HCL 315/2026 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Devizului general actualizat și a indicatorilor tehnico-economici actualizați pentru obiectivul de investiţii „Renovare energetică Creșa nr.9 — Popa Șapcă, Piteşti” Consiliul Local al Municipiului Pitești, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Piteşti; -Raportul nr. 35063/27.07.2026 al Direcţiei Tehnice; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr. 35469/2026, nr.35471/2026, nr.35473/2026, nr.35474/2026, nr.35475/2026; Văzând prevederile art. 10 din H.G.R. nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. II, pct. 42 din Legea nr. 141 din 25 iulie 2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, ale art. 129 alin. (2) lit. b) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările si completările ulterioare, ale Ghidului Specific privind regulile și condiţiile aplicabile finanțării din fondurile europene aferente PNRR în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, ale H.C.L. nr.433/07.10.2022 privind aprobarea participării Municipiului Piteşti în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență, Componenta 5 — Valul Renovării, Apelul de proiecte de renovare energetică moderată a clădirilor publice, PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1 şi a depunerii proiectului „Renovare energetică Creșa nr.9 — Popa Șapcă, Pitești”, precum și ale contractului de finanțare nr. 10808/26.01.2023, înregistrat la Primăria Municipiului Piteşti sub nr. 7362/08.02.2023; În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă Devizul General actualizat privind cheltuielile necesare realizării obiectivului de investiții „Renovare energetică Creșa nr.9 — Popa Șapcă, Pitești”, cu o valoare totală de 3.055.057,60 lei cu T.V.A. (2) Devizul general prevăzut la alin. (1) este anexă la prezenta hotărâre. (3) Se aprobă indicatorii tehnico-economici actualizați pentru obiectivul menţionat la alin. (1), conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre. (4) Finanţarea obiectivului se va realiza din fonduri PNRR şi de la bugetul local. Art.2. Primarul Municipiului Piteşti, Direcţia Tehnică, Direcţia Economică şi Direcţia Juridică şi Administraţie Publică Loală vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, de către Secretarul General al Muni ipi ului Piteşti. Sura SYLruLui Lo Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, Andrei - Cătălin Wălnoărn x Piteşti, Nr. 315 din 30.07.2026 al iei ia ei 4 mM2XQ N. 4 A fa. ZI5, 40. 0 Pi Zoe Renovare Energetica, Popa Sapca, Pitesti Valoare TVA Valoare Eligibil (fără Eligibil (cu TVA) Neeligibil (fără Neeligibil (cu Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli (fără TVA) - RON- (cu TVA) TVA) TVA) TVA) lei lei lei lei lei 1 2 3 4 5 6 7 8 E] 1 CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 |Obţinereaterenului - - - - = 1.2 |Amenajarea terenului - - - a - 13 Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea _ _ _ _ . iniţială Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 3 CAPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 Studii 3,585.00 692.85 4,277.85 3,585.00 4,277.85 3.1.1 |Studii de teren 3,000.00 570.00 3,570.00 3,000.00 3,570.00 3.1.2 |Raport privind impactul asupra mediului - - - - 3.1.3 |Alte studii specifice - proiect pluviala apa canal 585.00 122.85 707.85 - - 585.00 707.85 3.2 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi _ _ . _ autorizaţii 3.3 Expertizare tehnică 21,008.40 3,991.60 25,000.00 21,008.40 25,000.00 3.4 |Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 32,008.40 6,301.60 38,310.00 32,008.40 38,310.00 3.4.1 |Certificarea performanţei energetice și Audit energetic al clădirilor 21,008.40 3,991.60 25,000.00 21,008.40 3,991.60 3.4.2 |Certificarea de performanţă energetică Ia finalizarea lucrărilor 11,000.00 2,310.00 13,310.00 11,000.00 13,310.00 3.5 Proiectare 184,924.00 35,176.56 220,100.56 184,924.00 220,100.56 3.5.1 |Temă de proiectare - - - 2 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate - - - a Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenții şi 3.5.3 i 55, 824.00 10,606.56 66,430.56 55, 824.00 66,430.56 deviz general 3.5.4 Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/ 100.00 _ 100.00 100.00 100.00 autorizaţiilor 3.5.5 |Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 15,000.00 2,880.00 17,880.00 15,000.00 17,880.00 veearea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 13,500.00 2.565.00 16065.00 13,500.00 16,065.00 i poa tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 1,500.00 315.00 1,815.00 1,500.00 1815.00 3.5.6 |Proiect tehnic şi detalii de execuţie 99,000.00 18,810.00 117,810.00 _ 99,000.00 117.810.00. 3.6 |Organizarea procedurilor de achiziţie - - - _ - 3.7 __|Consultanţă 25,210.08 4,789.92 30,000.00 25,210.08 30,000.00 3.7.1 |Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 25,210.08 4,789.92 30,000.00 25,210.08 30,000.00 ] 3.7.2 |Auditul financiar i - - - - 3.8 Asistenţă tehnică 55,300.00 11,391.00 66,691.00 55,300.00 66,691.00 3.8.1 |Asistenţă tehnică din partea proiectantului 36,800.00 7,728.00 44,528.00 36,800.00 44,528.00 3.8.1.1 |pe perioada de execuţie a lucrărilor 24,800.00 5,208.00 30,008.00 12,514.96 15,143.10 3.8.1.1 |pe perioada de execuţie a lucrărilor (TVA 21%) 12,285.04 14,864.90 3.8.1.2 pentru participarea proiectan tului Ja fazele incluse în programul de control 12,000.00 2,520.00 14,520.00 12000.00 14,520.00 al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2 |Dirigenţie de şantier 18,500.00 3,663.00 22, 163.00 18,500.00 22,163.00 Dirigenţie de şantier 19% 11,100.00 2,109.00 13,209.00 11,100.00 13,209.00 Dirigenție de șantier 21% 7,400.00 1,554.00 8,954.00 7,400.00 8,954.00 383 Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii _ Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completările ulterioare 4 CAPITOLUL 4: Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1 ___ |Construcţii şi instalaţii 1,877,340.44 371,104.14 2,248,444.58 1,403,335.48 1,678,190.12 474,004.96 570,254.47 4.1.1 |Renovare Energetica, Popa Sapca, Pitesti 1,877,340.44 371,104.14 2,248,444.58 Renovare Energetica, Popa Sapca, Pitesti TVA 19% 992, 290.68 188,535.23 1,180,825.91 992,290.68 1,180,825.91 3 ăi Renovare Energetica, Popa Sapca, Pitesti TVA 19% 164,576.81 31,269.59 195, 846.40 - - 164,576.81 195, 846.40 Renovare Energetica, Popa Sapca, Pitesti TVA 21% 411,044.80 86,319.41 497,364.21 411,044.80 497,364.21 - EI Renovare Energetica, Popa Sapca, Pitesti TVA 21% 309,428.15. 64,979.91 374,408.06 0.00 E 374,408.06 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 34,974.00 6,857.42 41,831.42 24,356.00 28,983.64 10,618.00 12,847.78 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 19% 24,356.00 4,627.64 28,983.64 24,356.00 28,983.64 a, a Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 21% 10,618.00 2,229.78 12,847.78 0.00 ă 10,618.00 12847.78 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 245,585.00 47,251.42 292,836.42 180,182.52 214,417.20 65,402.48 78,419.22 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 19% 216,071.52 41,053.59 257,125.11 180, 182.52 214,417.20 35,889.00 42,707.91 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 21% 29,513.48 6,197.83 35,711.31 - - 29,513.48 35,711.31 aa Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj _ ” şi echipamente de transport 4.5___|Dotări = - - - = - 4.6___ |Active necorporale - - - 4 - - 5 CAPITOLUL 5: Alte cheltuieli 5.1 __|Organizare de şantier 25,473.25 4,839.92 30,313.17 LE - 25,473.25 30,313.17 5.1.1 |Lucrări de construcții şi instalaţii aferente organizării de şantier 25,473.25 4,839.92 30,313.17 | -- 25,473.25 30,313.17 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizării santierului - A - L - 5.2 |Comisioane, cote, taxe, costul creditului 11,640.85 - 11,640.85 11,640.85 11,640.85 5.2.1 |Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare - i -j| | 5.2.2 Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 9,700.71 _ 9,700. în 9,700.71 9,700.71 (0,5% x C+M) Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, 5.2.3 |urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 1,940.14 - 1,940.14 - 1,940.14 1,940.14 (0,1% x C+M) 5.24 Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC _ _ _ E E _ (0,5% x C+M) 5.25 Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/ E _ _ desființare 5.3 |Cheltuieli diverse şi neprevăzute - - - - - 5.4__|Cheltuieli pentru informare şi publicitate 5,000.00 950.00 5,950.00 5,000.00 5,950.00 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 19% 3,000.00 570.00 3,570.00 zi - 3,000.00 3,570.00 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 21% 2,000.00 2,420.00 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1 |Pregătirea personalului de exploatare - - - - - - - 6.2 |Probe tehnologice şi teste - S . - ş B BI EA CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 7 Cheltuieli aferente marjei de buget . . _ . . . _ ” 25% din (1.2 + 1.3 +1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+ 3.7 +3.8+4+5.1.1) Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 27,827.90 5,843.86 33,671.76 - - 27,827.90 33,671.76 Data: iulie 2026 Pâm EUsR AUC Pisc Piri PARMA, CSN TE esti Ali DIebexoR râuri vV Di, Cr) SF SEF pu B-Pm.S. , MADRE kb MAMA GR Pao6, GRoS mice A masa m. 2 N Hc2 345/3 0-F. 2026 INDICATORI TEHNICO ECONOMICI PENTRU »„Renovare energetică Creșa nr.9 — Popa Şapcă, Piteşti” Denumirea obiectivului de investiţii: „Renovare energetică Creșa nr.9 — Popa Șapcă, Pitești” Amplasament: Municipiul Pitești, str. Mihai Eminescu, nr.1, judetul Argeş Ordonator principal de credite/investitor: UAT MUNICIPIUL PITEȘTI Ordonator de credite (secundar/terțţiar): UAT MUNICIPIUL PITEȘTI Beneficiarul investiţiei: Creşa nr.9 — Popa Şapcă Indicatorii proiectului în cadrul operațiunii B.2.1 /1 - RENOVAREA ENERGETICĂ MODERATĂ, sunt următorii: e reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an) : 140,09 kWh/m2 an; reducerea consumului de energie primară totală (kWh/m2 an): 195,24 kWh/m2 an; consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/m2 an): 13,47 kWh/m2 an; arie desfășurată a clădirii publice, renovată energetic (m2): 748 m?; _—ANCATORI PROIECT RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ Renovare energetică Creșşa nr.9 — Popa Șapcă, Pitești INDICATORI - REZULTATE U.M. îm, ientarii proi lui implementarii proiectului Aria utila mp 519.30 519.30 Aria desfasurata mp 748.00 748.00 (Consumul anual specific de energie finala pentru incalzire — (Consumul de energie primara totala utilizand surse conventionale (kWh/m: an) kWh/m2 an 334.40 125.69 Consumul de energie primara totala utilizand surse regenerabile (kWh/m: an) KW/m2 an 0.00 13.47 Nivelul anual specific al gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2 / m2 an) kgCO2/m2 an | 83.45 _32.21 Modalitatea de îndeplinire a cerințelor Ghidului de finanţare PNRR/20222/C5/2/B.2.1/1 Rezultate Reduceri la Cerinţe Indeplinire finalul finaţare cerințe implementării Renovare ghid proiectului % Moderată finanțare Consumul anual specific pentru încălzire (kWh/m2/an) Consumul de ie primară totală [: 58,38% Între 30-60% kWh/m?/an) Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de POS "Între 3 seră(echivalent ke CO2/m?an sal: În concluzie, măsurile de renovare propuse în auditul energetic , pentru aria desfăşurată renovată energetic de 748,00 mp, au condus la atingerea indicatorilor de eficienșă energetică, prevăzuţi prin proiect. INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: Valoare (INV), inclusiv TVA: 3.055.057,60 lei Din care construcții-montaj(C+M)(lei cu TVA): 2.323.947,76 lei 1__| Valoarea fără TVA 2.554.877,32 II_| Contribuţie proprie a beneficiarului fără TVA 947.003,32 III | Asistenţă financiară nerambursabilă alocată prin PNRR | 1.620.159,04 fără TVA > Durata de execuţie(luni) - 12 luni > Suprafața desfășurată: 748 mp > Regim înălțime: P+1E SNO5Ş "Sadu AS Age