HCL 48/2026 Râmeț adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA COMUNA RÂMEŢ CONSILIUL LOCAL Strada Principala nr.1, Loc. Râmej, Jud. Alba tel/fax 0258880026 E-mail: primar_rimet(Qab.e-adm.ro i HOTĂRÂREA NR. 48 din data de: 28.09.2026 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal referitor la “Construire casă de vacanţă” beneficiar — [persoană fizică] Consiliul Local comunei Râmeţ, Judeţul Alba; Consiliul Local al comunei Râmeţ, întrunit în ședință ordinară azi data de 28.09.2026, a luat în dezbatere următoarele; Având în vedere faptul că, Consiliul Local coordonează și răspunde de întreaga activitate de urbanism desfășurată pe teritoriul unității administrativ-teritoriale și asigură respectarea prevederilor cuprinse în documentaţiile de amenajare a teritoriului și de urbanism aprobate, pentru realizarea programului de dezvoltare urbanistică a localităţilor componente ale comunei, precum și faptul că din definiţia Planului Urbanistic Zonal care prevede că acesta este instrumentul de planificare urbană de reglementare specifică, prin care se coordonează dezvoltarea urbanistică integrată a unor zone din localitate, caracterizate printr-un grad ridicat de complexitate sau printr-o dinamică urbană accentuată și asigură corelarea programelor de dezvoltare urbană integrată a zonei cu Planul urbanistic general, Regulamentul local de urbanism aferent Planului Urbanistic Zonal "Construire casă de vacanță” însoțește, explicitează și reglementează modul de aplicare a prevederilor P.U.z referitoare la amplasarea și amenajarea construcţiilor în teritoriul studiat. Luând în considerare: - Referatul de aprobare al primarului comunei Râmeţ cu nr. 4804/21.09.2026, cu privire la aprobarea proiectului de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal referitor la "Construire casă de vacanţă” beneficiar — [persoană fizică], - Raportul de specialitate nr. 4805/21.09.2026, întocmit de către doamna Benga Alina-loana - referent superior și responsabil al compartimentul urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Râmeţ, prin care se propune iniţierea unui proiect de hotărâre în vederea aprobării Planului Urbanistic Zonal referitor la "Construire casă de vacanţă” beneficiar — TIRA CARLA- CĂTĂLINA, - Rapoartele de avizare a Comisiilor de specialitate nr. 1, 2 și 3, cu avize favorabile; - Documentaţia de urbanism nr. 36/2025, - Extrasul CF nr. 75126 - Certificat de urbanism nr. 21 din 08.10.2025 cu valabilitate 18 luni de la data emiterii; - Studiul geotehnic nr. 28/2026 întocmit de către Preda Paul Vasile PFA; -Raportul informării și consultării publicului privind elaborarea unei documentații de urbanism faza PUZ "Construire casă de vacanţă” ; - Avizul nr. 16 din 07.08.2026 al Consiliului Judeţean Alba; - Decizia de încadrare nr. 1780 din 18.05.2026 privind etapa de încadrare a planului emisă de către Agenţia Naţională Pentru Mediu și Arii Protejate; - Avizul favorabil obţinut prin HCL nr. 13/12.03.2026 emis de către Consiliul Local Râmeţ; - Avizul de oportunitate nr. 3 din 12.02.2026 emis de către Consiliul Judeţean Alba; - Avizul nr. 34/11.05.2026 emis de către ANMAP; - Adresa nr. 276/03.03.2026 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Alba în care se comunică faptul că nu este abilitată să acorde un aviz pentru realizarea unui obiectiv într-o zonă în care nu sunt incluse imobile în Lista Monumentelor Istorice sau în situri arheologice precum și în zonele de protecţie ale acestora; - Avizul Ministerul Apărării Naţionale nr. DT-1181; - Avizul Serviciului Român de Informaţii nr. N187729 din 17.03.2026; - Avizul favorabil al Ministerului Afacerilor Interne - Direcţia Generală Logistică nr. 129068/12.03.2026; - Avizul nr. 22 din 11.03.2026 al Agenţiei Naţionale de Înbunătățiri Funciare; - Avizul nr. 318 din 30.06.2026 al Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale; În conformitate cu : - Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcţiilor, - Ordinul nr. 1056/2018 din 25 mai 2018 pentru aprobarea Procedurii privind emiterea și eliberarea avizelor necesare introducerii în intravilan a terenurilor agricole; - art. 2, alin. 2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare ; - art. 5, art.6, art. 37-40 din Ordinul nr. 2701 din 30 decembrie 2010, pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism ; - Prevederile Ordinului M.L.P.T.L nr. 176/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghidul privind metodologia de eloborare și conţinului cadru al P.U.Z.” indicativ — C.M. 010/2000 ; - art, 129, alin. 2, lit. C, coroborat cu alin. 6, lit. C din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ ; - art. 139, alin. 3, lit. e și art. 196, alin. 1, lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ ; HOTĂRĂȘTE Art.1 — Se însușește Raportul de informare și consultare a publicului pentru documentația PUZ "Construire casă de vacanţă” — beneficiar [persoană fizică], anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 -Se aprobă Planul Urbanistic Zonal referitor la "Construire casă de vacanţă” pe un teren în suprafaţă totală de 1.000 mp înscris în CF nr. 75126 - Râmeţ, beneficiar [persoană fizică]. Art. 3 — Se aprobă Regulamentul Local de Urbanism aferent PUZ "Construire casă de vacanţă”, Anexa nr. 2 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4 — Documentaţia de urbanism aprobată la art. 2 va avea termen de valabilitate 48 de luni de la data aprobării. Art.5 - Prezenta hotărâre poate fi contestată în faţa instanţei de contencios administrativ a Tribunalului Alba în conformitate cu prevederile Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările și completările ulterioare. Art.5 — Prezenta Hotărâre se va comunica: Instituţiei prefectului judeţul Alba; Consiliului Judeţean Alba; Primarului comunei Râmeţ ; Biroului de cadastru și publicitate Imobiliară Alba; Compartimentul de urbanism; Beneficiarului; Se afişeaza la sediul instituţiei. H.C.L nr. 48/2026 Râmeţ, la 28 septembrie 2026 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONSILIER LOCAL SILEA VICTOR Contrasemnează pentru legalitate, SECRETAR GENERAL U.A.T PAȘCA DORINA-ANDREEA așea_ Prezenta Hotărâre a fost adoptată cu: ui 9(nouă) voturi « pentru »; O(zero) voturi « împotrivă » O(zero) voturi « abţineri » Total posturi consilieri 9, prezenţi la şedinţă 9 consilieri