HCL 482/2025 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA a ia A HOTĂRÂREA Nr. 482 DIN 17.09.2025 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție şi a indicatorilor tehnico-economici pentru faza DALI, aferent obiectivului „EFICIENŢĂ ENERGETICĂ ÎN CLĂDIRI REZIDENŢIALE: STRADA PIAȚA 1 DECEMBRIE 1918 , NR. 32” Consiliul Local Reşiţa întrunit în şedinţă de îndată din data de 17.09.2025; Având în vedere Referatul de aprobare nr.77037/15.09.2025 şi Raportul de specialitate a Direcţiei Dezvoltare Locală şi Investiţii - Serviciul Tehnic nr. 77038/115.09.2025, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 77732/16.09.2025; În conformitate cu prevederile Programului Regional Vest 2021 - 2027, Apelului de proiecte nr. PRV/3.1A/1.1 sunt aferente: - Prioritatea 3 - Regiune cu oraşe prietenoase cu mediul, - Obiectivului specific 2.1. - Promovarea eficienţei energetice şi reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră. - Intervenţia Regională 3.1.A - Eficienţă energetică în clădiri rezidenţiale Luând în considerare prevederile HCL nr. 114 din 12.03.2025, privind aprobarea Bugetului local pe anul 2025 Vazand Certificatul de Urbanism nr. 252/18.07.2025 Ținând cont de prevederile HG 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile Legii 9/2025 a bugetului de stat pe anul 2025; Luând în considerare prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d), art. 139, alin. 1, art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197 alin. 1 şi alin. 2 şi art. 199 alin. 2 din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificat şi completat. HOTĂRĂȘTE: Art. Consiliul Local al Municipiului Reşiţa ia act de documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie (DALI) pentru investiţia „EFICIENŢĂ ENERGETICĂ ÎN CLĂDIRI REZIDENŢIALE: STRADA PIAȚA 1 DECEMBRIE 1918, NR. 32” întocmit de S.C.KLEVER SYSTEM S.R.L., Municipiul Bistriţa, care devine document oficial certificat prin ştampile şi semnături și care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată Arh.SKALKIN Ana-Teodora răspunde personal, după caz administrativ, civil şi penal pentru exactitatea mențiunilor, a datelor, a calculelor, a preţurilor cuprinse în aceasta și pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare pentru lucrarea „EFICIENŢĂ ENERGETICĂ ÎN CLĂDIRI REZIDENŢIALE: STRADA PIAȚA 1 DECEMBRIE 1918, NR. 32” Direcţia Dezvoltare Locala si Investitii — Serviciul Tehnic Adresa: Piaţa | Decembrie 1918 Nr. IA. Tel./Fax: 0255/216627, E-mail: servinv/(&primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Art.2 Se aprobă Documentaţia tehnico-economică la faza documentaţie de avizare si lucrări de intervenţie (DALI) pentru investiția „EFICIENŢĂ ENERGETICĂ ÎN CLĂDIRI REZIDENŢIALE: STRADA PIAȚA 1 DECEMBRIE 1918, NR. 32” care cuprinde principalii indicatori tehnico- economici specificaţi în Anexa la prezenta hotărâre, după cum urmează: + Valoarea totală a lucrărilor de investiție, inclusiv TVA = 6.591.744,13 lei e Construcţii + montaj (C + M), inclusiv TVA = 4,583.771,65 lei e Durata de execuţie a lucrărilor : 12 luni Art.3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Dezvoltare Locală şi Investiţii. Art.4. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.5. Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; - Directiei de Dezvoltare Locala si Investitii; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane. PREȘEDINTE DE SE MATICHESCU BOGDA (] Direcţia Dezvoltare Locala şi Investitii — Serviciul Tehnic Adresa: Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. IA. Tel./Fax: 0255/216627, E-mail: servinv(primariaresita.ro AIVERĂ IHec 0. 484) pa. 07, Da DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE Eficienţă eriergetică în clădiri rezidenţiale - Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 32 1. CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANȚĂ ŞI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Str. Piata 1 Decembrie 1918, nr. 32, mun. Resita, jud. Caras-Severin, este încadrată din punct de vedere climatic şi al seismicităţii, astfel: e Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuinte, se încadrează în categoria C - normala, în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr. 5/1999). e Clasadeimportanta: Imobilul cu funcțiunea de Bloc de locuinte, se încadrează în „clasa 1 de importanţă”, conform normativului de protecţie seismică P100-1/2019 respectiv în „cladiri care prezinta un pericol major pentru siguranta publica in cazul prabusirii.” e Clasaderisc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcţiilor care sub efectul cutremurului pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante, 2. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: Perioada de executie a blocului de locuinte: inainte de 1989; Aria desfăşurată (Suprafaţa construită desfăşurată): 6.568,47 m; Regimul de înălțime: S+P+M+6E+Et Număr de tronsoane: 3; Număr de scări: 3; Tâmplăria: Partial clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC; Tip acoperiş: Terasa; Tip învelitoare: Membrana bituminoasa; Gradul de rezistenţă la foc: II. 3. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI: A. INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL: VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: inclusiv T.V.A. - total: 6.591.744,13 lei; exclusiv T.V.A, — total: 5.447.722,42 lei; CONSTRUCȚII-MONTAJ (C + M): inclusiv T.V.A.: 4.583.771,65 lei; exclusiv T.V.A.: 3.788.241,03 lei. B. INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANȚĂ - ELEMENTE FIZICE/CAPACITĂȚI FIZICE CARE SĂ INDICE ATINGEREA INTEL OBIECTIVULUI DE "Eficienţă energetică în clădiri rezidenţiale - Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 32" St, Piata 1 Decembrie 1918, ir. 32, mun. Resita, jud, Caras-Severin i Pag |1 INVESTIȚII .= ŞI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATE .CU STANDARDELE, ; NORMATIVELE ȘI REGLEMENTĂRILE TEHNICE IN VIGOARE d] i, —Valoarela-fi Indicatori de e: ___=2începul oare la finalul "| > 274 implementării == plementării proiectiutuii —— ă proiectului 5 a Su Es: Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2an) 276,64 | 15.04 Consumul de energie primară totală ” (kWh/an) 2.005.977,74 522.830,95 Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale (kWh/an) 1.980.947,06 499.986,18 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile (kWh/an) 25.030,68 i 22.844,77 Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgC02/m2an) 72,14 17:22 Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (%) - 83,43 Reducerea consumului de energie _ 73.04 primară (%) ' Reducerea emisiilor de CO2 (%) - 76,13 C. DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII, EXPRIMATĂ ÎN LUNI Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de: 12 luni. 4. LUCRĂRI PROPUSE: 1, Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopa: Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei clasice exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuințe, cu tâmplărie termoizolantă cu performanta ridicata; + Izolarea termică a fațadei - parte opacă (pereti exteriori) cu sistem termoizolant amplasat la exterior cu o grosime de 15 cm; e 'Termo-hidroizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante, in cazul existentei terasei, cu o grosime de 20 cm; e Inchiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapețţilor. 2. Lucrări de reabilitate /modernizare a sistemelor de ventilare naturală sau mecanică, inclusiv prin înlocuirea echipamentelor existente: e Soluţii de ventilare naturală prin introducerea dispozitivelor/fantelor/grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă. 3. Lucrări ce vizează instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice din surse regenerabile, pentru consum propriu, inclusiv achiziționarea de echipamente specifice: ” Eficienţă energetică în clădiri rezidenţiale - Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 32” 1, Str. Piata 1 Decembrie 1918, nr, 32, mun. Resita, jud. Caras-Severin Achiziţionarea şi instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei care constau in: - Sistem cuipanouri solare electrice pentru producerea energiei electrice, Se va monta pentru fiecare scară, pe acoperişul clădirii, câte un sistem de panouri solare electrice. Energia electrică produsă se va utiliza pentru alimentarea corpurilor de iluminat de pe casa scării. Lucrările de reabilitare/ modernizare a instalaţiei de iluminat în clădiri: Reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat din spaţiile comune ale blocului de locuinţe prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie tip LED, aferente părților comune ale blocului de locuințe; instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/prezenţă, în spatiile comune ale blocului de locuinţe, acolo unde acestea se impun pentru economia de energie. Inlocuirea lifturilor. Lucrari conexe: „ Imlocuirea/montarea paratrăsnetelor. b. Repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe. „ Repararea acoperişului tip terasă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, „ Demontarea instalațiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa blocului de locuinţe, precum și montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie. .. Refacerea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura cladirii. Crearea de facilităţi/adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilități (elevator mobil). „ Refacerea finisajelor interioare în zonele de interventie. .. Refacerea finisajelor interioare integral in casele de scara. Lucrări privind realizarea iluminatului de siguranță conform prevederilor normativului 17- 2011 (iluminat de securitate pentru evacuare). Proiectant, PRESEdiNTE dE ȘEAă MEU (Ei Te m KLE Asi Ca Ver o /7A, ROM E ” Eficienţă energetică în clădiri rezidenţiale - Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 32 Str. Piata 1 Decembrie 1918, nr. 32, mun, Resita, jud, Caras-Severin