HCL 59/2015 Râmnicu Vâlcea adoptată

HOTARÂREA NR HOTĂRÂREA NR.59 privind reglementarea unor contracte de concesiune încheiate pentru exploatarea Parcului Industrial Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la data de 31 martie 2015, la care participă toţi cei 23 de consilieri în funcţie ; Luând în discuţie Raportul nr.11331 din 25.03.2015, întocmit de Direcţia Dezvoltare Locală, prin care se propune prelungirea, până la data de 23 iunie 2015, a termenului pentru obţinerea autorizaţiei de construire şi începerea lucrărilor, conform destinaţiei prevăzută în Planul Urbanistic de Zonă, prevăzut în contractele de concesiune nr.1679/23.12.2014, încheiat cu societatea KATIA S.R.L., şi nr.1680/23.12.2014, încheiat cu societatea CONPHYS S.R.L., precum şi împuternicirea d-lui Gigi Ion Matei – viceprimarul municipiului, ca, prin serviciile de specialitate, să întocmească şi să semneze actele adiţionale la contractele de concesiune susamintite ; Văzând rapoartele cuprinzând avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor cetăţenilor; nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale; nr.3, pentru servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea domeniului public şi privat, agricultură şi nr.4, de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură ; Având în vedere că prin hotărârea nr.149/2003, Consiliul Local a aprobat trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului a terenului în suprafaţă de 144.954 mp, situat între staţia de epurare şi drumul naţional 7A, în partea de sud a oraşului, urmând ca acesta să fie folosit în conformitate cu prevederile legale, inclusiv prin vânzarea unor părţi din acesta potenţialilor investitori, în baza unui plan urbanistic zonal, aprobat prin hotărârea nr.224/111/2004; de asemenea, prin hotărârea nr.262/149/22.12.2004, completată prin hotărârea nr.16/2008, a fost aprobat studiul de oportunitate şi caietul de sarcini pentru concesionarea şi vânzarea terenului aparţinând Parcului Industrial, iar în urma licitaţiilor organizate până în prezent, au fost încheiate contracte de concesiune cu câştigătorii acestora, pentru fiecare lot în parte; potrivit prevederilor caietului de sarcini şi ale studiului de oportunitate, durata de realizare a investiţiilor este de maxim 2 ani de la obţinerea autorizaţiei de construire, iar termenul de începere a lucrărilor de maxim 6 luni de la data încheierii contractului de concesiune; Ca urmare a faptului că din totalul celor 36 de loturi concesionate din Parcul Industrial, doar pentru o parte dintre acestea concesionarii au obţinut autorizaţii de construire în termenul prevăzut în documentaţia de atribuire şi au realizat lucrările în termenul prevăzut în autorizaţie, alţii au obţinut autorizaţie de construire după expirarea termenului prevăzut în contract, respectiv 6 luni de la data încheierii acestuia, iar alţii nu au întreprins niciun demers pentru îndeplinirea obiectivului din contract, respectiv acela de realizare a investiţiei, prin Hotărârea Consiliului Local nr.82/2012 s-a acordat concesionarilor terenurilor din Parcul Industrial un nou termen, de maxim 12 luni, în vederea obţinerii autorizaţiei de construire şi începerii lucrărilor ; ţinând cont de faptul că după expirarea termenului acordat prin hotărârea mai susmenţionată, pentru concesionarii care nu au respectat termenul şi condiţiile impuse, au fost reziliate contractele de concesiune, rămânând disponibile 8 (opt) loturi, pentru trei dintre acestea, în urma organizării unei noi licitaţii publice, fiind încheiate două contracte de concesiune, după cum urmează : - pentru lotul nr.14, în suprafaţă de 2.755,51 m.p., a fost încheiat contractul de concesiune nr.1679 din 23.12.2014 cu societatea KATIA S.R.L.; - pentru loturile nr.12, în suprafaţă de 2.880,02 m.p., şi nr.13, în suprafaţă de 2.879,99 m.p., a fost încheiat contractul de concesiune nr.1680 din 23.12.2014 cu societatea CONPHYS S.R.L. ; Ţinând seama de faptul că, potrivit prevederilor art.7, alin.(6) din contractul de concesiune nr.1679 din 23.12.2014 încheiat pentru lotul nr.14, concesionarul se obliga, conform ofertei prezentată în licitaţie, să obţină autorizaţia de construire şi să înceapă lucrările până cel mai târziu la data de 1 martie 2015, şi având în vedere adresele înregistrate la Primăria municipiului sub nr.7312/26.02.2015 şi nr.9376/11.03.2015, prin care reprezentantul legal al societăţii KATIA S.R.L. a solicitat prelungirea termenului de obţinere a autorizaţiei de construire şi începerii execuţiei lucrărilor până la data de 01.09.2016 şi, pe cale de consecinţă decalarea termenului de realizare a investiţiei, motivat de faptul că nu au putut fi obţinute toate avizele menţionate în Certificatul de Urbanism ; De asemenea, potrivit prevederilor art.7, alin.(6) din contractul de concesiune nr.1680/23.12.2014, concesionarul loturilor nr.12 şi 13 se obliga, conform ofertei prezentată în licitaţie, să obţină autorizaţia de construire în termen de maxim 120 de zile de la data semnării contractului, şi având în vedere adresele înregistrate la Primăria municipiului sub nr.5497/12.02.2015 şi nr.10111/17.03.2015, prin care reprezentantul legal al societăţii CONPHYS S.R.L. a solicitat prelungirea termenului de obţinere a autorizaţiei de construire întrucât nu se încadrează în perioada asumată prin contract cu obţinerea tuturor avizelor şi acordurilor prevăzute în Certificatul de Urbanism şi întocmirea documentaţiei pentru autorizaţia de construire ; În considerarea prevederilor caietului de sarcini pentru concesionarea terenului din Parcul Industrial, potrivit cărora termenul de începere a lucrărilor este de maxim 6 luni de la data încheierii contractului de concesiune ; În baza art.36, alin.(2), art.45, alin.(3) şi art.115 din Legea nr.215/2001, privind Administraţia Publică Locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Întrunind votul unanaim al membrilor Consiliului Local în funcţie, H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1. Începând cu data adoptării prezentei hotărâri, se prelungeşte, până la data de 23 iunie 2015 (6 luni de la data de 23.12.2014, ce reprezintă data încheierii contractelor de concesiune), termenul pentru obţinerea autorizaţiei de construire şi începerea lucrărilor, conform destinaţiei prevăzută în Planul Urbanistic de Zonă, prevăzut în contractele de concesiune nr.1679/23.12.2014, încheiat cu societatea KATIA S.R.L., şi nr.1680/23.12.2014, încheiat cu societatea CONPHYS S.R.L. Art.2. Pentru punerea în aplicare a prevederilor art.1, se împuterniceşte d-l Gigi Ion Matei – viceprimarul municipiului, ca, prin serviciile de specialitate, să întocmească şi să semneze actele adiţionale la contractele de concesiune susamintite. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică în copie pentru a fi dusă la îndeplinire: - Direcţiei Administraţie, Juridic, Contencios; - Direcţiei Dezvoltare Locală; - Direcţiei Economico-Financiare; - Direcţiei Urbanism ; - Societăţii KATIA S.R.L. ; - Societăţii CONPHYS S.R.L. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Ion GHERGHINARU SECRETAR MUNICIPIU, jurist Ion DIDOIU Râmnicu Vâlcea 31 martie 2015 Intreaga hotarare scanata (in format .pdf)