HCL 27/2025 Rebricea adoptată

ROMÂNI A JUDEŢUL VASLUI COMUNA REBRICEA CONSILIUL LOCAL Cod poştal- 737455 – REBRICEA - Telefon/fax: 0235/708.308; HOTĂRÂREA nr. 27 din 25 martie 2025 privind concesionarea fără licitație publică a unui spațiu aparţinând domeniului privat al comunei Rebricea, către DANALE C. ANCA IOANA - Cabinet medical individual DENTAL JOY, în vederea desfășurarii activității de medicină dentară. având în vedere: - Referatul de aprobare al primarului comunei Rebricea, în calitatea sa de inițiator, raportul de specialitate întocmit de secretarul general al comunei, rapoartele de avizare ale comisiilor; - Cererea înregistrată la instituția noastră cu nr.1165/20.02.2025, prin care doamna doctor stomatolog Gorgan Anca Ioana, reprezentant legal al CMI DENTAL JOY, CIF 45953724, solicită un spațiu în care să desfășoare activitate de medicină dentară; - prevederile art. 108, litera (b), art. 297, alin. 1, litera (b), și art. 362 alin.(2) și alin. (3) din Ordonanța de urgenta nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu completările și modificările ulterioare; - art. 14 alin. (1)-(4), art. 15 din Ordonanța nr. 124/1998 privind organizarea şi funcţionarea cabinetelor medicale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; - Ordinul 153/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind înființarea, organizarea și funcționarea cabinetelor medicale; - prevederile art. 74 alin. (1) și art. 75 alin. (2) din Legea nr. 95 din 14 aprilie 2006 privind reforma în domeniul sănătății; - prevederile Ordinului nr. 299/2004 pentru aprobarea modelului-cadru al contractului de concesiune încheiat în temeiul Hotărârii Guvernului nr. 884/2004 privind concesionarea unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale; - prevederile art. 2 alin. (1), art. 3 alin. (1) si (2) lit. „c”, art. 4 alin. (1), art. 8 alin. (1) si art. 10 alin. (1) din Hotararea Guvernului nr. 884/2004 privind concesionarea unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. ”a”, alin. (3) lit. ”c”, art.139 alin. (1) şi art. 196 alin. (1) lit. „a” din Ordonanta de urgenta nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu completările și modificările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI REBRICEA adoptă prezenta hotărâre: Art.1. (1) Se aprobă concesionarea, fără licitație publică, a unui spațiu către DANALE C. ANCA IOANA - Cabinet medical individual DENTAL JOY, reprezentat prin dr. stomatolog GORGAN ANCA-IOANA în vederea desfășurării de activități medicale – cabinet stomatologic, pe o perioadă de 10 ani, cu posibilitatea de prelungire ulterioară prin act adițional, cu acordul părților, conform încheierii contractului de concesiune, prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Bunul imobil prevăzut la art. 1 face parte din domeniul privat la comunei Rebricea și este situat în localitatea Rebricea, comuna Rebricea, județul Vaslui, având datele de identificare prevăzute în Anexa nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. (1) Redevenţa pentru spațiul concesionat este de 1 euro/mp/an în primii 5 ani. (2) După primii 5 ani, nivelul minim al redevenţei se va stabili de către concedent, pornind de la preţul pieţei, sub care redevenţa nu poate fi acceptată. (3) Plata redevenței se va face în conformitate cu prevederile contractului de concesiune. Art.3. (1) Finanțarea cheltuielilor de întreținere, reparații curente ale spațiilor acordate în concesiune, precum și cele aferente utilităților se suportă de către DANALE C. ANCA IOANA - Cabinet medical individual DENTAL JOY, reprezentată de dr. stomatolog GORGAN ANCA- IOANA. (2) Modalitățile de angajare a răspunderii și sancțiunile sunt prevăzute în contractul de concesiune, prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Predarea – primirea bunului identificat la art. 1, se va face în baza unui proces-verbal, prevăzut în anexa nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, care va fi încheiat în termen de 30 zile de la primirea vizei de legalitate a prezentei hotărâri. Art.5. Titularul dreptului de folosință gratuită are obligația respectării dispozițiilor art. 350- 351 din Ordonanta de urgenta nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu completările și modificările ulterioare. Art.6. Se împuternicește primarul comunei Rebricea, domnul Mihăilă Neculai, în vederea semnării contractului sus-menționat. Art.7. Cu drept de contestație la instanța de contencios administrativ, conform Legii nr. 544/2004 – Legea contenciosului administrativ, cu modificările și completările ulterioare, în termenul prevăzut de lege. Art.8. Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoștința publică, prin afișare și se va comunica Primarului comunei Rebricea, C.M.I. DENTAL JOY, reprezentat prin dr. stomatolog GORGAN ANCA-IOANA, compartimentului Buget, contabilitate, impozite şi taxe și Instituției Prefectului – județul Vaslui, în termenul prevăzut de lege. Art.9. Primarul comunei Rebricea va asigura aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri prin compartimentele de specialitate. Rebricea 25 martie 2025 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul general al comunei, …………………………….… ……………………………. Dănuț Ciubotaru Jrs. Adina Maftei PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR 97/18.12.2024 Nr. Data Semnătura persoanei responsabile să Operaţiuni efectuate crt. ZZ/LL/AN efectueze procedura 0 1 2 3 Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 1 18.12.2024 □ simplă X absolută □ calificată 2 Comunicarea către primar 18.12.2024 3 Comunicarea către prefectul judeţului ....../....../2024 4 Aducerea la cunoştinţa publică 18.12.2024 Comunicarea, numai în cazul celei cu 5 ...../....../....... caracter individual Hotărârea devine obligatorie sau produce 6 ...../....../....... efecte juridice, după caz  ROMÂNIA JUDEŢUL VASLUI COMUNA REBRICEA COMPARTIMENT URBANISM ȘI ACHIZIȚII PUBLICE Cod poştal- 737455 – REBRICEA - Telefon 0235/708308 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind concesionarea fără licitație publică a unui spațiu aparţinând domeniului privat al comunei Rebricea, către DANALE C. ANCA IOANA - Cabinet medical individual DENTAL JOY, în vederea desfășurarii activității de medicină dentară. Doamnelor si domnilor, Proiectul de hotărâre iniţiat de primarul comunei are la bază cererea înregistrată cu nr.1165/20.02.2025, prin care doamna doctor stomatolog Gorgan Anca Ioana, reprezentant legal al DANALE C. ANCA IOANA - Cabinet medical individual DENTAL JOY, CIF 45953724, solicită un spațiu în care să desfășoare activitate de medicină dentară. Spațiul ce face obiectul concesiunii este compus din 3 (trei) camere în suprafață totală de 23,63 mp, din care 1 (una) camera de garda (cabinet stomatologic), cu suprafața de 17,16 mp, ½ din 1 (un) grup sanitar, cu suprafața de 2,37 mp și ½ din 1 (un) hol (sala de așteptare), cu suprafața de 4,10 mp, conform schiţei spaţiului, care va constitui anexa la contractul de concesiune și este situat în satul Rebricea, comuna Rebricea, județul Vaslui. Conform Hotărârii Consiliului local Rebricea nr. 26/2015, imobilul care face obiectul cererii a fost trecut în inventarul bunurilor care aparțin domeniul privat al comunei Rebricea pentru a fi îndeplinite condițiile prevăzute de Ordonanța Guvernului nr. 124/1998 privind organizarea şi funcţionarea cabinetelor medicale și este inventariat ca DISPENSAR MEDICAL UMAN SAT REBRICEA. Potrivit art. 14 alin. (4) din Ordonanța Guvernului nr. 124/1998 privind organizarea şi funcţionarea cabinetelor medicale: „bunurile imobile aflate în proprietatea privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, utilizate în prezent pentru activităţi medicale, pot fi date în folosinţă gratuită, închiriate, concesionate ori vândute fără licitaţie publică cabinetelor medicale sau, după caz, unităţilor medico-sanitare cu personalitate juridică”. Contractul de concesiune anexă la prezentul proiect de hotărâre respectă prevederile Ordinului nr. 299/2004 pentru aprobarea modelului-cadru al contractului de concesiune încheiat în temeiul Hotărârii Guvernului nr. 884/2004 privind concesionarea unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale, precum și prevederile art. 2 alin. (1), art. 3 alin. (1) și (2) lit. „c”, art. 4 alin. (1), art. 8 alin. (1) și art. 10 alin. (1) din Hotărârea Guvernului nr. 884/2004 privind concesionarea unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale. Întrucât sunt îndeplinite toate condițiile privind concesionarea, fără licitație publică, a acestui spațiu aparținând domeniului privat al comunei Rebricea și ținând cont de prevederile din Ordonanța de urgenta nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu completările și modificările ulterioare, din Ordonanța nr. 124/1998 privind organizarea şi funcţionarea cabinetelor medicale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, ale Ordinul 153/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind înființarea, organizarea și funcționarea cabinetelor medicale și prevederile Ordinului nr. 299/2004 pentru aprobarea modelului-cadru al contractului de concesiune încheiat în temeiul Hotărârii Guvernului nr. 884/2004 privind concesionarea unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale, propun adoptarea prezentului proiect de hotărâre în forma prezentată de inițiator. 20 martie 2025 Secretar general Adina Maftei  ROMÂNIA JUDEŢUL VASLUI COMUNA REBRICEA PRIMAR REFERAT DE APROBARE al proiectului de hotărâre privind concesionarea fără licitație publică a unui spațiu aparţinând domeniului privat al comunei Rebricea, către DANALE C. ANCA IOANA - Cabinet medical individual DENTAL JOY, în vederea desfășurarii activității de medicină dentară. Doamnelor şi domnilor consilieri, Am inițiat prezentul proiect de hotărâre ca urmare a cererii înregistrată la instituția noastră cu nr.1165/20.02.2025, prin care doamna doctor stomatolog Gorgan Anca Ioana, reprezentant legal al DANALE C. ANCA IOANA - Cabinet medical individual DENTAL JOY, CIF 45953724, solicită un spațiu în care să desfășoare activitate de medicină dentară, spațiu situat în satul Rebricea, comuna Rebricea, județul Vaslui în care a funcționat deja un cabinet medical individual de medicină dentară. Conform Hotărârii Consiliului local Rebricea nr. 26/2015, imobilul care face obiectul cererii a fost trecut în inventarul bunurilor care aparțin domeniul privat al comunei Rebricea pentru a fi îndeplinite condițiile prevăzute de Ordonanța Guvernului nr. 124/1998 privind organizarea şi funcţionarea cabinetelor medicale și este inventariat ca DISPENSAR MEDICAL UMAN SAT REBRICEA.. Spațiul ce face obiectul concesiunii este compus din 3 (trei) camere în suprafață totală de 23,63 mp, din care 1 (una) camera de garda (cabinet stomatologic), cu suprafața de 17,16 mp, ½ din 1 (un) grup sanitar, cu suprafața de 2,37 mp și ½ din 1 (un) hol (sala de așteptare), cu suprafața de 4,10 mp, conform schiţei spaţiului, care va constitui anexa la contractul de concesiune. Concesionarea spațiului se va face, fără licitație publică, prin contract de concesiune încheiat între concedent, respectiv Consiliul local Rebricea, reprezentat prin primar şi concesionar, respectiv DANALE C. ANCA IOANA - Cabinet medical individual DENTAL JOY, cu respectarea modelului-cadru prevăzut de Ordinul Ministrului Sănătății nr. 299/2004, Conform art. 14 alin. 2 din Ordonanța nr. 124/1998 privind organizarea şi funcţionarea cabinetelor medicale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare: „Bunurile imobile aflate în proprietatea privată a statului sau a unităților administrativ-teritoriale, utilizate în prezent pentru activități medicale, pot fi date în folosință gratuită, închiriate, concesionate ori vândute fără licitație publică cabinetelor medicale sau, după caz, unităților medico-sanitare cu personalitate juridică” Durata concesiunii este de 10 ani, cu posibilitatea de prelungire ulterioară prin act adițional, cu acordul părților. Redevenţa pentru spatiul concesionat este de 1 euro/mp/an, iar plata redeventei se va face în confomitate cu prevederile contractului de concesiune. Dintre drepturile si obligatiile concesionarului prevazute in contractul de concesiune enumeram : dreptul si obligatia de a utiliza spatiul doar în scopul desfăşurării de activităţi medicale; dreptul si obligatia de a exploata în mod direct, pe riscul si pe răspunderea sa, bunul imobil (spatiul) ; obligatia de a asigura exploatarea eficace în regim de continuitate si de permanentă a bunului imobil care face obiectul concesiunii ; obligatia de a nu subconcensiona bunul ce face obiectul concesiunii ; obligatia de a plăti redevenţa ;  obligatia de a plati orice cheltuieli impuse cu titlu de utilitati (energie electrica, energie termica) ; obligatia de a de a restitui bunul concesionat, după expirarea contractului de concesiune, în deplina proprietate, liber de orice sarcină, inclusiv investitiile realizate, cel putin în conditiile în care a fost preluat, în caz contrar urmând să suporte contravaloarea daunelor produse. Dintre drepturile concedentului enumeram : dreptul de a inspecta bunul concesionat, de a verifica stadiul de realizare a investiţiilor, verificând respectarea obligaţiilor asumate de concesionar; dreptul de a-si manifesta intenţia de a dobândi bunurile din spatiul respectiv facute cu titlu de investiti sau de a i se plati valoarea acestora de catre concedent ; dreptul de a modifica în mod unilateral partea reglementară a contractului de concesiune, din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local; obligatia de a nu il tulbura pe concesionar în exerciţiul drepturilor rezultate contractul de concesiune ; obligatia de a nu modifica în mod unilateral contractul de concesiune, în afară de cazurile prevăzute expres de lege și de contract. Pe lângă cele enumerate, contractul mai cuprinde modalitatea de plată, cazurile de modificare și încetare ale contractului de concesiune, răspunderea contractuală, forța majoră, litigii etc. Având în vedere cele prezentate, SUPUN SPRE APOBARE Proiectul de hotărîre privind concesionarea fără licitație publică a unui spațiu aparţinând domeniului privat al comunei Rebricea, către DANALE C. ANCA IOANA - Cabinet medical individual DENTAL JOY, în vederea desfășurarii activității de medicină dentară, cu încadrarea în prevederile art. 129 alin. (2) lit. „a“ și art. 139 alin. (1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. 20 martie 2025 P R I M A R, Neculai MIHĂILĂ