HCL 536/2021 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind] declararea unor lucrări de utilitate publică Consiliul Local al Muţicipiului Piteşti, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Piteşti; - Raportul nr.63226/07.12.2021 a! Direcţiei Tehnice; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr.65349/2021, nr.65350/2021, nr.65351/2021, nr.65352/20211 şi nr.65353/2021; Văzând prevederile Legii 24/2007 privind reglementarea și administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și prevederile art. 129 alin. (2) lit. c) şi art, 286 alin, (4) din Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare şi ale H.C.L. 442/2018 privind probarea documentaţiei actualizate a “Registrului spaţiilor verzi din municipiul Pitești”; În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se declară de utilitate publică de interes local, lucrările din cadrul obiectivul de investiţii Teren de sport Colegiul Economic Maria Teiuleanu, care presupun amenajarea unui teren de sport în suprafață de 738,84 mp, alei pietonale în suprafaţă de 82,7 mp şi carosabil în suprafață de 294,46 mp, conform anexei nr.1 și care selrealizează pe un teren, aflat în domeniului public, în suprafaţă de 1116 mp, ce îşi schimbă destinația de spațiu verde. (2) Declararea de utilitate publică a lucrărilor de la alin.(1) se face în baza Planului Urbanistic General al Municipiului Pitești, aprobat prin H.C.L. nr.113/1999 și prin H.C.L. nr.90/2010, potrivit anexei nr.2. (3) Registrul Spațiilor Verzi, aprobat prin H.C.L. nr.442/2018, se actualizează corespunzător prevederilor prezentei hotărâri. Anexele nr. şi nr.2 fac parte integrată din prezenta hotărâre. Art.2. Bunurile care se realizează pe terenul în suprafață de 1116 m? vor fi evidenţiate ca fiind de interes public local, aparținând | omeniului public al municipiului Pitești. Art.3. Primarul Maricel Piteşti, Direcţia Arhitect Șef și Direcţia Tehnică vor aduce la îndeplinire dispozițiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora de către Secretarul General] al Municipiului Piteşti. | | PREŞEDINPEAE ŞEDINŢĂ, Clandia Viatetă fierman Contrasemnează pentru legalitate: N SECRETAR, GENERAL, Andrei-Cătălin Cămoăru Piteşti, Nr. 536 din 21.12.2021 | Anexn NP. A 4 PCC 334/7117 2ca 4 Y Că d 10-11 = 1.32m distante pe contur SR d11-12=0.29m q 34-35 = 1.46 m % d 12-13 =0.36m q 36-37 = 1.52 m 2 d13-14=0.51m g41-42=0,74m 9 14-15=038m q42-43=2.39m d15-16=1,69m q44-45=2.41m d 16-17=0.38m g 46-47 =1.27 m d17-18=0.51m g 52-53 = 2.76 m d 18-19 = 0.33 m d 21-22 = 0 13m | | ARBORI EXISTENŢI N.IV A 46 buc. ARBUȘTI EXISTENȚI | 20 buc. | DN A ANEXA NP, d Lh HCL334 are ap 4 Aaa? 3 a doza | 4, d A = Da ki m A ce, act 70340) 9 ve aa regim de Pa tf [i 7 ea a 8) = Va, au piittisia 4 = PT) Ja ipz „mraaiatarat rotearze Cora carat Paă — 33 — Pentru subzonele cu valoare 1sionco-arhitecturala deosebita idem Art.19 - RLII - pet.IY.-1 (zona centrala). Art.22 - Procentul| de ocupare a terenului Se vor respecta prevedenle art.15 si Anexa 2 - RGU. I]].5. Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spatii verzi si imprej muiri | Art.23 - Parcaje Se vor respedia prevederile art.33 si Anexa $ - RGU. Art.24 - Spatii ed Se vor respecta prevedenle art.34 si Anexa 6 - RGU. Art.23 - Împrej muti Se vor respecța prevederile ari. 35 - RGU. [3.3. ZIS - ZONA PENTRU INSTIȚTUTII PUBLICE SI SERVICII CAPITOLUL 1 - generalitati Art.1 - Tipurile de subzone functionale In muriciprul| Pitesti. - zona de institutii publice si servicu. s-a impartit in doua subzone: - ISa - subzon pentru institutii publice si servicu existente - ]Sb - subzona pentru institutii publice si servicii propuse, Din subzona pentru institutii publce si servicu existente - ISa (marcata pe plansă -3/1-l "REGLEMENTARI-ZONIFICAREA TERITORIULUI ”), fac parte: - constructii politico-admunistrative - constructi fihanciar-bancare - constructii pentru comert, prestari servicii, turisin. - constructi pentru cultura | - constructii de cult ortodox, catolic, penticostal "adventist - constructii pentru sanatate: crese. dispensare, policlinici, spitale - constructii pentru invatamant: gradinite, scoli generale, hcee, institutii de invatamant superior - constructii si amenajari sportive 31, = - sedii ale intreprinderilor de retele edilitare, posta si teleco- munic: i , NOTA, Aceste) constructii sunt marcate dupa profilul lor si in plansa “IC - SITUATIA EXISTENTA - INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII”. * In ceeg ce priveste subzona institutiilor publice si serviciilor propuse - ISb - acestea sunt: - nominahzate (prin calculul dotarilor propuse, functie de populalia existenta si viitoare, Cal si tinand cont de cerintele impuse prin avizele obtinute de la tori factori interesati) - si se refera, în specual la scol, eradinite, dispensare, biserici. - nenomimalizate cermte de dotari ce pot apare ulterior (si se retera la sedule| diverselor intreprinderi, birouri ale diverselor firme, spatii îm si de prestari servicu etc. - in special in noile cartiere de loctunte). In ambele cazuri, amplasamentele acestor institutii publice şi servicii se vor fixa prin documentatii de urbanism (PUZ-uri sau PUD- Url]. - sedii x intreprindenlor de transport Amplasarpentele institutiilor publice «i serviciilor nominalizare sunt n urmatoarele UTR-uri: * UTR | (ZONA CENTRALA): - extensie muzeu judetean - biblioteca judeteana (în constructie) - sediu politie municipiu Pitesti - catedrala de cult ortodox. * UTR 3 (CARTIER GARA CF -PITESTI SUD, FRATII GOLESTI + T. VLADIMIRESCU): - 2 scoli generale de 24 sali clasa si 16 sali clasa + eradinita 1 grupa. - un dispensar uman (cart. T. Vladimirescu) - conform aviz al Direcuei Saniiare- Arges. / -lo biserica de cult ortodox (conform aviz Proto- opiat - Piteşti). i - 3] * UTR 23 (CARTIER BALOTESTI): -] (oala cu 10 sal clasa + 1 gradinita 2 grupe, - | dispensar uman cu ] cirecumsenptie sanitara. * UTR 24 (CARTIER CALEA CAMPULUNG): - ] scoala generala cu 20 sal clasa = ! gradinita 2 - L Disenica de cult ortodox, * UTR 26 (delimitat de raul Arges): - complex sporiiv. * UTR 28 (PARC STRAND): - grațiina botanica. * UTR 29 (ZONA DEPOU CF) - gara CF. * UTR 32 (ZONA STADION): - constructii SI amenajări Sporuve, * UTR 34 (PADUREA TRIVALE + GRADINA ZOOLOGICA: - contplex sportiv. NOTA: 5 ozon JSE (institutii publice si servicii propuse! Sil marcate| atat in plensa nr. 3; - ] din PUG - "REGLE- MENTARI - ZONIFICAREA TERITORIULUI", cat si în plansa Ip. 4 - "OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA" cin PUG. Art.2 - Functiunea dominanta a zonei : - Institatu publice şi servicu: Zona este compusa din lerenuri si constructu pentru toate institutiile enumerate ja Art. 1- Art.3 - Functiunile complementare admise ale zonei suni: - locuirea ; - ndustnu nepoluante ; —38 - - Spatiu Stai amenajate : - accese pietonale si carosabile ; - retele tehnico-edilitare : CAPITOLUL Il - utilizare functionala. Art. - Utilizarile permise in zona IS sunt institutule publice, şervicuile si functiunule complementare acestora, cu exceptia subzonelor specificate la Art.3 , 6 si 7 - cap.IV. RLU, zone pentru institutii publice si servidu. In afara de cele mentionate la Cap.IV 1.- ZONA CENTRALA unde functiunea dominanta a zonei este data de institutii publice si servicii, * amplasate în cadrul unor subzone eterogene ILMita+b)+ISlb] - san [LIla+ISlb], pastrand regimul de inaltime dominant al zonei sau regimul de inaltime al constmctulor invecinate, mai sunt de remarcat urmatoarele: - În UTR 12 si UTR 13, zona strazi Exercitiu, pentru a nu distona cn zona de blocuri cu spatii comerciale la parter, in portiunea mobilata în prekent cu locuinte wdividuale, sunt permise institutii publice si servicii, in cadrul subzonelor propuse LIl2b si LIL3b icu Joctunte individțale sau colective cu regim de inaltime de P+2- P=3). Deci aici vom avea subzone eterogene, de felul: (L'TI2b+1512b) sau (LI13b+1$13b), | celasi lucru se recomanda si in : - LITR 17| (zona cuprinsa intre strada de acces spre Spitalul Judetean, pana la fosta industrie locala, de o parte si de alta a bulevardului N. Balcescu) - regim de inaltime de muumium: P+3. - UTR 4 (portiunea cu locuinte individuale de pe strada Schitului, de la intersectia cu strazile Artarului. si Carpenului, pana la zona de blocuri) ! regim de inaltime de P+2- P+5. In UTR 5 lin zona cu locuinte aflate sub incidenta poluanu de la abator, ca si in UTR 2$ - subzonele cu lociwnte din cadrul zena imdustriale, se permit amplasarea de sedu pentru prestari serviciu, ateliere, biroun, etc. Art.5 - Utilizari permise cu conditii s-au stabilt pentru zonele in care este necesara obtinerea unor avize sau acordun. in conditiile specificate de care R:GU si legislatia în vigoare pentru: zone construite protejate, zona delprotectie a Statie, meteorologice, zona de protecue a infrastructurii feropare, zona de proteche a drumurilor publice, zone de protectie sanitara, - Amplasare institutiilor publice sau servicii. in cadrul UTR- urilor, se face pe baza de PUZ sau PUD aprobat si cu conditia obiineri avizelor necesare pentru protejarea impusa (acolo unde este cazul): - În zonele marcate in plansa 3/2 din PUG -("CAI DE COMUNICATIE SI TRANSPORT”), pentru studierea sau modemizarea intersectiilor, autorizarea executarii institutiilor publice sau servicii, se face numai cu conditia existentei studiilor de speciahtate aprobaid pentru rezolvarea intersectilor respective. Art6 - Interdictii temporare, s-au stabilit în cazul in care apare necesitatea elaboraţu unor documentatii de urbanism, in vederea stabikru regulilor de constnure aplicabile pentru zona respectiva, sau in zona respectiva să vor realiza lucrari de utilitate publica. * Astfel, in shbzonele cu parcelari existente, deci în cartierele noi de locuinte, se| vor asigura dotarile minime de cartier, (scoli, eradinute, densa spatui comerciale. etc.), sau sedii pentru prestari servicu sau birouri, tat si accesele si spatiile verzi necesare - pe baza de PUZ-un sau PUD-un. Pana la aprobarea acestora, se. uistitule -- interdictie temporară de constructie, situalie care se afla partial, sau/ total in urmatoarele UTR-uri: UTR 3, UTR 5, UTR 6 UTR 7, UTR 10, UTR 11, UTR 14, UTR 18, UTR 20, UTR 21. UTR 22. UTR 33, UTR 24. (conform planselor cu UTR-uri anexate). NOTA. Se pecomanda cuplarea - în masură posibilitatilor - îi soia joţ cu func uni compatibile. * Se mai instihue interdictie temporara de constructie, in zonele rezervate pentru largirea sau realizarea unor artere de circulare. ce vor „6 relatate la Capitolul [Y.9 - Zona Cai de comunicatie rutiere (CcR). * De asemenea] se instituie interdictie temporara de constructie, in zonele marcate in plansa 3/2 din PUG - pentru studierea intersectiilor sau nodurilor complexe de circulatie, pana la aprobarea Studulor de specialitate pentru rezolvarea acestora. Art.7 - Înterdictii definitive - Se interzice amplasarea in cadrul zonelor de locu ai a insuitutulor pubhce sau servicu, a unitatilor producatare de noxe, care