HCL 9/2023 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia elaborate pentru introducere în intravilan şi reglementare urbanistică în vederea creării unei zone pentru mică industrie, prestări servicii și depozițare pe terenurile situate în extravilanul municipiul Pitești, în prelungirea străzii Depozitelor, DN 7, punct „Drum Centură” Consiliul Local al Mupicipiului Piteşti, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere : -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Piteşti; -Avizele comisiilor de|specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr.4622 /2023, nr.4623/2023, nr.4624/2023, nr.4627/2023. -Raportul de informare și consultare a publicului nr. 28013/24.05.2022; - Avizul C.T.A.T.U. nr.17 raportat la ședința comisiei din data 21.11.2022, înregistrat sub nr.63249/22.1 1.2022; - Avizul Arhitectului Șef nr.17 din 22.11.2022, înregistrat sub nr. 63266/22.1 1.2022; -Raportul Direcţiei Arhitect Şef nr. 63306 din 22.11.2022. Văzând prevederile art. 136 alin. (3), lit. a) şi alin. (8) lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Admini trativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 25 alin.(1), art. 56 alin.(l) și alin.(7) şi în 51-61 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi! completările ulterioare, precum şi ale Hotărârii Consiliului Local nr.428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcţiile și amenajările autorizate pe raza Administrativ - teritorială a municipiului Piteşti, În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiul i Pitt În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin.(1) lit. a) din Ordonanţă de tre 5/2 [9 privind Codul Administrativ, cu mmodifibărite şi şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1). Aprobarea Banului Urbanistic Zonal şi a Regulamăstiilui, Lgcătde Urbanism aferent acestuia elaborate pentru introducere în intravilan şi reglementare urbanistică în vederea creării unei zone pentru mică) industrie, prestări servicii și depozitare pe terenurile situate în extravilanul municipiului Pitești, în prelungirea străzii Depozitelor, DN 7, punct „Drum Centură”, detinnte de şi în suprafață totală de 2.408 m?, înscrise în cartea funciară nr. 93105 Piteşti și 99602 Piteşti, cu numerele cadastrale 93105, respectiv 99602, în suprafaţă de 1.250 m2, respectiv 1.158 m?, cu următoarele reglementări urbanistice: POT. maxim =50 %; CUT. maxim = 1,00 Adc/m? teren; Regim de înălțime maxim: P+2E; Rh max. construcții 14 m la cornișă, Spaţii verzi min 20 % din suprafață totală a terenului reglementat, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. | (2) Se însușeşte raportul nr. 28013/24.05.2022 întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia elaborate pentru introducere în intravilan şi reglementare urbanistică în vederea creării unei zone pentru mică industrie, prestări servicii şi depozitare pe terenurile situate în extravilanul municipiului Pitești, în prelungirea străzii Depozitelor, DN 7, punct „Drum Centură”, pârte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin.(1). (3) Perioada de valabilitate a documentaţiei prevăzute la alin. (1) este de cinci ani de la data aprobării prezentei hotărâri, (4) Terenul introdus î în intravilan este situat în zona C, Hotărârea Consiliului Local nr. 265/2002 privind încadrarea terenurilor situate în intravilanul şi extravilanul Municipiului Pitești, pe zone şi categorii de folosință completându-se în mod corespunzător. (5) La încheierea procesului - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum și la eliberarea certificatului de atestăre a edificării, se vor face menţiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritorial propus” din „Planșa de reglementări urbanistice”, parte din documentaţia de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art.2, Arhitectul Șef, Serviciul Urbanism şi Autorizaţii de Construire şi Compartimentul Dezvoltare Urbană vor duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora şi inițiatorilor Planului Urbanistic Zonal: cu domiciliul în Pitești, județul Argeș, cu domiciliul în comuna Moşoaia, „Jud. Argeş și domiciliată în Canada, precum și Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Argeș cu sediul în str, Maior Gheorghe Şonţu, nr. 8A, Piteşti, Judeţul Argeș, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, „Bunzitru Tudosoiu Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI Andrei — Cătălin Călugăru . Piteşti, Nr. 9 din 31.01.2023