HCL 437/2010 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCA, HOTĂRÂREA NR. 437 DIN 23 NOIEMBRIE 2019 privind aprobarea scoaterii din domeniul public şi trecerea în domeniul privat al municipiului Reşiţa, a suprafeței de 14000 mp teren, situat în Reşiţa, cartier SECU EN, în vederea concesionării prin licitaţie publică pentru lucrări de exploatare reziduuri miniere în peripetrul temporar — Valea Secului Consiliul local al municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinaă din data de 23 noiembrie 2010; Văzând cererea nr. 180838/20.:0.2010 a SC AND NATIDAN Sil, cu sediul în Anina, str. Varvara, bloc 39, ap. Li, jud. Caraş-Severin, prin reprezentant în calitate de adimninistrator, d-nui Purlui Adrian, prin care se solicită concesionarea unei supralețe de 14000 mp de terei situat în Reşiţa, cartiei ECU IN, înscris în C.Enr, 401 Cuptoare Secu, nr. top 143/aD/16/alla/4lal1/a/15/5fa, proprietate a Sta-iui Român, teren necesar pentru hicrări de exploatare reziduuri miniere în perimetrul temporar - Valea Secului, în conformitate cu prevederile certificatului de urbanism nr. 380/04.08.2010; Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate al Serviciului public — » Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor; În baza prevederilor Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea preţurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum şi Hotărârea Consiliului Local nr. 217 25.03.1993 privind împărțirea raunicipiului pe zone comerciale; “În conformitate cu Hotărârea Consiliului Tocal. Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului l-ocai Reşiţa nr, 96/2006, modificată şi compleiaiă prin HCL. nr, 160/2006 şi H.C.L.. nr. 172/2006, Anexa ni. | şi Anexa nr. 2, i Ținând seama de Jlotărârea Guvernului României nr. 532 din 30.05.2002 privind atestarea dori iului public al județului Caraș-Severin precum şi al municipiilor, orașelor şi cornunelor din judeţul Caras-Severin, cu modificarile şi completările ulterioa:, anexa nr. 2, poz, nr, 32.82. UA 7], pagina 28; Văzând art. 13 alin.l şi alin.3, art.16, ::t.17 din legea ri. 50/ 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu moditicăiile şi completările ulterioare; Luând în considerare dispoziţiile OUG nr. 195/2005 privind protecţia mediului, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/15.01 2007, privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 213/1998, privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin. (2) lit. €), alin. ($) lit. b), art. 45 alin.(3), art. 49, art. 115 alin. 1 lit. b), alin. (3) şi alin.(6), precum şi art. 123 alin. (Iysi alin. (2) ale Legii nr. 2] 572001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, A HOTĂRĂSTI: Art. 1. — Se aprobă scoaterea din domeniul public al municipiului Reşiţa şi trecerea în domeniul privat al municipiului Reşiţa, a terenului în suprafaţă de 14000 mp, siLuat în Reşiţa, cartier SI:CU EN, în vederea concesionării prin licitaţie publică pentru lucrări de caploc:are reziduuri miniere în perimetrul ternporar — Valea Secului. Art. 2 - Sc aprobă studiul de oportunitate pentru lucrări de exploatare reziduuri miniere în perimetrul temporar -- Valea Secului în Reşiţa, cartier EECU IN, conform anexei ], care tace parte integrantă din prezenta hotărâre. „Art, 3 - Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică, pe o durată de 49 ani, a unui teren în suprafață de 14000 mp, înscris în C.P.nr, 401 Cuptoare Secu, ur. top 143/a/2/16/a/1/a/1/a/1/aj; 5/3/a, proprietate a Statului Român, zona IV, necesar pentru lucrări de exploatare reziduuii miniere în perimetui temporar — Valea Secului. Art, 4 — Se aprobă dezlipirea suprafeţei de 14000 mp teren situat în Reșița, cartier SECU IN din suprafața terenului identificată în C.F.nr. 401 Cuptoare Secu, nr. top 143/a/2/16/a/1/a/1/a/1/a/15/3/a, proprietate a Statului Român. Art. $ — Se aprobă documentele licitaţiei ( Anexa nr. 2 -Instrucţiuni pentru ofertanți şi Anexa nr. 3 —Caiet de sarcini), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. „Art. 6 — Preţul minim de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 2 euro/mplan, la cursul euro în ziua plăţii, prej ce nu include TVA, stabilit conform Notărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008, Axt._7 - Operațiunile de dezlipire și operarea concesiunii în Cartea Funciară, se vor realiza de către beneficiarul acesteia, Art. 8 — Construcţiile se vor realiza pe baza unui proiect prezentat de beneficiar după obținerea autorizaţiei de construire, potrivit Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările şi completările ulterioare. Art, 9 - Serviciul public — ,, Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat. al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor, va face demersurile necesare în vederea obținerii avizului Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare judeţul Caraş-Severin, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietul de sarcini al licitaţiei. Art. 10. — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art.11.— Cu ducerea la îndeplinire a prezenici se încredințează Serviciul public - „ Direcţia pentru administrarea domeniului public și privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor, £ nt. 12. — Hotărârea se comunică : „= Primarului Municipiului Reșița; -- - Prefectului județului Caraș-Severin şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraș-Severin - Oficiului de Mobilizare a Economici şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare judetul Caraş-Severin; - Serviciului public — , Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor, - SC ANB NATIDAN SRI, EAZĂ CORNEL ANEXA 1 LA HCL nr. 437/23.11.2010 STUDIU DE OPORTUNILATE pentru cfectuarea unor lusrări de exploatare reziduuri miniere în perimetrul teinporar — Valea Secului din Reşiţa, cartier SECU EN Prezentul studiu de oportunitate se întocmește în conformitate cu prevederile Iotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Ilotărârii Consiliului Local Reşiţa nr, 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L.. nr, 172/2006, Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Loca! Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr, 172/2006, Anexa nr. 1 şi Anexa nr. 2 (art. 2 din Anexa nr. 2 la HCL131/2007): REGULAMENT privind PROCEDURA DE DESFĂŞURARE_A_JICITAȚIEI PUBLICE pentru concesionarea terenurilor aflate în pr oprictatea municipiului Reşiţa — domeniul privat. 1. Descrierea şi identificarea bunului care urniează să fie concesionat Țerenul ce urmează a fi concesionat, în suprafață de 14000 ni, pentru efectuarea unor lucrări de exploatare reziduuri miniere în perimetrul temporar — Valea Secului, în Reşiţa, cartier SECU EN, este cuprins în domeniul public al municipiului Reşiţa, conform Hotărârii Guvernului României ar, 532 din 30.05.2002, privind atestarea doineniului public al judeţului Caraş-Severin precum şi al municipiilor, orașelor și comunelor din Judeţul Caraş-Severin, anexa nr.2, poz. nr, 5.2.8.2. UA 71, papina 28, proprietate a Statului Român, zona IV, iar prin art.| al HCL nr.497/93.] 1.2019 s-a procedat la scoaterea acestuia din domeniul public al municipiului Reşiţa şi trecerea lui în domenii privat al municipiului Reşiţa . 2. Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu, care justifică realizarea concesiunii Propunerea pentru concesionarea acestui teren are la bază solicitarea înregistrată cu nr. 18088/20.10.2010, pentru efectuarea unor lucrări de exploatare reziduuii miniere în perimetsul temporar — Valea Secului, de către SC ANB NATIDAN SRI, cu sediul în Anina, str. Varvara, bloc 39, ap. Î1, jud. Caraş- teverin, prin reprezentant în calitate de administrator, d-nul Burlui Adrian, care în urma documentaţiei depuse, a obținut certificatul de urbanism nr. 389/04.08..2010, a o i Totodată, încheierea unui contract de concesiune pentru acest teren, rezultat în urma unei licitaţii publice, ar aduce venituri suplimentare la bugetul Consiliului local. Dacă în urma licitaţiei, preţul minim de adjudecare a concesiunii ar ajunge, de exemplu la aproximativ 2,6 curo/ mp / an, venitul minim anual la buget ar fi de 36.400 euro, iar în 49 de ani, de 1.783.600 de euro. 3. Nivelul minim al redevenţei Preţul minim de pornire a licitaţiei, este contravaloz ca în lei a 2 euro/mp/an, la cutsul curo în -iua plăţii. preţ ce nu include TVA, în conformitate cu preve - rife Hotărârii Consiliului Local privind stabilirea prețurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi :dministrarea Consiliului i.ocal, preciim şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărţirea municipiului pe zone comerciale. Preţul minim anual de pornire a licitației este contravaloarea în lei a 28.004 euro, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ce nu include TVA. 4, Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de concesiune şi justificarea alegerii procedurii Pentru atribuirea contractului de concesiune propunem licitaţia publică în temeiul prevederilor art. 13 alin. 1 şi atin. 3, art, 16 şi art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cele ale Hotărârii Consiliului Loca! Reşiţa nr. 96/2006, cu modificările şi completările ulterioare, din următoarele motive: a) concedentul are dreptul de a aplica procedura negocierii directe numai în situaţia în care, după repetarea procedurii de licitaţie nu au fost depuse cel puţin 3 oferte valabile, conform art. 10 alin. 3 din inexa 2 la Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006 . b) bunurile aparținând domeniului privat al unităților administrativ-teritoriale, destinate construirii se pot concesiona fără licitaţie publică pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia conform art. 15 lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. 5 Drata estimată a concesiunii este de 49 de ani începând de la data semnării contractului de concesiune, 6. Termenele previzibile ventru realizarea procedurii de concesionare — vor Îi respectate termenele prevăzute de prevederile Hotărârii Consiliului Le»al Reşiţa nr, 131/2007 privind modificarea și compieiarea Hotărârii Consiliului Loca! Reșița nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L, nr. 160/2006 şi D.C. n. 172/2006, Anexa 2 şi anume: a) anunţul licitaţiei se transmite spre publicare cu cel puţin 20 de zile înainte de data limită de depunere a ofertelor ; b) concedentul are obligația de a ariunța ofertanţii despre decizia referitoare la atribuirea cos tractului de concesiune rezultată în urma licitaţiei, în scris, nu inai târziu de 3 zile lucrătoare de la emiterea acestei cecizii : pe oiertantul câştigător îl informează de accepiarea ofertei sale, iar pe ceilalți ofertanţi necâștigători ue respingerea ofertelor lor ; c) contractul de concesiune se încheie numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendarislice de la data realizării comunicării de la litera b) . 7. Avizul Oficiului de Wfobilizare « Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare judeţul Caraş-Severin va fi obţinut de către Serviciul public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi „privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor, în conformitate cu art. 9 din prezenta hotărâre, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietul de sarcini al lici taţiei. DIRECTOR EXECUTIV, BIROU JURIDIC ȘI EXECUTĂRI SLITE PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ MARŞA LIC JARO NORBERT PAR, B CIAN CORNEL Anexa 2 HCL nr. 437/23.11.2010 INSTRUCTIUNI PENIRU OFERLANŢI privind licitaţia publică cu strigare în vederea concesionării unui lot de teren în supratață du 14.000 mp, situat în Re.iţa, cartier SECU EN, pentru lucrări de exploatare reziduuri miniere în perimetrul temporar — Valea Secului Ofertanţii interesaţi, persoane juridice cu sediul în România, în a participa la licitaţia publică cu strigare, pentru concesionarea terenului în suprafață de 14000 mp, situat în Reşiţa, cartier SECU EN, înscris în CF nr. 401 Cuptoare Secu, nr. top 143/a/2/16/a/4/a/1/a/1/a/15/3/a, proprietate a Statului Român, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții , republicată cu modificările şi completările ulterioare, ale HCL. nr. 131/2007 privind modificarea. şi completarea ICI, nr. 96/2006, modificată şi completată prin HCL nr. 160/2006 şi HCL 172/2006, Anexa nr. ] şi Anexa nr. 2 şi ale H.CJ,. nr, 437/723.11.2010, vor depune la sediul concedentului — Serviciul public — Direcţia pentiu administrarea domeniului public şi privat al municipiului Feşita”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj 1, Repistratură - până la data de ___ orele __ documentaţia de licitaţie pentru terenul nominulizal în tu publicat în presă şi care urmează a fi supus licitaţiei publice în vederea conersionarii. 1. CONDYRII DE EI IGIBILITA ENVAREA OFERPELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoare te: a) Cererea-declaraţie de participare la licitaţie cu opţiunea pentu zona licitată b) Dovada depunerii taxei de participare in valoare de ___ lei; c) Dovada depunerii garanţiei de participare - contravaloarea în lei a ___ euro la cursul euro în ziua plăţii, reprezentând cotă parte din prețul minim anual al concesiunii şi care fie se vor depune la casieria organizatorului licitaţiei, fie se achită prin virament, cu ordin de plată în contul IBAN RO40TREZ1815006XXX000144, deschis la Trezoreria Reşiţa, cod fiscal 15082955; d)Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Primăria Reşiţa emis de : , „Serviciul Public” Direcţia impozite şi taxe” — = Piaţa 1 Decembrie 1918 nr. 1 -- corpIl “ (lângă CEC); - o îi îi - Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” Reşiţa - str. Petru Maior nr. 2, Bioc 800; e) Cazier fiscal emis de Administraţia linanciară — Reşiţa, Valea Domanului nr. 2 sau de la sediul societăţii ( unde societatea îşi desfășoară efectiv activitatea); D)Certificat de atestare fiscală emis de Administraţia Financiară — Reşiţa, Valea Domanului nr. 2 sau de la sediul fiscal al societăţii comerciale; e)Certificat de urbanism pus la dispoziţie de concedent cu documentele licitaţiei; h)Copie xerox a chitanţei de ___ ci pentru cumpărarea documenteior pentru licitaţie; i)- Copie xerox după acte de constituire a persoanei juridice, la zi şi după certificatul de înregistrare al firmei (CUI); )- Copie xerox după actul constatator emis de Registrul comerțului; k)- Uitimui bilanţ contabil-copie xerox: ])- Adeverinţă de bonitate bancară pe luna __ sau _____. 2010; m)- Copia actului de identitate al reprezentantului, act de împuternicire emis de societatea comercială, în cazul în care la licitaţie se prezintă altă persoană decât solicitantul; n)- Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei juridice către S.C. PRESCOM S.A. Reşiţa, S.C. CET ENERGOTERM SRI, Reşiţa şi S.C. AQUACARAŞ SA Reşiţa. 2, Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune cate este incompletă sau care nu îndeplineşte, prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecţie: ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. 3. Licitaţia publică va avea loc în ziua de ____ începând cu ora ___, la sediul instituţiei noastre din Reşiţa, str. Piaţa | Decembrie 1918 nr. IA, etaj |, sala de şedinie, 4. Oferta pentru licitaţie se depune într-un singur exemplar, în plic închis până cel târziu în data de „ orele ____ la sediul concedentului — Serviciul public — ,, Direcţia pentru administrarea domeniului public și privat al municipiului Reşiţa”, str.P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj |, Registratură. Pe plic se va serie numele, adresa ofertantului, nominalizarea terenului solicitat, destinaţia acestuia şi data licitaţiei 5. Oferlantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării şi prezentării ofertei sale. 6. Daca oferta nu răspunde cerinţelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de către comisia pentru licitaţii, încheindu-se in acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care va începe licitaţia propriu-zisă la care vor participa numai ofertele selecţionate. 7. n legătură cu ofertele se precizează următoarele: a)oterta reprezintă angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei si se depune in ved participării la licitaţie; b)oferta trebuie sa fie fermă; c)oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; d)organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau nai mulie cerinţe din documentele licitaţiei şi din instrucţiunile pentru ofertanţi; e)depunerea ofertei reprezintă maniestarea voinţei ofertantului de a accepta condiţiile prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de concesiune a terenului pentru utilizarea acestuia în conformitate cu certificatul de urbanism; î) licitaţia se va desfăşura prin strigare, iar preţul minim de pornire este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, c: un pas minim ce reprezintă contravaloarea în lei a 0,2 euro/mp/an, târă TVA, cu pasticiparea tuturor ofertanţilor care au optat şi îndeplinesc condiţiile pentru terenul respectiv; câştigător fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare; g)ofertele depuse după data limită se vor restitui nedesfăcute, dar cu pierderea taxei de participare la licitaţie. II. GARANȚII $. În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator taxele de participare şi garanţia de participare. 9. Ofertanţilor necâștigători li se restituie garanția de participare în termen de maximun) 5 zile de la data adjudecării oiurtei, ia cerere, prin anexarea la aceasta a documentului care face dovada plăţii acestei garanţii (chitanţă, OP), în original, cerere care le va depune la sediul concedentului — Serviciul public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 300) — etaj |, Repistratură. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitație; b) dacă oferta este descalificata,; c) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută la Serviciul administrarea terenurilor - Compartimentul licitaţii şi contracte pentru perfectarea contractului de concesiune. Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanţia se pierde numai în cazul în care faptele respective determină anularea licitaţiei. 11. Taxa de participare se depune la casieria organizatorului, iar garanţia de participare a licitaţie se va depune la: EI casieria organizatorului pe baza unei dispoziţii de încasare întocmită de funcţionarul împuternicit, sau E în contul IBAN RO40TREZ1815006XXX000144, deschis la Trezoreria Reşiţa, cod fiscal 15082955, cu [...]