HCL 441/2012 Ploiești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIEŞTI HOTĂRÂREA NR. 441 privind aprobarea unui schimb de imobile între Municipiul Ploieşti şi S.C. Triumf Construct S.A. Consiliul Local al Municipiului Ploieşti: Văzând Expunerea de motive a domnului Primar lulian Bădescu şi a domnit consilieri Iulian Liviu Teodorescu, Popa Constantin, Horghidan Costel, Petrescu Raul Nicolae Alexandri şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei de Gestiune Patrimoni Direcţiei Generale de Dezvoltare Urbană, Direcţiei Management Financiar Contab Contracte si Direcţiei Administraţie Publică Juridic Contecios, Achiziţii Publice, Contrac referitoare la posibilitatea realizării unui schimb de imobile între Municipiul Ploieşti şi S.! Triumf Construct S.A.; Luând în considerare scrisorile S.C. Triumf Construct S.A. înregistrate la Municipi Ploieşti sub nr. 17081/02.10.2012, 17969/16.10.2012, 17081/24.10.2012, 17081/29.10.201 20124/16.11.2012; 20024, 20216, 2012/27.11.2012; 20024/26.1 1.2012; Având în vedere procesele verbale ale şedinţelor comisiei speciale constituită pr Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Ploieşti nr. 326/07.09.2012, respectiv: proces verbal nr. 16959/01.10.2012, si procesele verbale ale Comisiei speciale din : 16.10.201 01.11.2012, 21.11.2012 si 26.11.2012; Luând în considerare memoriul transmis către Municipiul Ploiesti la 1 16938/01.10.2012 de către: domnul Oprea Sorinel Vasile, doamna Tudose Rodica, doam: Cercel Sanda, domnul Adam Cătălin, domul Răzvan George Râpeanu, domnul Radu Răzva S.C. Fallow S.R.L;; Luând în considerare prevederile Legii nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, : modificările şi completările ulterioare; În baza prevederilor art. 1763-1764 Cod Civil; În temeiul art. 36 alin. (2) lit. €), alin. (5) lit. b) şi art. 121 alin. (4) din Leg administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completăr ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Însuşeşte raportul de evaluare întocmit de către PF Nica Violeta Corneliz Expert Evaluator - Raport de evaluare privind terenul intravilan aferent caselor in dive stadii de construire situat in str. Găgeni nr. 98A - partea dreaptă a drumului de acc principal (data inspectiei -2012, data evaluarii 10.11.2012) al cărui proprietar e: Municipiul Ploieşti Janexa nr. 1jla prezenta hotărâre. Art.2. Însuşeşte raportul de evaluare întocmit de către PF Nica Violeta Cornelia - Expert Evaluator — Raport de evaluare privind terenul intravilan aferent caselor în diverse stadii de construire situat in str. Găgeni nr. 98A - partea stângă a drumului de acces principal (data inspecției 10.11.2012, data evaluarii 10.11.2012) al cărui proprietar este Municipiul Ploieşti | anexa nr. 2 la prezenta hotărâre. Art.3. Însuşeşte raportul de evaluare întocmit de către PF Nica Violeta Cornelia - Expert Evaluator - Raport de evaluare privind construcţiile rezidenţiale (case de tip individual, duplex si inşiruite) (în diferite stadii de construire) situate pe terenul intravilan situat in str. Găgeni nr. 98A - partea dreaptă a drumului de acces principal (data, inspecției 09.11.2012-12.11.2012, data evaluarii 12.1 1.2012) al căror proprietar este S.C. Triumf Construct S.A. “Boost 3] prezenta hotărâre. Art.4. Însuşeşte raportul de evaluare întocmit de către PF Nica Violeta Comelia - Expert Evaluator - Raport de evaluare privind construcţiile rezidenţiale (case de tip individual, duplex si inşiruite) (în diferite stadii de construire) situate pe terenul intravilan situat in str. Găgeni nr. 98A - partea stânga a drumului de acces principal (data inspectiei 09.11.2012-12.11.2012, data evaluarii 12.1 1.2012) al căror proprietar este S.C. Triumf Construct S.A. -lanexa nr. 4a prezenta hotărâre. Art;5._ Însuşeşte raportul de evaluare întocmit de către PF Nica Violeta Cornelia - Expert Evaluator - Raport de evaluare privind terenul intravilan — amplasament industrial (fosta secţie pigmenţi) situat în Ploieşti, str, Lucernei nr. 1 (data inspecției 09.11.20 data. evaluarii 09.11.2012) al cărui proprietar este S.C. Triumf Construct S.A. a prezenta hotărâre. Art.6. Însuşeşte raportul de evaluare întocmit de către PF Nica Violeta Cornelia - Expert Evaluator - Raport de evaluare privind estimarea costurilor de demolare a construcţiilor industriale situate în Ploiesti, str. Lucernei nr. 1 (fosta secţie pigmenţi) (data inspectiei 09.11.2012, data evaluarii 11.11.2012) al căror proprietar este S.C. Triumf Construct S.A. a prezenta hotărâre. Art.7. Însuşeşte raportul de evaluare întocmit de către PF Nica Violeta Cornelia - Expert Evaluator — raport de evaluare privind terenul intravilan, situat în Ploieşti, str. Găgeni, nr. 98A, Lot 272, Lot 273, Lot 410, Lot 409, Lot 1 al cărui proprietar este Municipiul Ploieşti fanexa ar. 7 la prezenta hotărâre. Art.8. Aprobă schimbul de imobile între Municipiul Ploieşti şi S.C. Triumf Construct S.A., după cum urmează: a) S.C. Triumf Construct S.A. cedează Municipiului Ploieşti dreptul său de proprietate asupra terenului din str. Lucernei nr. 1, liber de orice sarcini, cu valoarea rezultată in urma evaluării de 1.301.400 Euro (valoarea nu conţine TVA), precum si dreptul său de proprietate asupra construcțiilor edificate pe loturile 358—375 si 392—405 din str. Găgeni, nr. 98A (conform documentaţiei cadastrale — dezmembrare teren intravilan Ploieşti, str. Găgeni nr. 98A întocmită de Biroul Individual de Geodezie Dumitru Lidia Mihaela) cu valoarea rezultată în urma evaluării de 1.484.000 Euro (valoarea nu conţine TVA), rezultând o valoare totală a acestor proprietaţi de 2.785.400 Euro (valoarea nu conţine TVA); b) Cheltuielile privind demolarea construcţiilor de pe terenul din str. Lucernei nr, 1 si aducerea la starea iniţială, evaluate la suma de 293.000 Euro (valoarea nu conţine TVA) cad în sarcina S.C. Triumf Construct S.A., societatea având obligaţia de a preda terenul la data semnării contractului de schimb, liber de orice sarcini; c) Municipiul Ploieşti cedează S.C. Triumf Construct S.A. dreptul său de proprietate asupra terenului situat în Ploieşti, str. Găgeni nr. 98A — loturile 247-344 (inclusiv) in suprafata totala de 47.999 mp. - (conform documentaţiei cadastrale — dezmembrare teren intravilan Ploieşti, str. Găgeni nr. 98A întocmită de Biroul Individual de Geodezie Dumitru Lidia Mihaela) cu valoare de 2.400.000 Euro (valoarea nu conţine TVA); d) Toate cheltuielile privind schimbul de imobile (inclusiv taxele notariale efectuate in vederea incheierii actului de dezmembrare în formă autentică si a taxelor de înscriere în Cartea Funciară a loturilor de teren rezultate în urma dezmembrării suprafeţei de teren de 121000 mp, situat în Ploieşti, str. Găgeni nr.98A, etc.) precum si cheltuielile privind încheierea contractului de schimb de imobile între Municipiul Ploieşti şi S.C. Triumf Construct S.A. vor fi achitate de către S.C. Triumf Construct S.A., în contul Municipiului Ploieşti, în termen de 30 de zile calendaristice de Ja data încheierii contractului de schimb între Municipiul Ploieşti şi S.C. Triumf Construct S.A. in conditiile prezentei hotarari. Art.9. În urma efectuării schimbului de proprietăţi conform prevederilor prezentei hotarari rezultă o sultă in valoare de 385.400 Euro (valoarea nu conţine TVA) (2.785.400 euro - 2.400.000 euro = 385.400 euro), la care S.C. Triumf Construct S.A. va renunța în favoarea Municipiului Ploieşti, având în vedere necesitatea efectuării unor cheltuieli pentru expertizarea şi protejarea construcţiilor edificate pe terenul situat în Ploieşti, str. Găgeni nr. 98A, pe loturile 358—375 si 392—>405 (conform documentaţiei cadastrale — dezmembrare teren intravilan Ploieşti, Str. Găgeni nr. 98A întocmită de Biroul Individual de Geodezie Dumitru Lidia Mihaela) până la reînceperea lucrărilor de construire, etc. Art.10. In vederea efectuarii schimbului de imobile conform prevederilor prezentei hotarari, S.C.Triumf Construct S.A. va avea obligatia sa vanda in termen de 6 luni de la data incheierii contractului de schimb loturile de teren aferente celor 14 constructii (locuinte) pentru care au fost incheiate antecontracte de vanzare - cumparare cu persoanele fizice, ia pretul reprezentand echivalentul in lei a 23 euro/mp (fara TVA) platibili in lei la cursul oficial al Bancii Nationale a Romaniei leu/euro din ziua efectuarii platii. Art.11. In vederea efectuarii schimbului de imobile conform prevederilor prezentei hotarari, S.C.Triumf Construct S.A. va avea obligatia sa predea terenul ce ramane in proprietatea Municipiului Ploiesti din str. Gageni nr. 98A, catre proprietar - Municipiul Ploiesti, in termen de 10 zile calendaristice de la data adoptarii prezentei hotarari de catre Consiliul Local al municipiului Ploiesti precum si documentatiile tehnice ce au stat la baza edificarii constructiilor. Art.12. Contractul de schimb de imobile va fi semnat între Municipiul Ploieşti şi S.C. Triumf Construct S.A. în condiţiile prevăzute în prezenta hotărâre, în termen de 20 de zile lucratoare de la data obţinerii de către Municipiul Ploieşti a documentelor privind intabularea în Cartea Funciară la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară a dreptului de proprietate asupra celor 165 de loturi de teren rezultate in in urma dezmembrarii terenului inscris in Cartea Funciara nr. 126599 a localitatii Ploiesti (provenita din conversia de pe hartie a CF 9622) situat in Municipiul Ploiesti str. Gageni nr. 98A conform Actului de dezmembrare autentificat sub nr. 3134/26.1 1.2012 de Biroul Notarial Minea Octavian Ploiesti. Art.13. Anexele 1-7 mentionate la art. 1-7 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.14. Împuterniceşte Primarul Municipiului Ploieşti să semneze contractul de schimb de imobile între Municipiul Ploieşti şi S.C. Triumf Construct S.A. în condiţiile prevăzute în prezenta hotărâre. Art.15. Direcţia de Gestiune Patrimoniu, Direcţia Generală de Dezvoltare Urbană, Direcţia Management Financiar Contabil, Contracte si Direcţia Administraţie Publică Juridic Contecios, Achiziţii Publice, Contracte vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.16. Direcţia Administraţie Publică, Juridic — Contencios, Achiziţii Publice, Contracte va aduce la cunoştinţă publica prevederile prezentei hotărâri. Dată in Ploieşti, astăzi, 28 noiembrie 2012 Contrasemnează Secretar Oana Cristina la (A & / [48 ă Preşedinte de şedinţă, Augustin Mitu