HCL 62/2017 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 62 din 28.04.2017 privind aprobarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinte si în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii în municipiul Paşcani Consiliul Local al municipiului Paşcani, județul laşi; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 152 din 15 iulie 1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile art. 36, alin. (2), lit. d) şi alin.(6), lit. e) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Adresa Ministerului Dezvoltării Regionale, Administraţiei Publice și Fondurilor Europene nr. 41388/29.03.2017, înregistrată la Municipiul Pașcani sub nr. 4611/03.04.2017; Având în vedere Procesul-verbal al Comisiei sociale pentru repartizarea unor locuințe de tip ANL, încheiat în data de10.04.2017 și înregistrat la primăria municipilui Pașcani sub nr. 5284/10.04.2017; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Muncipiului Pascani nr. 21 din data de 28.02.2017 pentru modificarea și completarea HCL nr. 218/21.12.2016 privind aprobarea propunerilor de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii; În baza Expunerii de motive nr. 5765/21.04.2017 întocmită de către Primarul municipiului Paşcani Ing. Dumitru Pantazi; Având în vedere Raportul nr. 5766/21.04.2017 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu si Contracte și Compartimentul Juridic si Contencios, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Paşcani; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Paşcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finante, industrie, agricultura, silvicultura, prestari servicii, comert si IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale si relatii externe, înregistrat sub nr. 538/27.04.2017 ; - Avizul Comisiei juridică, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului şi 4 libertăţi cetăţeneşti, înregistrat sub nr. 496/25.04.2017; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, ecologie, patrimoniu, înregistrat sub nr. 513/26.04.2017; Având în vedere prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaboarea actelor normative, republicată,cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 45, alin (1) din Legea nr. 215/2001, privind administrația publică locală, republicată, cu modificările si completările ulterioare; HOTĂ RĂȘŞTE: Art. 1. Se aprobă Criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe si în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii în municipiul Pașcani, prevăzute în Anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Actele doveditoare si documentele justificative care se anexează cererii prin care se solicită repartizarea unei locuinţe pentru tineri, destinate închirierii în municipiul Pașcani, sunt prevazute in Anexa nr.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Repartizarea locuinţelor se va face prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Pașcani la propunerea Comisiei sociale în vederea analizării cererilor pentru repartizarea locuinţelor ANL din municipiul Pașcani, judeţul lași, numită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Pașcani nr. 1924/13.09.2016, cu următoarea componenţă: - Dna Nedelcu Gabriela - Consilier local, Viceprimarul municipiului Pașcani - Dna Perţu Liliana — Consilier local; - Dna Timofte Maria — Consilier local; - DI. Conache Eduard-Catalin — Consilier local; - DI. Hariga Adrian - Șef serviciu S.C.A.S.A.T.; - DI. Stănilă Iulian — Inspector în cadrul S.C.A.S.A.T.; - Di.Lungu Bogdan — Consilier Juridic în cadrul Compartimentului Patrimoniu și Contracte. Art. 4. De la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă Hotărârea Consiliului Local al municipiului Pașcani nr. 168 din 30.11.2006 privind aprobarea propunerilor de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, modificată și completată prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Pașcani nr. 11 din 31.01.2007 privind completarea HCL nr. 168 din 30 .11.2006 privind aprobarea propunerilor de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii. Art. 5. Serviciul administraţiei publică va comunica în copie prezenta hotărâre 2 către: Instituția Prefectului județul laşi; Primarul municipiului Paşcani; Secretarul municipiului Pașcani; Ministerul Dezvoltării Regionale, Administraţiei Publice și Fondurilor Europene; Compartimentul Patrimoniu și Contracte; Compartimentul Juridic și Contencios. VvvyY vVYv PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consilier local, SECRETARUL MUNICIPIULUI DONDAȘ cons. jr. JITARU IRINA pi — Anexa nr 1 la H.C.L. nr. Ga din Criterii pentru stabiliriea ordinii de prioritate în soluționarea cereri! locuințe si în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii ) d A = SS municipiul Paşcani Ss > A. Criterii de acces la locuinţă: 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 36 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, atât în municipiul Pașcani cât și, după caz, in localitatea din afara municipali Pașcani, unde îşi desfăşoară activitatea titularul cererii de locuinţă . NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, precum şi chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în Municipiul Pașcani sau la 80 de Km de municipiul Paşcani.. NOTĂ: Solicitanţi care îşi desfăşoară activitatea în afara municipiului Paşcani trebuie să facă dovada că au domiciliul stabil de cel puţin un an în municipiul Pașcani. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTĂ: - Lista de priorităţi se stabileşte anual. - Solicitanţi înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj: 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat ...,, non 1;2. Tolerat în:spaţiu sasssscugicare sacacesaase aaa ao aia e ea poe carat 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar - a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv .... eee 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv .. 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv... „.„„ 9 puncte d:mai mică:de 8p iso oastea ae E E E atat 10 puncte NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită la cap. A pct. 2. 3, 2. Starea civilă actuală 2.1. Starea civilă: a) căsătorit eee 10 puncte b) necăsătorit scie costa aa OR 0 a lt a cal 8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) Copii - 1 copil. 2 puncte - 2 copii . 3 puncte - 3 copii . „„ 4 puncte - 4 copii 5 puncte - > 4 COPI „nenea cena 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora ................mmcce nenea ceace. 2 puncte Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus ............mmcen nenea 2 puncte muncă 4. Vechimea cererii solicitantului 4.1.pânăla 1an.... eee nana 1 punct 4.2. între 1 şi 2 ani „3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani... „... 6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani ..................... „... 9 puncte 4.5. pentru fiecare:an peste:4 ai mascarea cae cata ara i it a i 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională .. RE „5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu "specializare la locul de 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă ilie ale ea a ae all aia aia i aia Aa Ia AAA Ba AR e A ae aaa ei 10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată ..............meeeneeeeeee eee 13 puncte 5.5. cu studii superioare ............m na NOTĂ: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani ....... 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii .............mmm nenea „„. 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate 5 puncte 7. Venitul mediu brut lunar/membru de familie: 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie ................cce anna. 15 puncte 7.2.K..... 10 puncte NOTĂ: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A de mai sus. - În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). - În cazul locuinţelor destinate în mod exclusiv tinerilor specialişti din învăţământ sau sănătate se pot propune şi adopta criterii specifice în suplimentarea celor prevăzute de criteriile-cadru, în condiţiile legii. la H.C.L. nr. 6 di ACTELE DOVEDITOARE ŞI DOCUMENTELE JUSTIFICATIVE CARE SE ANEXEAZĂ CERERII PRIN CARE SE SOLICITĂ REPARTIZAREA UNEI LOCUINŢE PENTRU TINERI, DESTINATE ÎNCHIRIERII, ÎN MUNICIPIUL PAŞCANI Cererea prin care se solicită repartizarea unei locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, trebuie să fie însoţită de următoarele acte: 1. SITUAŞIA LOCATIVĂ ACTUALĂ « declaraţie pe proprie răspundere la Notariat pentru titularul de cerere, şi, după caz, ale soţului/soţiei şi celorlalţi membri majori ai familiei acestuia din care să rezulte că nu au înstrăinat, nu au deţinut şi nu deţin o locuinţă în proprietate sau în coproprietate şi nu deţin locuinţă închiriată, construită prin ANL în municipiu Paşcani, excepţie făcând locuinţe înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţe trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură; e Copie după contractul de închiriere valabil, pentru cei care locuiesc cu chirie, cu precizarea că titularul de cerere şi soţul/soţia acestuia trebuie să aibă pe C.[./B.|. domiciliul la adresa locuinţei închiriate; e Adeverinţe de la administraţia căminului (pentru cei care locuiesc în cămine), cu domiciliu în actele de identitate(soţ/soţie) la adresa căminului respectiv; e copii după actul de proprietate/ contractul de închiriere al apartamentului părinţilor (care va fi confruntat cu originalul), dacă solicitanţii locuiesc cu părinţii, copii după actele de identitate C.1./ B.I., certificatele de naştere ale membrilor familiei cu care locuiesc, cu precizarea că titularul de cerere şi soţul/soţia acestuia trebuie să aibă pe C.I. /B.l. domiciliul la adresa părinţilor cu care locuiesc; 2. STAREA CIVILĂ e copie autentificată după actul de naştere şi/sau după actul de identitate; e copie după certificatul de căsătorie; e copie sentinţă de divorţ, dacă este cazul; e copii după buletinele de identitate şi certificatele de naştere ale celorlalţi membri ai familiei; + Copii după certificatele de naştere copii; e sentinţă de divorţ cu încredințare minori; « copie după hotărârea de încredințare sau tutelă; casele de ocrotire socială - Hotărâre j udecătoreasca de adopţ emis de instanţă sau hotărâre emisă de Comisia pentru protecţia copilului; 3. STAREA DE SĂNĂTATE ACTUALĂ « certificate medicale, pentru solicitanţi şi copiii acestora, semnate de medicul specialist şi conducătorul instituţiei medicale emitente - în cazul în care este bolnav (afecţiuni prevăzute de Anexa 2 din O.U.G. 40/1999); 5. NIVELUL DE STUDII ŞI/SAU PREGĂTIRE PROFESIONALĂ + copii după actele de studii; e Adeverinţă de salariat şi copii xerox după carnetul de muncă completat la zi şi/sau contractul de muncă al titularului de cerere, din care să rezulte că acesta îşi desfăşoară activitatea în municipiul Paşcani; 6. SITUATII LOCATIVE SAU SOCIALE DEOSEBITE e copie după actele doveditoare pentru solicitanţii proveniţi din instituţii de ocrotire socială, care au împlinit 18 ani; « acte de adopţie pentru cei care au adoptat copii sau adoptă copii din casele de ocrotire socială - Hotărâre judecătorească de adopţie, certificat emis de instanță sau hotărâre emisă de Comisia pentru protecţia copilului; « copie după sentinţa definitivă de evacuare (cu excluderea culpei solicitantului), proces verbal de predare a imobilului către proprietar, e ordin de evacuare: 7. VENITUL MEDIU BRUT LUNAR/MEMBRU DE FAMILIE + Adeverinţe de venit pentru toți membrii familii cu venitul brut sau adeveriţe ANAF din care să rezulte că nu au venituri impozabile, dupa caz.