HCL 252/2014 Reșița adoptată

ROMANIA JUDEŢUL CARAS-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.252 DIN 01.09.2014 privind vânzarea prin licitaţie publică a imobilului proprietate privată, extratabulară a Municipiului Reşiţa , teren în suprafață de 22.315 mp înscris în C.F nr. 32298 Reşiţa , nr. cad.945, nr.top G.100/4/c situat administrativ în Reşiţa, Bd.Republicii, nr.29 Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 01.09.2014 Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Serviciului Public — Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa Serviciul pentru administrarea terenurilor, Compartimentul identificare, înregistrare, publicitate imobiliară şi registru spații verzi. Având în vedere H.C.L nr.194 din 30.06.2014 privind revocrea H.C.L nr.62/25.02.2014 privind vânzarea directă a terenului în suprafață 22.315 mp, situat administrativ în Reşiţa, Bd.Republicii, nr.29 Ținând seama de adresa nr.19327/19.12.2013 a Serviciului Public-Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Mun.Reşiţa şi Informarea nr.11406/05.06.2014 a Serviciului Public-Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Mun.Reşiţa, Ținând cont de Raportul de evaluare nr. 18415/28.08.2014 întocmit de IT BUSINESS MANAGEMENT SRL. Având în vedere Hotărârea nr. 236 din 11.08.2014 privind aprobarea componenței comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzarea, pentru închirierea prin licitație publică/ fără licitație publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărare de imobile de către Municipiul Reşiţa, construirea comisiei de soluționare a contestaţiilor, precum şi aprobarea regulamentului de funcționare. Ținând cont de prevederile art.4 din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul art. 36 alin.2, lit.c, alin.5 lit.b, art. 45 alin.3, art. 49, art.115 alin.1 lit.b, alin.3, alin.6 şi art.123 alin.2 ale Legii nr. 215/2001, privind administraţia publică locală,republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1- Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului proprietate privată, extratabulară a Municipiului Reşiţa, teren în suprafață de 22.315 mp înscris în C.F nr. 32298 Reşiţa , nr. cad.945, nr.top G.100/4/c situat administrativ în Reşiţa, Bd.Republicii, nr.29. Art.2 — Consiliul Local ia act de Raportul de evaluare nr.13415/28.08.2014 întocmit de IT BUSINESS MANAGEMENT SRL care devine document oficial certificat prin ştampilă şi semnătură, raport care produce efecte juridice fapt pentru care persoana autorizată Muntean Ştefan Lucian identificat cu legitimația nr. 14411/2013 răspunde direct şi personal după caz administrativ, civil şi penal pentru exactitatea mențiunilor, a datelor, a calculelor, a prețului stabilit şi a respectării întocmai a actelor normative naționale în vigoare şi a standardelor internaţionale de evaluare pentru lucrarea întocmită şi intitulată Raport de evaluare pentru proprietatea imobiliară-Teren (CF 32298-Reşiţa)- localitatea Reşiţa, Bd.Republicii, nr.29, județul Caraş- Severin. Art.3-Se însuşeşte Raportul de evaluare nr. 13415/28.08.2014 întocmit de IT BUSINESS MANAGEMENT SRL pentru vânzarea imobilului teren în suprafață de 22.315 mp, situat administrativ în Reşiţa , Bd.Republicii, nr.29, de către Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, conform anexei 1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4 — Se aprobă caietul de sarcini — anexa 2 şi instrucţiunile de participare Ia licitaţie- anexa 3, anexe ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5- Se aprobă ca prețul minim de pornire al licitaţiei privind vânzarea terenului în suprafață de 22.315 mp este contravaloarea în lei, la cursul euro în ziua plății, a 41 euro/mp conform raportului de evaluare, fără TVA, respectiv 4.074.000 lei, preț ce nu include T.V.A. Art. 6- Se împuterniceşte Viceprimarul Municipiului Reşiţa- domnul Crina loan să semneze caietul de sarcini, instrucțiunile de participare şi contractul de vânzare- cumpărare. Art.7 — Intabularea în Cartea Funciară va fi operată de către câştigătorul licitației pe cheltuiala sa. Art.8 _Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art.9- Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Serviciului Public- Direcţia pentru Administrarea Domeniului public şi privat al Municipiului Reşiţa şi persoana câştigătoare a licitației. Art.10 — Prezenta hotărâre se comunică: * Primarului municipiului Reşiţa; * Prefectului şi Instituţiei Prefectului județului Caraş-Severin; * Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”. / PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, sa N CONTRASEMNEAZĂ VOINA LUCIAN SORIN | SECRETAR > pe: BUCUR | IAN CORNEL A ROMANIA Anexa nr.2 JUDETUL CARAS-SEVERIN la H.C.L. nr.252/01.09.2014 MUNICIPIUL RESITA CONSILIUL LOCAL CAIET DE SARCINI privind licitația publică pentru vânzarea prin licitaţie publică a imobilului proprietate privată, extratabulară a Municipiului Reşiţa, teren în suprafață de 22.315 mp înscris în C.F nr. 32298 Reşiţa, nr. cad.945, nr.top G.100/4/c situat administrativ în Reşiţa, Bd.Republicii, nr.29 I. OBIECTUL VÂNZĂRII 1.1 Imobilul teren în suprafaţă de 22.315 mp este înscris în C.F nr. 32298 Reşiţa | nr. cad.945, nr.top G.100/4/c situat administrativ în Reşiţa, Bd.Republicii, nr.29 |, supus vânzării şi este proprietatea privată, extratabulară a Municipiului Reşiţa. Il. CARACTERISTICILE EVENTUALELOR INVESTITII 2.1. Tratarea arhitecturala va fi in concordanta cu ambientul arhitectural al zonei. 2.2 La finisajul exterior se vor folosi materiale durabile din producţia internă sau de import , care sa confere personalitate obiectivului . 2.3. Prin soluţiile adoptate se va asigura protectia cladirilor invecinate si protectia mediului respectandu-se normele P.S.|. si cele sanitare . 2.4. Amplasarea în teren ca şi accesele vor fi proiectate astfel încât să se asigure circulația în zonă. 2.5. Unde este cazul se vor prevedea soluții de deviere a rețelelor şi utilităţilor existente în zonă, care vor fi executate şi plătite de cumpărător. III. ELEMENTE DE PRET 3.1. Prețul minim de pornire al licitaţiei privind vânzarea este contravaloarea în lei , la cursul euro în ziua plății, a 41 euro/mp conform raportului de evaluare, fără TVA, respectiv 4.074.000 lei „preţ ce nu include TVA 3.2 Plata se va face înaintea încheierii contractului de vânzare-cumpărare. IV.. SOLUTIONAREA LITIGIILOR 4.1. Litigiile de orice fel apărute intre părţile contractante, in cursul derulării contractului |, sunt de competenta organelor judecătoreşti. V. DISPOZITII FINALE 5.1 Drepturile si îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de vânzare-cumpărare . 5.2 După cumpărare , realizarea obiectivului de investiţii se va face pe baza unui proiect avizat si aprobat si a autorizaţiei de construire emisa de organele competente în conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991, republicată cu modificările şi completările ulterioare. 5.3. Obţinerea si plata tuturor avizelor tehnice definitive , necesare realizării si funcţionarii investiţiei , îl privesc pe cumpărător . 5.4 Toate lucrările privind devierea reţelelor şi utilităţilor din zonă şi racordarea la rețelele tehnico —edilitare existente şi obținerea acordului acestora privesc pe cumpărător. 5.5. Caietul de sarcini, inclusiv toate documentele licitaţiei se pun la dispoziția solicitanților, contra cost, după achitarea sumei de 500 lei. ORGANIZATOR, VICEPRIMAR CRINA IOAN ŞEF SERVICIU COORDONATOR -SP-DPADPP /EL. CRISTIAN BILŢ VALERIA i Y//i COMPARTIMENT JURIDIC ALBAI RAMONA ) (Aaa COMP. IDENT., ÎNREG+-PUB „IMOB. ŞI REGISTRU SPAȚII VERZy RAB SIBISMUND pr az [A Dei Cc N AseMNEAZĂ, PECRETAR BUCUR LUCIAN CORNEL /i y PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, VOINA LUCIAN SORIN ROMANIA Anexa nr.3 JUDETUL CARAS-SEVERIN La H.C.L nr. 252/01.09.2014 MUNICIPIUL RESITA CONSILIUL LOCAL INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI privind licitația publică pentru vânzarea prin licitație publică a imobilului proprietate privată, extratabulară a Municipiului Reşiţa , teren în suprafață de 22.315 mp înscris în C.F nr. 32298 Reşiţa, nr. cad.945, nr.top G.100/4/c situat administrativ în Reşiţa, Bd.Republicii, nr.29 Ofertanții interesați — persoane fizice şi juridice ce doresc a participa Ia licitația publică , pentru vânzarea imobilului teren în suprafaţă de 22.315 mp înscris în C.F nr. 32298 Reşiţa , nr. cad.945, nr.top G.100/4/c situat administrativ în Reşiţa, Bd.Republicii, nr.29, organizată în conformitate cu prevederile H.C.L nr.___ din vor depune la sediul Serviciului Public “Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat” din Reşiţa, str.P.Maior, nr.2 (Bloc 800, et.1 ), până la data de ____ orele _, documentatia necesara inscrierii la licitație pentru imobilul nominalizat în anunțul publicat în presă şi care urmează a fi supus licitaţiei publice în vederea vânzării. I. CONDITII DE ELIGIBILITATE — PREZENTAREA OFERTELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente : Pentru persoane juridice : a) Cererea de participare Ia licitatie ; b) Xerocopie — certificat de înregistrare al societatii comerciale (CUI); c) Cazier fiscal emis de Administraţia Financiară-Reşița, Valea Domanului nr.2. d) Certificat de atestare fiscală emis de Administraţia Financiară , Valea Domanului nr.2 e) Certificatul constatator emis de Registrul Comertului (xerox); î) Imputernicire din partea societatii comerciale pentru persoana care o va reprezenta la licitatie (cu serie si nr.B.[./C.]); g)Ultimul bilanț contabil-copie xerox cu excepţia celor nou înființate; h)Adeverinţă de bonitate bancară ; i)Dovada achitarii la casieria organizatorului (xerocopia chitantei) a taxei de participare la licitație în sumă de 40.740 lei reprezentând 1% din preţul minim de pornire a licitaţiei şi suma de 407.400 lei , reprezentând 10% din prețul minim de pornire a licitaţiei ca şi garanție de participare ; |) Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Consiliul Local Reşiţa, emis de Serviciul public —Direcţia Impozite şi Taxe, respectiv adeverinta de la Serviciul Public-Direcţia pentru Administarea Domeniului Public şi Privat al mun.Reşiţa. k) Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei juridice la ,SC CET 2010 Reşiţa SRL în insolvenţă, SC AQUACARAŞ SA, şi SC BRANTNER SA. |) Copie xerox a chitanței de 500 lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie . Pentru persoane fizice : a)Cererea de paricipare la licitatie b)Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Consiliul Local emis de Serviciul Public-Direcţia Taxe şi Impozite respectiv adeverinta de la Serviciul Public-Direcţia pentru Adm.Domeniului Public şi Privat al mun. Reşiţa. C)B.I/C.I copie xerox d)Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei fizice la S.C.CET 2010 Reşiţa SRL în insolvenţă, SC AQUACARAŞ SA şi SC BRANTNER SA. e) Dovada achitarii la casieria organizatorului (xerocopia chitantei) a taxei de participare la licitație în sumă de 40.740 lei reprezentând 1% din prețul minim de pornire a licitației şi suma de 407.400 lei , reprezentând 10% din prețul minim de pornire a licitaţiei ca şi garanție de participare ; f) copie xerox a chitanţei de 500 lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitație. 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care este incompletă sau care nu îndeplineşte,prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecţia ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. 3. Licitaţia publică va avea loc in ziua de _— „ora _ la sediul Primăriei Municipiului Reşiţa , str.P-ţa 1 Decembrie 1918 nr.1 „Corp 1, et.1 sala de şedinţă . 4. Oferta pentru licitatie se depune separat intr-un singur exemplar, in plic inchis, până celtârziu în datade__ orele . Pe plic se va scrie numele , adresa ofertantului si obiectul licitatiei. 5. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborarii si prezentarii ofertei sale. 6. Daca oferta nu raspunde cerințelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de catre comisia pentru licitatii, încheindu-se în acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care se va începe licitația propriu-zisă la care vor participa numai ofertele selecţionate. 7. În legatură cu ofertele se precizează următoarele : a)oferta reprezinta angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei şi se depune în vederea participarii la licitaţie ; b) oferta trebuie sa fie fermă ; c) oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc ; d) organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitației şi din instrucţiunile pentru ofertanţi ; e) depunerea ofertei reprezinta manifestarea vointei ofertantului de a accepta condițiile prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de vânzare-cumpărare a imobilului. f) licitatia va porni de la prețul minim de la 4.074.400 lei care se adaugă cota legală de TVA, preț stabilit conform raportului de evaluare, cu participarea tuturor ofertanţilor care au optat şi îndeplinesc condițiile pentru licitație, câştigător fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare. 9) licitația este valabilă dacă se parcurg cel puţin 2 paşi față de prețul minim de pornire a licitaţiei. h) ofertele intarziate se vor restitui nedesfacute, dar cu pierderea taxei de participare la licitatie. Il. GARANTII 8. În vederea participării la licitaţie ,ofertanţii sunt obligați să depună la organizator taxele de participare şi garanția de participare. 9. Ofertanţilor necâştigători li se restituie garanția de participare în termen de maximum 5 zile de la data adjudecării ofertei. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri:. a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalificată : c) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută pentru perfectarea contractului de vânzare-cumpărare la Serviciul pentru Administarea Spaţiilor Construite: Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanţia se pierde numai în cazul în care faptele respective determină anularea licitației . 11. Taxa de participare şi garanția de participare Ia licitaţie se vor depune la casieria organizatorului sau pot fi plătite prin virament în contul RO 40 TREZ 1815006 XXX000144, cod fiscal 15082955. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitației rămâne la dispoziţia proprietarului şi nu se mai poate retrage fiind înregistrat ca avans la preţul de cumpărare. III. DIPOZITII FINALE 13. Licitaţia se va ţine în ziua şi la ora indicată în publicaţii, fiind valabilă dacă sunt cel puţin doi ofertanți care licitează în condițiile prevăzute la pct 7, Iit.f) şi g).În caz contrar , licitația nu va mai avea loc, amânâdu-se pentru o dată ulterioară. 14. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces verbal în care se va arăta modul cum a decurs aceasta „prețul cu care a fost adjudecată şi numele câştigătorului. 15. Pe baza procesului verbal de adjudecare al licitaţiei, Compartiment identificare, înregistrare, publicitate imobiliară şi registru spaţii verzi va încheia contractul de vânzare-cumpărare între vânzător — Consiliul local Reşiţa prin Serviciul Public „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat” si câştigătorul confirmat al licitaţiei. 16. Contractul de vânzare-cumpărare va fi autentificat prin Notariat pe cheltuiala cumpărătorului. Data la care trebuie să se prezinte câştigătorul pentru perfectarea contractului este de 30 de zile de la data de adjudecare a licitaţiei sau la o dată stabilită prealabil de Părţile contractante, iar în cazul depunerii unor contestaţii care se depun în termen de 5 zile de la data licitaţiei, la registratura Serviciului Public-Directia pentru Administrarea Domeniului Public si Privat al municipiului Resita , str.Petru Maior nr.2, B1.800, et.1,Registratura, semnarea contractului de vânzare cumpărare se va face după soluționarea contestaţiilor. ORGANIZATOR, VICEPRIMAR CRINA IOAN ŞEF SERVICIU COORDONATOR -SP-DPADPP JUCA PAVEL CRISTIAN BILŢ VALERIA Ș, fi Ț COMPARTIMENT JURIDIC ALBA! RAMONA bh= COMP. IDENT., ÎNREG., PUBL. IMOB. ŞI REGISTRU pna? “ RAB SIGISMUND pr p PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Poe 4 CONTRASEMNEAZĂ VOINA LUCIAN SORIN “a SERETAR BUC SU IAN CORNEL g