HCL 28/2023 Prejmer adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BRAȘOV j UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ COMUNA PREJMER CONSILIUL LOCAL PREJMER Telefon: 0268 / 362 003 Fax: 0268 / 362 363 Strada Mare, nr. 565, Email: primaria.prejmereyahoo.com Comuna Prejmer 507165 contacteprimariaprejmer.ro Judeţul Braşov, România www.primariaprejmer.ro HOTĂRÂREA NR. 28 Din 02.02.2023 OBIECT: privind aprobarea dării în folosință gratuită a unui imobil teren din domeniul privat al U.A.T. Comuna Prejmer către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară „Intersal” Consiliul Local al comunei Prejmer, întrunit azi, data de 02.02.2023 în şedinţă ordinară, Văzând referatul nr. 3307/2023 privind iniţierea unui proiect de hotărâre pentru aprobarea dării în folosință gratuită a unui imobil teren din domeniul privat al U.A.T. Comuna Prejmer, către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară „Intersal”, raportul întocmit de compartimentul din cadrul aparatului de specialitate al primarului nr. 3309/2023, adresele Asociaţiei de Dezvoltare Intercomunitară „Intersal” nr. 407/16.01.2023 şi nr. 413/30.01.2023, Hotărârea AGA a ADI Intersal nr. 93/20.09.2023, Hotărârea Consiliului Local Prejmer nr. 128/10.10.2022 prin care s-a aprobat depunerea cererii de finanțare “Centre Integrate de Colectare Separată prin Aport Voluntar” prin Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară „Intersal”, avizele comisiilor de specialitate ale Consilului Local nr. 4155/2023 și nr. 3361/2023, Proiectul de hotărâre nr. 3308/2023, dezbaterile în plenul şedinţei Ținând cont de Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR)-Componenta Managementul Deşeurilor, Având în vedere prevederile art. 1 alin. (5) şi art. 122 din Constituţia României, republicată, art. 3, art. 4 și art. 6 paragraful 1 din Carta Europeană a Autonomiei Locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997, art. 7 alin. (2) şi art. 874 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările si competările ulterioare, coroborat cu prevederile art. 60 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 92/2021 privind regimul deseurilor , 1|Page În conformitate cu prevederile art. 349 din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, art.3, art. 82, art. 83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, În temeiul art. 129, art 136 si 139 din O.U. G nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă darea în folosință gratuită a imobilului teren din domeniul privat al Comunei Prejmer, județul Brasov, identificat în Cartea Funciară nr. 102320 Prejmer, cu număr cadastral identic, în suprafaţă de 5.757 mp, către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară „Intersal”. Comuna Prejmer prin Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară „Intersal” va înființa proiectul — „Înfiinţare Centru de colectare separată prin aport voluntar în Comuna Prejmer, judeţul Brașov”, finanțat cu fonduri europene din cadul apelului de proiecte PNRR/C3/S/1.1.A. Centrul de colectare separată prin aport voluntar va fi amplasat pe imobilul prevăzut la art. din prezenta. Art. 2. Se aprobă contractul de comodat care urmează a fi încheiat între Comuna Prejmer şi Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară „Intersal” „ conform anexei parte integrantă din prezenta. Art. 3. Primarul Comunei Prejmer va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Avizat Secretar General, Bianca Bălăşcău Pa Nr DATA Semnătura persoanei Crt OPERAȚIUNI EFECTUATE ZZ/LLIAN responsabile să efectueze procedura 0. 1 2 3 AM 1. | Adoptarea hotărârii 02/02/2023 / 2, Comunicarea către Primarul comunei 09/02/2023 UA i 3. Comunicarea către Prefectul județului 09/02/2023 | j / 4. Aducerea la cunoştinţă publică 09/02/2023 (_ X Pi 5. Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter „a/aal2023 individual 2|Page 4 6 Hotărârea devine obligatorie sau produce efecte juridice, după caz 02/02/2023 Număr consilieri în funcţie - 15 Numar de consilieri prezenti la sedinta - 15 Hotărârea a fost adoptată: cu unanimitate de voturi. Papi Difuzare (lo Colecţie, 2-Instituţia Prefectului, 3- Dosar A,4/2023, 4-Primar, 5- ADI Intersal , 6- Dosar patrimoniu. 3|Page Anexa la H.C.L. nr. 28/02.02.2023 CONTRACT CADRU DE COMODAT (CONTRACT DE FOLOSINȚĂ GRATUITĂ) Deea oeeoneeeeeoneeeeseeeeessse CAP. 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE Comuna Prejmer, cu sediul în comuna Prejmer, str. Mare nr. 565, județul Brașov, având C.U.. 4688701, reprezentat prin Primar Mihai - Florin Apafi, denumit în continuare comodant, şi Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară “Intersal”, cu sediul în comuna Prejmer, judetul Brasov, str. Mare nr.574, reprezentată prin Director executiv Rudolf Robert Schmidt, denumit în continuare comodatar, au convenit în temeiul art. 861 alin. (3) şi art. 874 din Codul Civil, al art. 108, art. 129 alin. (2), lit. C), alin. (6), lit. a), art. 349 — art. 353 din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul administrativ, precum şi al H.C.L. DT...-ua3e++++++/2023, încheierea prezentului contract. CAP.II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2.1. Comuna Prejmer dă în folosință gratuită, Asociaţiei de Dezvoltare Intercomunitară “Intersal”, pe perioda existentei construcţiei Centru Integrat de Colectare Separată prin Aport Voluntar de pe raza Unitatii Administrativ Teritoriale Prejmer, imobilul teren din domeniul privat al Comunei Prejmer, judeţul Brasov, identificat în Cartea Funciară nr. 102320 Prejmer, cu număr cadastral identic, în suprafaţă de 5.757 mp. CAP III. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINŢĂ GRATUITĂ Art.3.]. Bunul prevăzut la art.2.1 este dat în folosință gratuită pentru a fi folosit cu destinaţia ”Infiintare Centru de colectare separată prin aport voluntar în Comuna Prejmer, judetul Brasov”, finanțat cu fonduri europene în cadrul apelului de proiecte PNRR/C3/S/[.1.A. Centrul de colectare separată prin aport voluntar va fi amplasat pe imobilul prevăzut la art. 2.1 din prezenta. 1|Page CAP. IV. DURATA CONTRACTULUI Art.4.1. Prezentul contract se încheie pe durata existenței construcției Centru Integrat de Colectare Separată prin Aport Voluntar. CAP.V. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRŢILOR Art.5.1. Drepturile și obligațiile comodantului a) să predea bunul menţionat la art.2.1, prin proces-verbal de predare-primire; b) de averifica periodic dacă comodatarul foloseşte bunul potrivit destinaţiei, c) de a înceta folosința gratuită şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune. Art.5.2. Drepturile comodatarului: a) de a primi în folosință gratuită bunul prevăzut la art.2.1; b) de a folosi bunul primit în folosinţă gratuită conform destinaţiei specifice stabilite la art.3.1. Art,5.3. Obligaţiile comodatarului a) de a folosi bunul primit în folosinţă gratuită potrivit destinaţiei acestuia; b) de a conserva și utiliza bunul primit în folosință gratuită asemenea unui bun proprietar; c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările şi cheltuielile aferente generate de folosința imobilului referitor la întreţinere, energie electrică, salubrizare; se va suporta integral de către comodatar precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; d) de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosință gratuită; e) de a nu schimba destinaţia bunului primit în folosință gratuită fără acordul comodantului exprimat prin hotărâre a Consiliului Local Prejmer; f) comodatarul nu poate supune imobilul executării silite și nu poate constitui garanţii reale asupra acestuia; 8) de a informa comondantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate privată, precum și de existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură sa conducă la imposibilitatea exploatării bunului; h) folosința dobândită în baza HCL nr......./2023 nu poate fi transmisă nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; j) să prezinte anual, autoritatii publice locale rapoarte privind activitatea de utilitate publica desfașurată, gradul de implementare la nivelul colectivitatii , precum si prognoze si strategii pentru perioada urmatoare. 2|Page CAP. VI. RESTITUIREA BUNULUI Art.6.1. Comodatarul va restitui bunul la un termen stabilit de parti, in situatii determinate de imposibilitatea continuarii implementarii proiectului din cadrul Planului National de Redresare si Reziliență , in cadrul apelului de proicte COMPONENTA C3-MANAGEMENTUL DESEURILOR., ori in situatia pieirii constructiei. cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract, liber de orice sarcini. CAP.VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.7.1. Raporturile contractuale încetează la data stabilită la art.6.1 din prezentul contract sau prin acordul părților, prin restituirea bunului. Art.7.2. Raporturile contractuale încetează de plin drept, dacă una dintre părți cesionează drepturile și obligaţiile sale fără acordul celeilalte părți. CAP. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.8.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenţia instanţelor de judecată, Art.8.2. Comodantul nu poate solicita restituirea bunului decat in conditiile prevazute de art.6.1 din prezentul contract, cu excepția situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil. Art.8.3. Comodantul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de comodat, în cel mult 15 zile de la apariția unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc în modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. CAP IX. CAZUL FORTUIT ŞI FORŢA MAJORĂ Art.9.1.Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum și a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. Art.9.2. Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parțial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, 3|Page dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. Art.9.3. Partea care invocă forța majora este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; Art.9.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. CAP.X MODIFICAREA CONTRACTULUI Art.10.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, prin acordul ambelor părţi exprimat în scris, prin act adiţional. Art.10.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. CAP.XL NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI Art.11.1. În accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art.11.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire și se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. Art] 1.3. Dacă notificarea se trimite de pe telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. Art.] 1.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părți dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute Ia alineatele precedente. CAP.XII. LITIGII Art. 12.1. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. 4|Page Art. 12.2. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente de la sediul comodatarului. CAP.XIII DISPOZIŢII FINALE Art. 13.1. Sancţiuni. Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracțiuni, încălcarea prevederilor art.5.3 din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor art. 352 din OUG nr.57/2019. Art.13.2. Prezentul contract de comodat intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. Art.13.3. Prezentul contract a fost încheiat în 4 (patru) exemplare, egal valabile și opozabile față de terţi, ştampilate şi semnate în original, câte 2 (două) exemplare pentru fiecare parte. Art.13.4. Predarea primirea se va efectua în baza Procesului - Verbal de Predare -Primire. COMODANT COMODATAR COMUNA PREJMER ASOCIATIA DE DEZVOLTARE INTERCOMUNITARA INTERSAL PRIMAR DIRECTOR EXECUTIV Mihai - Florin Apafi Rudolf - Robert Schmidt PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, MARIA - DANIELA PLEŞOIU 5|Page