HCL 364/2023 Pitești adoptată

JUDETUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Devizului general actualizat și a indicatorilor tehnico-economici actualizați, pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare şi modernizare Colegiul Tehnic Armand Călinescu”, cod SMIS 122294 Consiliu! Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţă extraordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Pitești; -Raportul nr. 44029/27.07.2023 al Direcţiei Tehnice; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului loca! cuprinse în procesele-verbale nr. 44519/2023, nr.44520/2023, nr.44521/2023, nr.44522/2023. Văzând prevederile art. 129 alin. (4) lit. d) din Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare. ale H.G.R nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 12 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 40/2015 privind gestionarea financiară a fondurilor europene pentru perioada de programare 2014-2020, ale Ghidului Solicitantului -— Programul Operaţional Regional 2014-2020, ale H.C.L. nr. 75/20.02.2020, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale H.C.L. nr. 80/29.03.2018, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.l. (1) Se aprobă Devizul general actualizat aferent obiectivului de investiţii „Reabilitare și modernizare Colegiul Tehnic Armand Călinescu”, cod SMIS 122294, cu o valoare totală estimată de 35.452.582,77 lei, inclusiv T.V.A., anexa nr. ! la prezenta. (2) Anexa la H.C.L. nr. 75/20.02.2020, cu modificările și completările ulterioare, se înlocuiește cu anexa nr. l la prezenta hotărâre. (3) Celelalte prevederi ale H.C.L. nr. 75/20. 02.2020. cu modificările şi completările ulterioare, sunt și rămân valabile. „Art.2. (1) Se aprobă indicatorii tehnico-economici actualizaţi pentru obiectivul de investiţii menționat, conform anexei nr. 2 la prezenta. (2) Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 80/29.03.2018, cu modificările şi completările ulterioare, se întocuiește Cu anexa nr, 2 la prezenta hotărâre. (3) Anexele nr. 1 şi 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Prezenta hotărâre se va comunica de către Secretarul General al Municipiului Pitești, în vederea aducerii sale la îndeplinire, Primarului Municipiului Pitești, Direcţiei Tehnice și Direcţiei Economice, = PRESEI jeni ae) INȚĂ, Mandela: Flană | (24 [A « N - <CowWfasemnează pentru legalitate: SRO GENERAL AL MUNICIPIULUI, ——— Andrei-Cătălin Găluoăru Pitești, Nr.364 din 31.07.2023 Devizul generai al obiectivului de investiţii - ACTUALIZAT REABILITARE SI MODERNIZARE COLEGIUL TEHNIC ARMAND CALINESCU - P.T. conform prevederilor din OG 15/2021, OUG 64/2022 şi DS 2 iunie 2023 noxe m 1 d HU ah. X/ole Valoarea TVA Valoarea Nr.ert. Denumirea capitoie!or și subcapitotelor de chaltuieii (fara TVA) 19% (cuTVA) Mii Lei Mil Lei Mii Lei 1 2 3 5 6 CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului 1.1 (Obţinerea terenului 0,00000) 0,00000| 0,00000 1.2 Amenajarea terenului 0,00000| 0,00000| 0,00000) 13 Amenajări pentru protecţia mediului și aducerea terenului la 30,74367 15,34244 96,09211| starea iniţială 1.3.1. PROTECTIA MEDIULUI 80,74967 15,34244| 96,03211 TOTAL CAPITOLUL 1 80,74987 15,34244 96,09211| CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii > Cheituieli pentru asigurarea utilităţilor necesare oblectivului de 556,97520 105,82529 662,80049 investiţii 2.6 UTILITATI 556,97520 105,82529 662,80049 TOTAL CAPITOLUL 2 556,97520| 105,82529 662,80049 CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare și asistenţă tehnică 3.1 Studi! de teren 3,00000) 0,57000) 3,57000| 3.2 Taxe pentru obţinerea de avize, acorduri şi autorizații 33,92620 6,36998| 39,89618 3.3 Proiectare si inginerie 275,47900| 52,34101 327,82001| 3.4 Organizarea procedurilor de achiziţie 40,00000 7,50000 47,60000| 3.5 Consultanta 218,02000 41,42380 259,44380 3.6 Asistenta tehnica 135,32900| 25,71251 161,04151 TOTAL CAPITOLUL 3 705,35420 134,01730| 839,37150| CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiţia de bază al Construcţii şi instalaţit 17.450,01888| 3.315,50359| 20.765,52247 LASI CORP C1 9.662,65032 1.835,90356) 11.498,55388| 4.3.2 CORP C2 2.861,68495) 543,72014 3.405,40509| 4.1.3 CORP C3 629,58787 119,62170| 749,20957 4.1.4 SCARI PSI 903,81109 171,72411 1075,53520| 4.1.5 AMENAJARI EXTERIOARE 2.066,82409| 392,59658 2.459,52067| 4.1.6 Ajustare de pret materiale conform prevederilor OG 15/2021 1.325,4$5056| 251,83751 1.577,29807| 4.1.7 N.C.S. conform D.5. 2 1.876,697039| 356,57245 2.233,26954; 42 Montaj utilaje tehnologice 66,40960 12,61782 79,02742 43 Piele echipamente tehnologice și funcţionale care necesită 2.010,30727 381,95838 2.392,26568| Utilaje fara montaj şi echipamente de transport 0,00000) 0,00000) 0,00000) Dotari 4.471,07064| 849,50342 5.320,57406| Dotari care neceslta montaj 1.747,14998| 331,95850 2.079,10848 Dotari care nu necesita montaj IT 1.041,93439 197,96752 1.239,930182| Dotari care nu necesita montaj MATERIALE DIDACTICE 1.057,75928| 200,97426 1.258,73354 Mobilier 586,76708 111,48574 698,25282 Dotari PSI 22,51000| 4,27690| 26,78690| Dotari amenajari exterioare 1435000 2,84050| 17,7%050| Active necorporale 0,00000| 0,00000| 9,00000| TOTAL CAPITOLUL 4 23.997,80638 4.559,58321 28.557,38960) CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli 5.1 Organizare de șantier 132,28120 25,13343 157,41463| 51.1 Lucrări de construcții 132,28120 25,13343| 157,41463) 5.1.2 Cheltuieli conexe organizării şantierului 9,00000| 0,00000 0,00000 5.2 (Comisioane, cote, taxe, costul creditului 291,15078 0,00000| 201,15078| 5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 230,24932 43,74737 273,99669) TOTAL CAPITOLUL 5 563,68130 68,88080 632,56210| CAPITOLUL 6 - Chehuleii pentru probe tehnologice și teste 61 Pregătirea personalului de exploatare 0,00000 0,00000 6.2 Probe tehnologice şi teste 0,60000| 0,00009|; TOTAL CAPITOLUL 6 0,00000) 0,0066 E, CAPITOLUL 7 - Rezerva de Implementare [/ Valoarea rezervei de implementare, în procent de 23% din | i 7,1|restul rămas de executat la data de 11.05.2022, contorm 2.042,93903 388, 14442 ' prevederilor OUG 64/2022 DE, A TOTAL GENERAL: 29.824,20237 5.628,379%0[. d din care: C+M| 22.206,07067 4.249,15343].; [| au VE: întocmit, 5 Viata d Ş D= bre ma A fra. 37 07-25 [3] IT = A [=] x 0248 282.131 office (modvestconstruct ro [=] www.modvestconstruct.ro CARACTERISTICILE PRINCIPALE SI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI A OBIECTIVULUI DE INVESTITII DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTITII REABILITARE Si MODERNIZARE COLEGIUL TEHNIC "ARMAND CALINESCU” AMPLASAMENT e BULEVARDUL !.C. BRATIANU NR. 44, MUNICIPIUL PITEȘTI, JUDETUL ARGEȘ CF 95733, nr. cadastral 95733 TITULARUL INVESTITIEI e MUNICIPIUL PITEȘTI BENEFICIARUL INVESTITIEI e MUNICIPIUL PITEȘTI e 1.5.ELABORATORUL PROIECTULUI SC MODVEST CONSTRUCT 2000 SRL, PITEŞTI, JUDEŢUL ARGEŞ Suprafata totala teren din acte = 5.812 m? | VECINĂTĂŢILE PROPRIETĂȚII SUNT: ii] NORD: Domeniu public — nr. Cadastra! 86461 EST: Domeniu public — nr. Cadastral 88270 SUD: Domeniu public — nr. Cadastral 89408 VEST: Domeniu public — nr. Cadastra! 89431 Accesul carosabil! se face dinspre latura de Vest a amplas Bratianu); accesul pietonal se face atât pe latura de Vest cât şi pe latura de Nord a amplasamentului (Calea Eleresiși ul I.C. i ua CI ES "NI: A [=] x 0248 282.131 oficefimodvestconstruci ro [=] www.modvestconsiruct.ro a] R a 49 INDICATORI TEHNICO- ECONOMICI Valoarea totala a investitiei conform devizului general fara TVA, actualizat conform O.G. nr. 15/2021, O.G. nr. 64/2022 și DS 2 iunie 2023: 29.824.202,87 LEI fără TVA, din care C+M: 22.206.070,67 LEI. - procentul de ocupare a terenului (P.O.T.): por = a [P.O.T.. EXISTENT = 40,50 %, P.O.T. PROPUS = 41,40% | $ -coeficientul de utilizare a terenului (C.U.T): CUT:= = | C.U.T. EXISTENT = 1,11; C.U.T. PROPUS =1,13 | e - inaltimea constructiilor: CONSTRUCȚIE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME: -C1: D+P+2E -C2: S+P+E -c3: P ÎNĂLȚIME MAXIMĂ -C1: 16,30 m -C2: 9,00 m -C3: 5,37m 9 -dimensiunile constructiilor: Suprafață construită CLĂDIRE EXISTENTĂ - C1: 1335,14 mp - C2: 847,00 mp - C3: 134,45 mp Suprafaţă desfășurată CLĂDIRE EXISTENTĂ - C1: 4464,92 mp - C2: 1765,84 mp - C3: 134,45 mp Suprafaţă construită CLĂDIRE PROPUSĂ - C1: 1335,14mp - C2: 948,49 mp - C3: 134,45 mp Suprafață desfășurată CLĂDIRE PROPUSĂ - C1: 4464,92 mp - C2: 1927,24 mp _ - C3: 134,45 mp ma Suprafață construită TOTALĂ = 2418.08 mp Suprafață desfăşurată TOTALA = 6526,61 mp - volum: || 2 Cop C1-D+P+2E 17 258,27 m? Ve Comp C2-S+P+1E 7 850,78 m ) - Comp C3-P 625,35 m UNICA VOLUM TOTAL 25 734,40 m = DURATA DE EXECUTIE DE 23 DE LUNI. ii Înca E] » 0248 282.131 oficefimodvesiconstruci ro [=] www.modvestconstruct.ro E DESCRIEREA INVESTITIEI REABILITARE SI MODERNIZARE COLEGIUL TEHNIC "ARMAND CALINESCU” În cadrul acestui proiect, se propune reabilitarea Colegiului tehnic „Armand Calinescu” constând în: - termoizolarea construcţiilor existente utilizand sistem cu vata minerala bazaltica ; - reabilitarea şi modernizarea spatiilor interioare (recompartimentari, refacere finisaje) - refacere instalatii electrice, termice, sanitare şi de incendiu, - introducerea unui sistem de climatizare performant in cadrul corpului C1 si C2 - inlocuirea invelitorii ta corpul C1 si parțial C3 cu invelitoare din tigla metalica cu strat de granule minerale; - inlocuirea straturilor terasei necirculabile la corpul C2; - înlocuirea tamplăriei exterioare existente, cu tâmplărie din lemn stratificat şi tâmplărie din PVC cu eficientă energetică mai mare decât cea existenta; - termoizolarea planșeului către pod cu vata minerala bazaltica cu grosimea de 10 cm; - înlocuirea elementelor deteriorate din cadrul structurii de lemn a șarpantei; - termoizolarea pardoselii peste sol și peste demisol și refacerea pardoselilor uzate (polistiren extrudat cu grosime de 5 cm - în holuri și grosimea de 8 cm - în sălile de clasă); - crearea unei rampe pentru accesul persoanelor cu dizabilitati, montarea a doua ser- voscari pentru deplasarea acestora pe verticala; - amenajarea unui grup sanitar pentru persoanele cu dizabilitati; - realizarea lucrarilor de consolidare şi de eliminare a infiltratiilor de apa; - se va aplica hidroizolatie elastica la interiorul demisolului Corpului C1 ( pereti ) iar pe placa suport a pardoselii se va turna o sapa cu aditiv hidroizolant; - eficientizarea consumului de energie si producerea acesteia din surse regenerabile prin amplasarea de panouri fotovoltaice si panouri solare pentru preparare apa calda menajera - dezafectarea camerei CT existente si amenajarea si echiparea unei noi camere pentru Centrala termica (cu utilizare de cazane eficiente energetic, in condensatie) in zona corpului C3; - amenajarea unei camere pentru acumulatori, pentru sistemul de producere a ener- giei electrice din surse regenerabile; - lucrări pentru conformarea clădirilor la cerintele ISU, respectiv prevederea de hid- ranti interiori si exteriori, instalatie de detectie incendiu si instalatie de iluminat de siguranta. - pentru respectarea fluxurilor de evacuare cerute prin Normativul P-118/99, se vor propune 4 scări metalice de evacuare, două scări la corpul C1 (ax 11-19) şi două scări la corpul C2. - Se vor realiza lucrari de sistematizare exterioara si de inlocuire a retelei-de canalizare menajera si pluviala exterioara si se vor amplasa rigole care sa dirijeze fler spre canalizarea publica. Se va evita in acest fel inundarea subsolului măi i onâ p" - Se vor realiza lucrari de montare de instalatii de curenti Slab, si edu, sonorizare, monitorizare video atat pentru perioada desfasurarii oxămeău ui-de reat MOR ARII [3] 0248 282.131 officefmodvestconstruct ro [=] www.modvestconstruci.ro OIECTARE, CONSULTANȚĂ ȘI ASISTE NICĂ cat si in restul timpului,control acces si prevenire efractie si retea de voce date. Instalatiile existente nu acopera cerintele unei bune functionari a obiectivului iar modul de amplasare imprima un aspect inestetic ansamblului - Pentru a acoperi programa scolara si cerintele unui invatamant la standardele actuale este necesara achzitionarea de mobilier scolar si dotari si pentru intreaga unitate de invatamant. Este necesara aparatura pentru laboratoarele de informatica, fizica, biologie, chimie, comert, textil, electro-mecanic, limbi straine pentru atragerea elevilor, stimularea interesului educational si in final ia cresterea performantelor scolare. - Mobilarea corpurilor de cladire C1 si C2 - Se va reface structura Corpului C3 (Tronson.1, Tronson 2) prin dispunerea unui sis- tem spatial de cadre din beton armat format din stalpi cu sectiunea 30x30cm, grinzi cu secti- unea 25x45cm, fara planseu care sa preia toate incarcarile aferente acestei zone. Peretii din zidarie ramasi vor fi camasuiti cu plase si torcret de ciment si vor fi incadrati ca panouri de inchidere din zidarie. Tronsonului 2 i se va iniocui sarpanta cu sarpanta din lemn iar inveli- toarea cu tigla metalica. Se vor anvelopa corpurile ansamblului cu vată minerală bazaltică cu grosimea de 10 cm si izolarea soclului perimetral cu vată minerală bazaltică cu grosimea de 10 cm. - Se vor executa lucrari de reamenajare a aleilor, tinandu-se seama de reteaua de alei nou propusa. Aleile de beton se vor repara si se va aplica un strat de imbracaminte asfaltica in grosime de 5 cm. - Spatiile verzi se vor amenaja prin curatirea terenului existent sau a umpluturilor de resturi de materiale de constructii, o sapare manuala pe minim 30cm dupa care se va asterne un strat de min. 20cm de pamant vegetal. Spatiile verzi se vor insamanta cu gazon.In curtea liceului se vor monta banci si cosuri de gunoi, intr-o conceptie unitara, in concordanta cu stilul amenajarii propuse. Bancile vor fi realizate din lemn si postament din beton armat, iar cosurile de gunoi vor fi placate cu lemn. - Deşeurile menajere se vor depozita pe categorii, in pubele aşezate pe o platforma special amenajata in curtea interioara, in imediata vecinatate a accesului carosabil auto. Platforma betonata va fi imprejmuita cu gard din plasa metalica, cu o poarta de acces si va depozita un numar de 4 europubele de 240 | fiecare. - In fata corpului C1 (pe latura dinspre strada Calea Bucuresti) se vor monta minim 3 stâlpi tip catarg, cu inaltime minima la steag de 7 m, cu fundatie comuna din beton armat; - La intrarea principala — accesul din strada Calea Bucuresti va fi prevazut un element de semnalizare — TOTEM cu dimensiunile | = 45 cm, L = 125 cm si h = 400 cm. Totemul va fi amplasat pe un soclu de beton placat cu piatra cu dimensiunile ! = 60 cm, L = 180 cm sih = 20 cm. - La corpul C1 se vor realiza lucrari de consolidare a peretilor structurali de zidarie. Aceste lucrari constau in camasuirea cu fibra de sticla si mortar bicomponent a unor elemente iar pentru altele optandu-se pentru camasuirea cu plase de armatura si torcret de ciment. La corpul C3 se va inlocui structura de rezistenta existenta formata din pereti de zidarie portanta neconfinata cu un sistem structural format din cadre de beton armat. - Refacerea imprejmuirii si Pe latura dinspre Calea Bucuresti se prop toarele: - realizarea unor stalpi din beton armat la o distanta de 150 cm intre care iei plasa panouri metalice din teava rectangulara; / N -talpa continua din beton armat; WM <f/| -stalpi din beton armat cu inaltimea de 150 cm; | e 4 oovesrfBeveraucr [=] 0248 282.131 otficefimodivestconstruct ro [3] www.modvestconstruct.ro i -soclu in trepte care preia panta terenului cu inaltimea de 70 cm; -finisaj tencuiala decorativa; -accesul pietonal pe teren va fi prevazut cu o poarta batanta formata dintr-un cadru metalic din teava rectangulara; -finisarea zonei de soclu cu tencuiala decorativa, atat la interior, cat si la exterior; -inaltimea finala a gardului va fi de 155 cm. Pe ceielalte laturi ale terenului studiat se propune o imprejmuire formata din stalpi din teava rectangulara de 40x60 mm amplasati la o distanta de 2,5 m si panouri din plasa bordurata cu dimensiunea 1,2x2,5 m; sociu din beton armat de 25 cm. inaltimea totala a gardului va fi de 1,55 m. - montare instalatie de monitorizare si evacuarea a hidrogenului din camera de baterii cu echipamente antiex - montarea unei instalații eficiente de tip VRV cu functionare in detenta directa cu agent frigorific R410A in corpurile C1 si C2 - inlocuirea tuturor circuitelor electrice cu cabluri cu intarziere la propagarea focului si cabluri rezistente la foc si a corpurilor de iluminat din corpuri fluorescente in corpuri tip led eficiente energetic - montarea de tavane false in pe toate zonele corpurilor C1 si C2 - montare sistem de de detectare, semnalizare şi avertizare incendiu avand ca scop supravegherea permanenta si eficienta a obiectivului si depistarea cat mai rapida si mai precisa a unui posibil incendiu. Obiectivul va fi prevazut cu instalatie de detectare, semnalizare si avertizare incendiu cu acoperire totala - montarea de hidranti interiori si hidranti exteriori si executarea unei rezerze de incendiu cu capacitatea de de 182.2 m? . - montarea unei instalatii de control acces, si supraveghere video atat pentru utilizare curenta cat si speciala pentru perioada examenelor de bacalaureat - modernizarea amfiteatrului si a salii de festivitati - refacerea si dotarea sistemului de voce date , amenajarea unei camere pentru servere si dotarea claselor si laboratoarelor cu table inteligente - inlocuirea tamplariei interioare - reconditionarea usilor monumentate exterioare metalice si de lemn SC MODVEST CONSTRUCT 2000 SRL Ing. == ? MODVvEgr. E PCA N! /> ONSTRU NE 2000