HCL 501/2021 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA Nr. 501 DIN 13.12.2021 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizați la faza Proiect Tehnic pentru obiectivul de investiţie „Restaurarea și revitalizarea patrimoniului cultural - Centru expozițional și de evenimente “Școala Pittner”, Municipiul Reșița” Consiliul Local Reşiţa întrunit în şedinţă de îndată din data de 13.12.2021; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 88611 / 09.12.2021 şi raportul de specialitate a Direcţiei Dezvoltare Locală și Instituţională nr. 88609 / 09.12.2021, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Având în vedere prevederile H.C.L. nr. 392/06.11.2019 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul „Restaurarea şi revitalizarea patrimoniului cultural - Centru expozițional şi de evenimente “Şcoala Pittner”, Municipiul Reşiţa”; Având în vedere prevederile H.C.L. nr. 301/17.09.2020 privind aprobarea proiectului „Restaurarea și revitalizarea patrimoniului cultural - Centru expozițional și de evenimente “Școala Pittner”, Municipiul Reşiţa”, nr. CALLO3-14, a cheltuielilor legate de proiect și a acordului de parteneriat încheiat între Municipiului Reşiţa — Promotor proiect, Asociaţia Euroland Banat (Partener 1), Reşiţa România si Asociaţia Listahâpurinn ROSK (Partener 2), Akureyri, Islanda, finantat in cadrul Schemei de Stat pentru restaurarea si revitalizarea monumentelor istorice in cadrul programului RO-CULTURA, finanțat prin Mecanismul Financiar SEE 2014-2021; Văzând contractul de finanțare nr. RO-CULTURA-A3-2/2020/28.09.2020 pentru proiectul „Restaurarea şi revitalizarea patrimoniului cultural - Centru expozițional şi de evenimente “Şcoala Pittner”, Municipiul Reşiţa” încheiat între UAT Municipiul Reşiţa si MINISTERUL CULTURII — UNITATEA DE MANAGEMENT AL PROIECTULUI („MC_UMP”); Văzând Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Ținând cont și de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile Legii nr. 15 din 08.03.2021 a bugetului de stat pe anul 2021; Văzând prevederile Legii Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de Ordinul 2953/27.10.2019 privind aprobarea Ghidului Solicitantului — Condiţii specifice de accesare a fondurilor în cadrul apelurilor de proiecte POR/2019/9/9.1/1/7REGUNI, POR/2019/9/9.1/1/BI şi POR/2019/9/9.1/1/Întreprinderi / Axa prioritară 9 / Sprijinirea regenerării economice şi sociale a comunităților defavorizate din mediul urban, Prioritatea de Investiţii 9.1 — Dezvoltare locală plasată sub responsabilitatea comunităţii (DLRC), cu modificarile şi completarile ulterioare În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d), art, 139, alin. 3 lit. a), art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197 alin. 1 şi alin. 2 şi art. 199 alin. 1 și alin. 2 din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificat şi completat; Directia Dezvoltare Locală şi mstituţională E Adresa: Piaţa | Decembrie 1918 Nr. LA. Tel./Fax: 0255/212655, E-mail: proiectetijprimariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRĂȘTE: Art.1 — Se aprobă indicatorii tehnico-economici actualizaţi în conformitate cu documentaţia tehnico-economică faza Proiect Tehnic pentru obiectivul de investiţie „Restaurarea şi revitalizarea patrimoniului cultural - Centru expozițional și de evenimente “Şcoala Pittner”, Municipiul Reşiţa”, întocmit de SC MZR TECTURE SRL, care devine document oficial certificat prin ştampile şi semnături şi care produce efecte juridice, fapt pentru care persoanele autorizate arh. Marius Mozoru în calitate de şef proiect, răspunde personal după caz administrativ, civil şi penal pentru exactitatea menţiunilor, a datelor, a calculelor, a preţurilor cuprinse în aceasta şi pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare pentru lucrarea intitulată: „Restaurarea și revitalizarea patrimoniului cultural - Centru expozițional şi de evenimente “Școala Pittner”, Municipiul Reşiţa”, după cum urmează: 1. Valoarea totală a lucrărilor de investiţiei (inclusiv TVA) 8,460,339.60 lei din care: construcții + montaj (C+M) (inclusiv TVA) 5,853,612.99 lei 2. Durata de realizare a execuției - 20 luni Art.2. Consiliul Local al Municipiului Reșița aprobă descrierea sumară actualizată la faza proiect tehnic a investiţiei „Restaurarea și revitalizarea patrimoniului cultural - Centru expozițional şi de evenimente “Şcoala Pittner”, Municipiul Reşiţa” cuprinsă în anexa 1, anexă ce devine parte integrantă din prezenta hotărâre”. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Dezvoltare Locală şi Instituţională, Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă şi Strategii. Art.4. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.5 Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reșița; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei Dezvoltare Locală și Instituţională, Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă și Strategii; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane. Dircoţiu Dezvoltare Locală şi instituţională Adresa: Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. 14, Tel./Fax: 0255/212655, E-mail: proiecte primariaresita.ro Am0că Jai AR. 504 /12.12. 04 RESTAURAREA SI REVITALIZAREA PATRIMONIULUI CULTURAL - CENTRU EXPOZITIONAL SI DE EVENIMENTE “SCOALA PITTNER” MUN. REȘITA, STR. FURNALELOR, NR. 13, CF 45613, NR. CAD 45615, JUD. CARAȘ-SEVERIN S.C. MZR TECTURE S.R.L. 7 [ MZRO42/2021 TECTURE RESTAURAREA SI REVITALIZAREA PATRIMONIULUI CULTURAL - CENTRU EXPOZITIONAL SI DE EVENIMENTE “SCOALA PITTNER” S.C. MZR TECTURE S.RL. CUI; 40185722 COD: J J35/4112/2018 Str. Circumvalatiunii nr. 2-4 TIMISOARA Administrator Arh. Mozoru Marius MAR TECTURE BI +48 731 085 721 2-4 Circumvalaţiunii officeomzrtecture. com fina more about us at mzrtecture on 'acebcox and lstagram INCUBOXX, office 405 1 RESTAURAREA SI REVITALIZAREA PATRIMONIULUI CULTURAL - CENTRU EXPOZITIONAL SI DE EVENIMENTE "SCOALA PITTNER" MUN. REŞITA, STR. FURNALELOR, NR. 13, CF 45613, NR, CAD 45613, JUD. CARAȘ-SEVERIN S.C. MZR TECTURE S.R.L.. Z [ MZRO42/2021 TECTURE DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI Pe raza unitătii administrativ teritoriale a orașului Resiţa se regăsește imobilul studiat în prezenta documentație, la adresa Strada Furnalelor, numărul 13, aflat in proprietatea municipiului Resita - domeniul privat. Imobilul este situat în intravilanul orașului Resiţa. Conform extras C.F. numărul 45613, categoria de folosință a terenului este “curti construcţii” și are o suprafață de 969 mp, iar construcția monument istoric a avut destinatia de scoala civila, locuinte sociale, fiind in acest moment parasite. Amplasamentul imobilului este situat intro zona de locuire, servicii si alte activitati. i Terenul de forma patrulatera este orientat cu latura scurta spre strada Furnalelor si are o deschidere spre aceasta de 21.27m si o adancime de aproximativ 45m. Cladirea monument se afla situata la limita de parcela spre strada Furnalelor si are dimensiunile in plan de 1811m x 15.03m. Cladirea are aria construita de 282 mp si aria desfasurata de 564 mp. Terenul este plat, fara declivitati. Front stradal: 21,27 m Dimensiuni laterale teren Vest: 44,69 m Dimensiuni laterale teren Est: 45,48 m Limita posterioara teren: 21,0îi m Caracteristici urbanistice ale ansamblului, bilanţ teritorial existent: Suprafaţă teren = 969 mp, cf. Extras de carte funciară nr. 45613 Suprafaţă construita existenta, (S.C.) = 282,00 mp Suprafaţă construită desfăşurată existent (S.C.D.) = 564,00 mp Procentul de ocupare al terenului: POTexistent= 29.00% Coeficientul de utilizare al terenului: CUTexistent= 0.58 Nord: drum de acces str. Furnalelor; Vest : teren vecin, proprietate privata, constructie existenta; Sud: teren vecin, proprietate privata, constructie existenta; Est: teren vecin, proprietate privata, constructie existenta; Distantele pana la constructiile invecinate: Nord: 0,00 m pana la frontul stradal Vest: 316 m pana la limita de proprietate vecina Sud: 29,76 m pana la limita de proprietate posterioara Est: 1,31 m pana la limita de proprietate vecina REGIMUL JURIDIC - EXISTENT e Cateoria de folosinta - conf. C.F. 45613 - Curti Constructii + Suprafață teren = 969 mp, cf. Extras de carte funciară nr. 45613 REGIMUL ECONOMIC - EXISTENT Folosinta actuala - constructii de locuinte Destinatia zonei - zona de institutii, servicii si activitati 2 N +48 731 605 721 R0-308013, Timișoara officeomzrtecture. com 2-4 Circumvalaţiunii Find more about us at mzrtecture or fanebook and Instagran: INCUBOXX, office 485 RESTAURAREA ȘI REVITALIZAREA PATRIMONIULUI CULTURAL - CENTRU EXPOZITIONAL SI DE EVENIMENTE “SCOALA PITTNER” Mun. RESITA, STR. FURNALELOR, NR, 13. CF 45613, NR. CAD 45613, JUD. CARAȘ-SEVERIN S.C. MZR TECTURE S.RL. Z MZRO42/2021 TECTURE REGIMUL TEHNIC - EXISTENT e Regimul tehnic este stipulat in certificatul de urbanism nr.349 din 02.09.2019 e Indici teritoriali - tota! cladiri existente pe teren: SITUATIA PROPUSA: în prezent, misiunea unei astfel de structuri, care vizează clădirile cu funcțiuni culturale si educationale, pun accent pe creerea cadrului funcţional favorabil schimbării şi creșterii calității activităților instructiv-educative. Acestea au ca scop atât dezvoltarea comunităţii locale, cât și dezvoltarea personala a indivizilor. Valorile care dau perspectiva și coerenţa în desfășurarea activităţilor instructive-educative sunt acelea care fac posibilă dezvoltarea individului și pregătirea acestuia pentru viață. Aceste valori dovedesc că pot fi atinse (prin alte exemple de modernizare) cu ajutorul diverselor dotări adecvate, resurse materiale şi instrumente de lucru. Această strategie face posibilă ameliorarea și perfecționarea activităților de ordin comun într-o localitate. Proiectul îşi propune să contribuie la rezolvarea uneia dintre cele mai acute probleme cu care se confruntă societatea și anume insuficiența unităților cu caracter cultural, dotate la standarde moderne care să asigure accesul la un proces educațional de calitate. Importanța obiectivului de investiții derivă din necesitatea punerii la dispoziție a resurselor materiale necesare pentru asigurarea minimului de dotări și a spațiilor adecvate desfășurării activităților educaţionale si culturale. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: - revitalizarea activitatilor culturale prin restaurarea cladirii; - restaurarea și revitalizarea clădirii la cele mai înalte standarde conform cerințelor actuale astfel încât procesul cultural să se desfășoare în condiţii normale; - îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente monumentului istoric prin lucrări de restaurare a clădirii, a instalaţiilor termice, sanitare și electrice și amenajări exterioare; - readucerea clădirii la starea inițială din punct de vedere arhitectural, volumetric şi cromatic; -creşterea nivelului de dotare al unităților de cultura cu sisteme informatice și didactice moderne, pentru creșterea accesului la informaţie și crearea bazelor pentru utilizarea noilor tehnologii; Realizarea prezentului proiect va corespunde din punct de vedere tehnic și estetic cerințelor tehnice, economice și tehnologice conform standardelor în vigoare. Din punct de vedere funcțional, construcția va răspunde cerințelor desfășurării activităților culturale si educationale în mod corespunzător acestora şi va asigura numărul necesar de clase si ateliere. Prezența unui climat optim este absolut necesară pentru desfășurarea calitativă a activității culturale. . i ional Beneficiarul isi doreste restaurarea si revitalizarea cladirii existente, in regim de inaltime P+E. Ca si dimensiuni generale, imobilul prezinta 18,1i m pe latura Nord si Sud, 15,03 m pe latura Est si Vest. Clădirea va avea preponderent o funcţiune culturală si de formare vocationala. Ea va fi destinată deopotrivă populaţiei din tot arealul reșițean, indiferent de virstă si de statut social 3 DI +40 731 085 721 R0-320813, Timișoara officeâmzrtecture.com 2-4 Circumvalaţiunii INCUBOXX, office 405 find more about us at mzrtecture or : acebork and instagrațt RESTAURAREA SI REVITALIZAREA PATRIMONIULUI CULTURAL - CENTRU EXPOZITIONAL ŞI DE EVENIMENTE “SCOALA PITTNER" MUN. RESITA, STR. FURNALELOR, NR. 13, CF 45613, NR. CAD 45613, JUD. CARAȘ-SEVERIN S.C. MZR TECTURE S.R.L. 7 MZRO42/2021 TECTURE Parter Accesul la parter se face din pridvor, pe un culoar cu o latime de 2.40m care se deschide către o curte interioara deschisa. Aceasta curte interioara se percepe a fi ca o continuare a curții exterioare în interiorul clădirii si avea amplasată central culoarului de acces, o cișmea. Conform informaţiilor culese despre "Şcoala Pittner”, această cișmea (acum dispăruta) a aparţinut acestei curţi interioare încă de la începutul existenţei clădirii. Prin lucrările de intervenţie asupra clădirii, se reamplasează și cișmeaua în curtea interioară, pe traseul culoarului de acces. Iluminatul curtii interioare se face printr-un luminator amplasat la nivelul învelitorii. Din curtea interioară deschisă, se dezvoltă accesele și circulaţiile interioare, reprezentate de o scară plecand într-o rampă şi apoi, la primul palier, desfăcandu-se în două rampe. Soluţia de refuncţionalizare a obiectivului, respectă compartimentarea inițială a imobilului. Au fost îndepărtate intervențiile nestructurale adăugate în timp, realizate în curtea interioară, pe parcursul exploatării clădirii, atât pentru eliberarea vizuală a acestei incinte, cît şi pentru fluenta ei reorganizare. Cladirea este impartita, din punct de vedere functional in doua zone, parter-zona culturala si etaj-zona culturala-formativ educationala: La Parter regasim următoarele încăperi , grupate în jurul curții interioare, care are rolul de spaţiu comun de socializare, spaţiu expozițional, nucleu de coeziune activități: - Secretariat si Birou Administrativ - Muzeutinfo+Suveniruri - compus din două încăperi care, prin amenajarea şi parcurgerea lor doresc sa prezinte vizitatorilor folosind arta fotografica, o evoluție a învățământului în Reșița, mult dependent şi de evoluția industrială a orașului, cu posibilitatea de informare a vizitatorilor și de achiziționare de suveniruri (cărți poștale cu tematică - arhitectură şi peisajul orașului și al regiunii Banat, acuarele cu subiecte citadine reșițene, obiecte artizanale create în atelierele amenajate în incinta clădirii, samd) - sala Expo - va oferi spaţiul amenajat adecvat, cu simeze permanente, în vederea organizării de expozitii pe diferite teme culturale (pictură, fotografie, grafică, design, produse artizanale, de carte, obiecte decorative realizate din materiale reciclabile, istorie, sama) -spaţiu pentru Protocol si Receptie - pentru organizarea tuturor momentelor culturale -Biblioteca Clasică, destinată consultării cărții la raft -Grupuri Sanitare - pentru peroane de sex feminine si persoane cu dizabilitati; Tot in curtea interioara deschisa, vizitatorii pot servi cafea/ceai/apa, pentru un moment de relaxare, pot viziona expozitii montate pe sirneze si pot admira blazonul casei amplasat in axul scarii de acces la etaj. Chiar dacă păstrăm statutul de curte interioară deschisă, totuși, am prevăzut pentru confortul termic al clădirii în timpul anotimpurilor reci , o uşă de închidere în 2 canate din sticlă securizată, fără timplarie, care va fi o prezenţă neutră și nu va obstrucţiona vizual perceperea curții interioare. Etai Accesul la etaj, se face din curtea interioară, printr-o scară din lemn în 2 rampe, iar pentru persoanele cu dizabilitati, cu ajutorul unei platforme hidraulice. Scara din lemn, conduce vizitatorul pe planșeul parţial al etajului 1, reconstituit după forma lui iniţială. Acest planşeu, va fi realizat din lemn și acoperit cu o placa compozita 4 N +40 731 085 721 RO-300813, Timișoara officeomzrtecture. com 2-4 Circumvalaţiunii find more about us at mzrtecture on acebock and înstagram INCUBOXX, office 485 RESTAURAREA SI REVITALIZAREA PATRIMONIULUI CULTURAL - CENTRU EXPOZITIONAL SI DE EVENIMENTE “SCOALA PITTNER” MUN. REȘITA, STR. FURNALELOR, NR. 17, CF 45613, NR. CAD 45615, JUD. CARAŞ-SEVERIN S.C. MZR TECTURE S.RL. Z [ MZRO42/2021 TECTURE translucidă, care să permită trecerea luminii naturale dinspre luminator, către parterul curții interioare. Funcţiunile etajului sunt: - Atelier Artizanal Meşteșugaresc - destinat creerii de obiecte artizanale şi de deschiderea spre învățarea unor meşteşuguri (ipsoserie modelaj, sculptură mică în lemn, samd) - Atelier de Design - unde se pot preda noțiuni despre webdesign, arhitectura, moda, etc - Clasa de Pictura de șevalet, Grafică, Pictură textilă, samd - Clasa de Restaurari destinată însușirii teoretice a noţiunilor de restaurare - Salon Literar, Retorică - cu rol de dezvoltare a ideii de comunicare, socializare, construirea discursului retoric, etc - Biblioteca Digitala - pentru accesarea de informatii - Grupuri Sanitare - pentru persoane de sex masculin si persoane cu dizabilități; Tot de pe cursiva, se asigură un acces de întreţinere in podul clădirii, precum și accesul către zona de etaj a pridvorului, care se deschide către curtea exterioară. Aici, ca și la parter, se pot servi ceai/cafea/apă pentru un moment de relaxare. Din punct de vedere plastic se extrag urmatoarele: Interior Se vor desface toate finisajele interioare rămase pe amplasament ale pereţilor , deoarece au fost depistate 5 familii de ciuperci de tencuială umedă, unele deosebit de agresive, operațiunile de îndepărtare ale tencuielilor se vor face după ce vor fi luate toate măsurile de protecţie ale executantului . Pardoselile se vor reface din podele lemn lăcuite sau culoare maron, așezate la parter pe grinzi lemn amplasate pe pat nisip uscat + hidroizolaţie si la etaj pe structura noua a planșeelor din lemn. În grupurile sanitare se vor monta placi ceramice „ iar la pereţi „zonal, faianţă. Zugrăvelile interioare se vor realiza din vopsele silicatice culoare albă sau pastel. Tamplariile interioare din lemn se vor reface după modelul celor incă ramase pe amplasament. Se vor vopsi în culori de ulei maron. Deoarece sistemul constructiv este foarte interesant, se va crea în interior, în zona de hol o faşie „martor”, realizată din decopertarea tencuielii pe o direcţie verticală. De asemenea partea superioară a curții interioare se va consolida prin cămășuire „doar pe partea nevăzută „iar partea vizibilă spre hol, se va decapa de tencuială și va rămâne aparentă, ca o “carte deschisă” a structurii clădirii. Corpurile de iluminat vor fi neutre. Cablurile electrice se vor îngropa în tencuială. Traseele termice vor fi aparente. Pentru instalaţiile sanitare se vor crea ghene mascate din punct de vedere vizual cu gips carton. Exterior Se vor reface toate componentele de finisaj ale fațadelor. Enumerăm succint intervenţiile: Soclul se va curăța cu un decapant chimic si apoi mecanic de vopsitoria existentă și se va lăsa piatra de calcar natur la vedere. Rosturiel vor fi intrînde. Se vor desface integral finisajele pereților realizate din tencuieli var nisip (în stare pulverulentă) si ciment- var în rest (cateva intervenţii în timp). Clădirea se consolidează în 5 RO-380813, Timișoara 2-4 Circumvalațiunii INCUBOXX, office 485 EI +40 731 085 721 officeomzrtecture . com find more about us at mzrtecture on iacebook and instagrar RESTAURAREA SI REVITALIZAREA PATRIMONIULUI CULTURAL - CENTRU EXPOZITIONAL SI DE EVENIMENTE “SCOALA PITTNER” MUN, REȘITA, STR. FURNALELOR, NR. 13, CF 45613, NR. CAD 45613, JUD. CARAȘ-SEVERIN S.C. MZR TECTURE S.RL. Z [ MZROA42/2021 sistem de cămășuire cu var hid [...]