HCL 488/2022 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA IER REP ate s .y « HOTĂRÂREA nr. 488 din 27.10.2022 privind acceptarea ofertei de donaţie din partea S.C. CEETRUS ROMANIA S.R.L, privind 3 (trei) imobile: imobilul reprezentat de teren intravilan, în suprafaţă de 1.539 mp, identificat cu număr cadastral 47829, înscris în cartea funciară nr. 47829 Reşiţa, imobilul alcătuit din teren intravilan, în suprafață de 54 mp, identificat cu număr cadastral! 47330 şi construcţia edificată pe acest teren, identificată cu număr cadastral 47836-C1 — staţie reglare gaz având un nivel şi o suprafață constiruită la sol 53 mp, identificate în CF nr, 47830 Reşiţa, precum şi imobilul reprezentat de teren intravilan, în suprafaţă de 71 mp, identificat cu număr cadastral 47656, CF ar. 47656 Reşiţa Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.10.2022; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului municipiului Reşiţa nr. 72468/21.10.2022 şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr. 72469/21.10.2022, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Văzând Avizul de legalitate a! Direcţiei Juridice nr. 72710/21.10.2022; Luând în considerare Oferta de donație a CEETRUS ROMANIA S.R.L. înregistrată sub nr, 72478/21.10:2022, a 3 (trei) imobile: imobilul reprezentat de teren intravilan, în suprafață de 1.539 mp, identificat cu număr cadastral 47829, înscris în cartea funciară nr. 47829 Reşiţa, imobilul alcătuit din teren intravilan, în suprafaţă de 54 mp, identificat cu număr cadastral 47830 şi construcţia edificată pe acest teren, identificată cu număr cadastral 47830-C1 — staţie reglare gaz având un nivel și o suprafaţă construită la sol 53 mp, identificate în CF ur. 47830 Reşiţa, precum şi imobilui reprezentat de teren intravilan, în suprafață de 71 mp, identificat cu număr cadastral 47656, CF nr. 47656 Reşiţa; | Ținând cont de extrasele de carte funciară: CF nr. 47829 Reșița, nr. Cad. 47829, CF nr. 47830 Reşiţa, nr. Cad. 47830 şi CF nr. 47656 Reșița, nr. Cad. 47656; Văzând prevederile cuprinse în Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa nr. 165/25.07.2017 privind aprobarea documentaţiei nr. P681/2015, Pian de Mobilitate Urbană Durabilă a Municipiului Reșița - Raport final; Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Reșița nr. 217/11.09.2017, privind aprobarea Strategiei de Dezvoltare Locală a Municipiului Reşiţa; Ținând cont de prevederile Legii 82/1991, Legea Contabilității, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Vazând prevederile art, 858 şi următoarele, art. 863, lit c), art. 876, art. 1011 și următoarele Cod civil; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lii. a), art. 197 alin. (1) şi alin. (2), art. 199 alin. (1) şi alin. (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a), art. 286 şi art. 291, alin. 3 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE: DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tei,/Fax: 0235/220546, E-mail: patrimoniu Eprimariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA UI RE II E E E E EI e ——=— a nu Art.1. — Consiliul Local al niunicipiului Reșița ia act Oferta de donaţie a CEETRUS ROMANIA S.R.L, înregistrată sub nr. 72478/21.10.2022, a 3 (trei) imobile: imobilul reprezentat de teren intravilan, în suprafață de 1.539 mp, identificat cu număr cadastral 47829, înscris în cartea funciară nr. 47829 Reşiţa, imobilul alcătuit din teren intravilan, în suprafaţă de 54 mp, identificat cu număr cadastral 47830 şi construcţia edificată pe acest teren, identificată cu număr cadastral 47830- Ci — staţie reglare gaz având un nivel şi o suprafață construită la sol 53 mp, identificate în CF nr. 47830 Reşiţa, precum şi imobilul reprezentat de teren intravilan, în suprafaţă de 71 mp, identificat cu număr cadastral 47656, CF nr. 47656 Reşiţa. Art.2. —Se acceptă oferta de donaţie din partea S.C. CEETRUS ROMANIA S.R.L. a 3 (trei) imobile: imobilul reprezentat de teren intravilan, în suprafață de 1.539 mp, identificat cu număr cadastral 47829, înscris în cartea funciară nr. 47829 Reșița, imobilul alcătuit din teren intravilan, în suprafață de 54 mp, identificat cu număr cadastral.47830 şi construcția edificată pe acest teren, identificată cu număr cadastral 47830-C1 — staţie reglare gaz având un nivel şi o suprafață construită la sol 53 mp, identificate în CF nr. 47830 Reşiţa, precum şi imobilul reprezentat de teren intravilan, în suprafaţă de 71 mp, identificat cu număr cadastral 47656, CF nr. 47656 Reşiţa. Art.3. — Imobilele, ce fac obiectul ofertei de donaţie prevăzute îa art. 1, în urma perfectării donaţiei, vor dobândi regimul juridic de proprietate publică a municipiului Reşiţa, rămânând pe toată durata existenţei lor de uz şi interes public. Art.4. — Se mandatează domnul Primar loan Popa să semneze actul de donație în formă autentică, Art.5. — Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane, şi Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public și Privat, cărora le revine sarcina luării în evidenţa contabilă a investiţiei prevăzute la ari. 1, respectiv semnarea procesului verbal de predare-primire al investiţiei ce face obiectul donaţiei, conform datelor cuprinse în oferta de donaţie auteniificată prin încheierea de autentificare nr. 3734712.10.2022 de către notar public Ungureanu Bogdan Ilie, în termen de maximum 30 de zile de la prezenta hotărâre. Art,6. — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.7, — Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului municipiului Reșița; - Ptefectului şi Instituţiei Prefectului judeţul Caraș-Severin; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - CEETRUS ROMANIA S.R.L. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTI 7 ION AURICĂ BOROBAR : ETA GENE LUETARĂENEL, BUCUR AMENĂ OA Hof. UR. PP 7 40 don? , | Directia pentru Administrârea Domaniului Public şi Prvat a! Municipiului Raşița | Str Petru Maior, nr 2, tel fax: 0255-212483 | Email patrimoniuonmanaresita.ro INTRARE NR, _ 42 S-a solicitat redactarea și autentificarea prezentului act: DECLARAŢIE DE OFERTĂ DE DONAȚIE Subscrisa, CEETRUS ROMANIA S.R.L.., o societate cu răspundere limitată înregistrată și funcţionând în conformitate cu legislația din România, cu sediul social în Bulevardul iancu de Hunedoara, nr. 48, Clădirea de Birouri Crystal Tower, etaj 14, Sector 1, București, România, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J40/14883/2007, Identificator Unic ia Nivei European (EUID): ROONRC.J40/14883/2007, cod unic de înregistrare (CUI) 22217990, reprezentată lega! prin administrator Dl. DIACONU -TATIAN, cetaţean român, , în baza Deciziei Asociatului Unic nr. 2 din data de 14.09.2020, și acţionând în baza prevederilor Legii nr. 31/1990, republicată și modificată, Prin prezentul act, ofer cu titlul de donaţie Municipiului Reşiţa, unitate administrativ-teritorială cu sediul în Piaţa 1 Decembrie 1918 nr. 2A, Reşiţa, jud. Caraş-Saverin, persoană juridică de drept pubiic, având cod de înregistrare fiscală RO37775855, următoarele imobile situate în Reşiţa, jud. Caraş-Severin: (i) imobilui reprezentat de teren intravilan, având categoria de folosință curţi construcții, în suprafață de 1.539 mp, identificat cu număr cadastral 47829, înscris în Cartea Funciară nr. 47829 Reşiţa („Lotul 1”); imobilul înscris în Cartea Funciară nr. 47830 Reşiţa, alcătuit din teren intravilan identificat cu număr cadastra! 47830, în suprafaţă de 54 mp, având categoria de folosință curţi construcţii, şi construcţia identificată cu număr cadastral 47830-C1 — staţie regiare gaz, având un nivel și o suprafață construită la sol de 53 mp („Lotul 2”); imobilul reprezentat da teren intiavilan, având categoria de folosinţă curți construcții, în suprafață de 71 mp, identificat cu număr cadastral 47656, înscris în Cartea Funciară nr. 47656 Reşiţa („Lotul 3"), denumite în continuare împreună „Imobilele“. Astfel cum rezultă și din extrasul de Carte Funciară pentru autentificare eliberat sub nr. 42048/12.10.2022 de OCPI Caraș-Severin-BCPi Reşiţa, Lotul 3 face obiectul drepturilor de uz și servitute prevăzute de art, 12 și 14 din Legea energiei electrice și a gazelor naturale nr, 123/2012, astfel cum aceste drepturi sunt reglementate de lege și de convenţia de uz și servitute autentificată sub nr. 585/02.07.2019 de către notarul public Rusu Camelia-Domnica din Timişoara, în favoarea E-DISTRIBUŢIE BANAT S.A; drepturile anterior menționate sunt constituite cu titlu gratuit. Odată cu acceptarea ofertei de donaţie, drepturile şi obligațiile donatarului rezultând din convenţia de uz și servitute autentificată sub nr. 585/02.07,2019, cu (îi) (iii) privire la Lotul 3, se vor transmite către donatară. Pentru rețelele de utilități pubiice şi alte rețele similare existente sau viitoare în zonă (inclusiv pe/sub bile), Municipiul Reşiţa va acorda, cu titlu gratuit, drepturi de uz, servitute şi alte drepturi similare în area operatorilor de utilităţi relevanți. Acceptarea ofertei de donaţie va avea semnificația exprimării imobilele au fost dobândite de subscrisa CEETRUS ROMANIA S.R.L. după cum urmează: consimțământului donatarei în acest sens. si A! - Lotul 1 (identificat la pct. (i) de mai sus, înscris în Cartea Funciară nr. 47829 Reșița) și Lotulă SR! (identificat la pct. (ii) de mai sus, înscris în Cartea Funciară nr. 47830 Reșița) au rezultat în urmă Răă unor operaţiuni de dezlipire a unui imobil dobândit de CEETRUS ROMANIA S.R.L. prin schimb de la soţii Dinescu Sorin Cătălin și Dinescu Laura Maria, conform contractului de schimb autentificat sub nr. 399/20.04.2022 de notarul public Crăciunescu loana din Timişoara; - Lotul3 (identificat la pct. (iii) de mai sus, înscris în Cartea Funciară nr. 47656 Reşiţa) a rezultat în urma unor operaţiuni de dezlipire și de alipire a unor imobile dobândite de CEETRUS ROMANIA S.R.L. prin cumpărare de la următoarele societăți: (a) SYNCRON S.R.L., în baza contractului de vânzare autentificat sub nr. 1983/17.12.2018 de notarul public Tatomir Gheorghe din Mun. București; (b) U.C.M. RESITA S.A. (aflată în insolvenţă), în baza contractului de vânzare autentificat sub nr. 204/27.02.2019 de notarul public Tatomir Gheorghe din Mun. București; și (c) KIRAZOGLU CORPORATION S.R.L. (aflată în insolvenţă), în baza contractului de vânzare autentificat sub nr. 1001,/07.09.2020 de notarul public Tatomir Gheorghe din Mun. București. Istoricul operaţiunilor cadastrale în urma cărora au rezultat imobilele este prezentat în Anexa 1 la prezenta ofertă. . Subscrisa, CEETRUS ROMANIA S.R.L., declar că Imobilele nu sunt scoase din circuitul civil, nu sunt în litigiu, nu sunt afectate de nicio cauză de inalienabilitate legală sau convenţională și nu fac obiectul vreunui litigiu aflat pe rolul instanţelor judecătorești sau al vreunei proceduri administrative de retrocedare a proprietăţii în baza legilor speciale în materie. La data prezentei oferte de donație, valoarea contabilă a Imobilelor (astfei cum rezultă din evidenţele contabile ale donatoarei) este de 150 192,64 lei fara TVA, fiind defalcată astfel: (i) Lotul 1 — 138 910,14 lei fara TVA; Lotul 2 - 4874,04 lei fara TVA; Lotul 3 — 6408,46 iei fara TVA. Subscrisa, CEETRUS ROMANIA S.R.L. declar că Imobilele ce fac obiectul prezentei oferte de donaţie se vor dona în starea în care se află. Subscrisa, CEETRUS ROMANIA S5.R.L.,:am emis prezenta ofertă de donaţie în vederea realizării următoarelor proiecte (animus donandi): (i) Lotul î și Lotul 2, astfel cum sunt identificate mai sus, vor fi folosite de câtre donatară pentru realizarea unei părți din drumul de transport rutier public de 4 benzi, în acord cu strâtegia de dezvoltare locală a infrastructurii de îransport a Municipiului Reşiţa; şi (îi) Lotul 3, astfel cum este identificat mai sus, va fi folosit în vederea realizării unei staţii de autobuz. în acest scop, imobilele ce fac obiectul prezentei oferte de donaţie vor fi trecute în domeniul public al Municipiului Reșița, urmare a acceptării prezentei oferte, Se prevede în mod expres că o altă destinaţie nu ar fi putut constitui o cauză suficientă pentru ca CEETRUS ROMANIA S.R.L. să emită prezenta oferta, Acceptarea ofertei de donația va avea semnificaţia faptului că donatara înţelege şi acceptă destinația imobilelor prevăzută prin prezenta cfertă, obligându-se la respectarea destinaţisi sus-menţionate, Prezenta reprezintă o ofertă fermă, donația urmând a fi considerată încheiată, cu efecte depline, prin acceptarea de către donatară a ofertei de donație în scris, în forma și în condiţiile cerute de lege, și comunicarea către donatoare a acceptării donaţiei, în termen de 14 zile calendaristice de la data primirii prezentei oferte, sub sancţiunea caducității ofertei. Subscrisa ofertantă sunt de acord cu efectuarea operațiunilor de publicitate imobiliară și consimt la înscrierea dreptului de proprietate pe numele donatarei Municipiul Reșița. În vederea autentificării prezentei oferte de donație au fost emise extrasele de carte funciară pentru autentificare nr. 42047/12.10.2022, nr, 42046/12.10.2022 si nr. 42048/12.10.2022 emise de OCPI Caraş- Severin-BCP! Reșița. impozitele și taxele locale în legătură cu Imobilele sunt plătite la zi, astfel cum rezultă din certificatul de atestare fiscală nr. 68058/05.10.2022 emis de Directia Impozite si Taxe Resita. Toate cheltuielile aferente acceptării ofertei de donație și pentru efectuarea operațiunilor de publicitate imobiliară se vor suporta de către donatară. Prezenta ofertă de donație se înscrie pe cheltuiala donatoarei în Registrul National Notarial de Evidenţă a Liberalităţilor (A.N.N.E.L), ţinut de C.N.A.R.N.N. - INFONOT București. Subscrisa ofertantă declarăm că, anterior semnării, am citit, prin reprezentant, prezentul act și suntem de acord cu conţinutul acestuia, care reflectă voința noastră. Subscrisa, CEETRUS ROMANIA S.R.L., declarăm că am luat cunoștință de prevederile Regulamentului (UE) 2016/679 al Parlamentului European și al Consiliului din 27.04.2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date și de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecţia datelor - RGPD) şi ale Legii notarilor publici și activității notariale nr.36/1995 republicată şi că suntem de acord cu prelucrarea acestor date în vederea întocmirii actului notarial și cu furnizarea inforinațiilor referitoare la datele personale și la conţinutul actului notarial către autorităţile abilitate de lege, la cererea acestora. Actul s-a tehnoredactat într-un singur exemplar original, la sediul societății profesionale notariale AUTENTIC din Mun. Braşov, Str. luliu Maniu, nr. 59, Jud. Braşov, astăzi, data autentificării prezentului act, reţinut în arhiva biroului şi în 3 (trei) duplicate din care 2 (doua) duplicate s-au eliberat părţii iar 1 (un) duplicat s-a reţinut în arhiva biroului si s-a autentificat în deplasare. . DONATOR, CEETRUS ROMANIA S.R.L. prin reprezentant 5.5, DIACONU TATIAN - autentificarea pe pagina următoare — ROMÂNIA Uniunea Naţională a Hotarilor Publici Societatea Profesională Notarială AUTENTIC Licenţa de funcţionare nr.223/11.07.2022 Sediui Mun.Braşov, Str.tuliu Maniu nr.59, jud.Braşov Tel/Fax: 0268/547.4338 e-mail: bnpautentic O email.corn ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE nr. 292,7 Anul 2022 luna octombrie ziua |2- Subsemnatul, UNGUREANU BOGDAN-ILIE, Notar Public, in deplasare la cererea partii, la adresa din Mun. Brasov, str. Zaharia Stancu nr. 6, SC. î, Jud. Brasov, am gasit pe: DIACONU TATIAN, cetaţean român, ( : în calitate de reprezentant al donatorului CEETRUS ROMANIA SRI, care, după citirea actului, a declarat că i-a înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa sa, a consimţit ia autentificarea prezentului înscris şi a semnat unicul exemplar precum si Anexa 1 care face parte integranta din act. în temeiul art.12 lit.b din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale nr.36/1995, republicată, cu motiificărițe şi completările ulterioare, SE DECLARA AUTENTIC PREZENTUL INSCRIS. S-a perceput onorariul de 500 lei plus TVA aferent 95 lei achitatcu nr. SP /2022 FO NOTAR PUBLIC, $.S./L.S. UNGUREANU BOGDAN-ILIE A Anexa 1 Istoricul imobilelor istoricul Loturilor 1 şi 2 Lotul (înscris în Cartea Funciară nr. 47829 Reşiţa) şi Lotul 2 (înscris în Cartea Funciară nr. 47830 Reșița) au rezultat în urma operaţiunii de dezlipire a imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 47788 Reșița, contorm actului de dezmembrare autentificat sub nr. 3421/14.09.2022 de către notarul public Ungureanu Bogdan-llie din Brașov. La rândul său, imobilul înscris în Cartea Funciară nr. 47788 Reșița a rezultat în urma Operațiunii de deziipire a imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 47723 Reșița, conform actului de dezmembrare autentificat sub nr. 3120/26.08.2022 de către notarul public Ungureanu Bogdan- liie din Braşov. Imobilul înscris în Cartea Funciară nr. 47723 Reşiţa a rezultat în urma operaţiunii de dezlipire a imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 30435 Reşiţa, conform actului de dezmembrare autentificat sub nr. 2596/17.07.2022 de către notarul public Ungureanu Bogdan-llie din Brașov. imobilul înscris în Cartea Funciară nr. 30435 Reșița a fost dobândit de CEETRUS ROMANIA S.R.L. prin schimb de ia soții Dinescu Sorin Cătălin și Dinescu Laura Maria, conform contractului de schimb autentificat sub nr. 399/20.04.2022 de notarul public Crăciunescu loana din Timişoara. istoricul Lotuiui 3 Lotul 3 (înscris în Cartea Funciară nr. 47656 Reşiţa) a rezultat în urma operațiunii da dezlipire a imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 47591 Reșița, conform actului de dezmembrare autentificat sub ni. 2125/11.06.2022 de către notarul public Ungureanu Bogdan-llie din Brașov; imobilul înscris în Cartea Funciară nr. 47591 Reşiţa a rezultat în urma operațiunii de dezlipire a imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 47525 Reșița, conform actului de dezmembrare autentificat sub nr. 1830/20.05.2022 de către notarul public Ungureanu Bogdan-llie din Brașov; imobilul înscris în Cartea funciară nr. 47525 Reșița a rezultat în urma operaţiunii de dezlipire a imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 47438 Reșița, conform actului de dezmembrare autentificat sub nr. 1635/30.04.2022 de către notarul public Ungureanu Bogdan-liie din Braşov; imobilul înscris în Cartea Funciară nr. 47438 Reşiţa a rezultat în urma operaţiunii de alipire a imobilelor înscrise în Cărţile Funciare nr...47358 și 47277 Reșița, conform actului de alipire autentificat sub nr, 1086/21.03,2022 de către notarul public Ungureanu Bogdan-llie din Braşov; Imobilui înscris în Cartea Funciară nr. 47358 Reșița a rezultat în urma operaţiunii de dezlipire a imobilului înscris în Cartea Funciară nr, 31018 Reșița, conform actului de dezmembrare autentificat sub nr. 608/17.02.2022 de către notarul public Ungureanu Bogdan-llie din Brașov. imobilul înscris în Cartea Funciară nr. 31018 Reşiţa a fost dobândit de CEETRUS ROMANIA S.RL prin cumpărare, conform contractului de vânzare autentificat sub nr, 204/27.02.2019 de notar public Tatomir Gheorghe din Mun. Bucureşti; imobilul înscris în Cartea Funciară nr. 47277 Reşiţa a rezultat în urma operațiunii de alipire a imobilelor înscrise în Cărţile Funciare nr. 46498 și 47238 Reșița, conform actului de alipire autentificat sub nr. 1/05.01.2022 de către notarul public Ungureanu Bogdan-ilie din Brașov; imobilul înscris în Cartea Funciară nr. 46498 Reșița a rezultat în urma operaţiunii de deziipire a imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 31024 Reșița, conform actului de dezmembrare 10, si, 12. autentificat sub nr. 1402/11.03.2021 de către notarul public Ung [...]