HCL 218/2016 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 218 Din 21.12.2016 privind aprobarea propunerilor de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe si în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii Consiliul Local al municipiului Paşcani, judeţul laşi; Având în vedere dispozițiile Legii nr. 152 din 15 iulie 1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere dispiziţiile art. 36, alin. (2), lit. d) și alin.(6), lit. e) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Procesul-verbal al Comisie sociale pentru repartizarea unor locuințe de tip ANL, încheiat în data de 13.12.2016 și înregistrat la primăria municipiului Pașcani sub nr. 23099/13.12.2016 In baza Expunerii de motive nr. 23285/15.12.2016 intocmită de către Primarul municipiului Paşcani Ing. Dumitru Pantazi; Având în vedere raportul nr. 23286/15.12.2016 intocmit de către Compartimeniele Patrimoniu si Contracte si Juridic si Contencios din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Paşcani; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Paşcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, bugei, finanțe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț si IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale si relaţii externe, înregistrat sub nr. 1613/20.12.2016; - Avizul Comisiei juridică, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului şi libertăţi cetăţeneşti, înregistrat sub nr. 1588/19.12.2016; - Avizul Comisiei de organizare si dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului, ecologie, patrimoniu, înregistrat sub nr. 1599/19.12.2016; Având în vedere prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45, alin (1) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările si completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. 1, Se aprobă propunerile de criterii pentru stabiliriea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, prevăzute în Anexa 1, parte integrantă a prezenta hotărâre. Art. 2 Actele doveditoare şi documentele justificative, care se anexează cererii prin care se solicită repartizarea unei locuinţe destinate tinerilor spre închiriere, sunt prevăzute în Anexa 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Propunerile de criterii menţionate la art. 1, se transmit obligatoriu Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice pentru avizare, conform normelor metodologice. Art. 4. Consiliul Local al municipiului Paşcani va aproba criteriile menționaţe la art. 1, în baza avizului emis de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, cu efectuarea eventualelor modificări și completări solicitate prin avizul respectiv. Art. 5. Serviciul administraţiei publică va comunica în copie prezenta hotărâre către: Instituția Prefectului județul laşi; Primarul Municipiului Paşcani; Secretarul municipiului Paşcani; Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice; Compartimentul Patrimoniu şi Contracte; Compartimentul Juridic şi Contencios. VvyvY vo PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consilier local, SECRETARUL MUNICIPIULUI , Cons. Jr. IRINA JITARU Criterii pentru stabiliriea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe si în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii A. Criterii de acces la locuinţă: 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuințe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 36 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuință şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, în localitatea în care a solicitat locuinţă. Pentru sectoarele municipiului Bucureşti această restricţie se referă Ia locuinţe care au fost sau sunt deţinute în municipiu, indiferent în care sector al acestuia. Cuprinderea teritorială la care se referă această cerinţă se va stabili de către consiliile locale, cu avizul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, în sensul şi în corelare cu cele precizate la criteriul de acces de la pct. 3. Acte doveditoare: declaraţii autentificate ale titularului cererii şi, după caz, ale soţiei/soţului şi ale celorlalţi membri majori din familia acestuia. NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, precum şi chiriaşiior din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalți membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în localitatea în care sunt amplasate locuinţele. Cuprinderea teritorială la care se referă această cerinţă se va stabili de consiliile locale, cu avizul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice. Se va avea în vedere posibilitatea extinderii acestei cuprinderi teritoriale şi în afara localităţii în care s-a solicitat locuinţa, în cazuri motivate de existenţa unor platforme industriale, puncte de lucru ale unor unităţi economice din localitate, aşezăminte de ocrotire socială, aeroporturi, nave maritime sau. fluviale, unităţi turistice, cultural-sportive şi de agrement sau alte asemenea cazuri, în care îşi desfăşoară activitatea solicitanţii de locuinţe. Prin excepţie, în cazul când se extinde cuprinderea terit solicitanţii care îşi desfăşoară activitatea în afara localităţii în care sunt amk trebuie să facă dovada că au domiciliul stabil de cel puţin un an în această local 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. , NOTĂ: - Lista de priorităţi se stabileşte anual. - Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj: 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat ... noroc 10 puncte 1.2. Tolerat în spaţiu ......e eee anna n nn 7 puncte 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mpilocatar - a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv „mancare 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv ... 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv nenea 9 puncte d) mai mică de 8 Mp manere en mana 10 puncte NOTĂ: în cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafața locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuință, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită la cap. A pct. 2. 2. Starea civilă actuală 2.1. Starea civilă: a) căsătorit „aeram 10 puncte b) necăsătorit „... 8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) Copii 2 puncte ZA “copil ÎN IRRRRRREOERREREITPDEEEEDEDECEEE ECE CETE CLEECI CEL me re ae 3 puncte 4 puncte - 4 COPII eee eee ananas ne „.j5 puncte - > 4 copii .. +p care copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora ................. date 7... 2 puncte 3. Starea de sănătate actuală AU LL Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră ÎN PIUS eee ame 2 puncte 4. Vechimea cererii solicitantului 4.1. până la 1 an eee nana can ana mn anno 1 punct 4.2. între 1 şi 2 ani en rneeeeeeeeee „... 3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani mere „.„. 6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani... 9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională ............. en ecneneeeneeree en nrreeeeei 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă caen eee nenea name 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă aaa aaa eee name an nene 10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată 13 puncte 5.5. cu studii superioare ......mme nene nn 15 puncte NOTĂ: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani ....... 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate ........... manance 5 puncte 7. Venitul mediu brut lunar/membru de familie: 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie .............n nene 15 puncte 72. între salariul minim pe economie şi salariul mediu brut pe economie ..... 10 puncte NOTĂ: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A de mai sus. - În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajați în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate —selieitanţii-care-au-punctajul cel. mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). i - - În cazul locuințelor destinate în mod exclusiv tinețila, NEA aşi din învăţământ sau sănătate se pot propune şi adopta criterii specifice în fstipil clor prevăzute de criteriile-cadru, în condiţiile legii. Anexa nr 2 in 21.12.2016 * M 25 IC, ACTELE DOVEDITOARE ŞI DOCUMENTELE JUSTIFICATVEIGARE E ANEXEAZĂ CERERII PRIN CARE SE SOLICITĂ REPARTIZAREA UNEI LOCUINŢE PENTRU TINERI, DESTINATE ÎNCHIRIERII Cererea prin care se solicită repartizarea unei locuințe pentru tineri, destinate închirierii, trebuie să fie însoţită de următoarele acte: 1. SITUATIA LOCATIVĂ ACTUALĂ declaraţie pe proprie răspundere la Notariat pentru titularul de cerere, şi, după caz, ale soţului/saţiei şi celorlalţi membri majori ai familiei acestuia din care să rezulte că nu au înstrăinat, nu au deţinut şi nu deţin o locuinţă în proprietate sau în coproprietate şi nu deţin locuinţă închiriată, construită prin ANL în municipiu Paşcani, excepţie făcând locuințe înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţe trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură; . Copie după contractul de închiriere valabil, pentru cei care locuiesc cu chirie, cu precizarea că titularul de cerere şi soțul/soţia acestuia trebuie să aibă pe C.I./B.l. domiciliul la adresa locuinţei închiriate; . Adeverinţe de la administraţia căminului (pentru cei care locuiesc în cămine), cu domiciliu în actele de identitate(soţ/soţie) la adresa căminului respectiv; . copii după actul de proprietate/ contractul de închiriere al apartamentului părinţilor (care va fi confruntat cu originalul), dacă solicitanţii locuiesc cu părinţii, copii după actele de identitate C.I./ B.1., certificateie de naştere ale membrilor familiei cu care locuiesc, cu precizarea că titularul de cerere şi soţul/soţia acestuia trebuie să aibă pe C.. /B.I. domiciliul la adresa părinţilor cu care locuiesc; 2. STAREACIVILĂ . copie autentificată după actul de naştere şi/sau după actul de idențitate, . copie după certificatul de căsătorie; . copie sentinţă de divorţ, dacă este cazul; . copii după buletinele de identitate şi certificatele de naştere ale celorlalţi membri ai familiei; . Copii după certificatele-de naştere copii: - sentinţă de divorţ cu încredințare minori; - copie după hotărârea de încredințare sau tutelă; sau hotărâre emisă de Comisia pentru protecţia copilului; 3. STAREADE SĂNĂTATE ACTUALĂ . certificate medicale, pentru solicitanţi şi copiii acestora, semnate de medicul specialist şi conducătorui instituţiei medicale emitente - în cazul în care este bolnav (afecţiuni prevăzute de Anexa 2 din O.U.G. 40/1999); 5. NIVELUL DE STUDII ŞI/SAU PREGĂTIRE PROFESIONALĂ . copii după actele de studii; . Adeverinţă de salariat şi copii xerox după carnetul de muncă completat la zi şilsau contractul de muncă al titularului de cerere, din care să rezulte că acesta Îşi desfăşoară activitatea în municipiul Paşcani; 6. SITUATII LOCATIVE SAU SOCIALE DEOSEBITE . copie după actele doveditoare pentru solicitanţii proveniţi din instituţii de ocrotire socială, care au împlinit 18 ani; . acte de adopţie pentru cei care au adoptat copii sau adoptă copii din casele de ocrotire socială - Hotărâre judecătorească de adopţie, certificat emis de instanţă sau hotărâre emisă de Comisia pentru protecţia copilului; . copie după sentința definitivă de evacuare (cu excluderea culpei solicitantului), proces verbal de predare a imobilului către proprietar, . ordin de evacuare: 7, VENITUL MEDIU BRUT LUNAR/MEMBRU DE FAMILIE . Adeverinţe de venit pentru toţi membrii familii cu venitul brut sau adeverițe ANAF din care să rezulte că nu au venituri impozabile.