HCL 5/2023 Petroșani adoptată

ROMANIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PETROŞANI HOTĂRÂREA NR. 5/2023 Pentru modificarea H.C.L. nr. 477 /2022 privind aprobarea impozitelor şi taxelor locale în Municipiul Petroşani pentru anul 2023 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PETROŞANI; Analizând Proiectul de hotărâre nr.8/12.01.2023 si Referatul de aprobare nr.8/12.01.2023 prin care se propune modificarea H.C.L. nr. 477 / 2022 privind aprobarea impozitelor şi taxelor locale în Municipiul Petroşani pentru anul 2023; Luând în considerare raportul Serviciului Constatare si Impunere Persoane Fizice si Juridice nr.50.707/2023, raportul Biroului Juridic Legislație, R.U., A.P.L., M.O.L. nr. 840/2023; Având în vedere prevederile Legii nr. 227 / 2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, ale Anexei la H.G. nr. 1 / 2016 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015 privind Codului Fiscal, ale Legii nr. 370 / 2022 privind aprobarea Ordonanței Guvernului nr. 16/2022 pentru modificarea și completarea Legii nr. 227 / 2015 privind Codul Fiscal, abrogarea unor acte normative și alte măsuri financiar fiscale, precum si ale art.3 alin.2, art.42, alin.4, art.80 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul dispoziţiilor art. 129, alin.1, alin.2, lit.,,b”, alin.4, lit.,,c”, art.139, alin.3, lit.,,c”, art.196, alin.1, lit.,,a” din O.U.G. Nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completarile ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se modifică prevederile art.4 din H.C.L. nr. 477 /2022 privind aprobarea impozitelor şi taxelor locale în Municipiul Petroşani pentru anul 2023, astfel că acesta va avea următorul cuprins : ” Impozitul / taxa pe clădiri rezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile-anexă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,11 % asupra valorii impozabile a clădirii. (2) Valoarea impozabilă a clădirii, exprimată în lei, se determină prin înmulţirea suprafeţei construite desfăşurate a acesteia, exprimată în metri pătraţi, cu valoarea impozabilă corespunzătoare, exprimată în lei/m2, prevăzută în anexa nr. 1 la H.C.L. nr. 477/2022 . (3) În cazul unei clădiri care are pereţii exteriori din materiale diferite, pentru stabilirea valorii impozabile a clădirii se identifică în tabelul prevăzut în anexa nr.1 valoarea impozabilă cea mai mare corespunzătoare materialului cu ponderea cea mai mare. (4) Suprafaţa construită desfăşurată a unei clădiri se determină prin însumarea suprafeţelor secţiunilor tuturor nivelurilor clădirii, inclusiv ale balcoanelor, logiilor sau ale 1 celor situate la subsol sau la mansardă, exceptând suprafeţele podurilor neutilizate ca locuinţă, ale scărilor şi teraselor neacoperite. (5) Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci suprafaţa construită desfăşurată a clădirii se determină prin înmulţirea suprafeţei utile a clădirii cu un coeficient de transformare de 1,4. (6) Valoarea impozabilă a clădirii se ajustează în funcţie de rangul localităţii şi zona în care este amplasată clădirea, prin înmulţirea valorii determinate conform alin. (2) - (5) cu coeficientul de corecţie corespunzător, prevăzut în anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (7) În cazul unui apartament amplasat într-un bloc cu mai mult de 3 niveluri şi 8 apartamente, coeficientul de corecţie prevăzut la alin. (6) se reduce cu 0,10. (8) Valoarea impozabilă a clădirii, determinată în urma aplicării prevederilor alin. (1) – (7) se reduce în funcţie de anul terminării acesteia, după cum urmează :  cu 50%, pentru clădirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă;  cu 30%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 50 de ani şi 100 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă;  cu 10%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 30 de ani şi 50 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă. (9) În cazul clădirii la care au fost executate lucrări de renovare majoră, din punct de vedere fiscal, anul terminării se actualizează, astfel că acesta se consideră ca fiind cel în care a fost efectuată recepţia la terminarea lucrărilor. Renovarea majoră reprezintă acţiunea complexă care cuprinde obligatoriu lucrări de intervenţie la structura de rezistenţă a clădirii, pentru asigurarea cerinţei fundamentale de rezistenţă mecanică şi stabilitate, prin acţiuni de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, precum şi, după caz, alte lucrări de intervenţie pentru menţinerea, pe întreaga durată de exploatare a clădirii, a celorlalte cerinţe fundamentale aplicabile construcţiilor, conform legii, vizând, în principal, creşterea performanţei energetice şi a calităţii arhitectural-ambientale şi funcţionale a clădirii. Anul terminării se actualizează în condiţiile în care, la terminarea lucrărilor de renovare majoră, valoarea clădirii creşte cu cel puţin 50% faţă de valoarea acesteia la data începerii executării lucrărilor.” Art. 2. Se modifică prevederile art.5 din H.C.L. nr. 477 /2022 privind aprobarea impozitelor şi taxelor locale în Municipiul Petroşani pentru anul 2023, astfel că acesta va avea următorul cuprins : ”Impozitul / taxa pe clădiri nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,21 % asupra valorii care poate fi: a) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referinţă; b) valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă; c) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă. (2) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. (3) În cazul în care valoarea clădirii nu poate fi calculată conform prevederilor alin. (1), impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 2,1 % asupra valorii impozabile determinate conform art. 4.” 2  Art. 3. Se modifică prevederile art.6 din H.C.L. nr. 477 /2022 privind aprobarea impozitelor şi taxelor locale în Municipiul Petroşani pentru anul 2023, astfel că acesta va avea următorul cuprins : ” Impozitul / taxa pe clădiri cu destinație mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) În cazul clădirilor cu destinație mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculează prin însumarea: a) impozitului calculat pentru suprafața folosită în scop rezidențial conform art.4; b) impozitului determinat pentru suprafața folosită în scop nerezidențial, indicată prin declarație pe proprie răspundere, prin aplicarea cotei menționate la art.5 asupra valorii impozabile determinate potrivit art.4, fără a fi necesară stabilirea valorii prin depunerea documentelor prevăzute la art.5 alin.(1). (2) În cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfășoară nicio activitate economică, impozitul se calculează conform art. 4. (3) În cazul clădirilor cu destinație mixtă, când proprietarul nu declară la organul fiscal suprafața folosită în scop nerezidențial, potrivit alin. (1) lit. b), impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei de 0,3 % asupra valorii impozabile determinate conform art.4. Art.4. Se modifică prevederile art.7 din H.C.L. nr. 477 /2022 privind aprobarea impozitelor şi taxelor locale în Municipiul Petroşani pentru anul 2023, astfel că acesta va avea următorul cuprins : ” Impozitul / taxa pe clădiri datorat de persoane juridice (1) Pentru clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,21 % asupra valorii impozabile a clădirii. (2) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 1,1 % asupra valorii impozabile a clădirii. (3) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. (4) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor juridice, impozitul se determină prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform alin. (1), cu impozitul calculat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, conform alin. (2) sau (3). (5) Pentru stabilirea impozitului/taxei pe clădiri, valoarea impozabilă a clădirilor aflate în proprietatea persoanelor juridice este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datorează impozitul/taxa şi poate fi: a) ultima valoare impozabilă înregistrată în evidenţele organului fiscal; b) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; c) valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în cursul anului fiscal anterior; d) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în cursul anului fiscal anterior; e) în cazul clădirilor care sunt finanţate în baza unui contract de leasing financiar, valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; f) în cazul clădirilor pentru care se datorează taxa pe clădiri, valoarea înscrisă în contabilitatea proprietarului clădirii şi comunicată concesionarului, locatarului, titularului dreptului de administrare sau de folosinţă, după caz. 3  (6) Valoarea impozabilă a clădirii se actualizează o dată la 5 ani pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referinţă. (7) Prevederile alin. (6) nu se aplică în cazul clădirilor care aparţin persoanelor faţă de care a fost pronunţată o hotărâre definitivă de declanşare a procedurii falimentului. (7¹) Prevederile alin.(6) nu se aplică în cazul clădirilor care sunt scutite de plata impozitului / taxei pe clădiri prevăzute în Anexa nr. 2, pct.a). (8) În cazul în care proprietarul clădirii nu a actualizat valoarea impozabilă a clădirii în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă, cota impozitului/taxei pe clădiri este 5,3 %. (9) În cazul în care proprietarul clădirii pentru care se datorează taxa pe clădiri nu a actualizat valoarea impozabilă în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă, diferenţa de taxă faţă de cea stabilită conform alin. (1) sau (2), după caz, va fi datorată de proprietarul clădirii.” Art. 5. Se modifică prevederile art.12 din H.C.L. nr. 477 /2022 privind aprobarea impozitelor şi taxelor locale în Municipiul Petroşani pentru anul 2023, astfel că acesta va avea următorul cuprins : ” (1) În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la categoria de folosinţă terenuri cu construcţii, impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în tabelul nr. 1 din anexa nr. 3 la H.C.L. nr. 477 / 2022. (2) In cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosinţă decât cea de terenuri cu construcţii, impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în tabelul nr. 2 din anexa nr. 3 la H.C.L. nr. 477 / 2022. (3) Suma stabilită conform alin. (2) se înmulţeşte cu un coeficient de corecţie, care în cazul municipiului Petroșani este 4. (4) Ca excepţie de la prevederile alin. (1) - (3), în cazul contribuabililor persoane juridice, pentru terenul amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosinţă decât cea de terenuri cu construcţii, impozitul/taxa pe teren se calculează conform prevederilor alin. 6 numai dacă îndeplinesc, cumulativ, următoarele condiţii: a) au prevăzut în statut, ca obiect de activitate, agricultură; b) au înregistrate în evidenţa contabilă, pentru anul fiscal respectiv, venituri şi cheltuieli din desfăşurarea obiectului de activitate prevăzut la lit. a). (6) În cazul unui teren amplasat în extravilan, impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în anexa nr. 4 la H.C.L. nr. 477 / 2022, înmulţită cu coeficientul de corecţie corespunzător prevăzut la art. 4 alin. (6).” Art.6. Se modifică prevederile Pct. g) din Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 477 / 2022 privind aprobarea impozitelor şi taxelor locale în Municipiul Petroşani pentru anul 2023, astfel că acesta va avea următorul cuprins : ”clădirile unei instituții sau unități care funcționează sub coordonarea Ministerului Educației, Ministerului Cercetării, Inovării și Digitalizării, Ministerului Familiei, Tineretului și Egalității de Șanse sau a Ministerului Sportului, precum și clădirile federațiilor sportive maționale, ale Comitetului Olimpic și Sportiv Român, cu excepția încăperilor care sunt folosite pentru activități economice”. Art.7. Se modifică prevederile Pct. h) din Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 477 / 2022 privind aprobarea impozitelor şi taxelor locale în Municipiul Petroşani pentru anul 2023, astfel că acesta va avea următorul cuprins : ”clădirile unităților sanitare publice și private, cu excepția încăperilor folosite pentru activități economice, precum și pentru clădirile în care funcționează cabinete de medicină de 4 familie, potrivit legii, cu excepția încăperilor folosite pentru altă activitate decât cea de medicină de familie”. Art. 8. Paragraful 4 al punctului 2 din Anexa nr. 9 la H.C.L. nr. 477 / 2022 și anume ”Taxa specială de salubrizare percepută de la persoanele juridice, de la care nu se poate confirma cantitatea de către operatorul economic, se va achita conform Standardului SR 13400/2016, salubrizarea localităților - Deșeuri urbane”, se revocă. Art.9. Restul prevederilor H.C.L. nr.477 / 2022 privind aprobarea impozitelor şi taxelor locale în Municipiul Petroşani pentru anul 2023, rămân nemodificate. Art.10. Prezenta Hotărâre a Consiliului Local poate fi contestată în termenul și condițiile Legii nr. 554 / 2004 a contenciosului administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Art.11. Prezenta hotărâre se va comunica Primarului Municipiului Petroșani, se va afişa la sediul Primăriei Municipiului Petroşani, se va comunica tuturor serviciilor de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Petroşani şi Instituţiei Prefectului – Judeţul Hunedoara. Art. 12. Prezenta hotărâre se aplică începând cu luna ianuarie 2023. Petrosani,18.01.2023 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ MARGARETA BURDUF SECRETAR GENERAL DELIA VELICI 5