HCL 351/2023 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 351 DIN 25.07.2023 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reșița, Aleea Pinilor, nr. 3 , sc. 1, ap. 20, către Postolachi Issabela, titular al contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 25.07.2023 ; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 50473/ 19.07.2023 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate și Resurse Umane nr. 50463/19.07.2023, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Văzând avizul de legalitate nr. 50966/20.07.2023, întocmit de Direcţia Juridică; Ținând cont de cererea cu nr. 45655/28.06.2023, prin care numita Postolachi Issabela, titular al contractului de închiriere nr. 40418/30.07.2020 pentru locuinţa de tip A.N.L. situată în Municipiul Reşiţa, Aleea Pinilor, nr.3 , sc.1, ap.20, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrala ; Luând în considerare adresa nr. 50374/19.07.2023 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflaţiei pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 8234/17.07.2003 înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii, Aleea Pinilor nr.3 din Municipiul Reşiţa ; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reşiţa; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Ţinând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) și art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c) şi d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; a HOTARAȘŞTE: Art.1 Se aprobă vânzarea locuinţei de tip A.N.L., situată în Municipiul Reşiţa, Aleea Pinilor, nr.3, sc.l, ap.20, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr.31584-C1-U20, Nr.cadastral 31584-C1-U20, în suprafaţă construită desfăşurată de 64,51 mp şi suprafaţă utilă de 45,10 mp, către Postolachi Issabela, titular al contractului de închiriere nr. 40418/30.07.2020 ; Art.2 Se aprobă preţul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 41.458,94 lei, conform fişei de calcul care face parte integrantă din prezenta hotărăre; Art.3 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip A.N.L. de 41.048,46 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând 410,48 lei, revine Municipiului Reşiţa, în conformitate cu legislaţia în vigoare; Art. 4 Preţul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului; DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tel,/Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu O primariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Art.5 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, cumpărătorul dobândește și dreptul de folosință asupra cotei - părți de teren aferente acesteia, în suprafaţă de 15,70 mp, pe durata existenței construcției; Art.6 Se împuternicește primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare ; Art.7 La data închierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 40418/30.07.2020 încetează de drept; Art.8 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate şi Resurse Umane; Art.9 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării; Art.10 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate şi Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Doamnei Postolachi Issabela . PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ, RADU DAN PREDESCU DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Mator nr.2. Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu Eprimariaresita.ro Fisa calcul vanzare locuinta ANL Adresa: PINILOR:3/1/20 Titular contract de inchiriere: POSTOLACHI ISSABELA 13/07/2023 ANEKA JR He. MR. 350 1/2601. 2023 Nr. Vaioare (lei, ri : : crt. Descriere inclusiv T.V.A.) 1 Data receptie imobil(luna,an) 02/04/2003 2 Valoare de investitie imobil(V_ii)(Lei) 846.709,92 3 Suprafata construita desfasurata imobil(S_cdi)(mp) 2.570,00 4 Suprafata construita desfasurata locuinta(S_cdi)(mp) 64,51 Recuperarea investitiei(V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezuitate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investitiei virata catre A.N.L 5 conform prevederilor art.8 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicata, cu 5.147,26 modificarile si completarile ulterioare Valoare de investitie locuinta(Vil) 6 V_il=(V_ii/S_cdi)*S_cal (6=(2/3)*4) 21.253,41 Valoare de investitie locuinta diminuata (V_ild) este valoarea de investitie a locuintei(V_il) diminuata cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul 7 chiriei reprezentând recuperarea investitiei, calculata în functie de durata 16.106.15 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile publice locale si Ă : virata catre A.N.L V_ild=V_il - V_ilr (7=6-5) Rata inflatiei (comunicata de Institutul National de Statistica, pentru perioada 8 cuprinsa între data punerii în functiune si data vânzarii locuintei, în baza 283,18 indicelui anual al preturilor de consum, total)(Ri) Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei 9 V_1=V_ild * Ri / 100 (9=7*8/100) 45.609,40 Valoarea de investitie ponderata cu coeficientul determinat în functie de ierarhizarea localitatilor pe ranguri, prevazut la art. 10 alin.(2) lit d*1) din 10 | Legea nr 152/1998, respectiv 0,90 41.048,46 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculata locuintei, prevazut 11 | laart.10alin.(2) lit.dA1 din legea nr.152/1998 ce revine autoritatii locale 410,48 C=V_2*1% (11=10*1%) Valoarea finala de vânzare locuinta 12 | V_w=V_2+C (12=10+11) 41.458,94 DIRECTOR EXECUTIV DIREC EXECUTIV Comp. vânzări locuinţe Gârtoi Marius-liviu AsofrohieiUzun Maria Ă NS / IAS /, f&-, b pf i € i PesEMiMTE DE ȘEXM, PAbu DAN PREDESlu Stângu Marius