HCL 141/2026 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal și a R.L.U. aferent acestuia, elaborate în vederea realizării investiţiei „Construire imobil locuinţe colective P+2E, sistematizare verticală și refacere împrejmuire teren” pe terenul situat în municipiul Pitești, strada Gârlei nr. 42A Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere : - Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Pitești; - Raportul Direcţiei Arhitect şef nr. 7739/18.02.2026; - Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr.16781/2026, nr.16784/2026, nr.16787/2026, nr.16789/2026, nr.16790/2026; - Anunţul nr. 8230/20.02.2026 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre; - Raportul de informare şi consultare a publicului nr. 1328/14.01.2026; - Avizul C.T.A.T.U. nr. 1, înregistrat sub nr. 7736/18.02.2026; - Avizul Arhitectului şef nr. 1 înregistrat sub nr. 7738/ 18.02.2026; Văzând prevederile art. 129 alin. (6) lit. c) din Codul Administrativ, ale art. 25 alin. (1), art. S6 alin.(1) şi alin.(7) şi art. 57-61 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale H.C.L. nr.428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcțiile și amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Piteşti; În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările şi completările ulterioare şi ale H.C.L. nr.364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiului Piteşti; În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Codul Admini completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi R.L.U. aferent aces rate pentru realizarea investiţiei „„ Construire imobil locuinţe colective P+2E, sistematizare verticală și refacere împrejmuire teren” pe terenul în suprafață de 1006,00 mp situat în municipiul Piteşti, strada Gârlei nr. 42A, teren înscris în cartea funciară sub numărul 98055, cu nr. cadastral 98055, aflat în proprietatea SC SEND 92 DREAM RESIDENCE SRL, cu următoarele reglementări: a) POT maxim propus = 23,50 %; CUT maxim propus = 0,7 Acd/mp teren; b) Regim de înălțime: P+2E; H maxim cornișă = 10,50 m; C) Se vor asigura în interiorul proprietăţii 10 locuri de parcare, cu acces din strada Gârlei şi se va amenaja la sol o suprafață de minim 20% spaţii verzi, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însuşeşte Raportul informării și consultării nr. 1328 din 14.01.2026, întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare şi consultare a publicului, cu privire la elaborarea Planului Urbanistic Zonal și a R.L.U. aferent acestuia, elaborate pentru realizarea investiţiei „Construire imobil locuinţe colective P+2E, sistematizare verticală şi refacere împrejmuire teren”, parte din documentaţia de urbanism prevăzută la alin. (1). (3) Perioada de valabilitate a documentaţiei de urbanism prevăzute la alin. (1) este de 5 (cinci) ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) La încheierea procesului - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum şi la eliberarea certificatului de atestare, se vor face mențiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanțul teritorial propus” din „Planșa de reglementări urbanistice”, parte din documentaţia de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art, 2. Direcţia Arhitect Şef va duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acesteia, precum și iniţiatoarei SC SEND 92 DREAM RESIDENCE SRL cu sediul în municipiul Piteşti, strada Nicolae Cernescu nr.5, camera 1, judeţul Argeș, de către Secretarul General al Municipiului Pitești. PREȘEDINȚE. DE ŞEDINŢĂ, Ră/yâh-lonuț Șerbăhpiu ZONA A Si A crasem nează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL MUNICIPIULUI, Andrei - Cătălif Călusăru — Piteşti, Nr. 141 din 14.04.2026