HCL 361/2026 Pitești adoptată

TUDEŢȚUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Devizului general actualizat şi a indicatorilor tehnico-economici actualizați aferenți obiectivului de investiții „Renovare energetică Creşa nr.8 - Smeurei, Pitești” Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Piteşti; -Raportul nr. 39570/21.08.2026 al Direcţiei Tehnice; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr.40142/2026, nr. 40143/2026, nr. 40144/2026, nr. 40145/2026, nr. 40146 /2026; Văzând prevederile art. 10 din H.G.R. nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. II, pct. 42 din Legea nr. 141 din 25 iulie 2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, ale art. 129 alin. (2) lit. b) din Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, ale Ghidului Specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanțării din fondurile europene aferente PNRR în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, ale H.C.L. nr. 429/07.10.2022 privind aprobarea participării Municipiului Pitești în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă, Componenta $ — Valul Renovării, Apelul de proiecte de renovare energetică moderată a clădirilor publice, PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1 şi a depunerii proiectului „Renovare energetică Creşa nr.8 - Smeurei, Piteşti”, precum şi ale contractului de finanțare nr. 11427/27.01.2023, înregistrat la Primăria Municipiului Piteşti sub nr. 7361/08.02.2023; În temeiul dispoziţiilor art.196 alin.(1) lit. a) din Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă Devizul general actualizat privind cheltuielile necesare realizării obiectivului de investiții „Renovare energetică Creșa nr.8 - Smeurei, Pitești”, în valoare totală estimată de 3.590.339,01 lei cu T.V.A., anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, din care: a) Valoarea totală eligibilă 1.829.350,14 lei inclusiv T.V.A.; b) Valoarea totală neeligibilă 1.760.988,87 lei inclusiv T.V.A. (2) Devizul general prevăzut la alin. (1) este prezentat în anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. (3) Se aprobă indicatorii tehnico-economici actualizaţi pentru obiectivul menţionat la alin. (1), conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre. (4) Anexele nr. | și 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. (5) Finanţarea obiectivului s-a realizat din fonduri PNRR şi de la bugetul local. Art.2. Primarul Municipiului Piteşti, Direcţia Tehnică şi Direcţia Economică vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comi nicată acestora, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. Jo MA N REȘEDINTE DE = Dumitru Tud EDINŢĂ, oiu N Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAM AL MUNICIPIULUI, Andrei - Cătăfin Călugăru Piteşti, Nr. 361 din 25.08.2026 DEVIZ GENERAL ACTUALIZAT Au ml. | 4 AL m. 361 al obiectivului de investitie: RENOVARE ENERGETICA CRESA NR. 8 - SMEUREI, PITESTI, FINAL, CT 23.08. 9024 VALOARE ELIGIBILA FINANTATA Pele RIDE, IPRANIAȚA DE VALOARE TOTALĂ A INVESTIŢIEI Valoare TVA Valoare [ N b cai E. Ea Valoare TVA Valoare Nr. crt. şa de |___ (fără TVA) cuIVA ci] [ANRE E. fără TVA) cu TVA lei lei lei lei lei lei ] EI 3 a E EI 10 II [CAPmOLUL 1. Ci p sI amenajarea TI [Gblinerea Terenuiul 00] [E] D200) 00) [eo 1.2_ Amenajare terenului 0,00) 0,00] 0.00) 0.00) 9.00 1:3_JArnenojori pentru protectia Mediului şi GBUCErea TErenulul Ia starsa notă 0,00] 0,00] E) 0.00 0.00 1.4_|Che'tuiei pentru relocarea/protectia vtitailor 0, 0,90) 0.00) 000 2.99) pai A Total capitolul 1 0,00) 0,00) 0,00) 0,00) 0,00 [CAPmOLUL 2. C p 9 unitatilor are de investiti 2. |Cheltuleii pentru asigurarea utiitatilor necesare obiectivului de investitii | 0,00] 0,00] 0,000) 0,000) 0,000 : Total capitolul 2] 0,00] 0,00) 0,000) 0,000) 0,000 CAPmOLUL 3. ci tare si Stud 0,00] 0,00] 0,00) 0,00) 0,00 sa Bi ÎStudii de teren 0.00] 0.00] 0,00 0.00] 0.00 baz |Raport privind impactul asupra mediului 0.00] 0.00] 0,00 0.00] 0.00 3.1.3 |Atte studii speciice 0,00] 0,00] 0,00] 0,00] 0,00 32 Fast pont p se vie, iz = oa] 0,00) 385,75) 73,29] 459.04 3.3 Expertzare tehnica (NEELIGIBIL) 0,00] 0,00] 0, 21.008,40|___ 3.991,60 5.000,00] Certiicarea per si auditul a (NEELIGIBIL) 0,00] 0.00 o, 26.008,40| | 5.041,40 31.050,00 34 fa [Cerţiicarea performantei energetice 0.00| 0.00] 0, a 5.000,00] 1.050,00] 6.050,00 [3.4.2 Auditul energetic 0,00] 0,00] 0,00) 21.008,40|____ 3.991,60] 25.000,00 Prolectare (NEEUGIBIL) 0,00) 0,00 o, 156.630,00]__ 29.781,70 186.411,70 3.5.1 rea de proiectare 0,00] 0,00] 0, j 0,00 0.00] 0,00 3.5.2 Studiu de pretezabiltate 0,00| 000| 0,00] în 0,00) 0,00j 0,00 hi i itate ti sai 53: [tt da pe iotallOpeumeniato de avioane o berarie de 0.00) 000) o, 70.68000) 13.41970] 4.049,70 3:54 De rea nooeare pă ooneri 0,00] 0.00| ş 595 5.000,00) 950,00) 5.950,00 [3.5.5 iri tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de 0.00] 000| 0.00) 11.000,00) 2.112,00] 1.112,00 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 0,00] 0.00] 0.00) ___ 70.000,00)____ 13.300,00| 83.300,00) 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0,00) 0,00] o, 0.00 0,00] 0.00 3.7 |Consultanta (NEELIGIBIL) 0,00) 0,00) o, 33.000,00) 0,00) 33.000,00 3.7.1|Managementulde proiect 0,00) 0,00] 0,00] 3.000,00] 0,00] 33.000.00 3.7.2 Audit financiar 0,00) 0,00] 0, 0,00] 0,00 0,00 VALOARE ELIGIBILA FINANTATA VALOARE TOTALĂ A INVESTIŢIEI Valoare aaa Valoare TVA Vapoe: Nr. cert. cap şa de |___ (fără TVA) cu TVA ăTVA) cu IVA lei lei lei lei lei lei 1 EI EI 4 Fi E 10 III Asistenta tehnica (NEELIGIBIL) 0,00) 0,00) 31.000,00 6.510,00 37.510.00] 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 0.00] 0,00] 2.000,00] 420.00 2.420,00 38 3.8.1.1 |pe perioada de executie a lucrarilor 0,00 0,00 1.000,00, 210,00 1.210,00 42 Pere Per opere pro setzat0/ e Acele Doilea în prea 99 0.00 0.00 1.000,00 210,00 1.210,00 3.8.2 Dirigentie de santier 0.00)| 0,00) 29.000,00) 6.090,00] 35.090,00 ăi ă Total capitolul 0,00) 0,00) 268.032,55| __45.398,19 313.430,74 [CAPITOLUL 4. Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 [Constructii si instalatii (4.1.1+4.1.2) 1.258.340,70]____264.251,55] _1.522.592,25] __ 411.695,55) 1.670.036,25]___350.707,61 | ___2.020.743,84] [Constructii si instalații cont. contract de proiectare si executie 1.258.340,70 264.251,55] 1.626.555,41]____341.576,64]_____1.968.132.05] Rezistenta eligibile (Retacere atic pentru izolarea plonseuluij 23.921,37| 5.023,49] 23.921,37| 5.023,49] 28.944,86| Rezistenta neelgibile (usi, ferestre. scari acces 0,00| 000| 143.033,37 30.037.901 173.070,38| Evaluare lucrari de Arhitectura esgibil 927.156,87| 194.702.94 927.156,87 194.702.94| 1.121.859,81 Evolvare lucrari de Arhitectura [neeigibil 000| 0,00) 150.461,98| 31.597,02] 182.059,00] al Instalati sanitare (etgibilh 50.280,70| 10.558.95] 50.280.70|_____10.558,95] 60.839,65I instalatii sanitare - apa rece. canalzore, stingere incendiu Ineetgibil 0.00| 0.00] 45.957,78| 9.651,13] 55.608,91 instalatii electrice lo interior esgibil. 156.425,39| 32.849.33] 156.425,39 32.849,33) 189.274,72| instalatii electrice la exteriorul cladirii teigibill 31.106,49] 6.532.346] 31.106,49) 6.532.34| 37.638,85| instalatii electrice curenti slabi - detectie incendiu (neetgibi 10,00] 000| 28.761,58| 6.039,93) 34.801.51 instalatii termice - incalzire cu radiatoare [! 69.449.88| 14.584,47) 69.449,88) 14.584,47 84.034,35| [Constructii si instalatii pentru lucrari suplimentare fata de DAL 0.00 0.00 43.480.84 9.130,98 52.611,82 412 instalatii sanitare asigurare rezerva de apa |neeligibil), Lucrori suplimentare fata de DALI 0.00 0.00 12.552.71 2636.07 15.188.78 pereti term ee -10ere V00 a venere meconea eu icaphredez Saal aparea 0,00 0,00 30.928.13 649491 37.423,04 4.2 |Monta] utilaje, echipamente tehnologice si functionale 31.500,00] 6.615,00) 77.596,14___16.295,19] 93.891,33) 4.2.1 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale, eligibil 31.500,00| 6.615,00) 31.500,00| 6.615,00] 38.1 15,00] 4.22, Montaj utilaje, echipamente tehnologice ibid e raicu pei 0.00] 15.54521 3.264,49] 18.809.70| 4.3 |umaje.echip si care montaj 210.426,88 44.189,64 341.896,58] __71.798,28 413.694,86, 4.3.1 Lista cu cantitatile de utilaje si echipamente tehnologice, eligibilg 210.426,88| 44.189,64| 210.426,88| 44.189,64 254.616,52| 4.32 Usta cu cantitatile de utilaje si echipamente tehnologice. neo aa. Sebnlilrieideisță cau] 22.097.068 4.640,38] 26.737.44| VALOARE EUGIBILA FINANTATA Sper NEEUIGTBILA. FINANTATA DE VALOARE TOTALĂ A INVESTIŢIEI Valoare TVA Valoare . Valoare TVA Valoare Nr. crt. nirea cap şi a subcap de cheltuieli |___ (fără TVA) cu TVA ftără TVA) cuIVA lei lei lei lei lei lei i Z EI a Ei E] 10 TI 43.3 Lsta cu cantitatile de utiaje si echipamente tehnologice, rezerva de apă ab 0,00 0.00 109.372,54 22.948,25 132.340,89 a ieţeiitteaet ra pede ei balan rarele, tu momente să 000| 0,00] 287.84000| 40.446,40] 348.286,40) 4.5 botan 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 4.6_Active necorporale 0,00, 0,00 0,00]. 0,00 0,00 0,00 E EI Total capitolul 4| 1.500.247.58]___ 315.054,19]_1.815.323,77) 2.377.368.97]___ 499.247, 2.876.616.45 [CAPITOLUL 5. Alte cheltuleii (NEELIGIMIL+Egibil) |Organizore de santier 11.592.04| 2.434,33] 7202627 14.420,00 3.028,20) 17.448,20 s. sI Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 11.592.04 2.434,33 14.026,37 14.420,00|___ 3.028,20 17.448,20 5.1.2 Chehuieli conexe organizarii santierului 0.00 0,00 0,00 0,00 0.00 0,00 [Comisioane cote, taxe, costul creditului 0,00 0,00 0,00 ]___ 20263.60 0,00 20.263,60) S.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 îia|, "ore eroreote 5 pen onntrala octet Mrotar die oenetezii 0.00 0,00 0.00 881026 0,00 8.810,26 52 Cota aferenta ISC pentru conrolul statului n amenajarea teritonului, 5.2.3 urbanism si pentu autorizarea lurarilor de constructii (Legea 453/0! 0.00 0.00 0.00 1.762.05 0.00 1.7€2.0$ 10 1%, 5.2.4] __ Cotaaterenta Casei Sociale a Constructorior [0,5%| Legea ? AT 0,00 0,00 0,00 | 8.810,26 0,00 8.810,26 52.5 Taxe pentru acorduri, avize si autorizatia de a Die dal 0.00 0,00 0,00 (IE 881,03 0,00 881,03 5.3 |Chetuiel diverse si neprevazute 000| 0,00] 0,00) 0,00 0,00 0,00 5,4 _|Chetuiei pentru informare si publicitate 0,00] 0,00] , 8.000,00 1.680,00 9.680,00 Total capitolul 5] 11.592.04) 2.434,33 14.026,37 42.683,600]____ 4.708,200) 47.391,80) [CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 4.1__JPregătirea personalului de exploatare 0.00] 0.00] 0.00] 0.00) 0.00 6.2 |Probe tehnologice şi teste 000| 0,00] 000 0,00 0, | Total capitol 4| 0.00) 0,00) 0.00) 0,00 0,00 [CAPITOLUL 7 Chettuleii aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de Implementare pentu ajustarea de pret 74 Eat crenre marie! de buge! 25% din (1.2+ 1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+ ooo| 0.00] 000) 0,00) 0,00) 7,2 |Cheltuieii pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 0,00) , 291.65291 61.247,11 352.900,02 E? Total capitol 7 za 291.652,91|____61.247,11]____352.900,02] ___291.652,91] __41.247,11) 352.900,02 TOTAL DEVII GENERAL 317.490,52|_ 1:829.350,14]____1.467.878,41|__293.110,46]__1.760.788,37] __2979738.03]___610.400,98]___3.510.339.01 Din care C+M (2 .2+1 IE 273.300,48] /1.574:733,62] 460.417, E 3] 557.349, 1.762052,39] __370.031,00] _2.132.083,39 U.AT. MUNICIPIUL PITESTI. JUDETUL ARGES Primar Cristian Gentea NE Be BEeuti |, acer ZE ovaz Tai, SEF, 5.5.PMP. = Prmun Amis Anexa n. d în He 1. 36/,jor:0p 0004 OBIECTIV: 040 — “Renovare energetica Creșa nr. 8 — Smeurei, Pitești” AMPLASAMENT: STRADA INTRAREA TEILOR, NR. 3A, NUMĂR CADASTRAL: 91105, MUNICIPIUL PITEŞTI, JUDETUL ARGEȘ A. INDICATORI MAXIMALI IN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL: » VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INVESTIŢIE: o Inclusiv T.V.A.-—total: 3.590.339,01 lei; o Exclusiv T.V.A. —total: 2.979.738,03 lei. = CONSTRUCȚII —- MONTAJ (C+M): o Inclusiv T.V.A.-—total: 2.132.083,39 lei; o Exclusiv T.V.A. -total: 1.762.052,39 lei. B. INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANTĂ - ELEMENTE FIZICE! | CAPACITATI FIZICE CARE SĂ INDICE ATINGEREA TINTE! OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII ŞI | DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATE CU STANDARDELE, NORMATIVELE șI REGLEMENTĂRILE IN VIGOARE Valoare la finalul Indicatori de eficiența energetică implementării proiectului Consumul anual specific de energie finală pentru incălzire (kWh/m? an) 83,62 Consumul de energie primară totală (kWh/m? an) 162,35 Consumul de energie primară totală utilizand surse convenţionale (kWh/m? an) 142,26 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile (kWh/m? an) 20,09 Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO»/mp an) 31,20 Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru incălzire (%) 61,54 Reducerea consumului de energie primara totală (%) 53,12 Reducerea emisiilor nivelului anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2(%) 63,64 C. INDICATORI FINANCIARI, SOCIOECONONMICI, DE IMPACT, DE REZULTAT/ OPERARE, STABILIŢI IN FUNCŢIE DE SPECIFICUL SI ȚINTA FIECARUI OBIECTIV DE INVESTIȚII | = Numarul stațiilor de incărcare pentru vehicule electrice: o bucată (1). D. DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII, EXPRIMATĂ IN LUNI | = Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de: 10 luni.