următoarele principii: 1.) - satisfacerea interesului public urmărit de Consiliul Local şi Primarul Municipiului Reşiţa în cazul oportunităţilor ivite în raport cu posibilitatea aplicării dispoziţiilor art.6, art.7, art.10, art. 84, art. 105, art. 106 alin. 1 şi alin. 3, raportat la dispoziţiile art.108 lit. e, art. 129 alin. 2 lit. c, alin. 6 lit.b, art. 139 alin.3 lit. g, respectiv cu aplicare a dispoziţiilor art. 362 alin.3 din CUG nr. 57/2017 2.)-satisfacerea interesului persoanelor fizice fără nicio DISCRIMINARE, urmărit de Consiliul local şi Primarul Municipiului Reşiţa , pentru cetăţenii Municipiului, în raport cu aplicarea dispoziţiilor art. 5. lit. d, lit. jj, art.6, art. 7, art. 9, art. 13, art. 75 alin 1, lit. b din OUG nr. 57/2017, respectiv a prevederilor CUG nr.137/2000. “DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(â;primariaresita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA ÎN N N O a E E E A E E PR a O a a 3.)-satisfacerea nevoilor financiare urmărite de Consiliul local și Primarul Municipiului pentru atragerea de fonduri la bugetului local în vederea susținerii investiţiilor demarate pentru oraş şi cetățenii municipiului, prin respectarea. principiului autonomiei locale financiare, statuate de legiuitor în cazul oportunităţilor ivite în raport cu posibilitatea aplicării dispoziţiilor art. 87 alin. 5, ale art. 108 lit. e, ale art. 129 alin. 2lit. c, alin. 6 lit.b, aleart. 139alin.3 lit. g din OUGnr. 57/2017, respectiv cu aplicarea dispoziţiilor art. 16 şi art. 17 și art. 20 alin. 1 lit. e din Legea nr. 273/2006 modificată şi comppletată; În temeiul art.129 alin.2 lit.c, art.139 alin. 3, lit. ), art. 196 alin.], lit.a, art. 197 alin | şi alin 2, art. 198 alin. 1 şi alin 2, art. 243 alin. 1, lit. a), precum și art. 287 şi art. 302 ale OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art.1- Consiliul local al municipiului Reşiţa ia act de adresa înregistrată sub nr. 77.736/04.12.2020, prin care S.C. EDIFICE BUILD S.R.L., solicită modificarea şi completarea prin act aditional a Contractului de concesiune nr. 38.912/22.06.2020 și aprobă încheierea unui act adițional pentru operarea următoarelor modificări: 1. Art, 2 din contract va avea următorul conţinut: ” Obiectul prezentului contract este cedarea/preluarea în concesiune a parcelei nr. 34 şi nr. 35, teren în suprafață totală de 6.886 mp, pentru Înființare unitate de producție în municipiul Reșița, în scopul dezvoltării activității S.C. EDIFICE BUILD S.R.L. Terenul concesionat este proprietatea publică a municipiului Reșița, este situat în Reșita, ZONA INDUSTRIALĂ VALEA ȚEROVEI și este înscris în CF nr. 46.139 Reșița” 2. Art. 3 din contract va avea următorul conţinut: "Terenul precizat la art. 2 are destinația stabilită prin Certificatul de urbanism nr. 307/09.11.2020 eliberat de Direcţia de Urbanism” 3. La Art. 15 din contract se vor opera urmatoarele modificări și vor avea conținutul: - 1. condiții legate de construcţie și amenajarea terenului concesionat: Se vor respecta condiţiile impuse prin Certificatul de urbanism nr. 307/09.] 1.2020” - 2. condiţii legate de realizarea investiţiei: 2.1 — în maxim 12 luni de la semnarea contractului de concesiune va trebui depus dosarul pentru obținerea autorizaţiei de construire; 2.2 — începerea lucrărilor de construcții va trebui să fie realizată în maxim 18 luni de la data semnării contractului de concesiune 2.3. — finalizarea construcţiilor va fi realizată în maxim 36 de luni de la începere 2.4. — începerea activității de producţie va trebui să fie realizată în maxim 6 luni de la data finalizării lucrărilor de construcții” - litera b) se modifică şi va avea următorul conţinut: "Concesionarul este obligat prin clauza compromisorie înscrsă în contract să facă investiţii şi amenajări corespunzătoare, astfel încât, în termenil de maximum 54 de luni să se realizeze scopul pentru care a fost concesionată suprafața de teren care face obiectul contractului de concesiune ”; - litera f) se modifică şi va avea următorul conținut: "să înceapă lucrările la obiectivul de investiții în termen de maxim 18 luni de la data semnării contractului, să respecte durata de execuţie a obiectivului care este de maxim 36 luni de la începerea lucrărilor, iar începerea activităţii de producție să se realizeze în maxim 6 luni de la finalizarea lucrărilor de construcții” “DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(fiprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA 4. Art, 31 din contract va avea următorul conținut: ” (1) Ulterior obţinerii acordului de finanţare de la ADR Vest, concesionarul se obligă să fie de acord cu relocarea pe un alt amplasament propus de concedent în aceleași condiţii pecuniare, raportate la aceiaşi suprafață. (2) Noi, părţile contractante, am luat la cunoștință de dispoziţiile art. 101, alin. 1 din Legea nr. 36/1995 — Legea Notarilor Publici și a activităţi notariale, republicată cu modificările şi completările ulterioare, potrivit cărora, actul autentificat de notarul public care constată o creanţă certă și lichidă, are puterea de titlu executoriu la data exigibilității acesteia” Art.2- Celelalte prevederi ale Contractului de concesiune nr. 38.912/22.06.2020 rămân neschimbate; Art.3- Se împuterniceşte primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze actul additional la Contractul de concesiune nr. 38.912/22.06.2020, pentru cuprinderea prevederilor prevăzute la art. 1; Art.4 — Cheltuielile ocazionate de punerea în aplicare a prezentei hotărâri se suportă de către S.C. EDFICE BUILD S.R.L.; Art.5- Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat și S.C. EDIFICE BUILD S.R.L., să efectueze demersurile necesare în vederea operării acesteia în evidenţele de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Art.6 - Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.7 - Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Urbanism - S.C. EDIFICE BUILD S.R.L. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, CHIOSA MĂDĂDLINA MIRUNA SECRETAR GENERAL 75 BUCUR LUCIAN CORNEL “DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(diprimariaresita.ro