HCL 92/2011 adoptată

ROMANIA JUDETUL IASI MUNICIPIUL PASCANI CONSILIUL LOCAL HOTARAREA NR. 92 din 26.08.2011 privind concesionarea directa a terenului in suprafata de 80 mp, situat in strada Moldovei, nr. 98, proprietate publica a municipiului Pascani, catre SC Alpha Property Development SRL.in vederea realizarii unei cai de acces catre incinta complexului comercial Kaufland Consiliul Local al Municipiului Pascani, judetul Iasi; In conformitate cu prevederile art.3, art.9, art. 10 si art. 12, alin. (1) si (2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publica, aprobata cu modificari prin Legea nr. 22/2007; In conformitate cu prevederile art. 5 si art. 6 din Anexa la Hotararea Guvernului Romaniei nr. 168/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr.54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publica; In conformitate cu art.15, litera e) si art. 36 din Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; In conformitate cu prevederile Ordinului nr. 839/2009, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a <LLNK 11991 50 11 211 0 17>Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; In conformitate cu prevederile art. 1 si art. 2 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia, cu modificarile si completarile ulterioare; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local al municipiului Pascani nr.118 din 16.11.2010, privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal in vederea construirii unui Centru Comercial, in municipiul Pascani, strada Moldovei, nr. 98, judetul Iasi; Avand in vedere Autorizatia de Construire nr. 46/31.05.2010 care autorizeaza executarea lucrarilor de construire complex comercial Kaufland regim de inaltime parter si stand de vanzare imbiss, organizare de santier, imprejmuire, racord stradal, amenajare accese parcari si drumuri de circulatie incinta, pilon publicitar, panouri publicitare in incinta si fatade, bransamente si racorduri; In conformitate cu prevederile art. 36, alin. (1) si alin.(2) litera c) si art.123, alin. (1), din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; Avand in vedere Certificatul de urbanism nr.165/13.07.2011; Avand in vedere propunerea primarului municipiului Pascani, in calitate de initiator al proiectului de hotarare si expunerea de motive a initiatorului, inregistrata sub nr. 13105/21.07.2011 ; În baza Raportului de specialitate comun intocmit de Serviciul Buget,Financiar,Contabilitate, Biroul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Disciplina in Constructii, Compartimentul Patrimoniu si Contracte si Compartimentul Juridic si Contencios din cadrul aparatului de specialitate al primarului, inregistrat sub nr. 13106/21.07.2011; Avand in vedere urmatoarele avize ale comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al municipiului Pascani: - Avizul Comisiei pentru prognoze economico-sociale, buget, finante, industrie, agricultura, silvicultura, prestari servicii, comert si IMM- uri, inregistrat sub nr.819 ; - Avizul Comisiei juridice, ordine publica, drepturile omului şi libertăţi cetatenesti, inregistrat sub nr.808 ; - Avizul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanistica, realizare lucrari publice, conservarea monumentelor istorice, protectia mediului, ecologie, patrimoniu si administratie publica, inregistrat sub nr.798 ; In temeiul art. 45, alin (1) din Legea nr. 215/2001, privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, H O T A R A S T E : Art. 1. Se aproba concesionarea directa a terenului in suprafata de 80 mp, din proprietatea publica a municipiului Pascani, situat in str. Moldovei, nr. 98, cvartal T 25, parcela CAT 719, in vederea realizarii unei cai de acces catre incinta complexului comercial Kaufland, conform planului de situatie prezentat in Anexa nr.1, parte integranta la prezenta hotarare. Art. 2. Se aproba studiul de oportunitate nr. 13.077/2011, intocmit de expert evaluator autorizat extern, prezentat in Anexa nr.2, parte integranta la prezenta hotarare. Art. 3. Nivelul valoric al redeventei este de 729 €/an, platibil in lei la cursul comunicat de BNR in ziua platii,conform studiului de oportunitate. Art. 4.Durata concesiunii este de 25 ani, incepand cu data obtinerii contractului de concesiune. Art. 5. SC Alpha Property Development SRL se obliga să solicite emiterea autorizaţiei de construire şi să înceapă construcţia în termen de cel mult un an de la data obţinerii contractului de concesiune asupra terenului. Art. 6. Incetarea contractului de concesiune poate avea loc in urmatoarele situatii: a) la expirarea duratei stabilite in contractul de concesiune; b) in cazul in care interesul national sau local o impune, prin denuntarea unilaterala de catre concendent, cu plata unei despagubiri juste si prealabile in sarcina acestuia, in caz de dezacord fiind competenta instanta de judecata; c) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concesionar, prin reziliere de catre concendent cu plata unei despagubiri in sarcina concesionarului; d) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concendent, prin reziliere de catre concesionar, cu plata unei despagubiri in sarcina concendentului; e) la disparitia dintr-o cauza de forta majora, a bunului concesionat sau in cazul imposibilitatii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renuntare fara plata unei despagubiri. Art.7. Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de catre Primarul municipiului Pascani, Biroul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Disciplina in Constructii, Compartimentul Patrimoniu si Contracte si Compartimentul Juridic si Contencios. Art.8. Biroul administratie publica va comunica in copie prezenta hotarare: - Institutiei Prefectului judetului Iasi ; - Primarului municipiului Pascani ; - Compartimentului Patrimoniu si Contracte ; - Biroului Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Disciplina in Constructii; - Compartimentului Juridic si Contencios; - Serviciului Buget, Financiar, Contabilitate; - SC Alpha Property Development SRL. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Contrasemneaza pentru legalitate Consilier, SECRETARUL MUNICIPIULUI, PANTAZI DUMITRU Cons. jr. MIRCEA ZUZAN