HCL 195/2025 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind trecerea unui bun, imobil situat in municipiul Pitesti, strada Tudor Vladimirescu, nr.25, bl.G1, judetul Argeș din domeniul i public în domeniul privat al Municipiului Pitești, în vederea dezafectării acestuia Consiliul Local al Municipiului Pitești întrunit în şedinţă extraordinară, convocată de îndată; Având în vedere: - Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Piteşti; - Raportul nr. 22410/08.05.2025 al Direcţiei Tehnice; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr. 22990/2025, nr.22991/2025, nr.22993/202$, nr.22994/2025, nr. 22996/2025; - Expertiza tehnică structurala/funcționala a clădirii existente, a imobilului situat în strada Tudor Vladimirescu, nr.25, bl.G!, Municipiul Piteşti, Judeţul Argeș, elaborată de expert tehnic ing. „înregistrată la Primăria Municipiului Piteşti cu nr.41889/05.08.2022; - Raportul de evaluare a clădirii existente, a imobilului situat în strada Tudor Vladimirescu, nr.25, bl.GI, Municipiul Piteşti, Judeţul Argeș, elaborat de ing. înregistrat la Primăria Municipiului Piteşti cu nr.43504/17.08.2022; - Adresa nr.137608/28.04.2025 transmisă de către Ministerul Afacerilor Interne, înregistrată la Primăria municipiului Pitești sub nr. 20804/29.04.2025. Văzând prevederile, art.129 alin. (2) lit. c), ale art. 361 alin. (2) şi (3) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 864 și art. 869 din Codul Civil, ale Ordonanţei nr.112/2000 pentru reglementarea procesului de scoatere din funcţiune, casare şi valorificare a activelor corporale care alcătuiesc domeniul public al statului şi al unităților administrativ-teritoriale, art.7 alin. 17 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum și H.C.L nr.443/13.10.2022. În temeiul dispoziţiilor art.196 alin. (1) lit. a) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1 (1) Se aprobă trecerea din domeniul public al municipiului Pitești, în domeniul privat al acestuia, a bunului, imobil situat în municipiul Piteşti, strada Tudor Vladimirescu, nr.25, bl.G1, județul Argeș, cu datele de identificare prevăzute în anexa nr. | la prezenta hotărâre, în vederea dezafectării și a implementării obiectivului de investiţii „ Construire de locuinţe pentru tineri carlier Tudor Vladimirescu, Municipiul Piteşti” aprobat în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă, Componenta 10 - Fondul Local (PNRR/2022/C10). (2) Se aproba dezafectarea construcției proprietate a Municipiului Pitesti, din strada Tudor Vladimirescu, nr.25$, bl.G1, Municipiul Piteşti, potrivit Expertizei tehnice şi Raportului de evaluare. (3) Dezafectarea imobilului, prevăzut la alin (1), având în vedere starea avansată de degradare, se va face prin demolare, pe baza de autorizație de desființare, cu respectarea prevederilor legale aplicabile în domeniu. (4) Se aprobă Devizul general privind cheltuielile necesare demolării imobilului, prevăzut la alin (1), în valoare de 523.668,45 lei, respectiv 622.349,55 lei, cu TVA, conform anexei nr.2 la prezenta hotărâre. Anexele nr.| şi nr.2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre (5) Se aprobă trecerea din administrarea Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Pitești, în administrarea Consiliului Local al Municipiului Piteşti, a bunului, mijloc fix, prevăzut la alin. (1). (6) Dezafectarea bunului, mijloc fix, prevăzut la alin. (1) va fi avut în vedere la elaborarea proiectului de hotărâre privind actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Piteşti, atestat prin H.G. 447/2002, (7) Primăria Municipiului Piteşti și Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Pitești își vor actualiza în mod corespunzător evidența contabilă, respectiv evidența extracontabilă, potrivit datelor aferente bunului prevăzut în anexa nr.1 la prezenta hotărâre. (8) Valorificarea eventualelor bunuri ce vor rezulta, se va face prin grija Direcţiei Tehnice. Art.2 Direcţia Tehnică, Direcţia Economică şi Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, precum şi Direcţiei Juridice si Administraţie Publică Locală, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Mânusla-Flena-Dovlac Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, Andrei-Cătălih, Călugăru _- Pitești, Nr. 195 din 08.05.2025 Anexa nr.1 la HCL nr Datele de identificare a imobilului situat în municipiul Pitești, strada Tudor Vladimirescu, nr.25, bl.G1, judeţul Argeş Nr. Denumirea Supraiaţa | Nr. | Coduide Anul Durata | Valoare de crt, mijlocului fix (mp) inventar | clasificaţie | dobândirii | normală de inventar şi/sau al | funcţionare dării în (luni) | AeicuVA)| folosință | |. | Bl. LOCUINTE GI 333 mp | 204252 | 1.6.1 2002 | 600 1.548.010 şi P+4E | PROIECTANT: SC SILVORA TERA SRL | BENEFICIAR : MUNCIPIUL PITESTI | / DEVIZ GENERAL ESTIMATIV AL OBIECTIVULUI DHINVESFITII: "DEMOLARE BLOC GI CARTIER TUDOR VLADIMIRESCU NR.25" VARIANTA MAXIMALA TVA 19% Valoare Valoare (fara TVA) TVA (eu TVA] Nr. crt Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli LEI LEI LEI l 2. 3 4 S CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului LL. Obtinerea teremuhuii = = [TOTAL CAPITOL 1 - - = CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului ȚTOTAL CAPITOL 2 | = | E CAPITOLUL 3 Cheltuluii pentru proiectare si asistenta tehnica CI AR i = = ] Studii de teren IRapori privind impactul asupra mediului ă Ahe studii specifice - y si chehuieli p ati = _ -Ă în, 7 FT OTET TEI | 10200] 3.5.1 Tera de proiectare “ 3.5.2 Studiu de prefezabilitate - - Studiu de fezabilitate/documeniatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz 3.5.3 genera) 42.016.381 7.983,19 50.000.909 Deocumentatiile tehnice necesare in vederea abiinerii 3.5.4 avizelor/acordurilor/autorizatiilor - - Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliior de execulie - - Proiect tehnic si detalii de executia de E 45.090.009 8.550.00 53.550.00 16 PI = ENI = = Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii Audimi financiar - - 38 iehaicai EATA 1.330.900 3.320.009 Asistenta tehnica din partea proiectantului 2.000,00 380.00 2.380,90 pe perioada de executie a luvrarilor. 1.080,00 190.00 1.190.00 pentru participarea proiectantului la fazelk: incluse în programul de control al lucrarilor de executie, avizai de catre Inspectoratul de Stat in Constructii 3.000.90 199.00 1.190.00 3.8. Dirigentie de santier 5.000.00 950.00 5.950.009 (LOTAL CAPITOL. 3 94.016.581 17.863.149 111.880.400 ICAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1.__ Constructii si instalatii 381.292.78 72445.63 453.738,4) 4.2. Montaj utilaje . echipamente tehnologice si functionale - . 4.3. Utilaje. echipamente tehnotogice si functionale care necesilă montaj - Utilaje. echipamente tehnologice si functionale care nu fecesita monliaj si echipamente de 4.4. Jvransport - - 4,5. [Dolari - - 4.6.__ Active necorporale, ei z TOTAL. CAPITOL 4 381.292.78 72.445.63 $53.738.41 [CAPITOLUL 5 Aite cheituieti 5.1. Organizare de santier 25.000,00 4.750,00 29.750.008 Î. Lucrari de constructii si jastalatii afereate organizarii de santier 20.000.00 Ii) îi 5.1.2 |Chelmuieli conexe organizarii santicrului 5.000,00 5.350,00 5,2. Comisioane. cote, taxe. costul creditului 4.2022 - 4.294,22 524 (_oinisioanete si dobanzile aferente creditului bancii fipantatoare = 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controiu) calitatii htcrarilor de constructii 1.906.46 1.906,46 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului. urbanism 52.3 i pentru autorizarea lucrariltr de constructii 381.29 381.29 5.2.4 |Cota aferenta Casei Saciate a Consiructorilor -CSC, 2.006,46 2.006.46 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire desfiintare - z: - 5.3. IC heltuieli diverse si neprevazute 19.04.64 ENTAR:j 22.036.902 E) i = e 48.358.86 8.372.289 56.73L.14 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste fi tirea perzonuluiui de exploatare > E 6.2. |Probe tehnologice și teste E . 3 VIA LAPILOL 6 - = = TOTAL GENERAL 523.668,45 98.681.140) 622.349,55) Din care C+M(1.2+1.3-+1.4+2+4,1+4,2+5.1.1) 401.292,78 76.245,63 477.538,41 întocmit Proiectant SC SILVORA TERA SRL.