HCL 11/2025 Râmnicu Vâlcea adoptată

HOTĂRÂREA NR HOTĂRÂREA NR.11 privind vânzarea unui teren, proprietate privată a municipiului Râmnicu Vâlcea Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 ianuarie 2025, la care participă 21 de consilieri din cei 23 în funcție; Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.2078 din data de 23.01.2025, al cărui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect de hotărâre privind vânzarea unui teren în suprafață de 29 m.p., proprietate privată a municipiului, situat în strada G-ral Magheru nr.1, bloc V1, înscris în Cartea Funciară 50137; Văzând Raportul nr.2079 din data de 23.01.2025, întocmit de Direcția Dezvoltare Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor cetăţenilor; nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale și nr.3, pentru servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea domeniului public şi privat; Având în vedere faptul că, prin Hotărârea nr.47/II/1996, Consiliul Local a aprobat concesionarea terenului în suprafață de 19 mp situat în Râmnicu Vâlcea, strada G-ral Magheru (fostă Ana Ipătescu) la parterul blocului V1, pe o perioadă de 25 de ani, doamnei Gutău Mariana - Notar Public în Municipiul Râmnicu Vâlcea, pentru amenajarea birou "Notar Public", între Municipiul Râmnicu Vâlcea și doamna Gutău Mariana - Notar Public fiind astfel încheiat contractul de concesiune nr.16265/14.08.1996; ulterior, în baza autorizațiilor de construire nr.16309/1996 și nr.320/CN.523/121.08.1999, pe terenul concesionat a fost amenajat biroul Notarial; Ținând seama de faptul că în urma efectuării măsurătorilor cadastrale pentru înscrierea în cartea funciară a străzii G-ral Magheru și a trotuarelor aferente, bunuri ce aparțin domeniului public al municipiului, a fost necesară și întocmirea documentațiilor de actualizare informații pentru suprafețele de teren concesionate de către municipiul Râmnicu Vâlcea pentru realizarea/extinderea unor spații comerciale situate la parterul Blocului V1, inclusiv pentru terenul descris mai sus, rezultând că suprafața reală ocupată de Biroul Notarial conform contractului de concesiune nr.16265/14.08.1996, așa cum a fost modificat prin Actul adițional nr.1/2003, este de 29 mp; ulterior, prin Hotărârea Consiliului Local nr.21/2019 s-a aprobat trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului a terenului în suprafață totală de 29 mp, s-a suplimentat suprafața de teren concesionată cu suprafața de 10 mp, stabilindu-se aceeași perioadă de concesionare ca cea din contractul de concesiune nr.16265/14.08.1996, respectiv 25 de ani începând cu data de 14.08.1996, fiind încheiat Actul adițional nr.2/11.02.2019; la data de 14.08.2021, urmare a expirării perioadei de valabilitate a contractului de concesiune susamintit, doamna Gutău Mariana, titular al Biroului Individual Notarial Gutău Mariana, a solicitat cumpărarea terenului concesionat sau prelungirea duratei contractului de concesiune pe perioada maximă admisă de lege; prin hotărârea nr.173/27.08.2021, Consiliul Local a aprobat prelungirea duratei inițiale de concesionare cu 24 de ani, respectiv până la data de 13.08.2045, cu plata unei redevențe de 334 Euro/mp/24 ani, respectiv 403,59 euro/an, fiind încheiat Actul adițional nr.4/15.09.2021 la Contractul de concesiune nr.16265/14.08.1996; Văzând adresa înregistrată la Primăria municipiului sub nr.42919/11.11.2024 prin care doamna Gutău Mariana, Notar Public, titular al Biroului Individual Notarial Gutău Mariana, cu sediul în Râmnicu Vâlcea, str. G-ral Magheru, Bl.V1 parter, a solicitat, în calitate de concesionar în contractul de concesiune nr. 16265/14.08.1996 așa cum a fost modificat și completat prin acte adiționale ulterioare, cumpărarea, în temeiul art.364 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/03.07.2019, a terenului ce face obiectul acestui contract și pe care a realizat în baza autorizațiilor emise de Primăria Municipiului Râmnicu Vâlcea construcția cu destinația de birou notarial; În temeiul prevederilor art.363 și art.364, alin.(1) si alin.(2) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În baza art.129, alin.(2), lit.c), coroborat cu prevederile alin.(6), lit.b), art.139, alin.(2) și art.196, alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Întrunind 19 voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 2 abţineri, H O T Ă R Ă Ş T E : Art.1. Se însușește Raportul de evaluare a proprietății imobiliare nr.164/16.12.2024, întocmit de evaluator atestat ANEVAR, conform anexei nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă vânzarea terenului în suprafață de 29 mp, proprietate privată a municipiului, situat în str. G-ral Magheru nr.1, bloc V1, înscris în cartea funciară 50137, identificat în Planul de amplasament și delimitare anexa nr.2 la prezenta hotărâre. Art.3. Se notifică doamna Gutău Mariana - Notar Public titular al Biroului Individual Notarial Gutău Mariana, proprietara construcției cu destinația birou notarial, edificată pe terenul situat în strada G-ral Magheru nr. 1, bloc V1, în baza Contractului de concesiune nr.16265/14.08.1996, așa cum a fost modificat și completat prin acte adiționale ulterioare și a Autorizațiilor de construire emise de Primăria Municipiului Râmnicu Vâlcea și înscrisă în cartea funciară cu nr. cadastral 50137-C1, cu privire la vânzarea terenului și a prețului de vânzare al acestuia de 10.600 euro, în echivalent lei la cursul de referință al BNR valabil pentru data plății - aprobate conform art.1 și 2. Art.4. Se împuternicește viceprimarul municipiului domnul Ninel Eusebiu Vețeleanu să semneze contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică cu Biroul Individual Notarial Gutău Mariana, în cazul exprimării opțiunii de cumpărare în termenul stabilit de art.364, alin.(2) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ. Art.5. Cheltuielile ocazionate de încheierea actului de vânzare în formă autentică vor fi suportate de cumpărător. Art.6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Dezvoltare Locală. Art.7. Prezenta hotărâre se comunică în copie: - Instituției Prefectului-județul Vâlcea; - Primarului municipiului; - Direcţiei Economico-Financiare; - Direcţiei Dezvoltare Locală; - Doamnei Gutău Mariana - Notar Public titular al Biroului Individual Notarial Gutău Mariana. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Fănel LEȚU SECRETAR GENERAL, jurist Ion DIDOIU Râmnicu Vâlcea, 29 ianuarie 2025 Intreaga hotarare scanata (in format .pdf)