HCL 381/2010 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CARAŞ-SE MUNICIPIUL REŞITA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 381 DIN 26 OCTOMBRIE, 2010 privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică, a suprafeței de 400 mp teren, situat în Reşiţa, Zona Drum de centură EN, pentru construire anexă agricolă Consiliul local al municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 26 octombrie 2010; Văzând cererea nr. 12460/29.09.2010 a doamnei Ursaru Lidia, cu domiciliul în Reşiţa, str. Alunilor nr. 11, jud. Caraş-Severin, prin care se solicită concesionarea unei suprafeţe de 400 mp de teren situat în Reşiţa, Zona Drum de centură EN, înscris în CFum. 597 Reşiţa Română, CAD: 6252, nr. top 259/a/b/a/a/a/a/b/a/1/1/16/c/b/2/b/2 I814/1/1/1/1/1/1/a/ — păşune, proprietate a Statului Român, teren necesar pentru construirea unei anexe agricole, în conformitate cu prevederile certificatului de urbanism nr. 372/02.08.2010; Având în vedere expunerea de motive și raportul de specialitate a! Serviciului public — „„ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; În baza prevederilor Hotărârii Consilnului Local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea preţurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum şi Hotărârea Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărțirea municipiului pe zone comerciale; În conformitate cu Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi LI.C.L.. nr. 172/2006, Anexa nr. | şi Anexa ni. i Văzând art. 13 alin.1 și alin.3, ar.16, art.17 din Legea nr. 50: 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare: Luând în considerare dispozițiile OUG nr. 195/2005 privind proiecția mediului, cu movdilicările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor Legii nr. 24/15.01.2007, privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităţilor, republicată cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin. O) lit. c), alin. (5) lit. b), ast. 45 alin.(3), art. 49, art. 115 alin. 1 lit. b), alin. (G) şi alin.(6), precum şi art. 123 alin. (I)și alin. (2) ale Legii nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică, pe o durată de 49 ani, a unui teren în suprafaţă de 400 mp, înscris în Cr. 597 Reșița Română, CAD: 6252, nr. top 259/a/b/a/a/a/a/b/a/11/16/c/b/2/b/2 SIA N/A — pășme , proprietate a Statului Român, zona IV, necesar pentru construirea unei anexe agricole Art. 2 - Se aprobă studiul de oportunitate pentru construire anexă agricolă în Reşiţa, Zona Drum de centură EN, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 — Se aprobă dezlipirea suprafeţei de 400 mp teren situat în Reşiţa, Zona Drum de centură EN din suprafaţa totală a terenului de 181615,49 mp, înscris în C.F.nr. 597 Reşiţa Română, CAD: 6252, nr. top /8/47171/1/1[1/1/a/ — pășune , proprietate a Statului Român Art. 4 — Se aprobă documentele licitaţiei (Anexa nr. 2 Instrucţiuni pentru ofertanţi şi Anexa n. 3 — Caiet de sarcini), care fac parte integrantă din prezenia hotărâre. Art. 5 — Preţul minim de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, la cursul euro în ziua plății, preţ ce nu include TVA, stabilit conform Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008. Art, 6 - Operațiunile de scoatere a terenului din circuitul agricol, dezlipire şi operarea concesiunii în Cartea Funciară, se vor realiza de către beneficiarul acesteia, Art. 7] — Construcţiile se vor realiza pe baza unui proiect prezentat de beneficiar după obţinerea autorizaţiei de construite, potrivit Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările și completările ulterioare, Art. 8 - Serviciul public — ,, Direcţia pentru adininistrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor, va face demersurile necesare în vederea obținerii avizului Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare judeţul Caraş-Severin, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietul de sarcini al licitaţiei. Art. 9. - Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică, după realizarea operațiunilor cadastrale, Art.10.— Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Serviciul public - ,„ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilox:. Art. 11. — Hotărârea se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului județului Caraş-Severin şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin - Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare județul Caraş-Severin; - Serviciului public — Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor; - Ursaru Lidia CONTRASEMNEAZĂ, SEGRETA BUCUR EC ACORNEL ANEXA 1 LA HCL nr. 381/26.10.2010 STUDIU DE OPORTUNITATE pentru construire anexă agricolă în Reşiţa, Zona Drum de centură EN Prezentul studiu de oportunitate se întocmeşte în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modilicată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi EI.C.L. nr. 172/2006, Hotărârea Consiliului 1ocal Reşiţa ne. 131/2007 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, Anexa nr. 1 şi Anexa nr. 2 (ast. 2 din Anexa nr. 2 la HICL131/2007): REGULAMENT privind PROCEDURA _ DE DESPĂSURARI A LICITATIEI PUBLICE pentru concesionarea terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa — domeniul privat. 1, Descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie concesionat Terenul ce urmează a fi concesionat, în suprafață de 400 mp, pentru construirea unei anexe agricole în Reşiţa, Zona Drum de centură FN , este cuprins în domeniul privat al municipiului Reşiţa, proprietate a Statului Român, zona IV. 2. Motivele de ordin economic, financiar, social. şi de mediu, care justifică realizarea concesiunii Propunerea pentru concesionarea acestui teren are la bază solicitarea înregistrată cu nr, 12460/29.09.2010, pentru construirea unei anexe agricole, de către doamna Ursaru Lidia, cu domiciliul în Reşiţa, str. Alunilor nr. 11, jud. Caraş-Severin, care în urma documentaţiei depuse, a obţinut certificatul de urbanism nr. 372/02.08.2010. Totodată, încheierea unui contract de concesiune pentru baza de producție cu sediul de firmă ce urmează a se construi, rezultat în urma unei licitaţii publice, ar aduce venituri suplimentare Ja bugetul Consiliului local. Dacă în urma licitaţiei, prețul minim de adjudecare a concesiunii ar ajunge, de exemplu la aproximativ 2,6 euro/ mp / an, venitul minim anual la buget ar fi de 1040 euro, iar în 49 de ani, de 50960 de euro. 3. Nivelul minim al redeventei Preţul minim de pornire a licitaţiei, este contravaloarea în lei a 2 e o/mp/an, la cursul euro în ziua plății, preţ ce nu include TVA, în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea prețurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărțirea municipiului pe zone comerciale. Preţul minim anual de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 800 curo, la cursul euro în ziua plății, preţ ce nu include TVA. 4. Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de concesiune şi justificarea alegerii procedurii Pentru atribuirea contractului de concesiune propunem licitaţia publică în temeiul prevederilor art. 13 alin. ! şi alin. 3, art. 16 şi art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cele ale Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, cu modificările şi completările ulterioare, din următoarele motive: a) concedentul are dreptul de a aplica procedura negocierii directe numai în situația în care, după repetarea procedurii de licitaţie nu au fost depuse cel puţin 3 oferte valabile, conforin art. 10 alin. 3 din Anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi compleiată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006. b) bunurile aparţinând domeniului privat al unităților administrativ-teritoriale, destinate construirii se pot concesiona fără licitaţie publică pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate, la cererea pioprietarului sau cu acordul acestuia conform art. 15 lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. 5. Durata estimată a concesiunii este de 49 de ani începând de la data semnării contractului de concesiune. 6. Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de concesionare — vor fi respectate termenele prevăzute de prevederile Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea jiotărârii Consiliului Loca! Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi HCL. nr. )72/2006, Anexa 2 şi anume: a) anunțul licitaţiei se trânsmite spre publicare cu cel puţin 20 de zile înainte de data limită de lepuriere a ofertei b) concedentul are obligaţia de a anunța ofertanții despre decizia referitoare la atribuirea contractului “e concesiune rezultată în urma licitaţiei, în scris, nu mai târziu de 3 zil:: Incrătoare de la emiterea acustei decizii : pe ofertantul câştigător îl informează de acceptarea ofestei saie, iar pe ceilalți ofertanţi ni câştipători de respingerea ofertelor lor ; c) coniractul de concesiune se încheie numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării de la litera b) . 7. Avizul Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare judeţul Caraş-Severin va fi obținut de către Serviciul public — ,, Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor, în conformitate cu art. 9 din prezenta hotărâre, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietul de sarcini al licitaţiei. DIRECTOR EXECUTIV, BIROU JURIDIC ȘI EXECUTĂRI SLITE NEDEIEA FLORIN | Rd PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, MARŞALIC JARO-NORBERT CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR BUCUR LUCIAN CORNEL [d NI Anexa 2 HCL nr. 381/26.10.2010 INSTRUCȚIUNI PENTRU OFERTANTI privind licitația publică cu strigare pentru concesionarea unui lot de teren în suprafaţă de 400 mp, situat în Reşiţa, Zona Drum de centură FN, în vederea construirii unei anexe agricole Ofertanţii interesaţi, persoane fizice şi juridice cu domiciliul/sediul în România, în a participa la licitaţia publică cu strigare, pentru concesionarea terenului în suprafață de 400 mp, situat în Reşiţa, Zona Drum de centură IN, înscris în CF nr. 597 Reşiţa Română, CAD: 6252, nr. top 259fa/b/a/a/a/a/bra/111/16/G/b[2/b/2 87471 /1[01/471/a/ — păşuue, proprietate a Statului Român, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții , republicată cu modificările şi completările ulterioare, ale HCL nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea IICL nr. 96/2006, modificată şi completată prin HCL nr. 160/2006 şi HCL 172/2006, Anexa nr. | şi- Anexa nr. 2 şi ale HCL, nr. 1. vor depune la sediul concedentului — Serviciul public —,, Direcţia pentru “a domeniului public și privat al municipiului R str. P, Maioi nr. 2 (Bloc adminisir 800) — etaj ], Registratură - până la data de orele ___ documentaţia de licitaţie pentru terenul nominalizat în anunţul publicat în presă și care urmează a fi supus licitației publice în vederea concesionarii. . ]. CONDITII DE EAEGIBILILATE - PREZENTAREA OFERTELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente: Pentru persoane fizice: a) Cererea-declaraţie de participare la licitaţie cu opţiunea pentru zona licitată b) Dovada depunerii taxei de participare în valoare de __ ki; c) Dovada depunerii garanţiei de participare - contravaloarea în lei a ___ €uro la cursul euro în ziua plăţii, reprezentând cotă parte din preţul minim anual al concesiunii şi care fie se vor depune la casieria organizatorului licitaţiei, fie se achită prin virament, cu ordin de plată în contul IBAN RO40TREZI815006XXX000144, deschis la Trezoreria Reşiţa, cod fiscal 15082955; d)Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Primăria Reşiţa emis de : i - Serviciul Public” Direcţia impozite și taxe” — Piaţa | Decembrie 1918 nr. | -- corp ÎI (lângă CRC); . Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat a! municipiului Reșița” Reşiţa — str. Petru Maior nr. 2, Bloc 800; e)ceriilicat de urbanism pus la dispoziţie de concedent cu documenteie licitaţiei; f)Copie xerox a chitanţei de _____ Iei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie; 8)- Copia actului de identitate al solicitantului Pentru persoane juridice: a) Cererea-declaraţie de participare la licitaţie cu opțiunea pentru zona licitată b) Dovada depunerii taxei de participare în valoare de ___ lei; ] c) Dovada depunerii garanţiei de participare - contravaloarea în lei a ____ euro la cursul euro în ziua plăţii, reprezentând cotă parte din prețul minim anual al concesiunii şi care fie se vor depune la casieria organizatorului licitaţiei, fie se achită prin virament, cu ordin de plată în contul IBAN RO40TREZI815006XXX000144, deschis la Frezoreria Reşiţa, cod fiscal 15082955; d)Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Primăria Reșița emis de : - Serviciul Public” Direcţia impozite şi taxe” — Piaţa 1 Decembrie 1918 mi. 1 — corp ] (lângă CEO); - Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” Reşiţa — str. Petru Maior nr. 2, Bloc 800; e) Cazier fiscal emis de Administraţia Financiară — Reşiţa, Valea Domanului nr. 2 sau de la sediul socităţii (unde societatea îşi desfiișoară efectiv activitatea); î)Certificat de atestare fiscală emis de Administraţia Financiară — Reşiţa, Valea Domanului nr. 2 sau de la sediul fiscal al societăţii comerciale; g)Corti ficat de urbanism pus la dispoziţie de concedent cu documentele licitaţiei; h)Copie xerox a chitanţei de _____Jei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie; i)- Copie xerox după aste de constituire a persoanei juridice, la zi şi după certificatul de înregistrare al firmei (CUI); j)- Copie xerox după actul constatator emis de Registrul comerţului; k)- Ultimul bilanţ contabil-copie xerox; I- Adeverinţă de bonitate bancară pe luna ____ sau _____ 2010; m)- Copia actului de identitate al reprezentantului, act de împuternicire emis de societatea comercială, în cazul în care ja licitaţie se prezintă altă persoană decât solicitantul; n) Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor peroane! juridice către 5.C. PP ESCOII SA. Reşiţa, 5.C. CET ENERGOTERM SRL Reşiţa şi S.C. AQUACARAŞ SA Reg 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care i sau cure nu îndeplineşte, prin documentele prezentate, condiţiile de cligibitiu olertelor se va efectua în ziua licitaţiei. 3. licitaţia publică va avea loc în ziua de ______ începând cu ora __, la sediul instituţiei noastre din Reşiţa, str. Piaţa | Decembrie 1918 nr. IA, etaj |, sala de şedinţe. 4. Oferta pentru licitaţie se depune într-un singur exemplar, în plic închis până cel târziu în data de „orele ___ la sediul concedentului -- Serviciul public --,, Direcţii pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str.P. Maior nr. 2 (Bloc 800) - etaj |, Registratură. Pe plic se va scrie numele, adresa ofertantului, nominalizarea terenului solicitat, destinaţia acestuia şi data licitaţiei 5. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării şi prezentării ofertei sale. 6. Daca oferta nu răspunde cerinţelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de către comisia pentru licitaţii, încheindu-se în acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care va începe licitaţia propriu-zisă la care vor participa numai oferiele selecţionate. 7. In legătură cu ofertele se precizează următoarele: a)oferia reprezintă angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei si se depune in vederea participării la licitaţie; b)oferta trebuie sa fie fermă; c)oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; d)organizatorul licitaţiei arc dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucţiunile pentru ofertanţi; e)depunerea ofertei reprezintă manifestata voinței ofertantului de a accepta condiţiile prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de concesiune a terenului pentru utilizarea acestuia în conformitate cu certificatul de urbanism; f) licitaţia se va desfăşura prin strigare, iar preţul minim de pornire este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, cu ut pas minim ce reprezintă contravaloarea în lei a 0,2 euro/mp/an, fără TVA, cu participarea tuturor ofertanților care au optat şi îndeplinesc condițiile pentru terenul respectiv, câștigător fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare; g)ofertele depuse după data limită se vor restitui nedesfăcute, dar cu pierderea taxei de participare la licitaţie. II; GARANȚII $. În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator taxele de participare și garanţia de participare. 9. Ofertanţitor necâştigători li se restituie garanţia de participare în termen de maximum 5 zile de la data adjudecării ofertei, la cerere, prin anexarea la aceasta a documentului care face dovada plății acestei garanţii (chitanță, OP), în original, cerere care se va depune la sediul concedentului -- Serviciul public — Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj |, Registratură. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: a) dacă oferlantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalificata; c) în cazul ofertantului câștigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută la Serviciul adminis Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanţia sc pierde numai în cazul în care faptele respretive determină anularea licitației, II. taxa de participare se depune la casieria organizatorului, iar garanția de participare la licitaţie se va depune la: 3 casieria organizatorului pe baza unei dispoziții de încasare întocmită de funcţionarul împuternicit, sau Fă în contul IBAN ROA0TRI:Z1815006XXX000144, deschis la Trezoreria Reşiţa, cod fiscal 15082955, cu ordin de plată. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitaţiei rămâne la dispoziţia concedentului şi nu se mai poate retrage, fiind înregistrată ca avans la prețul de concesiune. il. DISPOZIȚII FINALE 13. Licitaţia se va ţine în ziua şi la ora indicată în publicaţii numai dacă numărul ofertanţilor cu_oferte selecționate peniru terenul care se va concesiona este de cel puţin trei în conformitate cu prevederile legii. În [...]