HCL 409/2026 Reșița adoptată

JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA Nr. 409 DIN 01.09.2026 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizați pentru obiectivul de investiție „EFICIENŢĂ ENERGETICĂ ÎN CLĂDIRI REZIDENŢIALE: STRADA PIAŢA 1 DECEMBRIE 1918 , NR.28” Consiliul Local Reșița întrunit în şedințăde indata din data de 01.09.2026; Având în vedere Referatul de aprobare nr 77645/28.08.2026 şi Raportul de specialitate a Direcţiei Dezvoltare Locală şi Investiţii - Serviciul Tehnic nr 77644/28.08.2026, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; În conformitate cu prevederile Programului Regional Vest 2021 - 2027, Apelului de proiecte nr. PRV/3.1A/1.1 sunt aferente: - Prioritatea 3 - Regiune cu oraşe prietenoase cu mediul, - Obiectivului specific 2.1. - Promovarea eficienţei energetice şi reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră. - Intervenţia Regională 3.1.A - Eficienţă energetică în clădiri rezidenţiale Vazând Autorizatia de Construire nr. 153/18.09.2025; Având în vedere solicitarea de clarificare transmisa de ADR Vest cu nr. ADR Vest cu nr. 2026N0F017222/13.08.2026 Luând in considerare HCL nr. 478/17.09.2025 privind aprobarea DALI și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de învestiţii „„EFICIENŢĂ ENERGETICĂ ÎN CLĂDIRI REZIDENŢIALE: STRADA PIAȚA 1 DECEMBRIE 1918 , NR.28” — Reşiţa si HCL nr.479 /17.09.2025 aprobarea Proiectului Tehnic şi a Devizului General pentru faza PT, aferent obiectivului „EFICIENŢĂ ENERGETICĂ ÎN CLĂDIRI REZIDENŢIALE: STRADA PIAŢA 1 DECEMBRIE 1918 , NR.28”— Reşiţa Ținând cont de prevederile HG 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile Legii 43/2026 a bugetului de stat pe anul 2026; Luând în considerare prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d), art. 139, alin. 1, art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197 alin. 1 şi alin. 2 şi art. 199 alin. 2 din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificat și completat; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă indicatorii tehnico-economici actualizați, in conformitate cu ultima formă a devizului, conform Anexei 1 la proiectul de hotarare, respectiv forma actualizată a documentaţiei tehnico-economice pentru proiectul” „EFICIENŢĂ ENERGETICĂ ÎN CLĂDIRI REZIDENŢIALE: STRADA PIAȚA 1 DECEMBRIE 1918 , NR.28”după cum urmează Direcţia Dezvoltare Locala si Investitii — Serviciul Tehnic Adresa: Piaţa | Decembrie 1918 Nr, 14, Tel./Fax: 0255/216627, E-mail: servinv(Oprimariaresita,ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA N SR E = >> ——— —— a e * Valoarea totală a lucrărilor de investiţie, inclusiv TVA = 4.348.092,97 lei e Construcţii + montaj (C + M), inclusiv TVA = 3.757.538,33 lei e Durata de execuţie a lucrărilor : 12 luni Art.2 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa aprobă descrierea sumară a investiţiei „EFICIENŢĂ ENERGETICĂ ÎN CLĂDIRI REZIDENŢIALE: STRADA PIAŢA 1 DECEMBRIE 1918 , NR.28” conform Anexei 2 la proiectul de hotarâre Art.3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Dezvoltare Locală și Investiţii. Art.4. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.3. Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului și Instituţiei Prefectului Județului Caraş-Severin; - Direcţiei Dezvoltare Locală și Investiţii; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane. PREȘEDINTE DE SEDINȚĂ, MĂRUŢĂ COSMIN Direcţia Dezvoltare Locala si Investiţii — Serviciul Tehnic Adresa: Piaţa | Decembrie 1918 Nr. 1A, Tel./Fax: 0255/216627, E-mail: servinv(Aprimariaresita.ro AI [AO AR 1037 07. 9.7 dc Proiectant: RUA! SC MZR HABITAT SRI | Prea | N _ GTR luna ianuarie 2024: 1 euro =4,9753 DEVIZ GENERAL EFICIENTA ENERGETICA IN CLADIRI REZIDENTIALE: STR. PIATA 1 DECEMBRIE 1918, NR.28 Nr. [innirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltui Maloara fără TVA Lu) alx Valoare ci TVA crt. lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 [Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2 [Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 1.3 Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea " |terenului la starea iniţială 0,00 0,00 0,00 1.4 | Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0,00 0,00 0,00 Total capitol 1 0,00 0,00 0,00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 2.1 |Asigurare alimentare cu apa 0,00 0,00 0,00 2.2 | Asigurare alimentare cu energie electrica 0,00 0,00 0,00 2.3 0,00 0,00 0,00 Total capitol 2 0,00 0,00 0,00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 |Studii 0,00 0,00 0,00 3.1.1. Studii de teren 0,00 0,00 0,00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3. Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 3.2 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea "” |de avize, acorduri şi autorizaţii 0,00 0,00 0,00 3.3 |Expertizare tehnică 21.700,00 4.123,00 25.823,00 3.4 Certificarea performanţei energetice şi * auditul energetic al clădirilor 20.000,00 3.800,00 23.800,00 3.5 |Proiectare 64.600,00 13.566,00 78.166,00 3.5.1. Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz general 27.800,00 5.838,00 33.638,00 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 0,00 0,00 0,00 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 9.000,00 1.890,00 10.890,00 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 27.800,00 5.838,00 33.638,00 3.6 |Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00 0,00 0,00 3.7 | Consultanţă 85.000,00 17.850,00 102.850,00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 85.000,00 17.850,00 102.850,00 3.7.2. Auditul financiar 0,00 0,00 0,00 3.8 |Asistenţă tehnică 93.700,00 19.677,00 113.377,00 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 41.700,00 8.757,00 50.457,00 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 20.000,00 4.200,00 24.200,00 3.8.1.2, pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 21.700,00 4.557,00 26.257,00 3.8.2. Dirigenţie de şantier 45.000,00 9.450,00 54.450,00 3.8.3. Cordonare in materie de securitate si sanatate 7.000,00 1.470,00 8.470,00 Total capitol 3 285.000,00 59.016,00 344.016,00 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1 |Construcii şi instalaţii 3.057.269,16| 642.026,52 3.699.295,68 42 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi functionale 0,00 0,00 0,00 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale ” |care necesită montaj 4.520,00 949,20 5.469,20 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 4.4 |care nu necesită montaj şi echipamente de transport 0,00 0,00 0,00 4.5 |Dotări 15.000,00 3.150,00 18.150,00 4.6 |Active necorporale 0,00 0,00 9,00 Total capitol 4 3.076.789,16| 646.125,72 3,722.914,88 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 |Organizare de şantier 48.134,42 10.108,23 58.242,65 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 48.134,42 10.108,23 58.242,65 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 0,00 0,00 0,00 5.2 | Comisioane, cote, taxe, costul creditului 34.159,44 0,00 34.159,44 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 0,00 0,00 0,00 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 15.527,02 0,00 15.527,02 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 3.105,40 0,00 3.105,40 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 15.527,02 0,00 15.527,02 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desfiinţare 0,00 0,00 0,00 5.3 |Cheltuieli diverse şi neprevăzute 150.000,00 31.500,00 181.500,00 5.4 |Cheltuieli pentru informare şi publicitate 6.000,00 1.260,00 7.260,00 Total capitol 5 238.293,86 42.868,23 281.162,09 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1 |Pregătirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00 6.2 |Probe tehnologice şi teste 0,00 0,00 0,00 Total capitol 6 0,00 0,00 0,00 Cheltuieli aferente marjei de buget in cuantuma de 25% (din val la cap. 0,00 0,00 0,00 1.2,1.3,1.4,2,3.1,3.2,3.3,3.5,3.7,3.8,5.1.1) Cheltuieli pentru constituirea rezervei de 0,00 0,00 9,00 implementare pentru ajustarea de pret Total capitol 7 0,00 0,00 0,00 TOTAL GENERAL 3.600.083,02 | /748.009,95 4.348.092,97 din care: C+M (1.2 +1.3 +1.4 +2 +4.1+4.2 +5.1.1) 3.105.403,58|| 652.73 57.538,33 IN N | Proicianti, A, MABITAT SC MZR ITAT SRL IOA N Digitally signed by IOAN POPA POPA sous sooo MATE de IT ami Pagina 178 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI) Intocmit conform H.G. nr. 907/2008 privind aprobarea conţinutului cadru al documentației tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice Date generale Denumirea obiectivului „EFICIENŢĂ ENERGETICĂ ÎN CLĂDIRI REZIDENȚIALE- de investitie: STRADA PIAȚA 1 DECEMBRIE 1918, NR. 26” Ordonator principal/ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REȘIȚA și PROGRAMUL Secundar de credite/ REGIONAL VEST 2021-2027 investitor : Piata 1 Decembrie 1918 nr. 1A, CP 320084, tel/fax: 0255-215314, 0255-211430, e-mail: resita Oprimariaresita.ro Beneficiarul investitiei: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REȘIȚA Amplasament: Judetul Caras Severin, Municipiul Resita, PIAȚA 1 DECEMBIRE 1918, NR. 26 Elaboratorul studiului S.C. MZR HABITAT SRL de fezabilitate: Str. CIRCUMVALAȚIUNII nr, 2-4, TIMIȘOARA, Tel: 0731005721 e-mail: marius.mozoru Omzrhabitat.ro Situaţia existentă a obiectivului de investiții: La cererea beneficiarului PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REȘIȚA, s-a întocmit documentația de avizare a lucrărilor de intervenție (D.A...) pentru lucrarea “ EFICIENŢĂ ENERGETICĂ ÎN CLĂDIRI REZIDENȚIALE- STRADA PIAȚA 1 DECEBRIE 1918,NR. 26”. Funcțiunea principala care se desfășoară este aceea de locuinţă colectivă. In aceasta documentaţie, privind specialitatea arhitectura, se va analiza ” EFICIENŢĂ ENERGETICĂ ÎN CLĂDIRI REZIDENȚIALE- STRADA PIAȚA 1 DECEBRIE 1918, NR.26”. În prezent clădirea are regim de înălțime S+P+10E+ET.TH.. Prin acest studiu se propunere analizarea corpului de clădire si stabilirea unei soluţii convenabile din punct de vedere economic și tehnic astfel încât să se asigure toate exigentele de calitate in ceea ce privește eficientizarea energetică a clădirii. Investiţia are scopul de a crește calitatea vieţii la nivelul comunităţii locale dar și a infrastructurii sociale. Necesitatea intervenţiei de reabilitare rezultă din raportul de expertiză tehnică și auditul energetic. Pagina 2/8 Sunt necesare lucrări și intervenţii care să conducă la un grad cât mai mare de economisire de energie în perioada de exploatare. Oportunitatea investiţiei este permanentă, dată fiind importanţa desfăşurării activităţilor specifice |a standardele de calitate impuse de reglementările în vigoare. Clădirea studiata face parte din categoria de importanţă C și are clasa de importanţă III. Din punct de vedere constructiv, cladirea prezinta: Categoria de importanţă: C Clasa de importanţă: III Regim de înălțime: S+P+10E+ET.Th Structură: panouri mari prefabricate, planșee prefabricate din beton armat, fundații fâșie continuă din beton, acoperiș terasă Execuţia blocului a avut loc în 1980 Indici de suprafata si volum: Bilanţ teritorial existent: S. teren — 431 mp; S.C. SUBSOL- 360 mp S.C. PARTER- 360 mp S.C. ETAJ 1- 360 mp S.C. ETAJ 2- 360 mp S.C. ETAJ 3- 360 mp S.C. ETAJ 4- 360 mp S.C. ETAJ 5- 360 mp; S.C. ETAJ 6- 360 mp p; S.C. ETAJ 7- 360 mp; S.C. ETAJ 8- 360 mp; S.C. ETAJ 9- 360 mp; S.C. ETAJ 10- 360 mp; S.C. ETAJ TEHNIC- 70 mp; S.C.D.- 4030 mp POT- 83,52% CUT: 9,35 Bilanţ teritorial propus: S. teren — 431 mp; S.C. SUBSOL- 360 mp S.C. PARTER- 360 mp S.C. ETAJ 1- 360 mp S.C. ETAJ 2- 360 mp S.C. ETAJ 3- 360 mp S.C. ETAJ 4- 360 mp S.C. ETAJ 5- 360 mp; S.C. ETAJ 6- 360 mp p; Pagina 378 S.C. ETAJ 7- 360 mp; S.C. ETAJ 8- 360 mp; S.C. ETAJ 9- 360 mp; S.C. ETAJ 10- 360 mp; S.C. ETAJ TEHNIC- 70 mp; S.C.D.- 4030 mp POT- 83,52% CUT: 9,35 Înălțimile clădirilor si numărul de niveluri Înălţime maximă existentă- 34,82 m Număr de situaţie —S+P+10E+ET.TH. Înălţime maximă propusă- 35,47 m Procentul de ocupare a terenului - POT POT. propus — 83,52% Coeficientul de utilizare a terenului - CUT C.UT. propus —9,35 Locuintele respecta exigentele minimale privind suprafetele utile/locuibile si echiparea/ dotarea cu instalatii interioare, satisfacand cerintele Legii Locuintei nr. 114/1996, actualizata. Concluziile raportului de audit energetic: Dupa analizeie tehnico — economice de mai sus dar tinand cont si de discuţiile cu beneficiarul am ales pachetul de solutii P2, pachet cu o eficienta energetica mai sporita decat pachetul de solutii P1. In urma impiementarii proiectului pachetul P2 satisface valorile maxim admise atat pentru energia primara totale cat si pentru emisiile ie COz dupa re: conform m gie! de calcul in vigoare dar şi cerintele obiigatorii conform ghidului de finantare. In tabetui de mai jos vom prezenta valorile la inceputul implementării proiectului și cele estimate a fi obținute ia finalul implementării proiectului: A Valoare la | Valoare la | Diferenţă | | Denumire indicator | Uhitătede | inceputul | finalui | (valoare | Ditererţâttt) proiectului | preiectutui | absolută) D e | «a e__| Fes | gzmaioou | Capacitate de producție Supiimentară pentru iri 0.003 9,003 eneigia din surse [77 | | regenerabile din care: =: Energie electrică [) 0003 | 0.003 PI | Enexgie termică [] ['] [] - Consum anual de energie primară, din | care:ai kucuinţelor, Mihien | ES7.10 | 34048 | 656.62 68% tădiiar publice. | înteprinzierio etc. Epibidegazecu | echhmalemt | 10576 | 63.45 | 13231 | 68% Energie totală din | surse regenerabile o 1.84 1,84 produsă din care: Mtiuan E-tmergie electrică ['] 1,84 1,84 - ] Energie termică | [] [:] E: | 3.5.1 Tabel centraiizator cu consumuri de energie in baza carora au rezultat indicatorii de eficienta energetica Consumuri de energie inainte de renovare : Consumator INCALZIRE Acc RACIRE VENTILARE ILUMINAT. Din care reg. TOTAL Consum de energie finala termica |MWh/an] 708,79 101,67 9,00 0,00 0,00 0.00 810,45 Consum de energie finala electrica [MWhlan] 000 0,00 0,00 0,00 19,47 9,00 1947 Consum de energie primara |MWh/an] 820,49 119,12 0,00 0,00 48,49 0,00 997,10 Consum specific de energie primara |Kwh/m2an] 230.08 09.00 0,00 13,45 0,00 276,57 Clasa de eficienta energetica Consumuri die energie dupa renovare Consumator INCALZIRE ACC RACIRE VENTILARE ILUMINAT Din care TOTAL Consum de energie finala termica |MWh/an) 151,42 101,67 0,00 0,00 0,00 0,00 253,09 Consum de energie finala electrica [MWhian] 0,00 0,00 0,00 000 18,75 187 18,75 Consum de energie primara [Mwh/an] 177,09 119,12 0.00 0.90 44.27 1.84 340,48 Consum specific de energie primara [iwh/m2anj 49,12 33,04 9,00 0,00 12,28 0,51 94,44 Ciasa de eficienta energetica Pagina 478 Pagina 5/8 3.5.2 Rezistente termice corectate inainte si dupa renovare Bi iinte de R' după renovare Element de canstrucţie renovare (m2K/W) (m2K/W) Perete exterior opac 1 0,612 4442 Perete exterior opac 2 0,612 0,612 Planseu catre subsol! 0,246 2,798 Planseu terasa 0,235 7,622 Tamplarie 1 0,68 0,9 Tamplarie 2 0,68 0,68 3.5.3 incadrarea in valorile maxim admise aie consumului total de energie primara si ale emisiilor echivalente CO2 conform metodologiei de calcul in vigoare La finalul implementarii proiectului cladirea va avea un consum de energie primara de 94,4 kWhim3,an si un indice al emisilor echivalente de CO? de 17,6 kg/m?,an, urmand a se incadra in valorile limita maxim admise conform tabelului 2.10b din Me 001-2022. Tabel 2.10% Vatorite timiză maxime acuice ate i voal de energie primară (din surse reg ile și uereenerahil şi ate emâtilor echivalente de CO: peutru renovarea majoră a ctădiritor exăzerre Clidiri destinate Ș ă Câiri de toesslt Ş Clădiri de birauri cara eticii Cladiri de locuăt colective piere pute, | Orizant |enereie prka.| misi echis | none prica.] fimiiă echi: |Emereie prim. i |Enerete prim.| Hunii ec TOTALĂ cos TOTALĂ co rortală . TOEALĂ co IA Bimiaul | jgtent,naj_| IKWIvur.anl | _(zimiaal | IkWbioizal | Inein'aun | IkWhiaraai| fieentaal 1, 2uz2 TEX IEZI FAX [TE] Isa [EX] 1432 224 ITI 2022 117.3 16.5 7.2 12.0 LIRI LEA) 143.1 263 ui 2022 1169 172 32.7 [EX [EEX) 199 156£ 255 m 2022 IEZI 182 ET) a 1264 zii 14. 225 y__| 202 1193 192 | 94 154 1300 223 (EIFă 255 Cladiri destinate Clădiri destinate zi Clădlri destinate sistemului sanitar turistului SMaţii comereiale activităţilor sportive Zona ctimatiea | OTIZORI [iwenete prim. Perisii echiv | Focagie pain | Panivii ectiy | Pmenete pân. | Hunisii ec tinerele pi misii ec TOTALĂ "u Lit TOTALĂ co "TOTAL 0 ei bfentzarti | snzimi.aaj | ÎkW in? usol | pueamtanţ | kWR/aieamul | abea an | ILMVbaizml| prez cană 1 2022 191.9 284 na [EZI [EERI 16,5 TE) 157 un 2022 1984 30.4 1178 183 ETA) 183 62 16.9 [ITI 2022 199.6 313 1204 194 125.4 19,7 ITEE) 123 [3 2022 202.9 328 1243 208 132,3 26 1213 IERI v 2022 206.8 34.5 [EEZI 21.7 139.8 23.5 124,6 20.3 În cazul investițiilor publice, pe baza Raportului de Audit Energetic se poate întocmi documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție. În funcţie de resursele materiale şi de montajul financiar preconizat, beneficiarul are dreptul de a selecta și etapiza punerea în operă a măsurilor de renovare/modernizare energetică a clădirii care să corespundă necesităţilor proiectului. Pachetul de soluţii 2-P2 Pachetul de soluţii P2 este compus din implemetarea măsurilor și soluţiilor de mai jos: S2 - izolarea termica a peretilor exteriori cu 15 cm de vata bazaltica S$3 — Izolarea termica a planseului peste ultimul nivel cu 30 cm de vata bazaltica S4 - Inlocuirea tamplariei ( ferestre si usi ) exterioare existente cu tamplarie performanta energetic avand minim U' < 1,10 W/m2 K si R' > 0,90 m2 KW S5 — Izolarea termica la intrados a planseului peste subsol cu 10 cm de polistiren extrudat S6 — Achiziţia şi montarea unui sistem de panouri fotovoltaice complet echipat S7 — inlocuirea sistemului de iluminat din casa scarii cu unul de tip LED Date tehnice ale investiţiei SCENARIU 2 (EFIZIENTIZARE ENERGETICA CU TERMOSISTEM- VATĂ MINERALĂ 15CM ȘI PROPUNERE ACOPERIȘ TERASĂ) Pagina 6/8 Din punct de vedere arhitectural si funcțional: - Propunere termosistem fațadă la nivelurile superioare cu vată minerală 15cm - Dublarea parapeţilor din b.a. 5 cm cu BCA 10cm, ca suport pentru tâmplăria nouă - Înlocuire tâmplărie lemn/aluminiu cu tâmplărie PVC eficientă energetic - Închidere balcoane și logii cu zidărie și cu tâmplărie PVC eficientă energetic - Desfacere îchideri peste bacoane și închidere cu panou sandwich de 15 cm în loc - Propunere acoperiș terasă peste etajul 10 și etajul tehnic - Termoizolare placă între subsol și parter (în zona casei de scară) cu 10 cm polistiren extrudat - Propunere supraînălțare atice - Propunere închidere de zidărie la balcoanele cu tâmplărie pe colţ - Propunere termosisem sub balcoane/ în zona de acces cu 15 cm vată minerală cașerată - Propunere termosisem sub placa de la parter cu 10cm XPS - reabilitarea/modernizarea lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acţionare electrică a ascensoarelor de persoane, precum și reabilitarea/modernizarea componentelor mecanice, a cabinei/ușilor de acces, a sistemului de trac [...]