HCL 455/2025 Pitești adoptată

JUDETUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE FĂ = privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu elaborat în vederea teatizării investiţiei „Construire imobil locuinţe colective” pe terenul Sitilât în intravilanul municipiul Pitești, str. Nicolae Iorga, nr. 214 Consiliul Local al Municipiului Pitești, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -Reteratul de aprobare pentru proiectul. de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Pitești; -Raportul Direcţiei Arhitect Şef nr. 46037 din 11.09.2025; - Anunţul nr.46207/12.09.2025 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre; -Raportul de informare şi consultare a publicului nr. 17804 din 08.04.2025, -Avizul C.T.A.T.U. nr. 13, înregistrat sub nr. 40314/1 1.08.2025; - Avizul Arhitectului Şef nr. 13, înregistrat sub nr. 40500/12.08.2025; - Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr, 5442 1/2025, nr.54422/2025, nr.54423/2025, nr.54424/2025, nr.54425/2025; Văzând prevederile art, 129 alin. (6) lit. c) din Codul Administrativ, ale art.25 alin.(1), art.56 alin.(1) şi alin.(7) și art.57-61 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Hotărârii Consiliului Local nr.428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcţiile şi amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Piteşti, În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările şi completările ulterioare, şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiului Pitești, În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 (1) Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu elaborat în vederea realizării investiţiei „Construire imobil locuințe colective” pe terenul situat în intravilanul municipiului Pitești, str. Nicolae lorga nr. 21, deținut de societatea Twenty One Business S.R.L., cu sediul în Pitești, str. dr. Pompiliu Robescu, nr. 8, jud. Argeș, în suprafață de 605 m.p., identificat cadastral sub nr. 106558, înscris în cartea funciară nr. 106558, cu următoarele reglementări urbanistice: P.O.T. maxim propus = 31,50 %; C.U.T. maxim propus = 0,95 Adc/mp teren; Regimul de înălțime propus este de P+2E: H maxim atic propus = 9,50 m; Spaţii verzi propuse pe o suprafață de 145,00 m.p., asigurându-se un proceat minim de 24,00 % din suprafaţa parcelei; Sunt propuse 7 locuri de parcare amenajate pe platformă betonată, cu acces auto din str. Nicolae Iorga şi profesor Nicolae Brânzeu, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însușește raportul nr. 17804/08.04.2025 întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu în vederea realizării investiţiei „Construire imobil locuinţe colective” pe terenul situat în intravilanul municipiului Pitești, str. Nicolae Iorga nr.21, parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin.(1). (3) Perioada de valabilitate a documentaţiei prevăzute la alin. (1) este de zrei ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) La încheierea procesului - verbal de recepţie la finalizarea lucrărilor, precum și la eliberarea certificatului de atestare a edificării, se vor face menţiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritorial propus” din „Planşa de reglementări urbanistice”, parte din documentaţia de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art, 2. Direcţia Arhitect Şef va duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acesteia, precum și iniţiatorului planului urbanistic, societatea Twenty One Business S.R.L., cu sediul în Pitești, str. dr. Pompiliu Robescu, nr. 8, jud. Argeș, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Dumitru Tudosotu Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, Andrei - Cătălin Călugăru Piteşti, Nr. 455 din 30.10.2025