HCL 506/2025 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea studiului de fezabilitate și a indicaterilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții . „Realizarea şi amenajarea parcului Valea cu Tei din Municipiul Piteşti” Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţă extraordinară, convocată de îndată; Având în vedere: - Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Piteşti; - Raportul nr. 57864/17.11.2025 al Direcţiei Tehnice; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr. 58817/2025, nr. 58818/202$5, nr. 58819/2025, nr. 58820/2025, nr. 58822/2025; Văzând prevederile: - Hotărârii Guvernului nr.907 din 29.11.2016 privind etapele de elaborare şi conținutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - art.129 alin.(2) lit. b) din Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - art.136 alin.(l) şi alin.(2) din Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - art.44 alin.(1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - O.U.G nr.133/2021 privind gestionarea financiară a fondurilor europene pentru perioada de programare 2021-2027 alocate României din Fondul european de dezvoltare regională, Fondul de coeziune, Fondul social european Plus, Fondul pentru o tranziție justă, ale Deciziei de punere în aplicare a Comisiei din 7.10.2022 de aprobare a programului regional “Sud Muntenia” pentru sprijin din partea Fondului european de dezvoltare regional în cadrul obiectivului „Investiţii pentru ocuparea forței de muncă şi creştere economică” pentru regiunea Sud Muntenia din România; - Ghidul Solicitantului din cadrul Programului Regional Sud-Muntenia 2021-2027, Prioritate 2 — O regiune cu oraşe prietenoase cu mediul. Obiectiv de Politică 2 - O Europă mai verde, rezilientă, cu emisii reduse de dioxid de carbon, care se trece la o economie cu zero emisii de carbon, prin promovarea tranziţiei către o energie curată şi echitabilă, a investiţiilor verzi și albastre, a economiei circulare, a atenuării schimbărilor climatice şi a adaptării la acestea, a prevenirii și gestionării riscurilor şi a mobilităţii urbane sustenabile, Obiectivul Specific 2.7 - Intensificare acțiunilor de protecţie şi conservare a naturii, a biodivessităţii şi a infrastructurii verzi, inclusiv în zonele urbane, precum și reducerea tuturor formelor de poluare, Apelul de proiecte: PRSM/536/PRSM_P2/O0P2/RS02.7/PRSM_A13. În temeiul dispoziţiilor art.196 alin.(]) lit.a) din Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.].(1) Se aprobă Studiul de Fezabilitate aferent obiectivului de investiţii „Realizarea și amenajarea parcului Valea cu Tei din Municipiul Pitești”, finanțat în cadrul Programului Regional Sud-Munienia 2021-2027, Prioritate 2 - O regiune cu oraşe prietenoase cu mediul, Obiectiv de Politică 2 - O Europă mai verde, rezilientă, cu emisii reduse de dioxid de carbon, care se trece la o economie cu zero emisii de carbon, prin promovarea tranziției către o energie curată şi echitabilă, a investiţiilor verzi și albastre, a economiei circulare, a atenuării schimbărilor climatice şi a adaptării la acestea, a prevenirii şi gestionării riscurilor şi a mobilităţii urbane sustenabile, Obiectivul Specific 2.7 - Intensificare acţiunilor de protecţie şi conservare a naturii, a biodiversității şi a infrastructurii verzi, inclusiv în zonele urbane. precum și reducerea tuturor formelor de poluare, Apelul de proiecte: PRSM/536/PRSM_P2/O0P2/RSO2.7/PRSM_AI3, conform anexei nr.l la prezenta hotărâre. (2) Se aprobă valoarea totală estimată a obiectivului de investiții „Realizarea și amenajarea parcului Valea cu Tei din Municipiul Pitești”, în cuantum de 8.587.687,50 lei (inclusiv TV A), conform Devizului general, anexa nr.2 la prezenta hotărâre. (3) Se aprobă indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii, conform anexei nr.3, la prezenta hotărâre. (4) Se aprobă Descrierea sumară a investiţie: propuse a fi realizată prin proiect, conform anexei nr.4, la prezenta hotărâre. (5) Finanţarea obiectivului se va realiza din fonduri PRSM 2021 - 2027 şi de la bugetul local. (6) Anexele nr.1- 4 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Serviciul Dezvoltare, Promovare și Managementul Proiectelor arhivează un exemplar al Studiului de fezabilitate prevăzut la art.]. Art.3.Primarul Municipiului Piteşti, Direcţia Tehnică și Direcţia Economică vor aduce ia îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. PREȘEDINTE BI ȘEDINȚĂ, Matei Lon Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL MUNICIPIULUI, Andrei - Cătăliw/Gălugăru Piteşti, Nr. 506 din 20.11.2025 Arina mm i pp Ea hi sii 506/1202 Proiectant, TEHNO CONSULTING SOLUTION S,R.L. cod de Identificare fiscala RO 16667473, [CNP] E: DEVIZ GENERAL | al obiectivului de investitii "REALIZARE SI AMENAJAREA PARCULUI VALEA CU TEI DIN MUNICIPIUL PITESTI” ali 153,599.91 32255.98. 185 455.89 „protectia mediului și aducerea teremului la starea initiala 69,004.92 14491.03 33,495.95 E CI e eloc: T ca uuhitatilor - - - [Total capitoi 1, 222,604.83 46,74701 269,351.84 CAPITOLUL 2 Cheituieli pentru 'zarca utilitatilor necesare obiectivului de investitii [2.1.___ [Chetuuielite aferente racordari ln reţelele de utilităţi 78.000.00 16,330.00 94,380.00 |Total capitel 2 78.000.009 16,380.00 94,380.00 CAPITOLUL 3 | 8,000.00 1,680.00 9,680.00 | 3,000.00 630.00 3,630.00 5,000.00 1,050.00 6,050.00 3.2 Jautorizatii 3.900.890: 630.00 3630.00 33 Expertizare tehnica = = = 3.4 Certificarea performanţei eneryetiee si auditul energetic ni cladirilor 3 E = 3.5 ___|Proiectare 304,900.00 63,840.90 367,840.00 .5.]. Tema de proi = = 3.52. de. - = 3.5.3. Studiu de fezabilitate/ documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si i 120,000.04 25.200.900 145.209.00 3.5.4. Documeniaţiile tehnice necesare. in vederta obtinerii avizelor/acordurilor/ autorizatiilor. 115,000.00 24,1 50.00 139,150.00 3,5... Documentaţiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor 30,000.00 10500.00 60,500.06. 3.3.4.2. Documentațiile tehmice necesare în vederea obtinerii autorizatiilor DTAC+DTOR 63.000.006 13,6:50.00 74,650.00 | [3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 4,000.00 840.00 4,840.00 | 3,5.5.1. Verificare tehnica faza SF. 1.300.00 315.00. 1815.00 [3.5.1.2. Verificare tehnica faza DTAC 1000.00 210.00 1.210.060 [3.5.1.3. Verificare tehnica faza PT 1300.00 375.00 1815.00 .5.6, Proiect tehuie si detalii de executie 65,000.00 13,650.00i 78,650.00 36 procedurilor de achizitie - = - 3.7 | Consultanta 50,000-00 10500.08: 60,300.00 (3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii, 40000.00 8400.00 48.400.60 3.7.1.1,Ca finantarii = - 5 3.7.1.2. Management de proiect pă durata investitiei 40.000.00 3.400.090 48.40.00 3.72. Auditul financiar 10,000.00 2.100.00. 12,100.00 [3.3 |Asistenta tehnica 55,000.00 __11,550.00: 66.550.900 3.8.1. Asistenta din i i 19,000.00 3,990.00 22990.00 3.B.1.1. pe perioada de executie a lucrarilor 4000.00 840.00 4,840.00 3.8,1.2. peutra participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al |iuerari)er ce executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii 18150.00 |3.8.2. Dirigentie de santi 43560.00 3 h.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate 3 otal capitol 3 $08,200.0p CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza | ar N EI aia = CI IE II E: 41 Constructii si instalatii 2.387,819.33 501,442.06 2,889,261.39 4.2___|Montai utilaje, echipamente tehnologice și functionale = . 4.3___|utilaje, echipamente tehnologice și functionale care necesita montaj - - y [Utitaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si 44 echipamente de transpart - . i 4.6 Active ni EI 2 4.1.3__JActivitati conexe 4.1 __ | Constructii si instalatii 1444473.87 303,339,51 1,747,813-38 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 123,368.73 25,907.43 149,276.16 4.3 Utilaje, echipamente si functionale care necesita me: 587,470.14 123,368.73 710,838.87 'Uritaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si 44 aigeracste de transport A E ăi 45 485,5217.50 101,960.78 581,488.28 446 pm | = = - [Total activitati conexe 2,640,540.24 554,576.45 3,195,416.69 [Total capitol 4 5,039,848.47 1,058,368.18 6,098,216.65 CAPITOLUL. 5 Alte cheltuieli ESI rpanizare de santier 136,274.24 28611.59 164,891.82 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente orpenizeriu de sanie 136,274.24 28,617.59 154.891.83 '$.1.2. Cheimuieli conexe organizarii santierului = = = 5.2 __|Comisioane, cote, taxe, costul creditului 53,317.95 53317.95 52.1, Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare -] - [5 2 2. Cota aferentă ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 21,962.70 - 21962.70 5.2.3. Cota alerentă ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanisra si pentru autorizarea fucrarilor d: constructii 4392.54. ___4.392.54 „2.4. Cota aferenta casei sociale a constructorilor- CSC 21962.70 =] 21962.70 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire! desfiintare 5,000.00 - 5000.00 5.3 __|Cheltuieti diverse si neprevazute 269,961.31 36691.88 326,653.19 5.4___|Cheltuieli pentru informare si publicitate 13,650.00 78650.00 5.4.1. _|Cheliuieli standard pentru informare si publicitate 7,500.00 î,475.00 907400 Cheltuieli campanii de constientizare, acțiuni de implicare comunitară și educație | |3.42._ ecologic 42,500.00 8925.00 31425.00 Total capitol 5 524,553.50 98,959.47 623,512.97 CAPITOLUL 6 Chehtuleli pentru probe tebnologice si teste 6.1 ___ |Pregatirea personalului de exploatare Ei E - $.2___|Probe tehnologice si teste : 3 otal capital 6_ - - 3 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferenţe marjei de buzet şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente enargei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+ 7.1 3.4 +3,233.3+3.54+37+38+4+5.1.1) - - = Chehuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru 72 |ajustarea de preţ (15% din capitolele 1.2+1.34+1.4+2+4+5.1 1) 821,509.13 172,316.92 994,026.05 R 821,509.13 172,516.92 05 E = 7 50 E i 25 BE (să & 1 In preturi ta dată de septemhbeie 2025; i euro curs 4.9747 CF CURS INFOFUR noiembrie J024 Data: latoemit sept. 2025 [3 Că Beneficiar; Investitor, Tea U.A.T, MUNICIPIUL PITESTI Proiectant, TEBN& CONSULTING SOLUTION S.R.L.., cod de identificare fiscala RO 16667478, 12011002192237 DEVIZA obiectului 1. Parc Valea cu Tei- investitia de baza; Niro. Ir s e Valoare (fara TVA) TVA Valoare (inclusiv TVA) RON RON RON 1 2 3 4 ă 2 - Cuzituleii pentru Învestia de baza = 4.1 Ţ 24387,919.33 501,442.06, 2,889,261.39] Mii. Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari 549,897.78 113,478.53 1665,7631 41.2. Ri —I 41.3. 1,837,921.33, 385,963.53 2224 414. - = =] 14.1,4.1. Instalatii Electrice = x 4.1.4.2. Sanitare i Ea = 5 E 14143. | Y re — E zi ALI 2387,819.33 sei __1,889,261.39) 43 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - i ALII- 42 = =] -] LEI Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care a - | 44 "Utilaje, echipamente tehnologice si fanctionale care nu i Di al necesita montaj si echipamente de transpori Să Dotari 11188.90 13.538.587) 46 „Active necorporale si CL - 11, 27349.47 13.538.587] atal 1 +-Total FI +Total III ) 2399,008.23 503,791.73 1490279996 Datu: Intueeii sept. 2025 na Beneficiar! Investitor, U.A.T. MUNICIPIUL PITEŞTI Prolectant, TERNO CONSULTING SOLUTION S.R.L.., cod de identificare fiscala RO 16667478, 12011002192237 DEVIZUL obiectului 02. Parc Valea cu Tel- activitati conexe Valoare (fara TVA) TVA Valoare TVA) Nr, ert, Denumirea capltolelor si subeapitolelar de chelmleii RON RON Aloace (neluiie VA). ] 2 3 4 ki a- de 4.3 Constructii si instalatii ! 1444.473.871) 303,339.51 14747, 44. [Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari | 327,824407 SR.A43.00 socata la3-2.___ |Rezistenta 27820.14] 577923 33209.37 Aritectu ] -| -] | 1,089,129.66, 228,717.23 1,317,946.89) 0 310,973.64 65304.46 376,276.110) | _____ 77845602 163,412.76 941,568.78| 1444473387 303,339.51 1743, 123,368.73 25,907.43 149,276.16, __1232368.73, 25907.43 149,276 Utilaje, schipamente tehnologice si fanctlonnle cars S87 470.14) 123,368.73 EI 4 Uiiajs, echipamente tehnologice si functionale care nu îi | -| i necesita montaj si echipamente de transport PE; Dotari __485527.50, 101,960.78 ______987,488.28] 4.6 [Active necorporale ] E ce 1872993: 229,329.39) 1.298,327-34| "Tatal deviz pe obiect ÎEotat2+ Total n +Totas at) cita m, i dizite sas ierti Data: Intocmit sept, 2025 ing. Beneficiar! Investitor, U.A.T, MUNICIPIUL Anexa nr 3 la H.C.L. 506/0-lizaas TEHNO consulting solution INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII REALIZAREA ȘI AMENAJAREA PARCULUI VALEA CU TEI DIN MUNICIPIUL PITEȘTI Faza proiectare: STUDIU DE FEZABILITATE cu ELEMENTE D.A.L.I. Beneficiar MUNICIPIUL PITEŞTI Proiectant Tehno Consulting Solution SRI Proiectant de: specialitate 'Tehno Consulting Solution SRL Sediu Str. Răscoalei Nr. 37H, Oraşul Pantelimon, Județul ilfov, Romania; Punct de lucru Str. Măguricea Nr.24, Sector 1, București | Tel +40727 844 820, Fax +40374 090 840 | Email office(Atcscompany.ro | Web www.tescompany.ro | RO 16667478, | ][CNP] Tehno Consulting Solutioa SRL Sediu Str. Râsooalei Nr. 37H, Orașul Pantelimon, Judeţul Ilfov, Romania, Punc! de lucru Str. Măgurcea Nr.24, Sector |, București | Tel -+40727 344 820, Fax +40374 090 340 | Email officeficscompanv,ro | Web www.icscompan 10 | RO 16667478 | [CNP]? SC TBINO CONSULTING SOLUTION STIL. Sediu: Se Rascoalei. Nr. 37H. Orasul Pantelimaoai, judeani IMfom, Romania Punct de Incru : Strada Magur'cea nr. 24, parter, sect. 1 Pocurunti Tel. 0727844820 Fax:037409D840 CUL: RO 14647478 |[CNP] ocedtesenmpanyrs Wow AC3COMGADIL A. Indicatorii tehnico-econimici ai proiectului Date generale Denumirea obiectivului de investitii: REALIZAREA ȘI AMENAJAREA PARCULUI VALEA CU TEI DIN MUNICIPIUL PITEȘTI Amplasament: Terenul este situat în intravilanul Municipiului, Al Soarelui, Nr. FN, NC89622 si apartine domeniului public al Municipiului. Beneficiar: (.A.T. MUNICIPIUL PITESTI Lucrările care fac obiectul proiectului se încadrează în categoria „D”- lucrări de importanță redusa, determinate conform HG 766/21.11.1997, HG 675/03.07.2002 şi „Metodologia de stabilire a condițiilor respectării normelor şi standardelor Uniunii Europene, în conformitate cu H.G 766/1997 şi cu Legea 10/1995. Clasa de importanta a obiectivului este IV. Principalii indicatori tehnico-economici ai investiţiei, în conformitate cu devizul general Indicatori financiari: Indicatori Valori — lei Valoarea totală a obiectului de: investiții (lei cu TVA) 8.587.687,50 Din care C+M (lei cu TVA) 5.314,974,61 Valoarea totală a obiectului de; investiții (lei fără TVA) 7.106,515,93 Din care C+M (lei fără TVA) 4.392.541,00 Indicatori tehnici: Suprafata parc. Valea cu Tei = 6688 m: Suprafata spatiu verde (inclusiv poteci/zone drenaj din lemn, scoarta)= 6022,90 mp Suprafata alei si scari=386 m? Suprafata spatiu de joaca= 110 m Pagina 2 din 3 SC'TEHNO CONSULTING SOLIITION SRL Sediu: Str Rasezalei, Nr. 37H, Orasu Pantelimon, judete! Mov, Romania Punct de luzru : Ştraâz hdaguricea, nr. 24, partar, sect. 1 Bucarest Tel. 0727844520 Fak:0374090040 CUL: RO 16667478 [[CNP] mpany.ro Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare Suprafaţă amenajată-parc (scuar) = 6688 m* Suprafata spatiu verde (inclusiv poteci/zone drenaj din lemn, scoarta)= 6022,90 mp Suprafață nou amenajată cu vegetație autohtonă =501.9 mp (in registrul spatiilor verzi este mentionata. suprafata de zona verde de 5521mp) Numar de arbori plantati= 125bucati Indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii Indicator Valoare de referință Spaţii amenajate 668%mp Lungime trasee pietonale amenajate 288m Număr de locuri de muncă nou-create 0 persoane Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni Din care durata de executie a lucrarilor este de 18 luni. Proiectant, Pagina 3 din 3 Anexa nr.4 la H.C.L. „506 /fo hus DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIŢIEI REALIZAREA ȘI AMENAJAREA PARCULUI VALEA CU TEI DIN MUNICIPIUL PITEȘTI Faza proiectare: STUDIU DE FEZABILITATE cu ELEMENTE D.A.L.]. Beneficiar MUNICIPIUL PITEŞTI Proiectant Tehno Consulting Solution SRL Tehno Consulting Solution SRL Sediu Str. Rascoalei Nr. 37H, Oraşul Pantelimon, judeţul Ilfov, Romania, Punct de lucru Str, Maguricea Nr.24, Secten |, Bucureşti | Tel +40727 844 820, Pax +40374 090 840 | Email office Gicacompanv.ro | Web won roscompan:_ro | RO 16667478 | J2011002192237 SC TEHNO CONSULTING SOLUTION SAL Sediu: Sir Nr, 57H, Drasul datul ffov, Punct de lucru ! Strada Maguricea nr. 24, parter, acc. 1, Ducati Tel. 0727844820 Fax:0374090049 CUI: RO 16667478 [[CNP] affcedperacompany.ra 1 Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1 Denumirea obiectivului de investiţii Denumirea obiectivului de investiţii este: REALIZAREA ȘI AMENAJAREA PARCULUI VALEA CU TEI DIN MUNICIPIUL PITEȘTI 1.2 Ordonator principal de credite/investitor U.A.T. MUNICIPIUL PITEȘTI, JUD. ARGEȘ, 1.3 Ordonator de credite (secundar/terțiar) Nu este cazul. 1.4 Beneficiarul investiţiei U.A.T. MUNICIPIUL PITEȘTI, JUD. ARGEŞ 1.5 Elaboratorul studiului de fezabilitate Proiectant de specialitate Tehno Consulting Solution SRI, Sediu Str. Răscoalei Nr. 37H, Oraşul Pantelimon, Județul Ilfov, Romania; Punct de lucru Str. Măguricea Nr,24, Sector 1, București | Tel +40727 844 820, Fax +40374 090 840 | Email office(Atescompany.ro | Web www.tescompany.ro | RO 16667478 | ][CNP] Pagina 2 din 15 SC TBHNO CONSULTING SOLUTION SRI. Sediu: Str lei, Nr. 37H, Orasul P „hutetul Iov, Punct de lucru : Struita Maguricea ur. 24, parter, sect. 1, Bucurestii Tel. 0727844820 Fax:0374090840 CUI: RO 16667478 ][CNP] ofMeefDicscompgany ro BOW iCU-ONEDACY E 2 Prezentarea investiţiei Conform temei de proiectare, prezentul proiect vizează amenajarea şi reconfigurarea Parcului Valea cu Tei din Municipiul Pitești. Spațiile verzi reprezintă de multă vreme un suport esențial pentru activitățile recreative pe care zonele construite nu le pot oferi. Pe lângă rolul lor social şi comunitar, acestea contribuie în mod direct la ameliorarea extremeior climatice urbane, la reducerea temperaturilor în perioadele calde şi la filtrarea aerului poluat, prin intermediul frunzișului vegetației plantate. Importanţa spațiilor verzi în mediul urban este majoră: ele susțin creşterea calității vieții locuitorilor, îmbunătățesc. factorii de mediu (calitatea aerului, microclimat, reducerea pulberilor în suspensie), contribuie la menținerea. biodiversităţii locale și acționează, ca indicatori ai stării de sănătate a habitatului urban, Suprafața totală aferentă terenului analizat este de 6.925 m:, aflat în proprietatea Municipiului Piteşti, identificat prin CF nr. 89622, respectiv nr. cadastral/topografic 89622. Terenul are o formă neregulată și dimensiuni aproximative de 200 x 60 m. Din această suprafață, 6.688 m: sunt incluși în perimetrul propus pentru amenajare. Diferența de 237 m2, reprezentând trotuarul de acces al parcului şi zona gardurilor de delimitare: față de proprietățile private, nu face obiectul prezentului proiect şi nu este supusă intervențiilor. Prin reamenajarea [...]