HCL 21/2023 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea Raportului fe Evaluare privind mijloace fixe din grupa 1-,„Construcţii”, aflate în administrarea/proprietatea Societăţii Apă Canal 2000 S.A Consiliul Local al Municipiului Pitești, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Piteşti; - Raportul nr.2391/16.01.2028 al Direcţiei Servicii Publice şi Achiziţii; - Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr. 4621/2023, nr.4622 /2023, nr.4623/2023, nr.4624/2023, nr.4627/2023. - Adresa Societăţii Apă Canal 2000 SA nr.1 1264/27.12.2022, înregistrată la Primăria Municipiului Piteşti sub nr.69764/28.12.2022; Văzând prevederile art.129 alin.(2) lit.c) şi ale art.300 alin.(1) lit) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și corhpletările ulterioare, ale O.G. nr.81/2003 privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe aflate în patrimoniul instituţiilor publice, cu modificările şi completările ulterioare, ale Ordinului nr.3471/2008, al ministrului economiei și finanţelor, pentru aprobarea Normelor metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe aflate îr patrimoniul instituțiilor publice, ale Ordinului nr. 1917/2005, al ministrului finanțetor publice, pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea și conducerea contabilităţii instituțiilor publice, Planul de conțuri pentru instituțiile publice şi instrucțiunile de aplicare a acestuia, cu modificările şi completările ulterioare, ale Ordinului nr.1802/2014, al ministrului finanţelor publice, pentru aprobarea Reglementărilor contabile privind situaţiile financiare anuale individuale şi situaţiile financiare anuale consolidate, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul dispoziţiilor art.196 alin.(1) lit. a) din Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă raportul de (valuare nr.23867/09.12.2022 privind mijloace fixe din grupa 1-,„Construcţii”, aflate în administrarea/proprietatea $ocietății Apă Canal 2000 S.A, care fac obiectul Contractului de delegare a gestiunii serviciilor publice de alimentare cu apă şi de canalizare nr. 1/26.03.2010, cu modificările şi completările ulterioare, potrivit anexei care face păârte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. (1) Diferenţele rezultate potrivit art. din reevaluarea bunurilor, se înregistrează în evidenţa contabilă a Primăriei Municipiului Piteşti şi în evidenţa extracontabilă a Societăţii Apă Canal 2000 S.A. (2) Contractul de delegare a gestiunii serviciilor publice de alimentare cu apă şi de canalizare nr.1/26.03.2010, cu modificările şi țompletările ulterioare, se modifică în mod corespunzător, cu influenţele ce decurg din aplicarea prezentei hotărâri, prin act adiţional întocmit de către Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Argeş. Art.3. Influențele ce decurg din prezenta hotărâre, cu privire la valoarea bunurilor, vor fi avute în vedere la elaborarea proiectului de hotărâre privind actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Piteşti, atestat prin HGR nr.447/2002. Art.4. Direcţia Economică, Direcţia Servicii Publice și Achiziţii, Direcţia Administraţie Publică Locală, Juridic Contencios, Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară Argeş și Societatea Apă Canal 2000 S.A vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, careva fi comunicată acestora de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. > | T nisipațig. n ŞEDINŢĂ, || 21 1 TDubhivra Tijdosoiu IE Contrasemnează peutru legalitate: SECRETAR GENERAY AL IPIULUI Andrei — Cătălin Călugăru Piteşti, Nr.21 din 31.01.2023 Aneta la WE mr Xl [AOL d2oa3 SC TOTAL ROM PROIECT SRL MEMBRU CORPORATIV ANEVAR - autorizatia 0252 CUI RO 23496060, J03/603/2008 Judetul Arges, Pitesti,str. Stefan cel Mare , nr 39, bi! P18, scara D,ap.1 Fax 0374091922, Telefon : 0744365795 eMail : officeftotalromproiect.ro OTP BANK, cont RO170TPV270000348416R091 Nr.133/09 12 2022 RAPORT DE EVALUAR privind mijloace fixe din grupa 1 “Construcţii” , aflate in administrarea/proprietatea societatii APA CANAL 2000 SA Solicitant : APA CANAL 2000 SA Evaluator SC TOTAL ROM PROIECT SRL Prezentul raport este confidential. Dătete si intormetile din prezentul raport N var pulea fi copiate integral sau In parte si nu vor fi transmise tertilor fara acordul prealabil scris al reprezentantilor legati ai proprietă” ului si al evaluatorului Raport evaluare -raportare financiara cladirilbunuri ge retur si bunuri de preluare_APA CANAL 2000 SA Către: APA CANAL 2000 SA Ca urmare a solicitarii dumneavoastra, va transmitem Raportul de evaluare pentru bunurile imobile propuse spre evaluare in vederea stabilirii i juste. Activele evaluate sunt mijloace fixe din grupa 1 — Constructii. Scopul prezentului raport de evaluare este raportarea financiara, respectiv estimarea valorilor juste pentru mijloacele fixe din grupa 1- constructii aflate in patrimoniul SC APA CANAL 2000 SA ia data de 30.11.2022, A fost evaluat dreptul deplin de proprietate, considerat neafectat de sarcini sau restrictii, detinut de catre proprietar si aflate in administrarea societatii APA CANAL. 2000 SA . Evaluarea s-a facut fara a se efectua verificari suplimentare privind situatia juridica. in cadrul raportului de evaluare ard estimat valoarea justa, care corespunde cerintelor O.M.F. 1802/2014 pentru aprobarea Reglementarilor contabile privind situatiile financiare anuale individuale si situatiile financiare anuale consolidate cu modificarile ulterioare. Evaluarea s-a fundamentat pe urmatoarele Standarde de evaluare a bunurilor editia 2022, valabile la data evaluarii: - Standardul de Evaiuare SEV 100 - Cadru general - Standardul de Evaluare SEV 101 - Termenii de referinta ai evaluarii - Standardui de Evaluare SEV 102 - Documentare si conformare - Standardul de Evaluare SEV 103 - Raportare - Standardul de Evaluare SEV 104 -) Tipuri ale valorii - Standardul de Evaluare SEV 105 - Abordari si metode de evaluare - Standardul de Evaluare SEV 230 - Drepturi asupra proprietatii imobiliare - Shidul de evaluare GEV 630 - Evaluarea bunurilor imobile - Standardul de Evaluare SEV 430 - Evaluari pentru raportarea financiara Conform art. 106 din O.M.F. 1802/2014: „(2)Valoarea justa a imobilizaritor corporale este determinata, in general, plecand de la valoarea lor de piata, pe baza informatiilor pe care le-ar lutiliza participantii de pe piata atunci cand stabilesc pretul activului, presupunand ca participantii de pe piata actioneaza pentru a obtine un beneficiu economic maxim. (3) Valoarea justa reprezinta pretul cgre ar fi incasat pentru vanzarea unui activ intr-o tranzactie reglementata pe piata principala (daca exista) sau dea mai avantajoasa, la data evaluarii, in conditiile curente de piata (adica un pret de iesire), indiferent daca respectivul pret este direct observabil sau este estimat utilizand o alta tehnica de evaluare." Prezentul raport de evaluare prezinta opinia evaluatorului asupra valorii si baza pe care s-a fundamentat aceasta opinie. In cazul in care oricară din informatie mentionate in cuprinsul raportului, primite scris sau verbal de la reprezentantii dvs. se dovedeste a fi incorecta sau incompleta, acuratetea prezentei evaluari poate fi influentata, impunand corectarea raportului. Abordararile, datele cheie utilizate, ipgtezele / ipotezele speciale si rationamentele principale care au condus la concluziile evaluarii sunt detaliate in pțezentul raport. SC TOTAL ROM PROIECT fi Membru Corporativ ANEVAR A Raport evoluare -raportare financiara cladiri bunuri de retur si bunuri de preluare APA CANAL 2000 ŞA. Valoare justa Ă in urma aplicarii metodologiei de:evaluare au foșt obtinute urmatoarele rezultate: Ea: G [2] A ) 2 +; i A SINTEZA UTILIZATOR DENUMIRE | APA CANAL 2000 SA pe ni DESEMNAT CUI | CUI 13009001 Tip | persoana juridica | Adresa | municipiul Pitesti, strada I.C Bratianu , nr. 24, judetul | | ___|_Arges _ , Ș EVALUATOR DENUMIRE | SC TOTAL ROM PROIECT SRL , Membru Corporativ ANEVAR | L Autorizatie 0252 valabila 2022 | | Adresa, date de contact municipiul Pitesti, strada Ştefan Cel Mare, nr. 39, bloc P 18, scara D, apartament 1, judetul Arges | Fax:0374091922,Telefon:0744365795 L |_eMail : office totalromproiect.ro CUI | 23496060 Autor lucrare „Legitimatie 11242; Evaluator EI,EPI,EBM Evaluator autorizat : Legitimatie 12427; Evaluator EI,EPI,EBM ;Legitimatie 18552 ;Evaluator EPI DETALII Data Evaluarii 30.11.2022 | EVALUARE Moneda RON Data Raportului | 09.12.2022 | CURS LEI/EUR | 4,9184 ou i ESTIMAREA|VALORII JUSTE PENTRU RAPORTARE FINANCIARA VALOAREA ' ESTE REALIZATA IN CONFORMITATE CU STANDARDELE DE EVALAUARE A | JUSTA BUNURILOR|EDITIA 2022 Bunuri evaluate Cladiri utilizate in procesul de furnizare a apei potabile si a epurarii apelor uzate afiate in administrarea APA CANAL 3 | 2000 SA Locatiile in care se 1, Comuna Albota , judetul Arges ; gasesc activele 2. Comuna Bascov , judetul Arges 3. Comuna Barla , judetul Arges ; 4. Comuna Bradu , juderul Arges ; 5. Comuna Buzoiesti , judetul Arges ; 6. Comuna Cateasca , judetul Arges ; 7. Comuna Cocu , judetul Arges; 8. Orasul Costesti, judetul Arges 9. Comuna Lunca Corbului „judetul Arges ; 10. Comuna Maracineni , judetul Arges ; 11. Comuna Merisani , judetul Arges ; 12. Comuna Mosoaia, judetul Arges ; 13. Comuna Raca , judetul Arges ; 14. Orasul Stefanesti „judetul Arges ; 15, Comuna Stolnici , judetul Arges ; 16. Comuna Teiu , judetul Arges ; 17. Orasul Topoloveni , judetul Arges ; 18. Comuna Uda , judetul Arges ; 19. Comuna Ungheni , judetul Arges ; 20. Municipiul Pitesti . E oi — Roport evaluare -raportare financiara cladiri Bunuri de retur si bunuri de preluare APA CANAL 2000 SA Valoare justă , bunuri aparţinând domeniului public : Nr.crt. | Amplasament imobil Categorie bunuri | Valoare de Valoare de | Diferenta de inventar la 30 inventar reevaluare (lei) _] 11 2022 (lei) actualizata [ lei) 1 Albota |] retur | 179.396,67 181.867,00 2.479,33 2 | Bascov |] _ 0,00 0,00 0,00 3 Barla retur | 50.519,35 52.688,00 2.168,65 | 4 Bradu retur _ | 271.637,51 282.406,00 10.768,49 5 Buzoiesti retur i 102.542,66 107.427,00 | 4.884,34 | 6 Cateasca retur 272.779,74 273.717,00 937,26 preluare 117.744,43 119.956,00 2.211,57 Total Cateasca | 390.524,17 393.673,00 3.148,83 7 Cocu | retur 170.072,21 176.831,00 6.758,79 8 Costesti | retur 2.415.451,36 | 2.473.0983,46 57.632,10 _ __ preluare 335.687,03 345.565,54 9.878,51 Total Costesti | 2.751.138,39 2.818.649,00 67.510,61 9 Lunca Corbului retur 315.479,83 | 328.756,00 13.276,1.7 10 Maracineni retur 66,372,91 66.559,22 186,31 preluare 13.767,14 13.805,78 38,84 Total Maracineni | 80.140,05 | 80.365,00 224,95 11 Merisani sil] retur - CIA 58.644,60 61.831,72 3.187,12 _| retur - Merisani 230.952,40 239.100,00 8.147,60 preluare 15,239,10 16.006,25 767,15 Total Merisani ] 304.836,10 316.937,97 „12.101,87 12 Mosoaia |_ retur 363.349,01 367.454,37 4.105,36 |____ preluare 73.802,25 74.593,63 791,38 Total Mosoaia | 437.151,26 442.048,00 4.896,74 13 Râca retur | 66.361,24 73,661,00 7.299,76 14 Stefanesti a retur __ | 407.951,43 417.451,69 9.500,26 preluare 106.206,66 109.652,32 3.445,66 Total Stefanesti | 514.158,09 527.104,01 12.945,92 15 | Stolnici | retur 136.076,19 142.749,00 6.572,81 16 Teiu | retur 56.592,81 60.349,00 3.756,19 17| Topoloveni | retur __2.288.548,55 2.382.975,65 94.427,10 | preluare 194.615,58 200.000,35 5.384,77 Total Topoloveni | 2,483.164,13 2.582.976,00 99.811,87 18 Uda | retur 94.886,39 99.093,00 4.206,61 19 Ungheni | retur 63.960,20 66.193,00 2.232,80 20 Pitesti retur 2.760.026,00 9.102.177,80 342.151,80 . ai preluare 2,597.461,11 2,665.328,22 67.867,11 Total Pitesti fu __|_11.357.487,11 11.767.506,02 410.018,91 21| Pitesti epurare | vetur, 12.000.119,04 12.401.056,25 400.937,21 | ___pteluare | 1.560.996,14 1.604.093;752 43.097,61 fe ă „e n) = N : sf) Raport evaluare -raportare financlara cladiri bunuri de retur si bunuri de preluare APA CANAL 2000 SA Total Pitesti Epurare | 13,561.115,18 14.005.150,00 444.034,82 22 Uzina de apa Budeasa retur - CIA 4.744.839,66 4.882.161,20 137.321,54 retur - mun. Pitesti 6.709.922,11 6.907.190,40 197.268,29 preluare 3.467.797,84 3.386.369,22 -81.428,62 Total Uzina de apa | Budeasa LI | 14.922.559,61 15.175.720,82 253.161,21 TOTAL GENERAL 48,309.799,15 49.682.149,82 1.372.350,67 Ț Valoare justă , bunuri apartinand domeniului privat | BR l Nr.crt. | Amplasarnent imobil | | Categorie | Valoare de inventar Valoare de Diferenta de bunuri la 30 11 2022 [ lei) inventar dupa reevaluare (lei) | actualizata( lei) 1 Pitesti domeniu privat | 13,096.812,58 13.475.713,00 378.900,42 Pitesti-Statia de 2 epurare | domeniu privat ____864.782,78 884.549,00 19.766,22 3 Bascov | domeniu privat | zeus 415.192,69 416.995,00 1.802,31 Total general 14.376.788,05 14.777.257,00 400.468,95 | Valorile sunt fara TVA. Valorile estimate au fost exprimate tinand seama exclusiv de ipotezele, ipotezele speciale si rationamentele precizate in prezentul raport. Beneficiarul -APA CANAL 2000 SA urmeaza sa valorifice prezentul raport din punct de vedere contabil, in conformitate cu reglementarile in vigoare SC TOTAL ROM PROIECT Membru Corporativ ANEVAR Evaluator autorizat El, EPI, EBM Legitimatie 11242 valabila 2022 Evaluaror autorizat EI, Pl, EBM Legitimatie 12427 valabila 2022 Evaluator autorizat EP! | Legitimatie 18552 valabila 2022 La A E] / „> = / . N N => j (2 | * Y ma 3 E RI aa erei a ac — St DI E EEE ———= z 8 a 203E DE aa; a PETE ZA : ir ir [SII ECE EA i = ca zi zar ape ae ti E Fa Za E a Ea pai IES = i [rai Ter Fate x ESTE (EZEza PrCaTară Ziar EI EET Ezra CEA ei OEI Eee — | aa Ii E rea: ai EZEII ECZEara iza saca îi OISTE bem er re 0 în ia Baia 3 .—.— PI BEE mana E mutcoaee eee | Be mp ia manea tera mm ham 23 = Cr TZ0Z 11 0E 30 VUVA VI 'V'S QDOZ IVNVI dV IL yL3100S VaUVHLSINIWQY NI 3LVIiv IŞILId INIdi)INAA- UNL3I 30 IBONOS - INIOVID ONVLNIZIUd3 “ DIANd IN1NINOAILVd IIVATVAIIN VILYNLIS Pe Să i A 15 (19310 Pi WD24 VLOA R |] 4 Stoa vai O | iai n 2 Dai lee me | mmm În LL man fm Dn tei tem în tt | ceea mia cete eee aan cecen Ea mec = ha E E TI 2000 ÎI = A EEE EUL ea e 3 = a IE = a E IE peria hot în m n | PE mr | mm Peman În mea Îmi mere eta a m ca ES mate BI | =; PSI II R E—OOOOO— Ra - = ES [E il= _ marea] mm ema Ț — === ">7] T ar SICA setei Dara | | => Z=: z ii Er i zi == a FI = I E a e => EI e (E == E == = = SR = = ES pe 73 = a E a => =: sa = SS = = a 2 Fes ST = Sa E Ea == a E eee ES Zi pa Ip =3 a E MEI = E EEE == a E TE Pa = Sa pg E == EN SEE ES — => TD == == i E EEE = aa EI Ca = i See .. aaa = za Sa E pa i E Es = = za = SC E E = a E - E: Sa = Ea = E Ia === e at = a == SE SETE 4 Sit msn srnag | de mmm mama apara rea [za | iaz) | . Do a e e ei A op on Pe îndeia sa: amin ic n === da - x” m me mem amara == = a 2207 11 DE ăi VAYQ VI 'V'5 0002 1VNVJ vav HÂYLI0IOS VIYVNLSINIINOV N) ILVIIV IWINdI USALId 10dIDINNIW- 4135 30 IUNNNE - DBIQVI) ANYIN3Z3Ud3ă ' DNANd INININOWIULYd IAYATVAIIU VILVNIS Ci SE IT —— ari Ț ŢI iaas E mea Lo = ț 5 Ț aa Fii = pole ice mite | mm cv ara i Dotarea dt: tag a De tn |__ atm re romane matase seat apara] IEEDUCA A 27 Mat — witch and BE i + pi == E 3 a sn botee ui hemerimei | meta | meat Înemri i it da CR a |__ 0 A ai aia a ata a, VOICA mea ea poza mi | berea mmm | emit Înusazee Di =” rca vtr ca pomana mam come tam! DIE pa 20 aan E î _ ne roi a Ea se Lai e sa se mi me merse fmemi erpaae mtmee | mimette meet sot Ati A eta 17 tate ge eat ret tt în pen ma arme avem ame oma TETIERE Pe IN it _04 ec = Taz at jeoioza e lereeris eter re james uaecca mine | rent jeni | Ş ere var m en _71 „pa R i a SE | E: paru ea [iona ntacurte [acri mm netearue | iaeaea eeearti cm are a nr eta e ai Copa ara a prenume aaa m aa] PEIN vata] 1 ——, —— si Să Sasar jr me se rama ae [a neve o m pe ad A in] ao tc mia Di iai sa PAT VAN 08 tnt — a si [stra se urna e DT rez sea | rasete heart ja da "tie ap re n i mp tat mt az a mem inte pete sam ep | VIB e 20 at |_A = === — — ot ză aa es sari merntta harti Îmrvacee Înca | uentia bemerzi pi Una Pi UA d ae iai via ni a ANOO ați. ——— sara] 3] cumva bre Dao pe mine limes | viseaza Demnet ia i ia pi ap ia anii ninti pa aaa 000 a a iati ez ! SP e ea hram aiaretin amet mur Î Îmcraua | earzira rame iii DIN dă li a ma | i ca sai a aaa TONOAr apreatri| 33 oo ore Aeriene rar rara | curtea lame rm et arte pg 35” eset My 13 mar] ze E 2 nina mari gar o pa ITI EV 30 van 5 cerceta crai cra poe] = logan ere eat tea mm | later lemn | marea |atmaeri II ppt obisnuita sa e a a NEI, ec pr ete, a mda pese nem nseorie —Îmomert ram mame | mate [romani Ci a tai citeste vana nat acut scai POI ft - —— L- Tosa asi ereu |urceemas esacatte |vuaneri amanat jermeaei | runezete [vmneei a E 18 ue De eee a Pa AA Et aibe ura sm m masea | IEEE E N eu _£ [iu aja ja ao e rome ezaretia |meemeet lore ze enoerim | cuazarse lemne ma tre Poe A 3 teapa 109 ep mută SEO pm ee m a a PSOE PI e vama ma mase opuna maane man Tesmueaea pri maneta e PI ge | caima | 20| je cea Tae mmm | tm | a cam | a | Te ba creea | [e iti ana apețeneareea a) isca see m mo sora mama se same pi | pomana | SDateelea m umtea EETIIESIII ELIZA CzSZȚI EZITI Zi == Te ZZ07Z TI 0£ 30 VLVO VI“ 'V'S 0007 1UNYI Va IllY131d)0S VIUVULSINIIA OY NI ILVIIYV YSV3AN8 VdY 30 VNIZN - ILS3LId'NNW I1Y UNL3N 30 IUNNNG - HlOVID ONVINIZIUdaI 'INANd INININOWIULYd NUVNIVA3IU VILYNLIS