HCL 87/2021 Pașcani adoptată

” ROMÂNIA" JUDEȚUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 87 din data de 31.05.2021 privind închirierea prin licitaţie publică a terenurilor disponibile LOT 1 în suprafață de 93 mp și LOT 2 în suprafață de 93 mp, proprietate publică a Municipiului Pașcani, situate în incinta Ştrandului Municipal Pașcani, strada Stadionului, judeţul lași, în vederea amenajării unor terase estivale Consiliul Local al Municipiului Paşcani, județul laşi: În conformitate cu prevederile art. 108 lit. c) coroborat cu articolele 129 alin (1) lit. c); art. 129 alin 6 lit a); art. 286 alin. (1), alin. (4); art. 297 alin. (1) lit. c): art. 833 ălin.(1), alin (2) lit.a), lit.b), lit:c),it.dy; alin (5); art. 334 alin. (1) lit. a), lit. b)litL. o), : lit. d), alin. (3), alin. (4); art. 335 alin. (1), alin. (3); art. 340 alin.(1) lit.a), Iit.b), lit.c), lit.d); art. 341 alin.(1), alin.(23), alin.(26) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului lași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul lași, modificată şi completată de Hotărârea Guvernului nr. 48/2007; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr. 53/23,08.1999 privind aprobarea domeniului public al Municipiului Paşcani, judeţul laşi, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr. 164 din 14.12.2020, privind componența comisiei de licitație și comisiei de supleanți privind închirierea terenurilor, proprietate publică sau privată a Municipiului Pașcani, judeţul lași, aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Pașcani; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 3/30.01.2020 privind aprobarea tarifelor pentru utilizarea temporară a spațiilor și terenurilor aflate in proprietatea publică/privată din Municipiul Pașcani și aflate în administrarea Consiliului Local Pașcani al Municipiului Pașcani, județul lași, pentru anul 2020; Având în vedere prevederile Anexei nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr. 239 din 16.12.2019 privind reevaluarea valorilor de inventar ” pentru bunurile aparținand proprietații publice a Municipiului Pașcani, însușite prin | Hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Pașcani, jud. lași ; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 10405/24.05.2021, întocmit de către Primarul Municipiului Paşcani, d-nul Marius — Nicolae Pintilie; Având în vedere Raportul comun de specialitate, întocmit de către Direcţia Economică, Compartimentul Patrimoniu şi Contracte şi Compartimentul Juridic şi Contencios din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Paşcani, înregistrat sub nr. 10406/24.05.2021; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani: > Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, ecologie, patrimoniu, înregistrat sub nr. 521/27.05.2021; > Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț şi IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale şi relaţii externe, înregistrat sub nr. 511/27.05.2021; > Comisiei juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului şi libertăţi cetățenești, înregistrat sub nr. 535/28.05.2021; i În temeiul dispozițiilor art. 139 alin (1) şi ale art. 196 alin (1) lit a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1 Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a terenurilor disponibile LOT 1 în suprafață de 93 mp și LOT 2 în suprafaţă de 93 mp, având fiecare o valoare de inventar de 1.419,65 lei, proprietate publică a Municipiului Pașcani, situate în incinta Ștrandului Municipal, nr. cadastral 65993, CF nr. 65993, Municipiul Pașcani, judeţul lași, în vederea amenajării unor terase estivaie, conform planului de amplasament prezentai în Anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Preţul minim de începere a licitaţiei publice (prețul minim al închirierii) pentru terenurile disponibile menţionate la articolul 1 este de 1.674,00 lei/lună, preţ stabilit în baza prevederilor Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 3/30.01.2020. Art.3 Se aprobă Documentaţia de atribuire (Caietul de sarcini; Fișa de date a Procedurii; Contract Cadru; Formulare și modele de documente), prezentată în Anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Preţul pentru obținerea Documentaţiei de atribuire se stabilește în cuantum de 50 lei. Art.5 Valoarea garanţiei de participare la licitaţia de închiriere se stabilește la nivelul contravalorii a două chirii și este în sumă de 3.348,00 lei. Art.6 Dotările și obținerea avizelor necesare funcționării, pentru terenurile închiriate, cad în sarcina locatarului (chiriașului). Art.7 De la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri orice alte prevederi contrare se abrogă. Art.8 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către Primarul Municipiului Pașcani, prin membrii comisiei de licitație, precum și Direcţia Economică, Compartimentul Patrimoniu şi Contracte şi Compartimentul Juridic și Contencios din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Paşcani. Art.9 Serviciul Administraţie Publică va comunica în copie prezenta hotărâre către: : - : Instituția Prefectului judeţul laşi Primarul municipiului Paşcani Direcţia Economică Compartimentul Patrimoniu și Contracte Compartimentul Juridic și Contencios Secretarul Comisiei de licitație. > > > > > > Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL, cons. jr. JITARU IRINA Pi ww Buipratațăi TaEUrzuă Scara 1:200 surată a Adresa imobilului: o: NE Nr.cadastral imobitulul (mp) 186.00mp intravilan Oras Pascani, Strada Stadion, T26, P 879(0C), Je ARE Nr.carte tunciara Unitatea administrativ-teritorială (UAT): i Mun.Pascani 640340 640340 640320 640320 pam e fezi e Alei A. Date referitoare la teren Categorie de Supratata Mentiuni Nr. parcela folosinta (mp) LOT1 [29] 93 LOT2 [33 s TOTAL. 185 Yeren dispus in intravilan Munielpiul Pascani, Strada Stadion „Tarla 26, Parcela GC 879, Judet lasi. B. Date referitoare la constructii Cod | estinatia | Supratatn construlta Mentiunt constr, te sol (mp) Total Suprafata totala masurata a imobilului = 185 mp ERE Î7EF. pe iii Ardcutant JOPOCAD gfătA (ne “A (n ile, ; prenurig) EA Vizat: u HI « , [A Primaria Municipiului Pascani vatarilărba teren ci ABE resovinta aces i 3 Puma stai ja d Li A RE Sr Daia: 05.202+ WO4 SI caen LA na A aiaietzAr, A ana crit Îi ETEN paul e TEREN intravilan Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară [ASI Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Pascani EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 65993 Pascani A, Partea i. Descrierea imobilului Adresa! Loc, Pascani, jud. lasi, T 26 CPS 479 Nr, | Nr, cadastral Crt | Nr, topografic Suprataţa* (mp) Observaţii / Referinţe AZ 59 Din acte: 6.578 î inut 63993 Masurata 6.641, Teren împrejmuit; Construcţii Ne cadastral Crt Nr, Adresa Observaţii / Referinţe ALI 65993-C1 Loc, Pascani, Jud. lasi, T 26 CPS 879 Nr. iiveluri:1; n construlrs 1950; 5 construltă Ță E9T: ) 1504 mp; $. construita desfasurata:1504 mp; Bazin, ScSu=1504 mp. Anul, edificarii: 1980. A1.2 65993.03 Loc. Pascani, Jud, lasi, 7 26 cps 879 INr. NivelurtiI: An construire:1980; 5. construită 1ă Sal:8 mp; $, construlta desfasurata:6 mp; Deversor, P, FS> ae PB ADU egificarii: A90, E AL.3 65993» Loc. P „Jud. tasi r, hiveluri:i; An construire: 1980; $, construita Ta” sof:4 5993-03 oc. Pascani, jud, lasi, + 26 CPS 879 mp; $. construita destasurata:4 mp; Vestiar, P, ScaSd=4 (DB Anul Soificavil: 1989, ESTO Ț AL.4 N „p Ri R , f, niveluri; An construire: ; 8, construita ja sol:3 65993-c4 Loc. Pascani, Jud. lasi, T 26 CPS 879 mp: 85. construita desfasurata:3 mp: Vestiar, P, SceaSd==3 me. Anu! edificarii; 1980, B, Partea |l, Proprietari şi acte Înscrieri privitoare ta dreptul de proprietate și alte drepturi reale Referinţe 8433 / 16/05/2018 Act Administrativ nr, HCL nr, 15, din 2970172015 emis de Consiliul Local a! mun, Pascani: Act Administrativ nr, HG nr, 1354, din 27/12/2001 emis de Guvernul Romaniei; Act Administrativ nr. ADEVERINTA 11168, din 22/96/2018 emis de PRIMARIA PASCANI, Act Normativ_nr. HCL 53, din 23/08/1999 emis de GL. PASCANI; BI inscrierea provizorie, drept de PROPRIETATE, dobândit prin Lege, cota Al, AL. ALA, ALI, ALA actuala 4/1 1) MUNICIPIUL PASCANI, CIF:4541,360, DOMENIU PUBLIC €, Partea II, SARCINI, inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de propriatate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate da prevederile Legi! Nr. 877/2001, Pagina 1 qin 3 Eztrasa pentru intormare at-line ia adresa apay.aneplurn Formular vpesiantea 3.1 4 Carte Funciară Nr. 65993 Comuna/Oras/Miifilăjphu Pascani - „Anexa Nr. î La Partea | Iu i SR Teren - Ra Y [ler a Nr cadastral [Suprafața (mp) "Observaţii / Referinţe ŞI JJ | 55093 Din acte” 8878 = pm: Masurata: 6.641 SEA Sera] A Paz * Suprafața este determinată în planul de proiecţie Stereo 70; DETALII LINIARE IMOBIL: e nara : Pg MOI CTE ve, 7 CI Date referitoare la teren Categor i afi - , A categorie Intra Suprata Taria Parcală Nr, topo Observaţii / Referinţe 1 curti DA | bin acte; 26 878 . constructii 6.678 Masurata: 6,64], Date referitoare la construcții - Destinaţie Situaţie - , Crt Număr construcție Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii AF Ponstruire 307 8." construită Ta” SSI 1504 Ali 65993.01 industriale si 1.504 Cu acte]mp; 5. construita desfasurata:1504 mp; Bazin, edilitare Sc:=Sda1504 mp, Anul edificarii: 1980, i An construire:1980; 5. construita la soț:6 mp: 5. A1,2 65993.02 constructii anexa 6 Cu acte construita desfasurata:6 mp; Deversor, P, ScsSda6 profil editicarii: pIR = ii An construire: 1980; 5, construita la s0i:4 mp; 5, 1.3 65993-C3 constructii anexa 4 Cu acteajconstrulta desfasurata:4 mp; Vestiar, P/ Şc slaia mp pari egiicaii 1980, arti An construire: 1980; 5, construita la sal: împ; $, ALA 65993.C4 constructii anexa 3 Cu actelconstrua desfasurata:ă mp: Vestiar, P, ScSds3 i Ahul, dificării; 1989, Documeni care conține date cu carăcter personal, protejata de prevederile Legi! Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line a aoreza epay-anepl.ro formular versiunea 1.1 7/£ Lungimea Sagmante 3) Vatarila lungimilor saymen are pi Carte Funciară Nr. 65993 Comuna/ Ops (h E af6-dps3cani EA telor sunt obţinute din proiecţie în pian. > ** Lungimile aegmientalor ** Distanţa dintre puncte este formată din se Extrasul de carte funciară administrative prevăzute . ] Punct] Punct Li 4 [sai Prj! “egie [ Fi | 25.593 2 3 No asa e 409 3 4 1.884 4 5 Str 1 1, 973046 5 5 4437 5 7 10.813 7 8 3.513 Fi 3 6.425 E 16 9.944 10 1 3-60 71 13 6.303 12 13 3.601 13 ŢI 0.233 13 15 2567 15 18 8.701 16 17 11.096 17 18 1102 18 15 26.402 EI 55 4.563 20 EŢI 24.379 PI 22 0.492 25 33 55.817 23 | EREI sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru, gmenta cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru, generat prin sisternul Informatic integrat al ANCPI conţine informatiile din cartea funciară active la data genarării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr, 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G, nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese de legislația în vigoare, Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără şemnătură ologrată, cu acceptul expres sau procedura! al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii şi realităţii informaţiitor conţinute de document se poate face la adresa wunmw,ancpl.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare aste valabil 30 de zile calendațistice de la momentul generării documentului, Data şi ora genarării, 14/04/2021, 09:32 Document care conţine date cu caracter personal, protejate sie prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Erkrase pentru informare on-line la sdrisa epay.anepita Formular versiunea 1.4 [4 vo BE d Anexa nr.2 pd pp JUDEŢUL IAŞI [> i 7 | MUNICIPIUL PAȘCANI eri E sad > 2 a / DOCUMENTAŢIA DE ATRIBUIRE privind_închirierea_prin_licitaţie publică a terenurilor disponibile, LOT 1 în suprafață de _ 93 _mp şi LOT 2 în suprafață de 93 m roprietate_ publică a Municipiului Paşcani, situațe_în_incinta_Strandului Municipal Paşcani, strada Stadionului, județul laşi CUPRINS: 1. CAIET DE SARCINI nr. 4 din 2021 II. FIŞA DE DATE A PROCEDURII III. CONTRACTUL CADRU IV. FORMULARE ȘI MODELE DE DOCUMENTE - 2021 - JUDEŢUL IAȘI MUNICIPIUL PAȘCANI - I. CAIET DE SARCINI Nr. 4 din 2021 privind_închirierea _prin__licitație publică a_terenurilor_ disponibile, LOT 1 în suprafată de_93 mp şi LOT 2 în suprafață de _ 93 mp, proprietate publică _a Municipiului Paşcani, situate în_incinta Strandului Municipal Paşcani, strada Stadionului, judeţul laşi PROPRIETAR: MUNICIPIUL PAŞCANI „2021 CUPRINS: 1. DATE DE IDENTIFICARE ALE PROPRIETARULUI (LOCATORULUI); 2. DESCRIEREA TERENURILOR DISPONIBILE CARE FAC OBIECTUL ÎNCHIRIERII; 3. OBIECTIVELE DE ORDIN ECONOMIC URMĂRITE DE PROPRIETAR: | 4. CONDIȚIILE ȘI REGIMUL DE EXPLOATARE A TERENURILOR DISPONIBILE; | „ CRITERIILE DE ATRIBUIRE; . PUNCTAJUL CRITERIILOR DE ATRIBUIRE; „ REGULI PRIVIND OFERTA ; . GARANȚIA DE PARTICIPARE; 9. DURATA ÎNCHIRIERII; 10. PREȚUL MINIM DE ÎNCEPERE A LICITAȚIEI PUBLICE ; 11. CLAUZE REFERITOARE LA ÎNCETAREA CONTRACTULUI EONDVU 1. DATE DE IDENTIFICARE ALE PROPRIETARULUI (L-OCATORULUI); _PROPRIETARUL (LOCATORUL): Denumire: MUNICIPIUL PAŞCANI Adresa: Strada Ştefan cel Mare, nr. 16 Localitate: Paşcani Cod poştal: 705200 Persoană de contact: Telefon:0232/762300, int.129 Insp. Coteţ Chiperi Gheorghe E-mail: Fax: 0232/766259 patrimoniu primariapascani.ro Adresa de internet: www.primariapascani.ro 2. DESCRIEREA TERENURILOR DISPONIBILE CARE FAC OBIECTUL INCHIRIERII Prezentul caiet de sarcini iniţiază procedura de închiriere prin licitaţie publică a terenurilor disponibile LOT 1 în suprafaţă de 93 mp şi LOT 2 în suprafaţă de 93 mp, proprietate publică a Municipiului Pașcani, situate în incinta Ștrandului Municipal Pașcani, strada Stadionului, județul lași în vederea amenajării unor terase estivale, conform planurilor de amplasamente prezentate în Anexa nr. 1; Suprafaţele, valorile de inventar și destinațiile terenurilor disponibile, proprietate publică a Municipiului Pașcani, situate în incinta Ștrahdului Municipal Paşcani, strada Stadionului, judeţul lași, sunt cele prezentate în tabelele de mai jos: TERENURI DIN INCINTA STRANDULUI MUNICIPAL PAŞCANI, STR. STADIONULUI Vaioarea Nr. |Nr. Suprafata. | de crt. | pozitie | (mp) inventar | Destinatia 1. LOT1 |930 1.419,65 | Amenajare terasă estivală 2. LOT 2 |93,0 1.419,65 | Amenajare terasă estivală 3. OBIECTIVELE DE ORDIN ECONOMIC URMĂRITE DE PROPRIETAR Obiectivele de ordin economic urmărite de proprietar constau în atragerea de noi venituri la bugetul local și crearea de noi locuri de muncă pentru locuitorii pentru locuitorii Municipiului Paşcani. 4. CONDIŢIILE ŞI REGIMUL DE EXPLOATARE A TERENURILOR DISPONIBILE Condiţiile şi regimul de exploatare a terenurilor disponibile proprietate publică a Municipiului Pașcani, situate în incinta: Ştrandului Municipal Paşcani, strada Stadionului, judeţul lași, vor fi stipulate în contractul de închiriere. Desfacerea produselor către consumatori se va face numai cu vese d _ folosință. Produsele ce se pot comercializa sunt. :-produse alimentare. | racjus” fa food, băuturi răcoritoare, apă plată, apă minerală, bere. Este interzis corner iai ar i băuturi alcoolice cu un conţinut de alcool mai mare de 6 % . DA id (3 d Chiriașul este obligat să utilizeze terenul conform destinaţiei care roităizeli Sit contract. SSI pi Chiriașul este obligat să - și amplaseze chioșcul pe poziția terenului a carui licitaţie a câștigat-o în contormitate cu planul de amplasament al terenului și documentaţiei de atribuire. Dotările și obţinerea avizelor necesare funcţionării, pentru terenurile închiriate, cad în sarcina chiriașului. Chiriașul este obligat să respecte prevederile Ordinului nr. 163 din 28 februarie 2007 pentru aprobarea normelor generale de apărare împotriva incendiilor. Prin contractul de închiriere se va stipula persoana nominalizată care îndeplinește atribuţii în domeniul apărării împotriva incendiilor şi răspunde de aprinderea și stingerea focului (dacă este cazul). Dispoziţiile referitoare la mediu cad în sarcina chiriașului. Chiriaşul este obligat să respecte prevederile Ordonanţei de urgenţă nr. 195 din 22 decembrie 2005 privind protecţia mediului. Chiriașul nu poate subînchiria bunul ce face obiectul închirierii şi nici să-i dea o altă folosinţă. | Chiriașul nu poate aduce modificări bunului ce face obiectul închirierii, fără acordul prealabil al administratorului, respectiv Consiliul Local al Municipiului Pașcani. Neplata chiriei sau executarea cu întârziere a acestei obligaţii conduce la plata majorărilor de întârziere, conform legislației în vigoare. În termen de 3 luni de zile consecutive de nepiată a chiriei, contractul se reziliază de drept, fără punere în întârziere, fără intervenţia organelor jurisdicţionale și fără orice alte formalități. Chiriașul este obligat să elibereze terenul și să-l predea la starea inițială. Predarea-primirea acestuia se va face pe bază de Proces-Verbal, având obligația achitării debitelor față de bugetul local. 5. CRITERIILE DE ATRIBUIRE A CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE 1. Criteriul de atribuire “cel mai mare nivel al chiriei” având o pondere de 40 %,. 2. Criteriul de atribuire “capacitatea economico — financiară a ofertanţilor” având o pondere de 40 %. 3. Criteriul de atribuire “condiţii specifice impuse de natura bunului închiriat” având o pondere de 20 %. Criteriul de atribuire “cel mai mare nivel al chiriei” este reprezentat de oferita financiară prezentată în plicul interior, conform Formularului nr. 4 din secțiunea Formulare şi Modele de Documente. : Criteriul de atribuire “capacitatea economico — financiară a ofertanţilor” este prezentat în plicul exterior conform Formularului nr. 3 din secţiunea Formulare și Modele de Documente. Criteriul de atribuire “condiţii specifice impuse de natura bunului închiriat” este documentul prin care ofertantul declară continuitatea activității agentului economic în municipiul Pașcani, conform Formularului nr. 5 din secţiunea Formulare şi Modele de Documente. e „6. PUNCTAJUL CRITERIILOR DE ATRIBUIRE A CONTRACTUL ÎNCHIRIERE o Se AIR ae OA RO 07 S/ 37 Pentru criteriul de atribuire ““cei mai mare nivel al chiriei” se acordă următacub +. punctaj: - pentru oferta cu nivelul minim al chiriei , 1 punct - pentru oferta cu un nivel al chiriei cuprins între 1- 15% peste nivelul minim 2 puncte - pentru oferta cu un nivel al chiriei cuprins între 15,1- 30% peste nivelul minim 3 puncte - pentru oferta cu un nivel al chiriei cuprins între 30,1 - 45% peste nivelul minim 4 puncte - pentru oferta cu un nivel al chiriei cuprins între 45,1 - 60% peste nivelul minim 5 puncte - pentru oferta cu un nivel al chiriei de peste 60,1 % peste nivelul minim 6 puncte Pentru criteriul de atribuire “capacitatea economico — financiară a ofertanţilor” se acordă următorul punctaj: - pentru oferta cu o cifra de afaceri sub 40 000 lei 1 punct ; - pentru oferta cu o cifra de afaceri cuprinsă între 40.001 şi 140.000 lei 2 puncte ; - pentru oferta cu o cifra de afaceri cuprinsă [...]