HCL 113/2026 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe sociale, în municipiul Piteşti Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în ședință brdinară; Având în vedere: - Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Pitești; - Raportul de specialitate nr.12538/16.03.2026 al Direcţiei Servicii Publice şi Achiziţii; - Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr. 141 13/2026, nr. 14115/2026, nr. 14116/2026, nr.14118/2026, nr. 14123/2026; - Procesul-verbal nr.12177/13.03.2026 al Comisiei sociale pentru analizarea cererilor privind repartizarea locuinţelor sociale aflate în patrimoniul Municipiului Pitești şi administrarea Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti; - Anunţul nr.4255/29.01.2026 referitor la punerea în const tare publică a proiectului de hotărâre, Văzând prevederile art.43 din Legea nr.114/1996 privind locuinţele, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum și dispoziţiile art.21 și următoarele din H.G.R. nr.1275/2000 privind Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr.114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii nr.196/2016 Eder venitul minim de incluziune, ale art.19 lit.h) din Legea nr.7/04.01.2023 privind susţinerea procesului de dezinstituționalizare a persoanelor adulte cu dizabilităţi şi aplicarea unor măsuri de accelerare a acestuia și de prevenire a instituţionalizării, precum şi pentru modificarea şi completarea unor acte normative, precum și ale Legii nr.52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată; În temeiul dispoziţiilor art.196 alin. (1), lit.a) din Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă criteriile pentru stabilirea ordinii de piioritate în soluționarea cererilor de locuinţe sociale, în municipiul Piteşti, potrivit Anexei nr.1. Art.2. (1) Se aprobă cererea tip privind repartizarea unei locuinţe sociale în municipiul Piteşti, care va fi depusă la Primăria Municipiului Piteşti — Compartiment Relaţii Publice şi va fi însoţită de actele justificative, potrivit Anexei nr.2. (2) Anexele nr.1 şi nr.2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. (1) Analizarea cererilor se face până la data de | noiembrie a anului în curs de către comisia constituită prin hotărâre de consiliu local, luându-se în considerare cererile depuse până la 31 iulie, inclusiv. (2) Cererile depuse începând cu data de | august vor fi analizate de către comisia prevăzută la alin.(1), în anul următor. (3) Perioada de actualizare cu documente justificative pentru cererile depuse până la 31 iulie, inclusiv, este i august — 31 august a anului în curs. Art.4.(1) Listele cuprinzând cererile şi modul de soluţionare al acestora vor fi afişate la sediul Primăriei Municipiului Pitești şi vor fi valabile pentru anul 2027. (2) Contestaţiile împotriva hotărârii consiliului tocal, cu privire la modul de soluţionare a cererilor se vor adresa instanţei de contencios administrativ competente, ” Hotrivit Legii nr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare. Art,5, Primarul Municipiului Piteşti, Direcţia Servicii Publice şi Achiziţii, Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Pitești, Comisia constituită la art.3 alin. (1), vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicală acestora, JE către ia i General al Municipiului Piteşti. puzsenrize p ŞEDINŢĂ, Dravă&A hdiei Șer Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL MUNICIPIULUI, Andrei - Cătălin, fCălnsăru Piteşti, Nr. 113 din 26.03.2026 Anexa nr.l la HCL ari ÎȘ ea LAb026 . o. | . . Criterii pentru siubitirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor dz lotuinţe sociale| în municipiul Piteşţi A. Criterii de acces la locuinţă 1. Au acces la locuinţă socială, în vederea închirierii, următoarele categorii de persoânți a) familiile sau persoanele cu un venit mediu net lunar pe pers ană, realizaţ în-ulțimele +2 liii, sub nivelul câştigului salarial mediu net lunar pe total economie, comținicat de Institutuk Naţionat de Statistică în ultimul Buletin statistic anterior lunii în care se analizează] cererea, precum şi anterior lunii în care se xepartizează locuinţa; b) persoanele adulte cu dizabilități transferate din mediul rezidențial în comunitate sau a celor aflate în risc de instituționalizare; c) persoanele şi familiile evacuate sau care urmează a fi evacuate din locuinţele retrocedate foştilor proprietari; d) tinerii care au vârsta de până la 35 de ani; e) tinerii proveniţi din instituţii de ocrotire socială Şi care au împlinit vârsta de 18 ani; invalizii de gradele 1 şi II; 8) persoanele cu handicap; h) pensionarii; :) ) veteranii şi văduvele de război, beneficiarii prevederilor Legii recunoştinţei pentru victoria Revoluţiei Române din Decembrie 1989, pentru revolta muncitoreasgă anticomunistă de la Braşov din noiembrie 1987 şi pentru revolta muncitorească anticomunistă di | Valea Jiului - Lupeni - august 1977 nr. 341/2004, cu modificările şi completările ulterioare, şi aj prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; victimele violenţei domestice; k) alte persoane sau familii îndreptățite. Notă: a) Prin familie, se înțelege soțul, soția, copiii şi părinţii soților, tare locuiesc şi gospodăresc împreunti. b) Venitul net lunar pe familie se stabileşte pe baza declarațiți de venit şi a actelor doveditoare, potrivit prevederilor legale. Declaraţiile de venit, făcute cu nesinceritațe, atrag răspunderea materială sau penală, după ă caz. 2. Nu au acces la locuinţă socială persoanele (soţ/soţie) căre: a) au deţinut/deţin în proprietate o locuinţă şi/sau o cotă- a dintr-o locuinţă; b) au înstrăinat o locuință şi/sau o cotă-parie dintr-o locuinţă după data de | ianuarie 1990, pe teritoriul României; c) au beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe; d) deţin, în calitate de chiriaș o altă locuinţă din fondul locativ de stat sau din patrimoniul Municipiului Pitești ; e) înregistrează obligaţii fiscale restante, inclusiv amenzi, către bugetul local până ia data de | noiembrie a anului î în curs, dar nu mai târziu de data întocmirii listei de prioritate, precum și la data repartiţiei locuinţei sociale; £) au deţinut în calitate de chiriaş o locuinţă din fondul locativ de stat sau din patrimoniul Municipiului Piteşti şi au fost evacuaţi pentru neplata utilităţilor şi/sau a chiriei, pentru nerespectarea prevederilor Regulamentului de ordine interioară al locuinţelor sdciale și/sau înregistrează obligații de plată restante la Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti la data întocmirii listei de prioritate sau la data repartiției locuinței sociale; 8) au calitatea de chiriași ai unor locuinţe sociale şi înregistrează obligaţii de plată către Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti la data întocmirii listei de prioritate sau la data repartiţiei locuinţei sociale. Notă: Prin excepție de la prevederile pet.2 lit.a) po beneficia de locuinţe sociale victimele violenţei domestice numai până ia data finalizării partajului prin uit intre modalitățile prevăzute de lege. 3. Titularul cererii de locuinţă socială trebuie să aibă domiciliul în municipiul Piteşti cu ce! puțin 6 luni înaintea datei depunerii cererii. Notă: Prin excepție, criteriul nu se aplică tinerilor cu vârsta de până la 20 ani proveniţi dinir-un centru rezidențial (ex.: centru de plasament, cenlru pentru nevoi spediale, centru maternal etc.) și care a avut domiciliul anterior în localitatea în care a fost instituită măsura de protecție. B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj 1.1 Situaţia locativă actuală: - persoane sau familii fără adăpost sau care locuiesc î în instituţii! de ocrotire socială 4 p - chiriaş, cu contract de închiriere - eee 3p - tolerat în spaţiu 2p 1.2. Suprafaţa utilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu, persoane. sau familii fără adăpost-sa Sare: locuiesc în instituţii de ocrotire socială): - mp/pers. - suprafaţa utilă mai mare de 12 mp/pers___2 2 Ip - suprafaţa utilă între 10 mp şi 12 mp/pers, inclusiv_______ 2p is - suprafaţa utilă între 8 mp şi 10 mp/pers, inclusiv ____ 3p | - suprafaţa utilă sub 8 mp/pers. Da | 4p dă Notă: a) În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa utilă a imobilului se împarte la numărittatat-al persoanelor, în care sunt incluse şi cele care nu fac parte din familia solicitanti de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil, conform actelor de proprietate din care să rezulte suprafață utilă a imobilului și a adeverinţei eliberată de asociația de proprietari din care să reiasă numărul persoanelor care figurează în lista de plata afișată la asociația de proprietari. b) În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă, conform adeverinţei eliberată de asociația de propr jetari din care să reiasă numărul persoanelor care figurează în lista de plata afișată la asociaţia de proprietari. €) În cazul în care solicitantul de locuinţă nu poate dovedi cu acte regimul juridic al locuinţei in care locuiește, va prezenta declaraţie notarială din care să rezulte adresa la care locuieşte efectiv, numele proprietarului acesteia, numărul şi suprafaţa utilă a camerelor în care locuieşte, precum şi numărul persoanelor cu care locuieşte. 2.Starea civilă actuală: - căsătorit __ ___ 4p - necăsătorit/văduv/divorţat cu un copi/copii în întreținere ____ 8p - necăsătorit/văduv/divorţat fără copil/copii în întreţinere/uniune consensuală fără copii 2p - uniune consensuală cu copii = sa ] 6p -despărțit(ă) în fapt - victimă a violenței domestice___ _ 9%p Copiii aflaţi î în întreținere până la vârsta de 18ani, precum şi cei până la vârsta de 26 de ani care îşi coatinuă studiile şi care nu realizează venituri, pentru de iecare copil E 1p 3, Starea de sănătate actuală: - handicap grav și/sau invalid grad |____ Ă sp - handicap accentuat si/sau invalid grad II persoane ce au “au probleme de sănătate deosebite, care necesită o cameră în plus. _______6p - handicap mediu Si 4p - handicap uşor 2p Punctajul se acordă pentru fiecare membru de familie cu problemele de sănătate menţionate. 4.Venitul net lunar realizat pe membru de familie/persoană : - fără venituri N | 6p - mai mic sau egal cu salariul minim net pe economie__ | Sp - între salariul mediu net şi salariul minim net pe economie___. 4p Notă : 4) La stabilirea venitului net lunar pe membru familie/persoană se au în vedere toate veniturile realizate pe membru de familie/persoană, inclusiv prestațiile sociale, indiferent de natura acestora, în fară sau în străinătate. b) Venitul net lunar pe familie se stabileşte pe baza declaraţiei de venit şi a actelor doveditoare, potrivit prevederilor legale, inclusiv veniturile înregistrate în sistemul. informatic PatrimVen. Declaraţiile de venit, făcute cu nesinceritate, atrag răspunderea materială sau pendlă, după caz. 5. Vechimea cererii solicitantului : - până la ! an _ _lp - între 1 şi 2 ani, inclusiv___ _____2p / y - între 2 şi 3 ani, inclusiv _ 3p - între 3 şi 4 ani, inclusiv__ 4p - peste 4 ani _5p 6. Categoria de persoane din care face parte solicitantul: - persoanele şi familiile evacuate sau care urmează a fi evacuate din locuiă ali retrocedate foştilor proprietari 10%p - tineri solicitanţi care au vârsta de până la 35 de ani Sp - tinerii solicitanţi proveniţi din instituţii de ocrotire socială carg au vârsta între 18 ani şi 35 de ani___10p - pensionarii - pensionari pe caz medical (se acordă doar pentru solicitant) Sp - alte categorii de pensionari (se acordă doar pentru solicitant) 4p - veteranii şi văduvele de război, beneficiarii prevederilor Legii recunoştinţei pentru victoria Revoluţiei Române din Decembrie 1989, pentru revolta muncitorească sli Lupa de la Braşov din noiembrie 1987 şi pentru revolta muncitorească anticomuristă din Valea Jiului - Lupeni - august 1977 nr. 341/2004. cu modificările și completările ulterioare, şi ai prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările şi completările ulterioare _ _ 10%p - victimele violenței domestice ____ 10p - persoane beneficiare ale venitului minim de incluziune Sp Notă: a) Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanților de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la Îit. A. 5) Prin excepție, criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj nu se aplică persoanelor menţionate la lit. A, pct.], lit.b), acestea plasându-se pe primele poziţii ale listei d printate conform art. 19 lit.h) din Legea nr.7/04.01.2023. Stabilirea ordinii de prioritate pentru această categorie de persoane se va face pe baza unor criterii aprobate prin hotărâre a consiliului local. c) În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanții vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locarivă, prioritate având solicitantul cu suprafața locativă mai mică/bersoană. Dacă nici acest criteriu nu este Suficient, departajarea se face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în aces! caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. d) Punctajul pentru fiecare criteriu se acordă numai în baza, documentelor valabile prezentate de către solicitanți, a actelor solicitate de către comisie în completare (particulare fiecărui caz), precum şi în conformitate cu datele consemnate în anchela socială. e) În cazuri excepționale, comisia poate analiza cererile și formula propuneri privind schimbul de locuințe sociale pentru solicitanţii care îndeplinesc cel puţin na din următoarele condiții: * aufintervine un handicap locomotor al solicitantului/membrilor familiei care locuiesc împreună cu acesta, confo'ni fişzi locative, * dacă numărul membrilor fumiliei scade, iar iitularul contractului de închiriere solicită o locuință cu suprafața mai mică decât cea deținută anterior; * dacă numărul membrilor familiei este egal cu 10 sau depășește 10 membrii, iar titularul contractului de închiriere solicită o locuinţă |nai mare decâl cea deţinută anterior. 4) În cazuri excepționale, în situația în care administratorul fondului de locuinţe sociale efectuează lucrări de reabilitare capitale, comisia poate analiza cererile şi formula propuneri privind relocările temporare. Anexa nr.2 la ACL nr(l:3...4bulâ.-2026 CERERE PRIVIND REPARTIZAREA UNEI LOCUINŢE SOCIALE ÎN MUNICIPIUL PITEŞTI Domnule Primar, Subsemnatul(a) ___CNP T domiciliat(ă) în „Str. NB, Sc. „Ap. Menţionez că familia mea (soţ, soţie şi copii) este formată din persoane, iar în prezent locuim: vă rog să-mi aprobați repartizarea unei locuinţe sociale în municipiul Piteşti. + Cu chirie (contract) e Tolerațila: Părinţi [] Rude Alte persoane la adresa de domiciliu ; | localitatea a Str, Nr. Bl. „Sc. „Ap. „locuinţă care are________ camere. La adresă locuiesc în total persoane (membrii familiei solicitante împreună cu părinţi, rude, alte persoane), într-o locuinţă având o suprafață de mp. Telefon de contact: Data / / Semnătura Domnului Primar al Municipiului Piteşti Notă : Cererea va fi însoţită de documentele justificative și declarația privind veniturile realizate. ACTE JUSTIFICATIVE NECESARE ÎN ANALIZA CERERILOR DE LOCUINȚE SOCIALE 1. cerere tip; 2. copii dupa actele de stare civilă ale titularului cererii de locujnţă socială și membrilor familiei acestuia (carte de identitate, certificat de naştere, certificat de căsătorie, sehtinţă civilă definitivă de divorţ — dacă este cazul, certificat de deces — dacă este cazul, ș.a.). 3. declaraţie tip privind veniturile, însoţită de adeverinţă de venit [din care să rezulte venitul mediu net lunar, realizat în ultimele 12 luni, pentru fiecare membru al familiei capi caz: adeverinţe de venit de la angajator, ultima decizie de pensionare, cupoane de pensie, indemnizaţie, etc.); 4. acte doveditoare pentru solicitanții beneficiari ai venitului nințn de incluziune (dacă este cazul); 5, declaraţie notarială dată în nume propriu de titularul cererii de! locuinţă și, după caz, de soţ/soţie, din care să rezulte că : e nuau deținut/nu deţin în proprietate o locuință și/sau o cotă-parte dintr-o locuinţă; e nuau înstrăinat o locuinţă şi/sau o cotă-parte dintr-o locuință după data de 1 ianuarie 1990, pe teritoriul României; | e nuau beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuție pentru realizarea unei locuinţe; e nudeţin în calitate de chiriaş o altă locuinţă din fondul locativ de stat sau din patrimoniul Municipiului Piteşti. 6. pentru unităţile locative în care locuiesc efectiv solicitanţii, sr prezenta: „e actul de proprietate (contract de vânzare-cumpărare, contract de donaţie, contract de partaj voluntar, certificat de moştenitor, autorizaţie de contruire, etc.) deţinut de persoana la care solicitanţii sunt toleraţi precum şi adeverinţa eliberată de usociaţia de proprietari din care să reiasă numărul persoanelor care Jigureazii în lista de plata ufișată la asociaţia de proprietari, în acest caz, se vor depune şi copii ale actelor de identitate pentru toate persoanele care locuiesc în aceeași unitate locativă; e contractul de închiriere (înregistrat la Direcţia Generală a Finanţelor Publice Argeş/S.P.E.P.M.P. sau alte situaţii) din care să rezulte numărul de camere închiriate şi suprafaţa utilă a acestora, precum şi adeverința eliberată de asociația de proprietari din care să reiasă numărul persoanelor care figurează în lista de plata afișată la asociaţia de proprietari, + în cazul în care solicitantul de locuinţă nu poate dovedi cu actele sus-menţionate regimul juridic al locuinţei respective, va prezenta declaraţie notarială din gare să rezulte adresa la care locuieşte efectiv, numele proprietarului acesteia, numărul şi suprafaţa utilă a camerelor în care locuieşte, precum și numărul persoanelor cu care locuieşte; 7. acte medicale legal valabile (decizie de invaliditate, certificat fe handicap sau certificat medical eliberat de instituția medicală competentă, semnat de medicul de specialitate şi de conducătorul instituției medicale în care se va menționa că boala se încadrează în prevederile OU$. nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţă, cu modificările şi completările ulterioare). 8. copie după actele doveditoare pentru solicitanţii proveniţi dinl instituţiile de ocrotire socială; 9. copie după actele care dovedesc calitatea de veteran și vădhve de război, repatriați, beneficiar al Legii nr.341/2004, Decretului-Lege nr. 118/1990, republicat, cu modificările şi completările ulterioare, 10. copie hotărâre judecătorească rămasă definitivă şi irevocabilă având ca obiect retrocedare imobil către foştii proprietari/dispoziţie Primar sau alte documente din care să rezulte restituirea/retrocedarea imobilului. 11. copie după hotărârea judecătorească de evacuare rămasă definitivă şi irevocabilă/proces-verbal de evacuare din case naţionalizate redobândite de foştii propiar soție de gopia.contractului de închiriere a locuinţei retrocedate, alte acte şi hotărâri judecătoreşti cu caracter reparățor. 12. expertiză tehnică din care să rezulte că unitatea locativă [...]