HCL 416/2024 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal şi a R.L.U. aferent acestuia, elaborate în vederea realizării investiţiei „Construire imobil locuinţe colective și împrejmuire teren” pe terenul situat în municipiul Piteşti, strada Ștefan Ciobanu nr. 22 Consiliu! Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere : - Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Piteşti; - Raportul de informare și consultare a publicului nr. 20684 din 11.04.2024; - Avizul C.T.A.T.U. nr. 08 raportat la ședința din 24.07.2024, înregistrat sub nr. 41914 din 05.08.2024; - Avizul Arhitectului şef nr. 08 înregistrat sub nr. 44676 din 22.08.2024; - Raportul Direcţiei Arhitect şef nr. 44950 din 23.08.2024; - Anunţul nr. 44987 din 23.08.2024 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre. -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr.56605/2024, nr.56606/2024, nr. 56607/2024, nr.56608/2024; Văzând prevederile art. 129 alin. (6) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (7) şi art. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale H.C.L. nr. 428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcţiile şi amenaţările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Piteşti; În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările și completările ulterioare și ale Hotărârii Cousiliului Local nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul munterpialui Pitești; În temeiul dispozițiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţă, Ne Utgănjă, AR 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, / & Ta N (|: î |] HOTĂRĂȘTE: | Art.1 (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și a R.L.U. aferent acestuia, elaborate pentru realizarea investiţiei „Construire imobil locuinţe colective și împrejmuire teren” pe terenul situat în municipiul Piteşti strada Ștefan Ciobanu nr. 22, în suprafață măsurată de 2007,00 mp, teren înscris în cartea funciară nr. 82741, cu nr. cadastral 82741, aflat în proprietatea SC SIMCOS HOME CONCEPT SRL, cu următoarele reglementări: POT maxim = 22 %; CUT maxim = 0,84 Acd/mp teren; Regim de înălțime: D+P+1E+2Er+3Er, H maxim = 20,00 m (măsurat de la nivelul trotuarului în dreptul scărilor de acces). Se vor asigura în interiorul amplasamentului 22 locuri de parcare din care 20 locuri pentru locuire și 2 locuri pentru spaţiul comercial (Scd = 100 mp), cu acces din strada Ștefan Ciobanu şi sc va amenaja o suprafață de minim 512,00 mp (25,5%) spaţii verzi, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însuşește raportul nr. 20684 din 11.04.2024, întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare şi consultare a publicului, cu privire la claborarea Planului Urbanistic Zonal şi a R.L.U. aferent acestuia pentru realizarea investiţici „Construire imobil locuinţe colective şi împrejmuire teren”, parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin. (1). (3) Perioada de valabilitate a documentaţiei de urbanism prevăzute la alin. (1) este de 3 (trei) ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) La încheierea procesului - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum şi la eliberarea certificatului de atestare, se vor face menţiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuti în „Bilanţul teritorial propus” din „Planșa de reglementări urbanistice”, parte din documentația de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri, Art.2. Arhitectul Șef, Compartimentul Dezvoltare Urbană şi Serviciul Urbanism şi Autorizaţii de Construire, vor duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, precum şi inițiatoarei SC SIMCOS HOME CONCEPT SRL, cu sediul în municipiul Piteşti, strada Constantin Stere nr. 14, judeţul Argeș, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. PRESEDINTE ȘEDINȚĂ, / “- Sorin Aposto anu Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, Andrei-Cătălil Călusăru Pitești, Nr. 416 din 17.10.2024