HCL 382/2024 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA NR. 382 din 27.08.2024 privind darea în administrare Centrului Scolar de Educaţie Inclusivă „AURORA”, a imobilului-construcţii - Ateliere, înscris în CF nr. 44012 Reșița, cu nr. CAD 4402 —C1 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinara din data de 27.08.2024 ; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 72186/23.08.2024 şi Raportul de specialitate nr.72189/23.08.22024 , precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 7233 1/26.08.2024; Văzând adresa nr. 2371/12.06.2024 a Centrului Şcolar de Educaţie Inclusivă “AURORA”, inregistrată la Municipiul Resita cu nr. 53430/13.06.2024; Luând în considerare HCL nr. 279/29.07.2019 privind darea în administrare Centrului Scolar de Educaţie Inclusivă „AURORA ”, a imobilului-constructii - Ateliere, înscris în CE nr. 44012 Reșița, cu nr. CAD 44012 - CT, În conformitate cu prevederile Legii nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare; Ținând cont de prevederile 866-870 din Codul Civil; În temeiul art. 129, alin. 1, coroborat cu alin. 2, lic. c), alin, 7 lit. a), b), e), alin.14; art.139 alin.3, lit. g); art.196, alin.1, lit a); art.197, alin. 1 şi alin. 2; art.199 alin. 1 şi alin. 2 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă darea în administrare, începând cu data de 01.09.2024, pe un termen de 5 ani Centrului Scolar de Educatie Inclusivă „AURORA” a imobilului — construcţii — Ateliere, înscris în CF nr. 44012 Reşiţa , cu nr. CAD 44012 — CI, Art. 2. Se aprobă modelul contractului de administrare conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Se împuterniceşte domnul Primar loan Popa să semneze contractul de administrare. Art, 4. Pe toată durata administrarii, Centrul Scolar de Educatie Inclusivă „AUROR A” va avea obligația de a păstra destinaţia iniţială a imobilului, respectiv cea de proces de învățământ. Art. 5. Predarea-primirea imobilului se va realiza pe bază de proces-verbal de predare- primire, care va fi anexă la contractul de administrare. Art, 6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Generală Invatamant, Cultura, Tineret, Sport şi Culte. Art. 7. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art. 8. Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului Municipiului Reșița; - Prefectului si Instituţiei Prefectului — Judeţul Caraş-Severin; DIRECȚIA GENERALĂ ÎNVĂȚĂMÂNT, CULTURĂ. TINERET, SPORT ŞI CULTE DIRECȚIA ÎNVĂŢĂMÂNT, RELAŢII INTERINSTITUȚIONALE, CULTE, SPORT ŞI TINERET Adresa: Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. IA, Tel./Fax: 0355 429 868, E-mail: educatie(foprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA - Direcţiei Generale Învățământ, Cultura, Tineret, Sport şi Culte; - Centrului Şcolar de Educaţie Inclusivă „AURORA”. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ , MATICHESCU BOGDAN NICOLAE DIRECTIA GENERALĂ ÎNVĂŢĂMÂNT, CULTURĂ, TINERET, SPORT ŞI CULTE DIRECȚIA ÎNVĂȚĂMÂNT, RELAȚII INTERINSTITUŢIONALE, CULTE, SPORT ȘI TINE Adresa: Piaţa | Decembrie 1918 Nr. IA, Tel./Fax: 0355 429 868, E-mail: educatie(primariaresita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA ——— = E = = = . Anexa la HCL nr. 384. /17.06. 204 CONTRACT DE ADMINISTRARE încheiat astăzi I. PĂRȚILE CONTRACTANTE Municipiul Reșița cu sediul in Reşiţa, Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. LA, județul Caraş-Severin, reprezentat de d-nul Popa loan — Primarul Municipiului Reşiţa, în calitate de proprietar, pe de o parte si Centrul Școlar de Educaţie Inclusivă „AURORA” cu sediul in Resita, Aleea Tineretului nr.7, reprezentat prin d-nul Albulescu Cristian Valentin — director, în calitate de administrator pe de altă parte, În temeiul HCL s-a încheiat prezentul contract de administrare II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art, 1. Obiectul contractului il constituie darea în administrare a imobilului situat in Resita, înscris în C.F. 44012 Reşiţa, cu nr. Cad. 44012-C1. Art. 2. Administratorul se obligă să utilizeze bunurile încredințate spre administrare în mod exclusiv pentru asigurarea procesului didactic, respectiv de ateliere şcolare. Predarea-primirea bunului se va consemna în procesul verbal de predare-primire. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Prezentul contract se incheie pe o perioada de 5 ani începând cu data de 01.09.2024. IV. OBLIGAŢIILE PROPRIETARULUI Art. 4. Proprietarul se obligă: a) să predea în vederea administrării, bunul menţionat la art. 1 în baza unui proces verbal de predare-primire; b) la incetarea contractului să preia imobilul cel puţin în starea in care a fost transmis si, dupa caz, cu imbunatatirile aduse. V. OBLIGATIILE ADMINISTRATORULUI Art, 5. Administratorul se obligă: a) să se îngrijească de conservarea imobilului ca un bun proprietar și chiar mai bine decât lucrurile sale, pe care este obligat să le sacrifice la nevoie în vederea conservării imobilului ce face obiectul prezentului contract, întrucât contractul este încheiat în interesul său; DIRECŢIA GENERALĂ ÎNVĂȚĂMÂNT, CULTURĂ, TINERET, SPORT ȘI CULTE DIRECŢIA ÎNVĂȚĂMÂNT, RELAŢII INTERINSTITUȚIONALE, CULTE, SPORT ŞI TINERET Adresa: Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. IA, Tel./Fax: 0355 429 868, E-mail: educatie(Gprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA a e =. b) sa suporte riscul pieirii bunului, cu excepția intrebuintarii normale şi fără culpa sa; c) sa preia in administrare imobilele ce fac obiectul prezentului contract pe baza de proces-verbal de predare- primire; d) sa asigure administrarea curentă a imobilului preluat în condiţiile prezentului contract şi sa asigure plata cheltuielilor de functionare si/sau a utilitatilor (apa, canal, enel, gaz, salubritate etc.); €) sa asigure obtinerea autorizatiilor si a avizelor legale necesare functionării unitatii de invatamant; f) sa mentina in siguranta de exploatare imobilul si sa aduca la cunostinta proprietarului orice tulburare produsa de o terta persoana; g) să aducă la cunoştinţa proprietarului orice situație care aduce atingere stării tehnice a imobilului, din punctul de vedere al siguranței în exploatare; h) sa foloseasca bunurile incredintate in administrare potrivit destinatiei prevazute in art. 2; i) administratorul va lua toate masurile necesare asigurarii cladirii si/sau a activitatii desfasurate in ceea ce priveste respectarea normelor de securitate la incendii si protectia muncii; |) orice lucrari de modernizare si consolidare a imobilului dat în administrare se efectueaza numai cu acordul sau avizul prealabil al proprietarului, exprimat in scris si intra de drept in proprietatea Municipiului Reșița; K) are obligatia sa permita accesul proprietarului în imobilul incredintat ori de cate ori acest lucru este necesar pentru a controla starea acestuia; 1) la incetarea contractului, administratorul este obligat sa restituie bunul cel putin in aceeasi stare in care l-a primit conform celor descrise in procesul verbal de predare-primire incheiat la data perfectarii contractului, situatie ce va fi consemnata intr-un proces verbal; m) sa achite impozitele si taxele aferente imobilului, prevazute de lege, daca este cazul; n) sa incheie contracte ferme cu furnizorii de utilitati respectiv cu prestatorii de servicii si sa respeote obligatiile asumate prin contracte. Repararea oricarui prejudiciu pe care administratorul il va cauza acestora revine in exclusivitate administratorului; 0) sa asigure supravegherea permanenta a obiectivului administrat ; VI. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII Art. 6. Contractul inceteaza în urmatoarele cazuri: a) la implinirea termenului prevăzut în contract; b) prin reziliere, în cazul nerespectarii obligatiilor de către administrator, în acest caz contractul se reziliaza de drept; c) prin denuntare unilaterala din partea proprietarului atunci când interesul local şi/sau naţional o impune, cu o notificare prealabila de 30 de zile; d) prin acordul partilor, exprimat în scris; Art. 7. La incetarea contractului de administrare din orice cauză, administratorul se obliga sa restituie proprietarului bunurile administrate in mod gratuit si libere de orice sarcini. VII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 8. — Pentru nerespectarea obligatiilor asumate prin prezentul contract, partea in culpa răspunde faţă cealalaltă parte conform prevederilor legale. DIRECȚIA GENERALĂ ÎNVĂȚĂMÂNT, CULTURĂ, TINERET, SPORT ŞI CULTE DIRECȚIA ÎNVĂȚĂMÂNT, RELAȚII INTERINSTITUȚIONALE, CULTE, SPORT ŞI TINERET Adresa: Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. LA, Tel./Fax: 0355 429 868, E-mail: educatie(Gprimariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Art. 9. Nici una din partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzatoare, total sau partial, a oricarei obligatii, care ii revine in baza acestui contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege, cu conditia notificarii in termen de 10 zile de la producerea evenimentului. VIIL. FORŢA MAJORĂ Art. 10. Forța majora exonereaza părțile de raspundere în cazul executarii necorespunzatoare sau cu intarziere a obligatiilor asumate prin prezentul contract . Prin forța majora se înțelege un eveniment independent de voinţa partilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după incheierea contractului, care împiedica părţile să-şi execute obligatiile asumate . TĂ. LITIGIILE Art, 11. Eventualele litigii care s-ar putea ivi in legatura cu acest contract vor fi solutionate pe cale amiabila, iar daca partile nu cad de acord, vor fi solutionate de catre instantele de judecata competente. Prezentul contract de administrare s-a incheiat in 3 (trei) exemplare, două pentru proprietar şi unul pentru administrator, astăzi PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, / DIRECȚIA GENERALĂ ÎNVĂŢĂMÂNT, CULTURĂ, TINERET, SPORT ȘI CULTE DIRECŢIA ÎNVĂŢĂMÂNT, RELAȚII INTERINSTITUŢIONALE, CULTE, SPORT ŞI TINERET Adresa: Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. tA, Tel./Fax: 0355 429 868, E-mail: educatie(âprimariaresita.ro