HCL 344/2023 Reșița adoptată

JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 344 DIN 25.07.2023 privind aprobarea vânzării locuinței de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reșița, Aleea Pinilor, nr.3, sc.1, ap.28, către Bănică Cleopatra , titular al contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 25.07.2023 ; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 50575/ 19.07.2023 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate și Resurse Umane nr. 50571/19.07.2023, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Văzând avizul de legalitate nr. 50997/20.07.2023, întocmit de Direcţia Juridică; Ținând cont de cererea cu nr.44042/21.06.2023, prin care numita Bănică Cleopatra, titular al contractului de închiriere nr.24833/01.06.2022 pentru locuinţa de tip A.N.L. situată în Municipiul Reşiţa, Aleea Pinilor, nr.3, sc.1, ap.28, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrală; Luând în considerare adresa nr.50374/19.07.2023 emisă de InstitutulNaţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflaţiei pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 8234/17.07.2003, înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiție finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii, Aleea Pinilor, nr.3 din Municipiului Reşiţa; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reșița; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998, republicată şi actualizată, cu modificările şi completările ulterioare, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; Ținând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) și (2) lit. c) şi d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) și (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.] Se aprobă vânzarea locuinței de tip A.N.L., situată în Municipiul Reşiţa, Aleea Pinilor, nr.3, sc.l, ap.28, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F.nr.31584-C1-U28, Nr. Cadastral 31584-C1-U28 în suprafață construită desfăşurată de 64,51mp şi suprafață utilă de 45,1 mp, către Bănică Cleopatra , titular al contractului de închiriere nr. 24833/01.06.2022. Art. 2 Se aprobă preţul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 30.896,49 lei, conform fişei de calcul care face parte integrantă din prezenta hotărăre. Art.3 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip A.N.L. de 30.590,58 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând 305,91 lei, revine Municipiului Reşiţa, în conformitate cu legislaţia în vigoare; “DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu O primariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Art.4. Preţul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului; Art.5 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, cumpărătorul dobândește și dreptul de folosință asupra cotei - părţi de teren aferente acesteia, în suprafață de 15,70 mp, pe durata existenţei construcţiei; Art.6 Se împuterniceşte primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare; Art.7 La data închierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 24833/01.06.2022 încetează de drept; Art.8 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat și Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate şi Resurse Umane. Art.9 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.10 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanțe-Contabilitate şi Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Doamnei Bănică Cleopatra . PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Pi X RAȘEMNEAZĂ, RADU DAN PREDESCU A ( AX GENERAL :NEL BUCUR DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu &primariaresita.ro 13/07/2023 Fisa calcul vanzare locuinta ANL u ANEXĂ LA WC.L. NE. 34425.04. 2023 Adresa: PINILOR 3/1/28 Titular contract de inchiriere: BANICA CLEOPATRA e Descriere inca TVA) 1 Data receptie imobil(luna,an) 02/04/2003 2 Valoare de investitie imobil(V_ii)(Lei) 846.709,92 3 Suprafata construita desfasurata imobil(S_cdi)(mp) | 2.570,00 4 Suprafata construita desfasurata locuinta(S_cdl)(mp) : 64,51 Recuperarea investitiei(V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investitiei virata catre A.N.L 5 | conform prevederilor art.8 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicata, cu 9.250,61 modificarile si completarile ulterioare Valoare de investitie locuinta(Vil) 6 | v_i=0V_ii/S_cdi)*S_cdl (6=(2/3)*4) 21.253,41 Valoare de investitie locuinta diminuata (V_ild) este valoarea de investitie a locuintei(V_il) diminuata cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investitiei, calculata în functie de durata 12.002 80 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile publice locale si ” ' virata catre A.N.L V_ild=V_il - V_ilr (7=6-5) Rata inflatiei (comunicata de Institutul National de Statistica, pentru perioada 8 cuprinsa între data punerii în functiune si data vânzari locuintei, în baza 283,18 indicelui anual a! preturilor de consum, total)(Ri) Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei 3 V_1=V_ild * Ri / 100 (9=7*8/100) 33.989,53 Valoarea de investitie ponderata cu coeficientul determinat în functie de ierarhizarea localitatilor pe ranguri, prevazut la art. 10 alin.(2) lit d*1) din 10 Legea nr 152/1998, respectiv 0,90 30.590,58 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculata a locuintei, prevazut 11 Ja art.10 alin.(2) lit.d" din legea nr.152/1998 ce revine autoritatii locale 305,91 C=V_2*1% (11=10*1%) Valoarea finala de vânzare locuinta 12 | V_yi=V_2+C (12=10+11) 30.896,49 DIRECTOR EXECUTIV DIRECTOR EXECUTIV Comp. vânzări locuințe Gârtoi Mariţis-Liviu Asofropiei Uzun Maria Stângu Marius N IA 3 „ah PaesEmuTE bE SEA/ATA , : Panu ban PREAESCA CA se Pan CĂ iza CER