HCL 151/2021 Prejmer adoptată

ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL PREJMER Județul Braşov Strada Mare Nr. 565, 507165, Prejmer, România Tel: +40 268 362003 ; Fax: +40 268 362363 E-mail : primaria.prej hoo.com H : Î i r. HOTĂRÂREA NR. 151din 28.01.2021 OBIECT: privind aprobare Act adiţional nr. 1 la Contractul de asociere în participaţiune nr. 4277 din 23 iunie 2009, încheiat între Comuna Prejmer și Internaţional Motorsport Activities S.R.L. Consiliul Local al comunei Prejmer, întrunit azi 28.01.2021 în şedinţă ordinară, Văzând referatul nr. 1241 din 27.01.2021 privind aprobare Act adiţional nr. 1 la Contractul de asociere în participațiune nr. 4277 din 23 iunie 2009, încheiat între Comuna Prejmer și S.C. Internaţional Motorsport Activities S.R.L., raportul întocmit de compartimentul din cadrul aparatului de specialitate al primarului nr. 1245 din 26.01.2021, raportul comisiei de specialitate al Consiliului Local Prejmer nr. 1297 din 27.01.2021,dezbaterile din plenul sedinţei, Văzând adresele nr. 19827 din 23.12.2020, nr. 303 din 11.01.2021, și nr.843 din 19.01.2021, prin care S.C. Internaţional Motorsport Activities S.R.L., solicită extinderea cadrului contractual existent, stabilit prin contractul de asociere, prin cooptarea unor noi parteneri în calitate de asociaţi, Având în vedere oportunitatea realizării de investiții care să se califice pentru obținerea de fonduri ale Uniunii Europene prin programele aflate în derulare , investiţii de care poate beneficia comuna Prejmer, prin creșterea vizibilităţii și a importanţei acesteia din punct de vedere turistic şi al activităţiilor recreaţionale, În conformitate cu art. 4 și art. 7 din Cap II - SCOPUL, OBIECTUL CONTRACTULUI DE ASOCIERE ÎN PARTICIPAȚIUNE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR, art. 21 - Cap V - REGIMUL BUNURILOR , 23 din Cap. VII - MODALITATEA DE ÎMPĂRȚIRE A REZULTATELOR. ŞI ACTIVITĂȚI ECONOMICE DESFĂȘURATE şi art. 29 din Cap IX — Alte clauze; În temeiul art. 129 şi art. 136 din O.U.G. NR. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă Actul aditional nr. 1 la Contractul de asociere în participaţiune nr. 4271/23.06.2009, încheiat între Comuna Prejmer şi Internaţional Motorsport Activities S.R.L., conform anexei parte integrantă din prezenta. Art. 2. Primarul comunei Prejmer va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Avizat Secreţar general, Bălă Bianca [ | i / ai stă Los , / NC SI / Semnătura persoanei Ă DAT PAN OPERAȚIUNI EFECTUATE | 77, A responsabile să efectueze = = _Drocedura | 0 1 S |_3 1. | Adoptarea hotărârii RE, / 2. | Comunicarea către Primarul comunei e: / 3. | Comunicarea către Prefectul judeţului IS A 4. | Aducerea la cunoștință publică di 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter individual Pa, g. | Hotărârea devine obligatorie sau produce | | pa |____| efecte juridice, după caz Număr consilieri în funcție- 13 Număr consilieri prezenţi la şedinţă - 10 Hotărârea a fost adoptată: 8 voturi pentru, 2 voturi împotrivă (dl. Popa Catalin şi dl. [persoană fizică]) Difuzare : 1- Colectie, 2-Instituţia Prefectului, 3- Dosar A.4/2020, 4-Primar, 5. S.F.C.I.T 6. Cabinet Primar (2 ex). Asociatul principal S.C. Internaţional Motorsport Activities S.R.L. Anexă la H.C.L. nr. 151 din 28.01.2021 ACT ADITIONAL NR 1 LA CONTRACTUL DE ASOCIERE IN PARTICIPATIUNE NR. 4277/23.06.2009 Partile contractante Prezentul Act Aditional se incheie intre COMUNA PREJMER, cu sediul in Prejmer, Strada Mare nr. 565, jud. Brasov, cod fiscal 4688701, tel: 268-362003, reprezentanta de catre dl. Primar Apafi Mihai-Florin, în calitate de Asociat Participant Societatea S.C. INTERNATIONAL MOTORSPORT ACTIVITIES S.R.L., avand număr de ordine în Registrul Comerţului: J8/517/2003, Cod unic de înregistrare: 15301796 cu sediul in Municipiul Braşov, Str. Nicolae Titulescu-Corp Admin., Nr. 2, Etaj 2, Ap. CAM. 14, Judet Braşov, în calitate de Asociat Administrator si Societatea S.C. MOTORSPORT PROMOTION S.R.L. avand număr de ordine în Registrul Comerţului J36/673/2018, Cod unic de înregistrare RO 40143905, cu sediul in Tulcea, Sos. Tulcea-Murighiol Km. 3.5 A jud Tulcea, in calitate de Asociat participant atras ASOCIATIA CLUB SPORTIV REAL RACING, cu sediul in Tulcea,Str.Pacii,Nr.66,B1.176,Sc.C,Ap.24, CUI RO 24185380,Certificat de identitate sportiva nr.TL/A2/00061/2009, Nr.Registrul Special. la pozitia 11/08.07.2008, Act autorizatie 2470/327/2008,cont iban RO44BACX0000000254496000 in ron deschis la Unicredit Bank in calitate de Asociat participant atras S.C. REDOX RESOURCES ROMANIA S.R.L, cu sediul social in sat.Şindriliţa, com. Găneasa, str.Mihai Eminescu nr. 35, tarlaua 13, parcela 275, jud. Ilfov, avand J23/4237/2017, CUI 38081584, in calitate de Asociat participant atras AVAND IN VEDERE prevederile art.7şi art.29, stipulate în Contractului de Asociere in Participatiune nr. 4277/23.06.2009 si obligatiile de dezvoltare asumate, AVAND IN VEDERE posibilitatea desfasurarii unor activitati cu element de continuitate crescuta, si anume activitati de cazare si activitati specifice legate de infiintarea si dezvoltarea unui club profesionist motosport, prin crearea infrastructurii specifice acestui tip de sporturi — paddockuri, etc,- care sa permita dezvoltarea activitatii nu numai la nivel de competiţii dar si in afara acestora prin asigurarea unei continuitati a activitatilor sportive catre amatorii de astfel de sporturi. AVAND IN VEDERE posibilitatea accesarii fonduri U.E. prin programele ce sunt in derulare, AVAND IN VEDERE necesitatea definirii din punct de vedere juridic in contextul prevederilor Codului Civil a drepturilor de exploatare si administrare acordate asociatului administrator in baza Contractului de Asociere . Partile au agreat urmatoarele: PCT.I l. COMUNA PREJMER in calitate de Asociat participant si proprietar al imobilului a carui dezvoltare face obiectul Contractului de asociere este de acord cu atragerea in Asociere, in calitate de asociati participanti a urmatoarelor entitati : Societatea MOTORSPORT PROMOTION SRL avand număr de ordine în Registrul Comerţului J36/673/2018, Cod unic de înregistrare RO 40143905, cu sediul in Tulcea, Sos. Tulcea-Murighiol Km. 3.5 A jud Tulcea, in calitate de Asociat participant atras, ASOCIAȚIA CLUB SPORTIV REAL RACING, cu sediul in Tulcea,Str.Pacii,Nr.66,B1.176,Sc.C,Ap.24 , CUI RO 24185380,Certificat de identitate sportiva nr.TL/A2/00061/2009, Nr.Registrul Special la pozitia 11/08.07.2008, Act autorizatie. 2470/327/2008,cont iban RO44BACX0000000254496000 in ron deschis la Unicredit Bank in calitate de Asociat participant atras, S.C. REDOX RESOURCES ROMANIA S.R.L, cu sediul social in sat.Şindriliţa, com. Găncasa, str.Mihai Eminescu nr. 35, tarlaua 13, parcela 275, jud. Ilfov, avand J23/4237/2017, CUI 38081584, in calitate de Asociat participant atras, Asociatul participant principal Societatea S.C. INTERNATIONAL MOTORSPORT ACTIVITIES S.R.L., isi asume in solidar, fata de Comuna Prejmer, toate obligatiile prevazute in Contractul de Asociere. Reprezentantul legal al Asocierii rămâne principalul răspunzător fata de Comuna Prejmer respectiv, Societatea S.C. INTERNATIONAL MOTORSPORT ACTIVITIES S.R.L, societate care va efectua si toate platile datorate Comunei Prejmer stabilite prin contractul de asociere. Asociaţii participanti atrasi, au dreptul de a stabili intre ei modalitatea de indeplinire si executare a obligatiilor asumate in baza Contractului de Asociere, răspunzând în solidar fata de asociatul administrator S.C. INTERNATIONAL MOTORSPORT ACTIVITIES S.R.L. 5. Toate clauzele si conditiile agreate de parti prin Contractul de Asociere vor ramane pe deplin valabile si in vigoare in ceea ce priveste asociatul administrator, asociatii participanti atrasi si partile initiale ale Contractului. PCT II. 1.Se modifică art. 4 din Cap II - SCOPUL, OBIECTUL CONTRACTULUI DE ASOCIERE ÎN PARTICIPAȚIUNE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR, care va avea următorul cuprins: “Art, 4. Pentru ca asociația în participaţiune să-și desfășoare o activitate comercială rentabilă, asociatul participant — Comuna Prejmer, pune în asociațiune imobilul teren în suprafață de 167.922 mp, identificat în C.F. nr. 102276 cu nr. cadastral identic, situat în intravilanul comunei Prejmer, teren care face parte din domeniul privat al comunei, cu scopul ca asociatul administrator - S.C. International Motorsport Activites SRL, să investească pentru inființarea și desfășurarea activităţii de circuit de karting şi orice altă activitate care concură la activitatea principală, rezultatele obținute de pe urma acestei activităţi urmând a fi împărțite conform prevederilor prezentului contraci. Această asociaţie în participațiune se caracterizează prin lipsa de personalite Juridică deoarece nu constituie o entitate juridică distinctă în raporturile cu ferții” 2.Restul articolelor, (art.3, art.5, art.6, art.7, art.8, art.9, art.10, art.11, art. 12, art. 13, art. 14), din Cap II - Scopul, Obiectul contractului de asociere în participaţiune și obligaţiile părților al Contractul de asociere în participațiune nr. 4277 din 23 iunie 2009, încheiat între Comuna Prejmer şi S.C. Internaţional Motorsport Activites S.R.L rămân neschimbate și valabile pentru toți asociaţii. Pet.III Se modifică Cap V — REGIMUL BUNURILOR, art. 21 care va avea următorul cuprins: Ar621 - “la expirarea duratei asociaţiei în participaţiune, asociatul administrator S.C. Internaţional Motorsport Activiles SRL, este obligat la predarea către Asociatul participant — Comuna Prejmer, a tuturor bunurilor imobile realizate pentru atingerea scopului propus prin prezentul contract în baza Autorizaţiei de construire nr. 9 din 24.03.2010 prin care au fost autorizate: Construire circuit Karting, Corp administrativ cu restaurant, corp destinat masinilor de kari, împrejmuire, bransamente şi organizare de șantier. Art.21.1.- De asemenea vor trece gratuit în propietatea Comunei Prejmer, fară somaţie, sau punere în întârziere și fără a fi necesară intervenţia instanţelor judecătoreşti (pact comisoriu de gradul IV) toate bunurile care au facut obiectul bunurilor de investiții la infrastructură, constucții, alte dotări, asa cum sunt definite la art. 21, excepţie făcând karturile. A4r421.2. - Regimul juridic al obiectivelor de lucrări de investiţii noi de infrastructură, respectiv, construcții noi şi alte dotări noi realizute de asociaţii participanti atrași pentru atingerea scopului propus prin prezentul contrac! va fi cel prevăzut de art. 693 — 702 Cod Civil. ” Pet IV: Se modifică Cap. VII - MODALITATEA DE ÎMPĂRȚIRE A REZULTATELOR ȘI ACTIVITĂȚI ECONOMICE DESFĂŞURATE, respectiv art. 23 care va avea următorul cuprins astfel: Împărțirea rezultatelor financiare se va face astfel: Ar1,23 - Asociatul administrator - S.C. internațional Motorsport Activites SRL, împreună cu asociaţii atrași, vor plăti Corsiliului local Prejmer 5% din totalul veniturilor obținute din obiectul contractului. dar nu mai puţin de 40.000 lei/an. 23.1.- Plata se va efectua trimestial, în lina următoare pentru trimestrul expirat, cu regularizarea acesteia pe bază de bilanţ trimestrial, oficial depus la dispoziția Asociatului participant — Comuna Prejmer, odată cu virarea sumelor respective. 23.2.Neplata la termen a sumei stabiliie dă dreptul asociatului particiant să pretindă pentaităţi de întărziere conform Ordonanţei nr. 13/2011 privind dobânda legală remuneratorie şi penalizatoare pentru obligaţii bănești, precum și pentru reglementarea unor măsuri financiar-fiscale în domeniul bancar 23.3 - Consiliul Local Prejmer poute hotărâ reaciualizarea sumei de plată în funcţie de indicele de inflaţie. 23.4. - Neplata în termen de 60 de zile, di la expirarea termenului prevăzut la art. 23.1.,, duce la rezoluţiunea de drept, fără nici c punere în întârziere și fără intervenţia instanei judecătorești (pact comisoriu expres), prin simpla notificare a asocitului administrator - S.C. Internaţional Motorspori Activites SRL, fără punere în întârziere şi fără orice altă formalitate prealabilă, fără nici o despăgubire din partea asociatului particiant — Comuna Prejmer. Restul clauzelor Contractul de asociere în participaţiune nr. 4277 din 23 iunie 2009, încheiat între Comuna Prejmer şi S.C. Internaţional Motorsport Activites S.R.L rămân neschimbate și valabile pentru toți asociaţii. Președinte de ini NP * AA A S Pe Ni pr _ 3 5 A), N ==, / (= Neo Tous 4 Sr O ———