HCL 46/2021 Periş adoptată

Art.1 (1) Prezenta procedura stabileşte condiţiile pentru vânzarea imobilelor (terenuri și/sau cladiri) aflate în proprietatea privată a Comunei Peris. (2) Titularul dreptului de proprietate este Comuna Peris, lar competenţa materială de administrare a bunurilor imobile din patrimoniu în cauză este în sarcina Consiliului Local al Comunei Peris. Art.2 (1) Calitatea de vânzător este recunoscută Comunei Peris, pentru bunurile imobile din domeniul privat al comunei, asupra cărora exercită un drept de proprietate privată. (0) Calitate de cumpărător o poate avea orice persoană fizică sau juridică, română sau străină, în conformitate cu dispoziţiile prezentului regulament. (3) Cetăţenii străini şi apatrizi pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenului numai în condiţiile rezultate din aderarea României la Uniunea Europeană și din alte tratate internaţionale la care România este parte, pe bază de reciprocitate, în condiţiile prevăzute prin lege organică. (4) în cazul în care proprietarul vinde o clădire unei persoane fizice sau juridice străine, va transmite acesteia numai dreptul de folosinţă asupra terenului aferent. Vânzarea prin licitaţie publică a imobilelor specificate la art. 1 este organizată în conformitate cu prevederile OUG 57/2019 privind Codul Administrativ şi ale prezentei proceduri. Art.3 Art. 4 — (1) Potrivit prezentului regulament vânzarea trerenurilor se poate face: A. Prin licitaţie publică deschisă cu strigare, în cazul terenurilor libere, vândute în vederea realizării unor investiţii cu impact asupra dezvoltării economice locale, precum şi a construcțiilor. B. Prin vanzare sau negociere directă, fără licitaţie publică, în cazul terenurilor aferente constructiilor edificate de constructorii de buna credinta, proprietari asupra construcţiilor realizate pe terenuri proprietate privată a comunei Peris şi cu drept de superficie asupra terenului pe toată durata de existență a construcției. Vânzarea prin licitaţie publică a imobilelor se va desfășura după regula licitaţiei publice cu ofertă în plic închis, conform prevederilor art. 334-346 şi ale art. 363 din OUG nr. 57/2019. Art.4 Principiile care stau la baza selectării ofertelor şi participării ofertanţilor la licitaţia publică pentru vânzarea imobilelor ce fac obiectul prezentei proceduri, conform art.311 din OUG 57/2019 sunt: a) transparenţa; b) tratamentul egal pentru toţi ofertanţii; c) proporţionalitatea; d) libera concurenţă; e) nediscriminarea; £) eficienta valorificare