HCL 209/2025 adoptată

UNITATEA ADMINISTRATIV-TERITORIALA ORASUL PUCIOASA Str. Fântânelor nr. 7, Pucioasa, judetul Dâmbovita, Telefon/Fax: 0245-232277; 0245-760484; E-mail :[email protected] CONSILIUL LOCAL AL ORASULUI PUCIOASA HOTĂRÂRE PRIVEŞTE: aprobarea vânzării ap. 8, bl. B ANL, str. Stadionului, oras Pucioasa, in favoarea titularului contractului de inchiriere, dl. Dobre George Valentin PUCIOASA – DECEMBRIE 2025 Consiliul Local al orasului Pucioasa, judetul Dâmbovita, intrunit in sedinta ordinara astazi 23.12.2025 Având in vedere: - referatul de aprobare nr. 25.829/16.12.2025; - raportul Compartimentului Fond Locativ nr. 25.830/16.12.2025; - cererea nr. 24.316/28.11.2025, prin care dl. Dobre George Valentin, titularul contractului de inchiriere pentru locuinta situata in orasul Pucioasa, str. Stadionului, bl. B ANL, ap. 8, a solicitat cumpararea acesteia; - procesul verbal nr. 25.681/16.12.2025 al comisiei de evaluarea a locuintelor ANL; - prevederile Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe- republicata; - prevederile H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - HCL nr. 12/27.01.2022 prin care s-a aprobat Regulamentul de vanzare a locuintelor ANL aflate in administrarea Consiliului Local al Orasului Pucioasa, modificat si completat prin HCL nr. 76/27.04.2023; - prevederile art. 129, alin.(2) lit. c) si alin. (6), lit. a) si b), din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; - avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Orasului Pucioasa; In temeiul art. 196, alin. (1), lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă vanzarea, in favoarea d-lui Dobre George Valentin, titularul contractului de inchiriere, al locuintei ANL situata in orasul Pucioasa, str. Stadionului, bl. B ANL, ap. 8, la pretul stabilit conform procesului verbal nr. 25.681/16.12.2025 al comisiei de evaluare a locuintelor ANL. Art. 2. Vanzarea locuintei se va face, dupa caz, cu plata integrala sau in rate, in functie de optiunea titularului contractului de inchiriere, conform prevederilor H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe. Art. 3. Pretul de vanzare stabilit conform procesului verbal nr. 25.681/16.12.2025 al comisiei de evaluarea a locuintelor ANL, va fi actualizat, dupa caz, la data incheierii contractului de vanzare- cumparare, conform art. 10 din Legea nr. 152/1998, fara a mai fi necesara modificarea prezentei hotarari si va fi stabilit de catre comisia de evaluare a locuintelor ANL; Art. 4. (1) Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, titularul contractului dobândeşte dreptul de folosinţă asupra cotei-părţi de teren aferente acesteia, pe durata existenţei clădirii si de asemenea si dreptul de proprietate asupra cotelor-părţi de construcţii şi instalaţii, precum şi asupra dotărilor care, prin natura lor, nu se pot folosi decât în comun în conformitate cu prevederile legale în vigoare. (2) In cazul in care cumparatorul doreste sa transmita dreptul de proprietate asupra locuintei cumparate, dupa termenul stabilit prin lege, prin orice modalitate (vânzare-cumpărare, donaţie, contract  2 de întreţinere, etc.), dreptul de folosinţă gratuită asupra cotei părţi indivize din terenul aferent construcţiei se stinge, iar cumparatorul va solicita obligatoriu, în prealabil, Consiliului Local al UAT Orasul Pucioasa, cumpărarea terenului aferent locuinţei. (3) Preţul de vânzare al terenului aferent locuinţei se stabileşte prin raport de evaluare, întocmit de un evaluator autorizat şi aprobat ulterior de către Consiliului Local al UAT Orasul Pucioasa. Art. 5. Cheltuielile aferente vânzării (costul actelor notariale pentru întocmirea contractului de vânzare-cumpărare, orice alte cheltuieli auxiliare care pot interveni cu ocazia vânzării, cheltuielile pentru intabularea ulterioara a apartamentului in Cartea Funciara) vor fi suportate de către cumpărător; Art. 6. Se imputerniceste Primarul UAT Orasul Pucioasa sa semneze contractul de vanzare- cumparare in forma autentica. Art. 7. Prezenta hotarare poate fi atacata la Tribunalul D-ta, Sectia de contencios administrativ, potrivit Legii 544/2004, Legea Contenciosului Administrativ. Art. 8. Prezenta hotarâre va fi adusa la indeplinire de catre Directia Administratie Locala – Compartiment Fond locativ si va fi comunicata Prefecturii Dâmbovita, conform legii, prin grija Secretarului General al orasului Pucioasa. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, Secretarul General al U.A.T. Orasul Pucioasa Jr. ELENA CATANĂ Nr. ______/____________  UNITATEA ADMINISTRATIV-TERITORIALA ORASUL PUCIOASA Str. Fântânelor nr. 7, Pucioasa, judetul Dâmbovita, Telefon/Fax: 0245-232277; 0245-760484; E-mail :[email protected] PRIMARUL U.A.T ORASUL PUCIOASA PROIECT DE HOTĂRÂRE PRIVEŞTE: aprobarea vânzării ap. 8, bl. B ANL, str. Stadionului, oras Pucioasa, in favoarea titularului contractului de inchiriere, dl. Dobre George Valentin PUCIOASA – DECEMBRIE 2025 Ing. Ana Constantin Emilian, primarul U.A.T. Orasul Pucioasa, judetul Dambovita Având in vedere: - referatul de aprobare nr. 25.829/16.12.2025; - raportul Compartimentului Fond Locativ nr. 25.830/16.12.2025; - cererea nr. 24.316/28.11.2025, prin care dl. Dobre George Valentin, titularul contractului de inchiriere pentru locuinta situata in orasul Pucioasa, str. Stadionului, bl. B ANL, ap. 8, a solicitat cumpararea acesteia; - procesul verbal nr. 25.681/16.12.2025 al comisiei de evaluarea a locuintelor ANL; - prevederile Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe- republicata; - prevederile H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - HCL nr. 12/27.01.2022 prin care s-a aprobat Regulamentul de vanzare a locuintelor ANL aflate in administrarea Consiliului Local al Orasului Pucioasa, modificat si completat prin HCL nr. 76/27.04.2023; - prevederile art. 129, alin.(2) lit. c) si alin. (6), lit. a) si b), din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul art. 136, alin. (1), din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ PROPUNE: Art. 1. Aprobarea vânzarii, in favoarea d-lui Dobre George Valentin, titularul contractului de inchiriere, al locuintei ANL situata in orasul Pucioasa, str. Stadionului, bl. B ANL, ap. 8, la pretul stabilit conform procesului verbal nr. 25.681/16.12.2025 al comisiei de evaluare a locuintelor ANL. Art. 2. Vanzarea locuintei se va face, dupa caz, cu plata integrala sau in rate, in functie de optiunea titularului contractului de inchiriere, conform prevederilor H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe. Art. 3. Pretul de vanzare stabilit conform procesului verbal nr. 25.681/16.12.2025 al comisiei de evaluarea a locuintelor ANL, va fi actualizat, dupa caz, la data incheierii contractului de vanzare- cumparare, conform art. 10 din Legea nr. 152/1998, fara a mai fi necesara modificarea prezentei hotarari si va fi stabilit de catre comisia de evaluare a locuintelor ANL; Art. 4. (1) Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, titularul contractului dobândeşte dreptul de folosinţă asupra cotei-părţi de teren aferente acesteia, pe durata existenţei clădirii si de asemenea si dreptul de proprietate asupra cotelor-părţi de construcţii şi instalaţii, precum şi asupra dotărilor care, prin natura lor, nu se pot folosi decât în comun în conformitate cu prevederile legale în vigoare.  2 (2) In cazul in care cumparatorul doreste sa transmita dreptul de proprietate asupra locuintei cumparate, dupa termenul stabilit prin lege, prin orice modalitate (vânzare-cumpărare, donaţie, contract de întreţinere, etc.), dreptul de folosinţă gratuită asupra cotei părţi indivize din terenul aferent construcţiei se stinge, iar cumparatorul va solicita obligatoriu, în prealabil, Consiliului Local al UAT Orasul Pucioasa, cumpărarea terenului aferent locuinţei. (3) Preţul de vânzare al terenului aferent locuinţei se stabileşte prin raport de evaluare, întocmit de un evaluator autorizat şi aprobat ulterior de către Consiliului Local al UAT Orasul Pucioasa. Art. 5. Cheltuielile aferente vânzării (costul actelor notariale pentru întocmirea contractului de vânzare-cumpărare, orice alte cheltuieli auxiliare care pot interveni cu ocazia vânzării, cheltuielile pentru intabularea ulterioara a apartamentului in Cartea Funciara) vor fi suportate de către cumpărător; Art. 6. Se imputerniceste Primarul UAT Orasul Pucioasa sa semneze contractul de vanzare- cumparare in forma autentica. Art. 7. Prezenta hotarare poate fi atacata la Tribunalul D-ta, Sectia de contencios administrativ, potrivit Legii 544/2004, Legea Contenciosului Administrativ. Art. 8. Prezenta hotarâre va fi adusa la indeplinire de catre Directia Administratie Locala – Compartiment Fond locativ si va fi comunicata Prefecturii Dâmbovita, conform legii, prin grija Secretarului General al orasului Pucioasa. Primarul U.A.T. Orasul Pucioasa, Ing. ANA CONSTANTIN EMILIAN Avizat pentru legalitate, Secretarul General al U.A.T. Orasul Pucioasa Jr. ELENA CATANĂ