HCL 422/2020 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 422 DIN 23.12.2020 privind aprobarea tarifelor de închiriere a spațiilor cu destinaţia de locuinţe, aflate în administrarea Consiliului Local al municipiului Reșița Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 23.12.2020; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa, nr. 29638/11.05.2020 şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa, nr, 29639/11.05.2020, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Luând în considerare adresa nr. 290/22.04.2020 emisă de Direcţia Judeţeană de Statistică Caraș- Severin, privind comunicarea indicelui inflaţiei pentru perioada solicitată; Ținând cont de H.G. nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând H.G. nr. 587/2009 privind stabilirea regimului juridic al unor locuințe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel național și aflate în administrarea consiliilor locale, şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile H.G. nr. 1546/2009 privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiții la nivel naţional și aflate în administrarea consiliilor locale, precum și a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/ 1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările și completările ulterioare; Ținând cont de H.G. nr. 310/2007 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/mp) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ-teritoriale ale acestuia, precum și pentru locuinţele de serviciu, locuinţele de intervenţie şi căminele pentru salariaţi ale societăţilor comerciale, companiilor naţionale, societăţilor naţionale şi regiilor autonome; Conform prevederilor O.U.G. nr. 40/1999 privind protecţia chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuințe, cu modificările şi completările ulterioare; Ţinând seama de prevederile Legii locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Legea nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 1166 şi art. 1777 — 1835 din Noul Cod Civil, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 108 lit. c), art.129 alin. (2) lit. c) şi d) coroborat cu alin. (6) lit. b) şi c) și alin (7) lit. q) şi, alin. (14), art.139 alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 197 alin. (1), alin. (2) şi alin. (4), art. 198 alin.(1) şi alin.(2), art. 240 şi art. 243 alin.(1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă tarifele de închiriere pentru locuinţele aflate în administrarea Consiliului Local al municipiului Reșița, conform Anexei la prezenta, prin regularizarea cu indicele inflației, în conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Chiriile pentru locuinţele prevăzute în Anexă, sunt calculate diferențiat pe zone, conform criteriilor avute în vedere la stabilirea impozitelor şi taxelor locale pentru terenuri, prin aplicarea unui coeficient la chiria de baza, după cum urmează: - Zona A — 3,5 - Zona B — 2,3 - Zona C-2 - Zona D — 1,5 Art.2. Pentru locuinţele sociale nivelul maxim al chiriei este de 10% din venitul net lunar, calculat pe ultimele 12 luni, pe familie. Art.3. (1) Tariful se reduce, după caz, pentru întreaga suprafaţa locuibilă, după cum urmează: - 15% pentru camerele situate la subsol, demisol sau în mansarde aflate direct sub acoperiş; - 10% pentru locuinţele lipsite de instalaţii de apa, canal, electricitate sau numai de unele dintre acestea; - 10% pentru locuinţele construite din materiale de construcţii inferioare, cum este paianta. (2) Reducerile se aplică cumulativ. Art.4. Noile tarife intră în vigoare începând cu 1 a lunii următoare, raportat la data aprobării prezentei Hotărâri şi devin aplicabile atât pentru contractele existente, pentru care modificările se vor opera prin întocmirea de acte adiţionale, cât şi pentru contractele ce urmează a fi încheiate pe viitor. Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei, se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat. Art.6. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art.7. Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, BOGDAN ZA see Anexa la H.C.L. nr. (22 / 23. la. 402% privind aprobarea tarifelor de închiriere a spațiilor cu destinația de locuinţe, aflate în administrarea Consiliului Local al municipiului Reşiţa În stabilirea nivelului tarifelor de închiriere a spaţiilor cu destinaţia de locuinţe, aflate în " administrarea Consiliului Local al municipiului Reşiţa s-a ţinut cont de prevederile OUG 40/1999 privind protecţia chiriașilor şi stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, cu modificările și completările ulterioare, ce prevede următoarele tarife de bază Categoria suprafeţelor Tariful de bază (lei/mp) Suprafața locuibilă 0,84 Suprafaţa antreului, tindei, verandei, culoarului, bucătăriei, chicinetei, oficiului, debaralei, cămării, 0,34 camerei de baie, WC Suprafaţa teraselor, pivniţelor, boxelor, logiilor, spălătoriilor, uscătoriilor 0,19 Suprafaţa garajelor 1,27 Suprafaţa dotărilor speciale: piscină, saună, seră, cramă şi altele asemenea 1,27 Suprafaţa anexelor gospodăreşti aferente locuinţelor din mediul rural 0,02 La aceste tarife se aplică un coeficient de zonă, după cum urmează: Zona în cadrul Categoria localităţii localităţii Municipii Oraşe Comune A 3,5 25 1] B 25 2 0,5 C 2 1,5 D 1,5 i Valorile rezultate în urma acestei operaţii au fost indexate cu indicele inflației pentru perioada 2008- 2019, conform adresei primate de la Direcţie Judeţeană de Statistică Caraș-Severin, sens în care rezultă următoarele tarife de închiriere a spaţiilor cu destinaţia de locuinţe, aflate în administrarea Consiliului Local al municipiului Reșița: Zona A Nr. ert. Tipul suprafeţei Tarif lei/mp/lună 1. Suprafaţa locuibilă 445 2, Suprafaţa antreului, tindei, verandei, culoarului, bucătăriei, chicinetei, 1,79 oficiului, debaralei, cămării, camerei de baie, WC 3. Suprafața teraselor, pivniţelor, boxelor, logiilor, spălătoriilor, 1,02 uscătoriilor 4 Suprafaţa garajelor 6,72 5. Suprafaţa dotărilor speciale: piscină, saună, seră, cramă şi altele 6,72 asemenea Zona B Nr, cert. Tipul suprafeței Tarif lei/mp/lună 1. Suprafaţa locuibilă 3,18 2, Suprafaţa antreului, tindei, verandei, culoarului, bucătăriei, chicinetei, 1,28 oficiului, debaralei, cămării, camerei de baie, WC 3, Suprafaţa teraselor, pivniţelor, boxelor, logiilor, spălătoriilor, 0,73 uscătoriilor i 4. Suprafața garajelor 4,8 5 Suprafața dotărilor speciale: piscină, saună, seră, cramă şi altele 4,8 asemenea Zona C Nr. ert. Tipul suprafeței Tarif lei/mp/lună 1. Suprafaţa locuibilă 2,54 2, Suprafaţa antreului, tindei, verandei, culoarului, bucătăriei, chicinetei, 1.02 oficiului, debaralei, cămării, camerei de baie, WC 3. Suprafața teraselor, pivniţelor, boxelor, logiilor, spălătoriilor, 0,58 uscătoriilor 4. Suprafaţa garajelor 3,84 5. Suprafaţa dotărilor speciale: piscină, saună, seră, cramă şi altele 3,84 asemenea Zona D Nr. crt. Tipul suprafeţei. Tarif lei/mp/lună 1. Suprafaţa locuibilă 1091 2. Suprafaţa antreului, tindei, verandei, culoarului, bucătăriei, chicinetei, 0,77 oficiului, debaralei, cămării, camerei de baie, WC 3. Suprafaţa teraselor, pivniţelor, boxelor, logiilor, spălătoriilor, 0,44 uscătoriilor 4 Suprafaţa garajelor 2,88 5, Suprafaţa dotărilor speciale: piscină, saună, seră, cramă şi altele 2,88 asemenea DIRECTOR EXECUTIV, GÂRTOI VMarius-Liviu Compartiment vânzări locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie Inspector TOTH Simona Ap- Inspector DĂOGARU Daniela spector BOLOLOI Cristian Poe sedinte MNzAtA ] IRA Poem Ni CORNEL N /Ea, SI In AV: a Si ae