HCL 338/2015 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 338 Din data de 15.12,2018 privind aprobarea dezlipirii/dezmembrării terenului în suprafaţă de 21 mp, reprezentând domeniul privat al municipiului Reşiţa, din suprafaţa identificată în C.F 39064 Reşiţa , nr. top 587/4/52/d/2/a/40/5/18/7/78 aflat în proprietatea tabulară a Oraşului Reşiţa şi constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros în favoarea domnului Pîrlică Vasile Ioan , asupra terenului în suprafaţă de 21 mp, aparținând domeniului privat al Municipiului Reşiţa pe care este edificată construcția (garaj) situată în Reşiţa , str.Paralela Văliugului nr.1 Consiliul Local Reşiţa, întrunit în ședința ordinară din data de 15.12.2015; Văzând cererea nr. 16457/14422/11.08.2015 şi cererea nr. 18842/21.10.2015 a domnului Pîrlică Vasile loan. Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Serviciului Public - „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale consiliului Local ”. | Văzând adresa nr 15787/08.09.2015 a Serviciului Public Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al: Municipiului Reşiţa Având în vedere Referatul nr. 17891/09.10.2015 al Compartimentului identificare, înregistrare publicitate imobiliară şi registru spații verzi, Ținând cont de Hotărârea Consiliului Loca! nr. 303/23.1 1.2015 privind desemnarea domnului Viceprimar Crina loan să exercite atribuţiile funcției de Primar al Municipiului Reşiţa. / "Ținând cont de Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa nr. 149/1999; Potrivit prevederilor Legii nr. 287/2009 privind Codul Civil, despre dreptul de superficie, Titlul Iil, Cap.I art. 693 — 703 şi ale art, 68 din Lepea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Codului Civil; În baza prevederilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată. În baza dispoziţiilor art, 36 alin.2, lit.c), alin. 9, art. 45, alin (3), art. 49 alin.1, art. 115 alin.1 lit.b), alin.3 şi alin.6 şi art, 121 alin.2 din Legea nr. 215/2001,privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă dezlipirea /dezmembrarea terenului în suprafață de 21 mp, reprezentând domeniul privat al Municipiului Reşiţa, din suprafaţa identificată în C.F 39064 Reşiţa , nr top S587/d/52/d/2/a/40/5/18/7/78, proprietatea tabulară a Oraşului Reşiţa, situat în Reşiţa, str. Paralela Văliugului nr.1. Art, 2 — Se constituie dreptul de superficie cu titlu oneros în favoarea domnului Pîrlică Vasile loan asupra terenului în suprafață de 21 mp, aparținând domeniului privat al Municipiului Reşiţa, pe care este edificată construcția (garaj) situată în Reșița , str, Paralela Văliugului nr.1. Art. 3 — Dreptul de superficie se constituie pe o perioadă de 50 de ani, cu posibilitatea prelungirii duratei contractului cu acordul ambelor părți. Art. 4 — Se aprobă ca preţul pentru constituirea dreptului de superficie al terenului proprietatea Municipiului Reșița să fie echivalent cu cuantumul chiriilor/mp/an aprobate de Consiliul Local al Municipiului Reşiţa prin H.C.L. | nr. 149/22.12.1999, astfel pentru terenul menţionat la art. situat în Zona C se percepe 0,96 lei mp/an. Art,_5 — (1) Plata superficiei se face trimestrial, în termen de 50 ani. (2) Preţul superficiei se va actualiza la | ianuarie a fiecărui an cu rata inflaţiei. Ari, 6 — În termen de 6 luni de la semnarea contractului de superficie, titularul dreptului de superficie are obligaţia să întabuleze acest drept în Cartea Funciară. Art. ] - Se aprobă contractul prin care se constituie dreptul de superficie cu titlu oneros a domnului Pîrlică Vasile loan asupra terenului în suprafață de 21 mp conform anexei, anexă ce face parie integrantă din prezenta hotărâre, Art. 8 — Se împuterniceşte conducerea executivă a Serviciului Public - „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat a] Municipiului Reşiţa”? să semneze contractul de superficie, Art, 9 - Cheltuielile aferente operaţiunilor prevăzute la art.| se vor suporta de către domnul Pirlică Vasile loan . Art. 10 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuternicește Serviciul Public - „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi privat al Municipiului Reşiţa” Art. 11 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării; Art. 12 — Hotărârea se comunică: - pentru Primarul Municipiului Reşița- Viceprimar Crina laon; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş — Severin; - Serviciului Public - „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public și Privat al Municipiului Reşiţa” - Domnului Pîrlică loan Vasile . PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, MARTA REMUS d ANEXĂ LA H.C.L NR,338/15.12,2015 CONTRACT DE SUPERFICIE LPĂRŢILE CONTRACTANTE 1.Consiliul Loca! al Municipiului Reşiţa prin Serviciul Public - „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”? în calitate de proprietar. Şi 2, mnenanrenaeaancaranenasaneea cu domiciliul ÎN esec nenceeneenoeenenneneenan zece „în calitate de beneficiar al dreptului de superficie Potrivit prevederilor Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, Titlul II, Cap. 1, art. 693 — 703 şi ale art. 68 din Legea nr. 71/2011 entru punerea în aplicare a Codului Civil; In temeiul HCL nr. I.OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1 Obiectul contractului îl constituie asigurarea dreptului de folosință asupra terenului în suprafață de mp, situat pe str. nr. identificat prin C.F, „nr. top / nr. cad „ atribuii conform documentației cadastrale vizată de O.C.P.1. Caraş-Severin sub nr. HI. TERMENUL Art. 2 Dreptul de superficie asupra terenului menționat mai sus se constituie pe o perioadă de 50 de ani, de la data încheierii prezentului contract, La împlinirea termenului dreptul de superficie poate fi reînnoit. IV. PREŢUL DATORAT PENTRU FOLOSINŢA TERENULUI Art. 3 Preţurile pentru constituirea dreptului de superficie a terenurilor proprietatea Municipiului Reşiţa este echivalentă cu cuantumul chiriilor/mp/an aprobată de Consiliul local al Municipiului Reşiţa prin HCL nr, 149/1999 , astfel pentru terenul în suprafață de 21 mp, situat în Zona C se percepe 0,96 lei mp/an. Prețul superficiei se va actualiza la 1 ianuarie a fiecărui an cu indicele de inflație. V.MODALITATEA DE PLATĂ Art. 4 Plata folosinţei terenului se va efectua prin orice formă de plată prevăzută de lege, trimestrial, până cel mai târziu în ultima zi lucrătoare a fiecărui trimestru, în contul proprietarului la casieria instituției din str. Petru Maior, nr. 2 sau în contul proprietarului nr. „cuuaneece „„. deschis la Trezoreria Caraș — Severin. VI. DREPTURILE PĂRŢILOR Drepturile superficiarului: Art. 6 (1) Dreptul de superficie constituit se exercită în limitele și condiţiile stabilite prin prezentul contract. (2) Superficiarul are dreptul de a exercita posesia şi folosința asupra terenului menţionat la art. | precum şi dreptul de a dispune de acesta în limitele impuse de documentaţiile de urbanism. (3) În vederea achitării plăţii datorate, superficiarul are dreptul să fie informat asupra cuantumului la zi a sumei de plată datorată proprietarului terenului. În acest sens va putea solicita oricând proprietarului terenului, anterior date scadente, să i se precizeze cuantumul sumei de plată. Drepturile proprietarului terenului: Art. 7 ([) Proprietarul terenului garantează folosinţa liniştită a terenului. (2) Proprietarul terenului are dreptul să încaseze plata reprezentând contravaloarea folosinţei terenului stabilită la art. 3, la termenele prevăzute în contract. (3) Proprietarul terenului are dreptul să inspecteze bunul care constituie obiectul prezentului contract, verificând respectarea obligaţiilor asumate de superficiar. (4) Proprietarul terenului are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de superficie, în situaţia în care interesul naţional sau local o impune, potrivit hotărârilor adoptate de către Consiliul Local al Municipiului Reşiţa sau alte acte normative, VII.OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Obligaţiile proprietarului terenului: Art. 8 (1) Proprietarul terenului este obligat să nu îl tulbure pe superficiar în exerciţiul drepturilor rezultate din prezentul contract. (2) Proprietarul are obligaţia să pună la dispoziția superficiarului terenul liber de sarcini, de asemenea trebuie să verifice prin împuterniciţii săi respectarea clauzelor contractuale. | i | | i Obligaţiile superficiarului: Art. 9 (1) Superficiarul are obligaţia să achite plata reprezentând contravaloarea folosinţei terenului la termenele prevăzute în contract, (2) Superficiarul nu poate modifica construcția existentă pe teren la data încheierii contractului şi nici adăuga alte construcții utile acesteia, decât cu acordul proprietarului terenului şi numai cu respectarea condiţiilor Legii nr. 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare. În caz contrar proprietarul terenului are dreptul să ceară desființarea construcțiilor utile adăugate, repunerea imobilului în situaţia anterioară şi plata de daune interese. (3) Superficiarul este obligat să aducă la cunoştinţa proprietarului, în scris, cu 30 de zile înainte de împlinirea termenului, intenția de prelungire a prezentului contract. (4) Superficiarul este obligat ca în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului contract să îl înregistreze la Serviciul Public — Direcţia Impozite şi Taxe a autorității locale în vederea impunerii la plata impozitului prevăzut de Legea nr 571/2003, cu modificările şi completările ulterioare. (5) Superficiarul este obligat ca pe cheltuiala proprie să execute documentația topo cadastrală şi să intabuleze în Cartea Funciară, în numele Municipiului Reşiţa, terenul care constituie obiectul contractului precum şi notarea prezentului contract în Cartea Funciară. VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE SUPERFICIE Art. 10 (1) Prezentul contract de superficie încetează în următoarele situaţii: la expirarea termenului stabilit în contract în cazul în care Înteresul naţional sau local o impune, prin denunțarea unilaterată de către proprietarul terenului. În această situaţie proprietarul terenului va notifica de îndată intenția de a denunța unilateral contractul de superficie şi va face mențiune cu privire la motivele ce au determinat această măsură. prin pieirea construcţiei. prin reziliere de către proprietarul terenului cu plata contravalorii lucrărilor necesare pentru aducerea terenului la starea inițială în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către superficiar sau a incapacității îndeplinirii acestora. IX.RĂSPUNEDEREA CONTRACTUALĂ Art. 11 Nerespectarea prevederilor prezentului contract la art. 9, atrage rezilierea de drept a contractului fără punere în întârziere și fără altă formalitate, precum şi aplicarea de sancțiuni pentru cei care se fac vinovaţi de nerespectarea regimului juridic, X. CLAUZE FINALE Art. 12 (1) Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante. (2) Prezentul contract împreună cu anexele sale reprezintă voinţa părților şi înlătură orice altă înțelegere verbală dintre aceştia, anterioară sau ulterioară încheierii lui. (3) Prezentul contract a fost încheiat azi .. proprietarul terenului. „.. în 2 exemplare, din care unul pentru superficiar şi unul pentru PROPRIETAR SUPERFICIAR DIRECTOR EXECUTIV __Brabete lo Florin viza.dre DIRECTOR EXECUTIV Enuică Cristina COORDONATOR Toma Estera COMPARTIMENT JURIDIC ŞI EXECUTĂRII SILITE Albai Ramona „COMPARTIMENT IDENTIFICARE INREGISTRARE PUBLICITATE IMOBILIARĂ ŞI REGISTRU SPAȚII VERZI iti Rampgee) Daniela | . ON PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, A, E Di MARTĂ REMUS