Pe scurtSe aprobă Planul Urbanistic de Detaliu pentru construirea unui imobil care va combina servicii medicale cu locuințe colective, înălțimi P+4E, parțial P+2E și parțial P, pe strada Trivale nr. 8 din Pitești. Decizia înseamnă că terenul va putea fi folosit pentru un ansamblu mixt, iar probabil costurile, termenele de execuție și condițiile de parcare vor fi stabilite ulterior prin proiectul executiv și autorizații, în conformitate cu reglementările locale. Pentru locuitori, rezultatul poate însemna acces la servicii medicale în apropiere și un nou ansamblu rezidențial, cu impact asupra zonelor adiacente în termeni de trafic, zgomot și cerințe de parcare.
Rezumat generat cu inteligență artificială, din textul actului — actul oficial prevalează. Transparență AI
Ce se aprobă(1) Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu elaborat pentru „Construire imobil de servicii medicale si locuinte colective cu regim de înălțime P+4E, parţial P+2E, parțial P” pe terenul situat în municipiul Piteşti, strada Trivale nr. 8, teren în suprafață de 661,00 mp, înscris în cartea funciară nr. 103625, cu nr. cadastral 103625, cu următorii indicatori urbanistici: POT maxim = 65 % ; CUT maxim = 2,90 Adc/nţp teren, Rh maxim = P+4F, parțial P+2E, parțial P; H maxim = 17,00 m (pentru P+4E)
Citat din articolul 1 al hotărârii.
JUDEȚUL ARGEȘ
MUNICIPIUL PITEȘTI
CONSILIUL LOCAL
HOTĂRÂRE
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu elaborat pentru
„Construire imobil de servicii medicale si locuinte colective cu regim de înălțime P+4E, parţial P+2E,
parțial P” pe terenul situat în municipiul Pitești, strada Trivale nr. 8
Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţa ordinară;
Având în vedere :
- Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Piteşti;
- Raportul de informard şi consultare a publicului nr. 8220 din 14.02.2022;
- Avizul C.T.A.T.U,
12.05.2022;
- Avizul Arhitectului şef nr. 08 înregistrat sub nr. 44214 din 22.08.2022;
- Raportul Direcţiei Achitee şef nr. 44219 din 22.08.2022;
- Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale
nr.44919/2022 şi nr.44349/202B;
- Adresa înregistrată sub nr. 41866/05.08.2022 referitor la petiția nr. 37178//1 1.07.2022;
- Completările înaintate la documentaţia P.U.D., înregistrate sub nr. 40747/01.08.2022;
Văzând prevederile art! 136 alin. (3) lit. a) şi alin. (8) lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr.
57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 25 alin. (1),
art. 56 alin. (1) și alin. (7) şi lart. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și
urbanismul, cu modificările și! completările ulterioare, precum şi ale H.C.L. nr. 428/2007 privind
unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcțiile şi amenajările
autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Piteşti;
În conformitate cu prevederile Ordinului 2, 701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de
informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a
teritoriului și urbanism, cu modificările și completările ulterioare şi ale Hotărârii Consiliului Local
nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare și consultare a publicului cu
privire la elaborarea sau revizujrea planurilor de urbanism la nivelul municipiulăt Pitești;
În temeiul dispozițiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Lăperiță nic
57/2019 privind
Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, / E ali ţ
. 08 raportat la şedinţa din 10.05.2022, înregistrat sub nr. 25799 din
HOTĂRĂȘTE:
Art. 1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu elaborat pentru „Construire imobil de
servicii medicale si locuinte colective cu regim de înălțime P+4E, parţial P+2E, parțial P” pe terenul
situat în municipiul Piteşti, strada Trivale nr. 8, teren în suprafață de 661,00 mp, înscris în cartea
funciară nr. 103625, cu nr. cadastral 103625, cu următorii indicatori urbanistici: POT maxim = 65
% ; CUT maxim = 2,90 Adc/nţp teren, Rh maxim = P+4F, parțial P+2E, parțial P; H maxim = 17,00
m (pentru P+4E);
14 locuri de parcare la parterul clădirii; spații verzi min. 165,30 mp la sol (25%) şi 65,00 mp (-10%)
pe acoperisul de tip terasă, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
(2) Se însușește raportul nr. 8220 din 14.02.2022, întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului
de informare și consultare a publicului, cu privire la elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru
„Construire imobil de servicii medicale şi locuinte colective cu regim de înălțime P+4E, parțial P+2E,
parţial P” pe terenul situat în municipiul Piteşti, strada Trivale nr. 8, județul Argeș, parte componentă
a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin (1).
(3) Perioada de valabilitate a documentaţiei de urbanism prevăzute la alin. (1) este de 3 (trei)
ani de la data aprobării prezentei hotărâri.
(4) La încheierea procesului - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum şi la
eliberarea certificatului de atesțare a edificării, se vor face mențiuni referitoare la respectarea indicilor
prevăzuţi în „Bilanţul teritoțial propus” din „Planșa de reglementări urbanistice”, parte din
documentaţia de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri.
Art.2. Arhitectul Şef, Compartimentul Dezvoltare Urbană şi Serviciul Urbanism şi Autorizaţii
de Construire, vor duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora,
precum şi inițiatoarei S.C. INTENS PREST S.R.L. cu sediul în municipiul Pitești, Strada Lânăriei
nr.6, judetul Argeş, de către Secretarul General al Municipiului Pitești.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,
Dyapeş= ndrei Șerb
Contrasemnează pentru legalitate: 3
SECRETAR GENE AL MUNICIPIULUI,
Andrei-Cătăln Călusăru .
Pitești,
Nr. 342 din 24.08.2022
Text extras automat din documentul oficial; în caz de diferențe, documentul original prevalează.