HCL 335/2026 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Devizului general actualizat şi a indicatorilor tehnico-economici actualizați aferenți obiectivului de investiții Renovare energetică Colegiul Economic „Maria Teiuleanu” Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţă extraordinară, convocată de îndată; Având în vedere: -Reteratul de aprobare pentru proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Pitești; -Raportul nr. 37681/11.08.2026 al Direcţiei Tehnice; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr. 38 171/2026, nr. 38172/2026, nr. 38 173/2026, nr. 38 174/2026, nr. 38175/2026; Văzând prevederile H.G.R. nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 129 alin. (2) lit. b) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, ale Ghidului Specific privind regulile și condiţiile aplicabile finanțării din fondurile europene aferente PNRR în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, precum şi ale contractului de finanțare nr. 135354/29.11.2022, înregistrat la Primăria Municipiului Pitești sub nr. 68866/21.12.2022; În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Devizul general actualizat privind cheltuielile necesare realizării obiectivului de investiții Renovare energetică Colegiul Economic „Maria Teiuleanu”, în valoare totală estimată de 7.659.172,34 lei cu T.V.A., anexa nr. | la prezenta hotărâre, din care: a) Valoarea totală eligibilă 6.166.303,96 lei inclusiv T.V.A.; b) Valoarea totală neeligibilă 1.492.868,38 lei inclusiv T.V.A. (2) Devizul general prevăzut la alin. (1) este prezentat în anexa nr. | la prezenta hotărâre. (3) Se aprobă indicatorii tehnico-economici actualizaţi pentru obiectivul menţionat la alin. (1), conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre. (4) Anexele nr. 1 şi 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. (5) Finanţarea obiectivului s-a realizat din fonduri PNRR şi de la bugetul local. Art.2. Primarul Municipiului Piteşti, Direcţia Tehnică şi Direcţia Economică vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. N TE DE ŞEDINŢĂ, mitru-Tludosoiu Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AP MUNICIPIULUI, Andrei - Cătălin Călugăru Piteşti, Nr. 335 din 13.08.2026 AÎmaca. mp. p fo ReL 3557. op mag Devizul general actualizat al obiectivului de investiţii Renovare energetică Colegiul Economic "Maria Teiuleanu” — schimbare de tema in timpul executiei si continuare lucrari” FINAL PROIECT august 2026 Valoarea TVA TVA Valoarea Nr. crt. Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) 19% 21% (cu TVA) lei lei lei lei 1 2 3 4 5 6 CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0,00] 0,00j 0,00) 1.2 Amenajarea terenului 0,00] 0,00| 0,00j 1.3 Amenajări pentru protecţia mediului și aducerea terenului la starea inițială 0,00] 0,00] 0,00j 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0,00] 0,00| TOTAL CAPITOLUL 1] 0,00] 0,00] 0,00] CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 2,1 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 0,00) 0,00] TOTAL CAPITOLUL 2] 0,00| 0,00] 0,00) CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 Studii 1.500,00) 285,00) 3.1.1 Studii de teren 1.500,00] 285,00] 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00) 000| 3.1.3, Alte studii specifice 0,00) 0,00) 3.2 poe = ai port JI ENeMRUAN pamela alea acne şi 2.000,00) 380,00] 3.3 jespentai tehnică 10.000,00| 1.900,00| 3.4 [Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 34.684,00) 1.900,00| 5.183,64] 3.4.1 Audit energetic 10.000,00| 1.900,00] 3.4.2 Certificarea de performanta energetica la finalizarea lucrarilor 24.684,00] 5.183,64) 3.5 Proiectare 315.130,00| 41.064,70) 20.790,00| 3.5.1 Temă de proiectare 0,00) 0,00) 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00) 0,00) 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenții şi 52.630,00) 9.999,70] 62.629,70] |deviz general 3.5.4 Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/ acordurilor/ 39.500,00)| 285,00] 7.980,00) 47.765,00| jautorizaţiilor 35.1 Doe ertet report şi cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri şi autorizaţii 1.500,00 285,00 1.785,00 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri şi autorizaţii [3.5.4.2 PTH Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuție 3.5.5 ELIGIBIL 3.5.6 | Proiect tehnic şi detalii de execuţie .000,00) [3.5.6.1. Proiect tehnic şi detalii de e: ie - lucrari executate ELIGIBIL [3.5.6.2. Proiect tehnic şi detalii de execuţie - rest de executat A z 12.810,00, 3.6 [Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00] 0,00) 0,00) 3.7 [Consultanţă 0,00) 0,00| 0,00) 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 0,00| 0,00) 0,00) 3.7.2 Audit financiar extern 0,00] 9,00) 0,00] 3.8 Asistenţă tehnică 89.000,00) 6.270,00] 11.760,00|____107. 3.8.1 Asistenţă tehnică din partea proiectantului 21.000,00| 0,00) 4.410,00) 25.410,00) [3.8.1.1 pe perioada de execuţie a lucrărilor 0,00 0,00 0,00) pa12 | pentru participarea proiectantului !a fazele încluse în programul de control al Pope PPP ep lucrărilor de e; avizat de către Inspectoratul de Stat in Constructii 3.8.2 Dirigenţie de şantier 68.000,00)| 6.270,00] 2.350,00] 81.620,00| [3.8.2.1. Dirigenţie de şantier - lucrari executate 13.200,00 2.508,00 15.708,00| Dirigenție de şantier - lucrari executate ELIGIBIL 23.562,00| [38.22 | Dirigenţie de şantier - rest de executat 35.000,00, = 7.350,00, 42.350,00 38.3 |Ccoridaator in materie de securitate si sanatate in munca contor 0,00 o,ool 3 oooj Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completările ulterioare TOTAL CAPITOLUL 3] 452.314,00) 51.799,70) 37.733,64| 541.847,34| CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiția de bază 4.1 (Construcţii şi instalaţii 4.290.575,76| 3739.650,31| 481.407,41| 5.151.633,48| (4.1.1. Obiect Constructii 2.570.192,37| 327.249,91| 178.043,12| 3.075.485,41, [4.1.1.1. - lucrari executate 221.734,57) 42.129,57) 263.864,14 lucrari executate ELIGIBIL 1.785.753,75, [4.1.1.2. = rest de executat 10.43.54 2.191,04) 12.624, = rest de executat ELIGIBIL 1.013.24294] (4.1.2. Obiect Sanitare 158.447,46| 873,60) 32.308,40) 191.629,47| [4.1.2.1. - lucrari executate = lucrari executate ELIGIBIL [4.1.2.2. = rest de executat ELIGIBIL (4.1.3. Obiect Electrice [4.1.3.1. = lucrari executate = lucrari executate Curenti TARI ELIGIBIL [4.1.3.2. rest de executat = rest de executat ELIGIBIL (4.1.4. Obiect Curenti slabi [41.41 lucrari executate 138.775,56. - lucrari executate ELIGIBIL [4.1.4.2. = rest de executat ELIGIBIL 4.1.5. ___| Obiect HVAC 46.526,37) [415.1 lucrari executate 9,00) 0,09, 0,00, [4.1.5.2 = rest de executat 6.863,44) 1441.32 8.304,76, = rest de executat ELIGIBIL 259.775,75 = rest de executat NEELIGIBIL - NCS AA 1 65 4.2 uti echipamente le, 65. 3.778,58) 3.6: 79. (4.2.1. Montaj - lucrari executate ELIGIBIL 23.665,8$) 4.2.2. Montaj - rest de executat 13.201 2.772,28] 15.973,62, 3.682,91 Montaj - rest de executat ELIGIBIL 35.766,46, 4.3 echipamente tel ionale care necesită montaj 1.465.859, 307.830,57) 1.773.4 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 25.324,7: 5.318,19) 30. Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj ELIGIBIL PI Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și 0 echipamente de trans; a.5 Dotari 0,00] 4.5 Jactive ale 9,00| TOTAL CAPITOLUL 4] ___ 5.822.127, 383.428, CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli ESI [Organizare de şantier | 5.1.1 Lucrări de construcţii pentru organizarea şantierului Lucrări de construcţii pentru orj 5.1.2 Cheltuieli conexe organizării şantierului (0.5% din val cap 4)+ salubritate 44.160,28| 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 33.545,94| 5.2.1 Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 5.2.2 Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 27.955,28] 27.955,28| Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, 52:23 _|ucbaniem şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii sati 5500.66 5.2.4 Cota aferentă Casei Sociale a n = CSC 0,00) Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizația de 525 |construire/desfiinţare 9,00) 900) 5.3 [Cheltuieli diverse şi neprevăzute 5.4 Cheltuieli pentru informare şi publicitate ELIGIBIL Cheltuieli pentru informare şi publicitate TOTAL CAPITOLUL 5| '99.245,18] 1.233,10 12.433,94| 112.912,22 CAPITOLUL 6 - Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6-1 Pregătirea personalului de exploatare 0,00| 0,00) 0,00) 6.2 Probe tehnologice şi teste 0 0,00] 0,00] TOTAL CAPITOLUL 6| 9,00] 0,00) 0,00] CAPITOL 7 - Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de ntare ajustarea de pret 71 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3+ 1.4+2+3.1+3.2+ 0,00J 0,00| 0,00 3+ 3.5+ 3.7 +3.8+4+5.11) 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de 0,00J 0,00] 0,00 ret TOTAL CAPITOLUL 7] TOTAL GENERAL: TOT, 205 TOTAL ELIGIBIL INVESTITIEI 5 TOTAL ELIGIBIL STATIE] 1.540,73] 0,00] 8.723,55] 50.264,28| din care: C+M (: 1 4. 5.1.1) 4.371.3: 494.186, 5.248.931,57 Proiectant, MODVEST CONSTRUCT 2000 SRL ing. APRob PRIMAR. CHSTIM GENTEA DN RECTOR Exă &cuTiv e ci mil CHI PATĂ E I SEF 3b.PM.P 7 PoRRIN PLUG l Amexa mi. 2-//0L ui 207 9 t0a0 em oua | CT a $ PITEȘTI, jud. Argeș, România : „AS, Net pi Str. B. Ștefănescu Delavrancea nr.1, bi.T1, sc.B, ap 10-11 J03/906/2006, RO18722110 [a] Li tel/fax: 0248.282.131, email ro . www.modvestconstruct.ro PROIECTARE, CONSULTANȚĂ ȘI ASISTENŢĂ TEHNICĂ - CONSTRUCŢII CIVILE, INDUSTRIALE ȘI AGRICOLE INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI »» Renovare energetică Colegiul Economic "Maria Teiuleanu" — schimbare de tema in timpul executiei si continuare lucrari” 1. Informații generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii Renovare energetică Colegiul Economic „Maria Teiuleanu” 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Municipiul Piteşti 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei Municipiul Pitești - Consiliul local al municipiului Piteşti 1.5. Elaboratorul documentaţiei SC MODVEST CONSTRUCT 2000 SRL- MUN.PITESTI, JUDETUL ARGES Tel: 0744756675 RENOVAREA ENERGETICĂ MODERATĂ SINTEZĂ INDICATORI PROIECT CONFORM PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1 Obiectiv de investiţie: RENOVARE ENERGETICĂ COLEGIUL ECONOMIC „MARIA TEIULEANU,, - CORP C2; Amplasament: Mun. Piteşti, B-dul Eroilor, Nr. 26-28, Jud. Argeș; Valoare la începutul | Valoare la finalul a ata Rezultate im lementării | implementării % Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire 195.76 74.46 61.96% (kWh/m? an) Consumul de energie primară totală (Wh/m? an) 267.36 130.57 51.16% Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale 267.36 115.82 56.68% (kWh/m? an) Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile - 14.76 - (kWh/m2 an) PITEŞTI, jud. Argeş, România Str. B. Ştefănescu Delavrancea nr.1, bl.T1, sc.B. ap. 10-11 J03/906/2006, RO18722110 tel/fax: 0248.282.131, email. office modvestconstruct.ro —— pă www.modvestconstruct.ro PROIECTARE, Aa ŞI ASISTENȚĂ TEHNICĂ - ar AC CIVILE, INDUSTRIALE ȘI TA Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră 45.26 18.94 58.15% hivalent kg CO; E (echivalent kg CO»/ m? an) a Ana Reduceri la finalul Rezul implementării finanţare za „proiectului Renovare Ei Moderată Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m? an) 61.96% Cel puţin 50% DA Consumul de energie primară totală (kWh/m? an) 51.16% Între 30-60% DA Nivelul anual estimat al gazelor cu efect 3 60% de seră (echivalent kg CO/ m? an) 58.15% Între 30-60% DA În concluzie, măsurile de renovare propuse în auditul energetic, pentru aria desfășurată renovată energetic de 2367 mp, au condus la atingerea indicatorilor de eficiență energetică, prevăzuţi prin proiect. La finalul implementării proiectului, pentru Corpul C2, se va atinge un nivel de 11.30 % din consumul total de energie primară care este realizat din surse regenerabile de energie. INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Caracteristicile geometrice ale corpului C2 - Clădire principala Liceu, Sali de clasa: Aconstruita | Adesfasurata V*util incalzit mp mp me 789 2367 8098,51 Din punct de vedere al tipologiei clădirilor, clădirea studiată se caracterizează prin: * Zona teritoriala — urbana; * Funcţiune - clădire de învățământ; * Regim înălțime — P+2E * Clasa de importanţă II (conform P100-1/2013) — Clădiri care prezinta un pericol major pentru siguranța publica * Categoria de importanţa C - construcție de importanţa normala (conform HG 766/1997). + Perioada de colt Tc=0.7secunde, ag=0.25 PRR oi E] PITEŞTI, jud. Argeş, România : Str. B. Ştefânescu Delavrancea nr.1, bi T1,sc.B, ap 10-11 J03/006/2006, RO18722110 [3] tel/fax 0248.282.131, email. office modvestoonstruct.ro www.modvestconstruct.ro PROIECTARE, CONSULTANȚĂ ȘI ASISTENȚĂ TEHNICĂ - CONSTRUCŢII CIVILE, INDUSTRIALE ȘI AGRICOLE Valoare investiţie, inclusiv TVA: 7.659.172,34 lei din care construcții-montaj (C+M), inclusiv TVA: 5.248.931,57 lei Contribuţia proprie a beneficiarului, inclusiv TVA: 1.442.604,10 lei Asistenţă financiară nerambursabilă alocată prin PNRR, inclusiv TVA: 6.166.303,96 lei. Durata de execuţie (luni) - 4 luni; Suprafața construită: 789 mp; Suprafața desfășurată: 2367 mp; Regim înălțime: P+2E; e puncte de încărcare rapidă (cu putere peste 22kW) instalate pentru vehicule electrice (număr): 1; e persoane care beneficiază în mod direct de măsuri pentru adaptarea la schimbările climatice (ex. valuri de căldură) (număr*): 600 persoane. S.C MODVEST CONSTRUCT 2000 SRL