HCL 379/2026 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA NR. 379 Din 27.08.2026 privind darea în folosință gratuită pe o perioadă de 10 ani către Biserica Penticostală Cezareea, a unui imobil: teren în suprafață de 7.959 mp din suprafaţa totală de 10.682 mp și construcţie C3 - tribună, înscrise în CF nr. 30831 Reșița, nr. cad. 30831, aflate în proprietatea privată a municipiului Reșița, situate administrativ în municipiul Reşiţa, str. Rozelor, nr. 9 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.08.2026; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului municipiului Reşiţa nr. 65338 din 15.07.2026 şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr. 65340 din 15.07.2026, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 65610/16.07.2026; Văzând extrasul CF nr. 30831 Reşiţa, nr. cad. 30831; Ținând cont de Fişa mijlocului fix, aferentă obiectivului Bază sportivă str Rozelor, nr. 9; Având în vedere solicitarea Bisericii Penticostală Cezareea privind darea în folosință gratuită a unui imobil: teren în suprafață de 7.959 mp din suprafaţa totală de 10.682 mp şi construcţie C3 - tribună, înscrise în CF nr. 30831 Reşiţa, nr. cad. 30831, aflate în proprietatea privată a municipiului Reşiţa, situate administrativ în municipiul Reşiţa, str. Rozelor, nr. 9, înregistrată sub nr. 63301/08.07.2026; Ţinând cont de Planul de amplsament și delimitare al imobilului realizat pentru teren în suprafață de 7.959 mp din suprafaţa totală de 10.682 mp și construcție C3 - tribună, înscrise în CF nr. 30831 Reşiţa, nr. cad. 30831; Ţinând seama de prevederile Ordinul Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare; În baza prevederilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere art. 8 alin. (1) şi alin. (2) şi art. 27 alin. (1) din Legea nr. 489/2006 privind libertatea religioasă şi regimul general al cultelor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 551 pet. 9, art. 858-865 și art 870 din Noul Cod Civil; În temeiul art. 129 alin. 2, lit. c, alin. 6, lit. a și b, art. 139 alin. 3, lit. g, art. 196 alin. 1, lit.a, art. 197 alin. 1 şi alin. 2, art. 199 alin. 1 şi alin. 2, art. 243, alin. 1, lit. a, art. 286, art. 349-353 și art. 362 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂȘTE : Art.1 — (1) Consiliul Local al municipiului Reşiţa aprobă darea în folosință gratuită pe o perioadă de 10 ani către Biserica Penticostală Cezareea, a unui imobil: teren în suprafață de 7.959 mp din suprafaţa totală de 10.682 mp şi construcţie C3 — tribună, înscrise în CF nr. 30831 Reşiţa, nr. cad. 30831, aflate în proprietatea privată a municipiului Reşiţa, situate administrativ în municipiul Reșița, str. Rozelor, nr. 9, având o valoare contabilă de 289.334 lei teren şi construcție C3 — tribună 20.200 lei conform Fişei mijlocului fix; DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(primariaresita. ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA (2) Terenul în suprafață de 7.959 mp din suprafața totală de 10.682 mp şi construcție C3 — tribună, înscrise în CF nr. 30831 Reşiţa, nr. cad. 30831, este delimitat conform Planului de amplsament şi delimitare, reprezentând Anexă și parte integranță din prezenta hotărâre; Art, 2 — Se împutemiceşte primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze contractul de comodat încheiat între Municipiul Reşiţa şi Biserica Penticostală Cezareea, contract ce reprezintă Anexa nr. 2 la prezentul proiect de hotărâre; Art. 3 — Predarea — primirea imobilelor prevăzute la art. 1 se va realiza pe bază de proces- verbal de predare-primire încheiat între Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Biserica Penticostală Cezareea, în termen de cel mult 30 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri; Art. 4 Bisericii Penticostale Cezareca îi revine obligaţia respectării întru totul a obligaţiilor stabilite de prevederile art. 350 şi art. 351 din OUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, pe toată perioada de 10 ani pentru care este constituit acest drept de folosinţă gratuită; Art. 5 — Imobilul se va folosi exclusiv pentru realizarea obiectivelor Bisericii Penticostale Cezareea, precizate prin Adresa nr. 63301/08.07.2026; Art. 6 — La expirare perioadei de 10 ani, dreptul de folosință gratuită poate fi prelungi prin hotărâre a Consiliului Local Reşiţa, la solicitarea Biserica Penticostală Cezareea; Art._7 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Biserica Penticostală Cezareea, căreia îi revine obligaţia înscrierii dreptului de folosință gratuită în evidențele de Cadastru și publicitate imobiliară, pentru imobilului: teren şi construcţie, ce fac obiectul prezentei hotărâri; Arţ. 8 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art. 9 - Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei Economice și Fiscale; - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; Bisericii Penticostală Cezareea, Pai , PREȘEDINTE DE SEDINȚĂ, MĂRUŢĂ COSMIN NV A Pi a! 5 DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(2primariaresita.ro 9Z0z'20 'elea | (ni UBO| PPIAOII2IL "ULUOONUl AȚI SnueW Ie Anexe 100200 zas0, - A) zeso! | 1vLoL Y 2101 » czz2 3 4101 2 6564 1aL 20 zaso veaoe minidou Temuisoioj sp | (du) pe | Iridotul | exuisatoțep| (du) -peo N selaiiosag | euoBeneo | etejeudns eayauosag | euoBaeo | eieidns (ounce ; auidizep edinp) (andie / au/dyzep ap ayuleu!) 1BoWpA EMEruIS evureuia penis UBIB) EI GIE0H6;aI SEA V / ( pe 2 ANI ) UpăASg Sei COUT EREI ME ERIRIE eai DIET SERE EU FEED IRT] TEEN 8 1 0[520 EPEnS E 9L VXINV 0004:+ INNNTISOAI V 2UVLIWNaQ IS LNIAVSY1dWY 30 NVId [i TIeTA 0002 du 6562 Lo » Vods ap ua91 =s 0z Il A) E/L/ZIOZISIOEOL 'doL| [zi 7109075777 000 II II JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Anexa la HCL ar 2026 CONTRACT DE COMODAT Nr, cceeeeneeeae din mcoeeeenooeee „2026 CAP.I PARTI CONTRACTANTE MUNICIPIUL REŞIŢA, cu sediul in Resita, Piaţa 1 Decembrie 1918, judetul Caraş — Severin, reprezentat prin Primar loan Popa , pe de o parte, in calitate de COMODANT şi, Biserica Penticostală Cezareea, cu sediul în județul Caraş-Severin, localitatea Reşiţa, str. Castanilor, nr. 119, reprezentată legal prin pastorul Ciochină Florin, în calitate de COMODATAR, În baza Hotărârii Consiliului Local nr. din 2026 privind darea în folosință gratuită pe o perioadă de 10 ani către Biserica Penticostală Cezareea, a unui iniobil: teren în suprafață de 7.959 mp din suprafaţa totală de 10.682 mp şi construcție C3 - tribună, înscrise în CF nr. 30831 Reşiţa, nr. cad. 30831, aflate în proprietatea privată a municipiului Reşiţa, situate administrativ în municipiul Reşiţa, str. Rozelor, nr. 9 Au convenit încheierea prezentului contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze: CAP.II OBIECTUL CONTRACȚULUI Art.1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea dreptului de folosinţa gratuită asupra unui imobil: teren în suprafață de 7.959 mp din suprafaţa totală de 10.682 mp și construcție C3 - tribună, înscrise în CF nr. 30831 Reşiţa, nr. cad. 30831, aflate în proprietatea privată a municipiului Reşiţa, situate administrativ în municipiul Reşiţa, str. Rozelor, nr. 9. Art.2. Predarea-primirea obiectului comodatului va fi consemnată într-un proces verbal de predare-primire în care se va menţiona gradul de uzură al mijlocului fix şi stadiul în care acesta se predă. CAP.III DURATA CONTRACTULUI Art.3. Durata contractului este de 10 ani de la data semnării acestuia. Art.3.1 La sfârşitul acestui contract de comodat, comodantul şi comodatarul pot să-l prelungească de comun acord. CAP.IV DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE COMODATARULUI Art.4. Comodatarul se obligă: a) să se îngrijească de conservarea imobilului ca un bun proprietar şi chiar mai bine decât de lucrurile sale, pe care este obligat să le sacrifice la nevoie în vederea conservării imobilului ce face obiectul prezentului contract, întrucât contractul este încheiat în interesul său; b) să întrebuinţeze lucrul numai în scopul îndeplinirii obiectului de activitate conform prevederilor legale; DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu/âprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA 0) să suporte riscul pieirii fortuite a bunului, cu excepţia întrebuințării normale şi fără culpă din partea sa; d) să suporte cheltuielile necesare folosinţei lucrului, neavând dreptul să ceară restituirea lor deoarece acestea sunt accesoriu al folosinţei; e) să nu încredinţeze/transmita bunul cu orice titlu unei terţe persoane; f) sărestituie la scadenţă lucrul împrumutat în natura sa specifică; g) să realizeze lucrări de modernizare şi conservare a imobilului, pe cheltuiala proprie însă nu va executa modificări, schimbări ale structurii bunului, de natura sa tulbure folosința acestuia sau care ar determina o schimbare a destinaţiei bunului, lucrări ce se vor realiza numai pe bază de proiect tehnic , de avize şi autorizaţii necesare şi cu acordul expres al comodantului pentru realizarea acestora; h) să asigure respectiv să nu tulbure liniştea locatarilor şi locuitorilor din zonă; i) să elibereze imobilul în caz de reziliere a contractului şi să îl predea comodantului pe bază de proces verbal de predare-primire cel puţin în starea în care l-a primit; Î) să permită comodantului să controleze modul cum este folosit bunul şi starea acestuia ori de câte ori comodantul îşi exprimă această dorinţă; k) să îl înştiinţeze imediat pe comodant despre orice acţiune a unei terţe persoane care îi tulbură folosința. 1) să efectueze investiţii în cuantum de 500.000 lei pe durata celor 10 ani de folosință gratuită, confom notei conceptuale înregistrare sub nr. 63301/08.07.2026. Art.4.1 Comodatarul are dreptul să i se asigure de către COMODANT folosirea bunului pe toată durata contractului cu excepția cazului sau în cazurile prevăzute expres de lege sau de prezentul contract. CAP.V DREPTURILE ŞI OBIGAŢIILE COMODANTULUI Art. 5. Comodantul are obligaţia să predea comodatarului imobilul individualizat la art.] din prezentul contract după încheierea procesului verbal de predare-primire a acestuia. Art. 5.1. Comodantul are dreptul să ceară rezilierea contractului în cazul în care COMODATARUL nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract sau în cazul în care interesul local sau naţional impune acest lucru. CAP.VI RASPUNDEREA COMODATARULUI Art.6. Comodatarul răspunde pentru deteriorarea sau pieirea în tot sau în parte a lucrului, dacă nu dovedeşte că deteriorarea sau pieirea s-a produs fortuit sau că deteriorarea este consecinţa folosirii potrivit destinaţiei şi fără culpă din partea sa. Art.6.1 Comodatarul are obligaţia să plătească utilităţile respectiv energia electrică, gaz, apa-canal etc, aferente. CAP.VII ÎNCETAREA CONTRACTULUI DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniw/âprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA PN RI CR aaa Art.7. Raporturile contractuale încetează în următoarele cazuri : - la împlinirea termenului; - prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar, în acest ultim caz contractul se reziliază de drept. - prin denunţare unilaterală din partea comodantului atunci când interesul local si/sau national o impune. CAP.VIII FORŢA MAJORĂ Art.8. Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Prin forța majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate. CAPIX LITIGIILE Art.9. Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de comodat , se vor soluţiona pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru este imposibil, litigiul va fi dedus spre soluţionare instanţelor judecătoreşti de drept comun competente potrivit dispoziţiilor legale în vigoare. Încheiat astăzi |... scene eee 2026 în două exemplare originale unul pentru comodant, iar celălalt pentru comodatar. COMODANT, COMODATAR, MUNICIPIUL REȘIȚA BISERICA PENTICOSTALĂ CEZAREEA PRIMAR, E ua ii PASTOR, IOAN POPA a FLORIN CIOCHINĂ a) CEI N NEUE SEM, (Cs ; TREsEdINE Fa Rau ȘI, E Glen * mBRUTB DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(& primariaresita.ro