HCL 446/2022 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEŞTI | CONSILIUL LOCAL | HOTĂRÂRE privind aprobarea încheierii unui protocol de colaborare Consiliul Local al Munidipiului Piteşti, întrunit în şedinţă extraordinară, convocată de îndată; Având în vedere: -Referatul de aprobare privind proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Piteşti; -Raportul nr.54315/06.10.2022 al Direcţiei Administrație Publică Locală, Juridic-Contencios; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului iocat cuprinse în procesele-verbale nr. 55819/2022, nr. 55820/2022, nr.55821/2022, nr.55822/2022 şi nr.55823/2022;; -Adresele societăţii PK EMERALD S.R.L., înregistrate la Primăria Municipiului Pitești sub nr.31175/08.06.2022 şi nr. Te - Certificatul de urbanism nr. 22 din 05.01.2022, Certificatul de urbanism nr. 23 din 05.01.2022 şi Certificatul de urbanism nr. 24 din 05.01.2022, eliberate în scopul amenajării accesului din str. Târgu din Vale la centrul comercial situat în strada Tudor Vladimirescu nr.1 13-115 C şi rețele subterane; Văzând prevederile art. 128 (1) lit. c) din OUG nr. 195/2002 privind circulaţia pe drumurile publice, republicată cu modificările și completările ulterioare, ale OUG nr.43/1997 privind regimul drumurilor, republicată cu modificările și completările ulterioare, ale art. 5 alin. (2) lit. g) din OG nr. 71/2002 privind organizarea şi funcționarea servitiilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local, actualizată, ale art. 29 alin. (1) și( 3) din Anexa nr. i la HG nr. 525/ 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, ale art. 863 lit. c) şi ale art. 1011 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil, vepublicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art.108 lit. e), art.129 alin.(9) lit.c), art, 286 alin.(4) din Ordonanța de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art 3]! din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, ale Cap. III, Secţiunea 2 ““Reguli cu privire la asigurarea âcceselor” din Regulamentul general de urbanism aprobat prin H.G. nr. 525/ 1996, republicată, precum și Planul Urbanistic Zonal, aprobat prin HCL nr.170/28.05.2020; În temeiul dispoziţiilor arţ.196 alin. (1) lit. Pa” din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă închgierea unui protocol cadru de colaborare cu societatea PK EMERALD S.R.L. Bucureşti, pentru realizarea, de ţătre aceasta, a unor obiective de investiţii, parţial pe un teren aparținând domeniului public al municipiului Pitești, conform anexei ce face parte din prezenta hotărâre. (2) Obiectivele de investiție, precum şi terenurile pe care se realizează sunt cele prevăzute în Anexele 1 şi 2 ale protocolului de colaborăre. (3) Obiectivele de investiție se realizează în conformitate cu Planul Urbanistic Zonal, aprobat prin HCL nr.170/28.05.2020, respectiv cu certificatele de urbanism și autorizațiile de construire eliberate în acest sens. Art.2. Primarul Municipiului Pitești, Direcţia Administraţie Publică Locală, Juridic Contencios, Direcţia Arhitect Șef și Direcţia Tehnică vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, precum si PK EMERALD S.R.L., cu sediul în Bucureşti, Str. Barbu Văcărescu nr. 201, et. 1], biroul nr. 7, sector 2 de Seţrătarul Generătal Municipiului Pitesti. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Răzvanilonuţ Şerbănoiu Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI Andrei-Cătălin Călusăru Piteşti, Nr. 446 din 13.10.2022 ANEXA la HCLnr. 776 din /] Jo 2002 nr 1. Preambul: 1.1. PK EMERALD S.R.L va edifica în Pitesti, str. Tudor Vladimirescu nr.113-115C un proiect comercial independent, pentru câre a fost adoptat Planul Urbanistic Zonal, aprobat prin H.C.L. nr.170/28.05.2020; 1.2.Dreptul de a construi se acordă) amenajarea teritoriului şi urbanis, Secţiunea 2 *“Reguli cu privire la a prin H.G. nr. 525/ 1996, republica 1.3.Pentru îndeplinirea condiţiilor din Vale şi Tudor Vladimirescu, sol a unor accese carosabile şi pietona şi marcaje rutiere, precum şi devie 1.4. Investitorul va realiza inve un teren aparținând domeniului pu în cartea funciară nr.86479/Piteşti, taxele legale impuse de către au obiectivul mai sus menţionat. Za Părțile implicate: 2.1. Municipiul Pitești, persoană j cu respectarea prevederilor art. 31 ! din Legea nr. 350/2001 privind mul, precum şi a obligaţiilor care derivă din prevederile Cap. ÎI, igurarea acceselor” din Regulamentul general de urbanism aprobat ă; de siguranţă a circulaţiei rutiere şi pietonale în zona străzilor Târgul uția optimă, aprobată prin PUZ, este realizarea unui sens giratoriu, €, intersecţia urmând a fi semnalizată corespunzător cu indicatoare tea rețelelor de utilități /echiparea tehnico-edilitară. ptițiile prevăzute la pct.1.3 atât pe terenul proprietatea sa, cât si pe lic al Municipiului Piteşti, identificat cadastral cu nr.86479, înscris suportând integral atât costurile proiectării şi autorizării, incluzând jorităţi, cât și costurile execuţiei lucrărilor de constmire pentru bridică de drept public, cu sediul în Municipiul Piteşti, str. Victoriei nr. 24, judeţul Argeş, CUI 4317967, reprezentat prin Primar, dl. Cristian GENTEA (Municipiul); şi 2.2 PK EMERALD S.R.L,, cu sediul în Bucureşti, Str. Barbu Văcărescu nr. 201, et. 11, biroul nr. 7, sector 2, 140/3010/2017, CUI 37176023, reprezentată prin 3. Obiectul protocolului ; (Investitorul). 3,1 Obiectul prezentului protocol de colaborare îl constituie acordarea unui mandat pentru realizarea, pe terenul, proprietatea Municipiului Pitești, de către Investitor, pe cheltuiala sa, a lucrărilor/parților de lucrări pentru: a) amenajarea unui acces rutier-sens giratoriu, spaţii carosabile, pietonale, trotuare și spații verzi, aferente soluţiilor de trafic și căilorj de acces, etc., lucrări ce vor fi realizate pe suprafeţele identificate în planul din Anexa la prezentul protocol şi care fac obiectul Certificatului de urbanism nr. 22 din 05.01.2022, Certificatului de urb 05.01.2022; ism nr. 23 din 05.01.2022 si Certificatului de urbanism nr. 24 din b) amenajarea de spaţii pietonale, trotuare și spaţii verzi în zona din faţa centrului comercial, reglementate de Certificatele de urtbapisra mai sus amintite. 3,2 Lucrările prevăzute la pct.3.] | il a) și b) sunt denumite împreună, Obiectivele de Investiţie. l 4, Drepturile şi obligațiile pă 4.1 Drepturile şi obligațiile Mun rților icipiului a) Să pună la dispoziția Investitorului terenul identificat cu nr. cadastral 86479 , înscris în cartea funciară nr.86479/Pitești, necesar pentru realizarea Obiectivelor de Investiţie, pe bază de proces- verbal, eşalonat, pe măsura realizării investiţiei; b) Să mandateze societatea PK pentru municipiului Piteşti, pentru realizarea Obiectivelor c) Să fie informat în prealabil ş EMERALD S.R.L să semneze oriunde va fi necesar, în numele și rice acte prealabile necesare obținerii autorizaţiei de construire, de Investiţie; i i în scris de către Învestitor cu privire la toate acţiunile desfășurate sau care urmează a se derula în baza prezentului protocol; d) Să inițieze, dacă este cazul a Cte adiționale de modificare a prezentului protocol; e) Să comunice Investitorului, price situaţie care afectează realizarea în bune condiţii a obiectului protocolului și să solicite rezil stabilite conform protocolului f) Să acorde sprijin Investitoru ş) Să asigure accesul Investi administrarea acestuia în vede h) La finalizarea lucrărilor de suprafeţele de teren care fac ob obiectivele realizate, cu titlu proprietatea publică a Municip 4.2 Drepturile şi obligaţiile Inves a) Investitorul va întreprinde construire pentru realizarea Obiec b) Investitorul va realiza pe che c) La finalizarea lucrărilor de ri notifice Municipiul pentru pre prezentului protocol; d) Investitorul, conform celor as gratuit, terenul proprietatea sa, cadastral „ precum și | Investiţie, realizate pe acest teren , acestuia; €) Obligaţia de a restitui, în tern la starea iniţială, în situaţia apariţ erea acestuia în caz de neexecutare de către Investitor a obligaţiilor lui în vederea realizării Obiectivelor de Investiţie; torului pe terenurile proprietatea Municipiului sau aflate în rea realizării lucrărilor de amenajare ale Obiectivelor de Investiţie; amenajare a Obiectivelor de Investiţie, Municipiul va prelua iectul prezentului protocol, precum și bunurile rezultate, respectiv bratuit, iar acestea se vor înregistra în evidențele patrimoniale în iului. titorului oate demersurile necesare în vederea obținerii autorizaţiei de tivelor de investiții; tuiala sa lucrările de amenajare ale Obiectivelor de Investiţie; ealizare a Obiectivelor de Investiţie, Investitorul are obligaţia să area - primirea Obiectivelor de Investiţie realizate conform umate, va transmite, prin act autentic, Municipiului Pitești, cu titlu n suprafață de mp, parte din lotul identificat cu nr. crările de interes public local de amenajare a Obiectivelor de cât şi pe terenul, proprietate a municipiului Pitești, pus la dispoziţia en de 3 zile, terenul pus la dispoziţie de Municipiul Piteşti, adus ei unui eveniment ce nu a putut fi prevăzut şi care nu a putut fi înlăturat, care a condus la imposibilitatea realizării investiţiei, sau în cazul nefinalizării procedurii de transmitere cu titlu gratuit a terenu f) Obligaţia asigurării circulaţie lui şi a investiţiei, i normale pe drumul public, în zona. afectată. de investiţie, pe întreaga durată a executării lucrării lor; 8) Lucrările ce fac obiectul prezentului protocol vor respecta întocmai Certificatul de urbanism nr. 22 din 05.01.2022, Certificatul de urbanism nr. 23 din 05.01.2022 şi Certificatul de urbanism nr. 24 din 05.01.2022, precum și Autorizaţiile de construire ce urmează a fi obținute. 4.3, Părţile, de comun acord, vor stabili cu exactitate suprafața de teren, proprietatea Investitorului, afectată de obiectivele de investiții, cât şi investiţiile efectuate, ce vor fi transmise, cu titlu gratuit Municipiului Pitesti. | 5. Durata protocolului 5.1 Prezentul protocol se încheie pe durata executării Obiectivelor de Investiţie, autorizate conform legii. 5.2 Protocolul poate fi modificat şi/sau completat prin acte adiţionale semnate de părţi, la iniţiativa oricăreia dintre acestea. 6. Încetarea protocolului se înpe prin: a) acordul de voinţă, exprimat i scris, al părţilor; sau b) prin reziliere, în caz de nerespectare a obligaţiilor asumate de către părți. 7. Dispoziţii finale 7.1 Prezentul protocol intră în vigodre la data înregistrării acestuia, semnat de ambele părți, la Primăria Municipiului Piteşti, 1.2, Prezentul protocol s-a încheiat în 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. MUNICIPIUL PITEŞTI PK EMERALD S.R.L. APIOqejoo 3p |njoxoyoid ej ['1u gxouy Anexă nr.2 la protocolul de colaborare PLAN DE SITUAŢIE ) SCARA 1:1000 DATELE DE IDENTIFICARE ALE ACCESULUI LA TERENUL SITUAT ÎN PITESTI, STRADA TUDOR VLADIMIRESCU NR.! 13-115€ i: e Fi _ 3 Le - Lă PO A OZ == PR pa SI 3 E sreana Tâniu pin POR pi a Ei “dr Na Cost. ja pe 4 Cos