HCL 21/2019 Reșița adoptată

ROMANIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 21 DIN 31.01.2019 Privind aprobarea componenţei comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea municipiului Reşiţa şi pentru cumpărarea de imobile de către municipiul Reşiţa, constituirea comisiei de soluţionare a contestaţiilor, precum şi aprobarea regulamentului de funcţionare Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.01.2019; Având în vedere Expunerea de motive a Primarului Municipiului Reşiţa şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Luând în considerare prevederile art.871, art.872, art.873 din Codul Civil; Având în vedere prevederile Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit prevederilor Hotărârii de Guvern nr. 168/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de Urgenţă nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; Ţinând cont de prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.36 alin.2 lit.c și alin. 9 art.45 alin. 1, art. 115 alin.1 lit.b, alin.3, ale Legii nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată,cu modificările şi completările ulterioare. De HOTARAŞTE: Art. 1- (1) Se aprobă componenţa comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărarea de imobile de către Municipiul Reşiţa, după cum urmează: - Preşedinte: Popa Ioan — Primarul Municipiului Reşiţa - Membrii: Pîrvănescu Ion — consilier local Matichescu Bogdan Nicolae — consilier local Sabo Mirel — consilier local Chivari Silvia Mihaela — consilier local Gârtoi Marius Liviu — şef serviciu D.A.D.P.P. Reşiţa Enache Mirela — arhitect şef Pînzariu Narcisa — reprezentant A.P.M. Caraş-Severin Banda Mihai — reprezentant A.J.F.P. Caraş-Severin (2) Se împuterniceşte comisia să studieze , să analizeze și să pronunţe asupra ofertelor depuse de diferiţi investitori urmând ca ulterior această comisie prin grija secretariatului să înainteze Consiliului Local informări. (3) Secretarul comisiei este numit de concedent dintre membrii acesteia. Art. 2, — (1) Se aprobă membrii supleanţi ai comisiei prevăzute la art.1, după cum urmează: o Duruţ Gabriel Dumitru — consilier local Chiosa Mădălina Miruna — consilier local Canceal Vasile — inspector în cadrul D.A.D.P.P. Reşiţa Trailovici loan — inspector în cadrul D.A.D.P.P. Reşiţa Dimcea Florin - inspector în cadrul D.A.D.P.P. Reşiţa Volosciuc Ecaterina -— consilier la Direcţia de Urbanism şi AmenajareaTeritoriului o Borobar Ramona — reprezentant A.J.F.P. Caraş-Severin Art.3 — Se aprobă componenţa comisiei de soluţionare a contestaţiilor, după cum urmează: o Florea Dănuţ, consilier local; o Moise Nicolae Dorănel, Şef Birou Contencios Administrativ. o Babeu Mihai, inspector de specialitate în cadrul D.A.D.P.P. Reşiţa . Art.4_ - Se aprobă ca secretariatul comisiei de evaluare să fie asigurat de către domnul Lupşa Valentin — Şef Serviciu - Serviciul Juridic şi Executări Silite iar în lipsa acestuia obligaţiile ce îi revin să fie efectuate de către domnul Hoffman Silviu — Consilier Juridic în cadrul Serviciului Juridic şi Executări Silite. Art.5.- Se aprobă regulamentul de funcționare al comisiei de la art.1, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.6 - La data adoptării prezentei hotărâri se revoca HCL nr. 220/22.08.2016 cu modificările şi completările ulterioare Art.7 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa şi persoanele nominalizate la art.1, art. 2, art.3 şi art.4 din prezenta hotărâre. Art.8 - Prezenta hotărâre întră în viguare la data comunicării. _ Art9- Hotărârea se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraș-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public și Privat at Municipiului Reşiţa; - Persoanelor nominalizate la art.], art.2, art.3 şi art.4. 00000 CONTRASEMNEAZĂ ET BUCUR LUCIAN CORNEL ROMANIA JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞŢA DIRECTIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT ANEXA Nr. 1 La HCL nr. 9/__/ d/a%. 20/79 REGULAMENT DE FUNCŢIONARE al comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesionare, pentru vânzare şi pentru închiriere prin licitaţie/fără licitaţie a imobilelor proprietate a municipiului Reşiţa şi pentru cumpărare de imobile de către municipiul Reşiţa şi a comisiei de soluţionare a contestaţiilor Art.] — Componenţa comisiei pentru evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea municipiului Reşiţa şi pentru cumpărare de imobile de către municipiul Reşiţa, este cea stabilită la art.] la prezenta hotărâre, iar componenţa comisiei de soluţionare a contestaţiilor este cea stabilită prin art.2 la prezenta hotărâre. Art.2 — (1) Preşedintele comisiei de evaluare este Primarul Municipiului Reşiţa. (2) Secretarul comisiei de evaluare este numit de concedent dintre membrii acesteia Art.3 — Orice modificare în componenţa comisiilor se va stabili prin hotărârea Consiliului Local. În cazul reprezentanţior Administraţiei Judeţene a Finanţelor Publice Caraş- Severin şi Agenţiei pentru Protecția Mediului Caraş-Severin, înlocuirea acestora se face la propunerea instituţiilor amintite. Art.4 — Convocarea şedinţelor comisiei se face prin grija secretarului comisiei, prin scrisoare recomandată sau cel puţin cu 24 ore înaintea datei pentru desfăşurarea licitaţiei, telefonic, fiind comunicată, totodată şi tematica de lucru. Art.5 — (1)Comisia de evaluare este legal întrunită şi îşi poate desfăşura activitatea numai în prezenţa majorităţii membrilor acesteia. (2) Comisia de evaluare este legal întrunită numai în prezenţa tuturor membrilor săi în situaţia în care pe ordinea de zi se evaluează oferte de concesionare de bunuri imobile proprietate publică a municipiului Reşiţa şi/sau vânzarea sau cumpărarea de bunuri imobile. (3) Deciziile comisiei de evaluare se adoptă cu votul majorităţilor membrilor. (4) Membrii comisiei au obligaţia de a păstra confidenţialitatea datelor, informaţiilor şi documentelor cuprinse în ofertele analizate. (5) Membrii comisiei de evaluare, supleanţii şi invitaţii sunt obligaţi să dea o declaraţiei de compatibilitate, imparţialitate şi confidenţialitate pe propria răspundere, după termenul limită de depunere a ofertelor, care se va păstra alături de dosarul concesiunii, vânzării sau închirierii. (6) În cazul în care un membru al comisiei din motive independente de voinţa sa nu poate participa la lucrările comisiei, acesta va fi înlocuit de către unul dintre membrii supleanți. (7) Membrii supleanţi pot înlocui consilierii locali la şedinţele de lucru ale comisiei însă licitaţia publică/negocierea, după caz, va avea loc numai în măsura în care la lucrările comisiei sunt prezenţi cel puţin 2 consilieri locali. (8) Desfăşurarea lucrărilor comisiei este condiţionată de participarea reprezentantului Administraţiei Judeţene a Finanţelor Publice Caraş-Severin, doar pentru cazurile de concesionare fie prin procedura licitaţei, fie prin procedura negocierii directe a imobilelor proprietatea publică a municipiului Reşiţa şi pentru vânzarea sau cumpărarea de bunuri imobile. (9) Desfăşurarea lucrărilor comisiei este condiţionată de participarea reprezentantului Agenţiei pentru protecţia Mediului Caraş-Severin, în situaţia în care pentru bunul care face obiectul concesiunii este necesară parcurgerea procedurii de reglementare din punctul de vedere al protecţiei mediului, în această situaţie urmând a fi convocat şi cel de al 15- lea membru al comisiei pentru ca numărul membrilor comisiei să fie impar, conform art.1 din prezenta. (10) La şedinţele comisiei de evaluare preşedintele acesteia poate invita personalităţi recunoscute pentru experienţa şi competența lor în domenii care prezintă relevanţă din perspectiva concesionării bunului proprietate publică, acestia neavând calitate de membrii şi care beneficiază doar de vot consultativ. Art.6 — În cazul în care preşedintele comisiei de evaluare se află în imposibilitatea de a participa la lucrările comisiei, atribuţiile acestuia în cadrul comisiei vor fi preluate de către un membru al comisiei desemnat în scris de către Preşedintele comisiei. Art.7 — (1) Nu au dreptul să fie implicare în procesul de verificare/evaluare a ofertelor următoarele persoane: a) Soţ/soţie, rudă sau afin până la gradul al patrulea inclusiv cu oferatntul, persoană fizică, b) Soţ/soţie, rudă sau afin până la gradul al patrulea inclusiv cu persoane care fac parte din consiliul de administraţie, organul de conducere ori din supervizare al unuia dintre ofertanţi, persoane juridice, c) Persoane care deţin părți sociale, părţi de interes, acţiuni din capitalul subscris al unuia dintre ofertanţi sau persoane care fac parte din consiliul de administraţie, organul de conducere, ori de supevizare al unuia dintre ofertanţi, d) Persoane care pot avea un interes de natură să le afecteze imparțialitatea pe parcursul procesului de verificare/evaluare a ofertelor. (2) Situaţia de incompatibilitate va fi sesizată obligatoriu de membrul comisiei în cauză la începutul şedinţei în care se discută cererea persoanei fizice sau juridice față de care membrul comisiei se află în una din situaţile de incompatibilitate prevăzute de dispoziţiile legale. Art.8 — În situaţia în care se constată că un membru al comisiei a înregistrat 5 absenţe concecutive de la şedinţele comisiei, pereşedintele va propune înlocuirea acestuia. Evidenţa prezenţei membrilor la şedinţele comisiei de lucru se va ţine de secretarul comisiei. Art.9 — Desfăşurarea şedinţelor comisiei va fi consemnată în procesele verbale de şedinţă. Acestea vor fi semnate de către toți membrii prezenţi la dezbateri şi pe baza lor vor fi emise documentele legale impuse de situaţie. Art.10 — Preşedintele comisiei are următoarele atribuţii: a) Conduce lucrările comisiei, precum şi negocierile şi licitaţiiole organizate în condiţiile legii, b) Asigură menţinerea ordinii şi respectarea regulamentului în timpul şedinţelor de lucru ale comisiei, c) Anunţă rezultatul votării şi hotărârile adoptate, d) Solicită verbal membrilor comisiei să precizeze dacă se află într-una din situaţiile de incompatibilitate prevăzute de lege, e) Semnează documentele emise în numele comisiei. Art.11 — Secretarul comisiei are următoarele atribuţii: a) Convoacă şedinţele comisiei în timp util şi pune la dispoziţia membrilor comisiei, documentaţiile ce se vor analiza, b) Ţine evidenţa participării la şedinţele de lucru ale comisiei, a membrilor acesteia, c) Prezintă preşedintelui de comisie înainte de începerea lucrărilor şedinţei tabelul cu prezenţa membrilor de şedinţă ai comisiei şi precizează dacă lucrările şedinţei se desfăşoară, conform prevederilor regulamentului mai recis cele prevăzute la art.5 alin.8 şi 9. d) Întocmeşte precesele verbale de şedinţă şi raportul prevăzut la art.30 alinl din H.G. nr. 168/2007 privind normele metodologice de aplicare a OUG nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică,â e) Notează rezultatul, respectiv aprobarea, respingerea sau amânarea documentaţiilor supuse dezbaterii, f) Ţine evidența documentelor ce au legătură cu activitatea comisiei. Art.12 — (1) Atribuţiile comisie de evaluare sunt: a) Analizarea şi evaluarea ofertelor de concesiune prin licitaţie public/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea publică/privată a municipiului Reşiţa, b) Analizarea şi evaluarea ofertelor de închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor prmunicipiului Reşiţa, c) Negocierea preţului de cumpărare, închiriere şi concesionare a imobilelor de către municipiul Reşiţa d) Analizarea şi selectarea ofertelor pe baza datelor, informaţiilor şi documentelor cprinse în plicul exterior, e) Întocmirea listei cuprinzând ofertele admise şi raportul de evaluare și comunicarea acesteia, f) Întocmirea proceselor verbale de şedinţă g) Desemnarea ofertei căştigătoare. h) Ducerea la indeplinire a hotărârilor Consiliului Local al municipiului Reşiţa care o împuterniceţte în acest sens. (2) Se împuterniceşte comisia să studieze, să analizeze şi să se pronunţe asupra ofertelor depuse de diferiţi investitori urmând ca ulterior această comisie prin grija. secretariatului să înainteze Consiliului Local informări. (3) Se împuterniceşte comisia să hotărască modalitatea de plată pentru terenurile ce urmează a fi vândute , terenuri ce fac obiectul contractelor de închiriere şi contractelor de concesiune, după cum urmează: - achitarea integrală, - achitarea în rate, în acest caz cel ce va achita în rate se obligă să plătească un avans de 20 % din preţul stabilit, iar ratele egale eşalonate pe o perioadă de 3 ani. Ratele se achită până la data de 30 a fiecărei luni pentru luna în curs , sub sancţiunea aplicării majorărilor de întârziere stabilite conform prevederilor legale. În cazul neachitării conscutive a trei rate lunare, stabilite în conformitate cu prevederile de mai8 sus menţionate, contractul de vânzare- cumpărare îşi încetează aplicabilitatea, sumele achitate rămânând în contul vânzătorului. Art.13 — Comisia de evaluare a ofertelor pentru concesionare, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea municipiului Reşiţa şi pentru cumpărarea de imobile şi a comisiei de soluţionare a contestaţiilor îşi va desfăşura activitatea în conformitate cu prevederile legale în materie. Art.14 - Întreaga responsabilitate a comisiei referitor la materialele supuse aprobării în cadrul comisiei de evaluare revine funcţionarilor publici din cadrul Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public și Privat al Municipiului Reşiţa, care pregătesc lucrările şedinţei şi care răspund direct şi personal, civil, administrativ după caz, penal de exactitatea, corectitudinea şi legalitatea datelor, actelor, precum şi a tuturor informaţiilor puse la dispoziţie membrilor comisiei, acte în baza cărora comisia adoptă hotărâri. Consilier Primar Coordonator D.A.D.P.P. Lengyel Marius Adrian DP — (n Şef Serviciu Gârtoi MArius Liviu Pose dr mte WNuTu