HCL 15/2013 adoptată

ROMANIA JUDETUL IASI MUNICIPIUL PASCANI CONSILIUL LOCAL H O T A R A R E privind concesionarea directa a terenului in suprafata de 100 mp, situat in strada Moldovei, nr. 98, proprietate privata a municipiului Pascani, catre SC Kaufland Romania Societate in Comandita, in vederea realizarii unei cai de acces catre incinta complexului comercial, proprietatea acesteia Consiliul Local al Municipiului Pascani, judetul Iasi; In conformitate cu art.15, litera e) si art. 36 din Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; In conformitate cu prevederile Ordinului nr. 839/2009, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a <LLNK 11991 50 11 211 0 17>Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; In conformitate cu prevederile art. 4 si art. 6, alin. (1) din Legea nr. 213/1998, privind bunurile proprietate publica, cu modificarile si completarile ulterioare; In conformitate cu prevederile art. 36, alin. (1), alin.(2), litera c), alin.(5), litera b) si art.123, alin. (1), din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; Avand in vedere prevederile Contractului de vanzare – cumparare autentificat sub nr.2692/07.10.2011; Avand in vedere Autorizatia de Construire nr. 46/31.05.2010 care autorizeaza executarea lucrarilor de construire complex comercial Kaufland regim de inaltime parter si stand de vanzare imbiss, organizare de santier, imprejmuire, racord stradal, amenajare accese parcari si drumuri de circulatie incinta, pilon publicitar, panouri publicitare in incinta si fatade, bransamente si racorduri; Avand in vedere Certificatul de urbanism nr. 11/ 21 .01.2013; In baza Expunerii de motive nr. / .01.2013 privind concesionarea directa a terenului in suprafata de 100 mp, situat in strada Moldovei, nr. 98, proprietate privata a municipiului Pascani, catre SC Kaufland Romania Societate in Comandita, in vederea realizarii unei cai de acces catre incinta complexului comercial, proprietatea acesteia, intocmita de catre Primarul municipiului Pascani Ing. Dumitru Pantazi; În baza Raportului nr. / .01.2013 intocmit de Directia economica , Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, precum si Compartimentele Patrimoniu si Contracte si Juridic si Contencios, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pascani; Avand in vedere Raportul de avizare al Comisiei de organizare si dezvoltare urbanistica, realizarea lucrarilor publice, conservarea monumentelor istorice, protectia mediului, ecologie, patrimoniu si administratie publica; Avand in vedere Raportul de avizare al Comisiei de prognoze economico- sociale, buget, finante, industrie, agricultura, silvicultura, prestari servicii, comert si IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale si relatii externe; Avand in vedere Raportul de avizare al Comisiei juridice, ordine publica, drepturile omului si libertatilor cetatenesti; In temeiul art. 45, alin (1) din Legea nr. 215/2001, privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, H OTARASTE Art.1. Se aproba trecerea din proprietatea publica a municipiului Pascani si in administrarea Consiliului Local al municipiului Pascani, in proprietatea privata a municipiului Pascani si in administrarea Consiliului Local al municipiului Pascani, a terenului in suprafata de 100 mp, situat in strada Moldovei, nr. 98, conform planului de amplasament prezentat in Anexa nr.1, parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2. Se aproba concesionarea directa a terenului in suprafata de 100 mp, situat in strada Moldovei, nr. 98, din proprietatea privata a municipiului Pascani, situat in str. Moldovei, nr. 98, in vederea realizarii unei cai de acces catre incinta complexului comercial Kaufland, conform planului de amplasament prezentat in Anexa nr.1, parte integranta la prezenta hotarare; Art.3. Se aproba studiul de oportunitate inregistrat la Primaria municipiului Pascani sub nr. 1494 /21.01.2013, intocmit de expert evaluator autorizat extern, prezentat in Anexa nr.2, parte integranta la prezenta hotarare; Art. 4. Nivelul valoric al redeventei este de 968 €/an, platibil in lei la cursul comunicat de BNR in ziua platii,conform studiului de oportunitate; Art.5.Durata concesiunii este de 25 ani, incepand cu data obtinerii contractului de concesiune; Art.6. Incetarea contractului de concesiune poate avea loc in urmatoarele situatii: a) la expirarea duratei stabilite in contractul de concesiune; b) in cazul in care interesul national sau local o impune, prin denuntarea unilaterala de catre concendent, cu plata unei despagubiri juste si prealabile in sarcina acestuia, in caz de dezacord fiind competenta instanta de judecata; c) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concesionar, prin reziliere de catre concendent cu plata unei despagubiri in sarcina concesionarului; d) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concendent, prin reziliere de catre concesionar, cu plata unei despagubiri in sarcina concendentului; e) la disparitia dintr-o cauza de forta majora, a bunului concesionat sau in cazul imposibilitatii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renuntare fara plata unei despagubiri; Art.7. Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de catre Primarul municipiului Pascani, Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Compartimentul Patrimoniu si Contracte si Compartimentul Juridic si Contencios; Art.8. Serviciul administratie publica va comunica in copie prezenta hotarare: - Institutiei Prefectului judetului Iasi; - Primarului municipiului Pascani; - Directiei economice; - Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului; - Compartimentului Patrimoniu si Contracte; - Compartimentului Juridic si Contencios; - SC Kaufland Romania Societate in Comandita. PRESEDINTE DE SEDINTA CONTRASEMNEAZA CONSILIER , S E C R E T A R, Cons. jr. Mircea Zuzan Nr. 15 Din 31.01.2013 JUDETUL IASI DE ACORD PRIMARIA MUNICIPIULUI PASCANI PRIMAR COMP. PATRIMONIU SI CONTRACTE Ing. Dumitru Pantazi Nr. / R A P O R T Avand in vedere adresa nr. 412/01.04.2013 din partea SC Kaufland Romania Societate in Comandita, inregistrata la Primaria municipiului Pascani sub nr. 252/07.01.2013, prin care solicita Consiliului Local al municipiului Pascani concesionarea terenului in suprafata de 100 mp, situat in strada Moldovei, nr. 98, proprietatea municipiului Pascani, in vederea realizarii unei cai de acces catre incinta complexului comercial Kaufland, conform planului de amplasament prezentat in Anexa nr. 1 parte integranta la prezentul raport; In baza Expunerii de motive nr. / .01.2013 privind concesionarea directa a terenului in suprafata de 100 mp, situat in strada Moldovei, nr. 98, proprietate privata a municipiului Pascani, catre SC Kaufland Romania Societate in Comandita, in vederea realizarii unei cai de acces catre incinta complexului comercial, proprietatea acesteia, intocmita de catre Primarul municipiului Pascani Ing. Dumitru Pantazi; Avand in vedere studiul de oportunitate inregistrat la Primaria municipiului Pascani sub nr. 1494 /21.01.2013, intocmit de expert evaluator autorizat extern, prezentat in Anexa nr.2, parte integranta la prezentul raport, prin care se stabileste nivelul valoric al redeventei la 968 €/an; Avand in vedere Contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr.2692/07.10.2011, care atesta faptul ca SC Kaufland Romania Societate in Comandita, este proprietarul terenului alaturat, situat in strada Moldovei, nr. 98, pe care se edifica complexul comercial Kaufland, prezentat in Anexa nr. 3, parte integranta la prezentul raport; Avand in vedere Certificatul de Urbanism nr.11 /21.01.2013, prezentat in Anexa nr.4, parte integranta la prezentul raport; Avand in vedere Autorizatia de Construire nr. 46/31.05.2010 care autorizeaza executarea lucrarilor de construire complex comercial Kaufland regim de inaltime parter si stand de vanzare imbiss, oprganizare de santier, imprejmuire, racord stradal, amenajare accese parcari si drumuri de circulatie incinta, pilon publicitar, panouri publicitare in incinta si fatade, bransamente si racorduri, prezentat in Anexa nr.5, parte integranta la prezentul raport; In conformitate cu art.15, litera e) si art. 36 din Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, care precizeaza ca, citam:” Prin excepţie de la prevederile art. 13 alin. (1), terenurile destinate construirii se pot concesiona fără licitaţie publică, cu plata taxei de redevenţă stabilite potrivit legii, ori pot fi date în folosinţă pe terme n limitat, după caz, în următoarele situaţii: e)pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia; Persoanele fizice şi juridice, care beneficiază de teren în condiţiile prezentei legi, sunt obligate să solicite emiterea autorizaţiei de construire şi să înceapă construcţia în termen de cel mult un an de la data obţinerii actului de concesionare a terenului.”; In conformitate cu prevederile art. 4 si art. 6, alin. (1), din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publica, cu modificarile si completarile ulterioare; In conformitate cu prevederile Ordinului nr. 839/2009, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a <LLNK 11991 50 11 211 0 17>Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; In conformitate cu prevederile art. art. 36, alin. (1), alin.(2), litera c), alin.(5), litera b) si art.123, alin. (1), din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; In consecinta Directia Economica, Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Compartimentele Patrimoniu si Contracte si Juridic si Contencios din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pascani avizam favorabil proiectul de hotarare privind concesionarea directa a terenului in suprafata de 100 mp, situat in strada Moldovei,nr. 98, proprietate privata a municipiului Pascani, catre SC Kaufland Romania Societate in Comandita, in vederea realizarii unei cai de acces catre incinta complexului comercial, proprietatea acesteia, in forma prezentata. Directia economica, Serviciul Urbanism, Cons. Angelica Labontu Cons. Prisecaru Ciprian Compartimentul Juridic si Contencios, Compartiment Patrimoniu, Cons. Jr. Lucian Cojocaru Cons. Apetrei Alexandru E X P U N E R E D E M O T I V E privind concesionarea directa a terenului in suprafata de 100 mp, situat in strada Moldovei, nr. 98, proprietate privata a municipiului Pascani, catre SC Kaufland Romania Societate in Comandita, in vederea realizarii unei cai de acces catre incinta complexului comercial, proprietatea acesteia Avand in vedere adresa nr. 412/01.04.2013 din partea SC Kaufland Romania Societate in Comandita, inregistrata la Primaria municipiului Pascani sub nr. 252/07.01.2013, prin care solicita Consiliului Local al municipiului Pascani concesionarea terenului in suprafata de 100 mp, situat in strada Moldovei, nr. 98, proprietatea municipiului Pascani, in vederea realizarii unei cai de acces catre incinta complexului comercial Kaufland; Avand in vedere studiul de oportunitate inregistrat la Primaria municipiului Pascani sub nr. 1494 /21.01.2013, intocmit de expert evaluator autorizat extern, prin care se stabileste nivelul valoric al redeventei la 968 €/an; Avand in vedere Contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr.2692/07.10.2011, care atesta faptul ca SC Kaufland Romania Societate in Comandita, este proprietarul terenului alaturat, situat in strada Moldovei, nr. 98, pe care se edifica complexul comercial Kaufland; Avand in vedere Certificatul de Urbanism nr.11/ 21.01.2013; Avand in vedere Autorizatia de Construire nr. 46/31.05.2010 care autorizeaza executarea lucrarilor de construire complex comercial Kaufland regim de inaltime parter si stand de vanzare imbiss, oprganizare de santier, imprejmuire, racord stradal, amenajare accese parcari si drumuri de circulatie incinta, pilon publicitar, panouri publicitare in incinta si fatade, bransamente si racorduri; In conformitate cu art.15, litera e) si art. 36 din Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, care precizeaza ca, citam:” Prin excepţie de la prevederile art. 13 alin. (1), terenurile destinate construirii se pot concesiona fără licitaţie publică, cu plata taxei de redevenţă stabilite potrivit legii, ori pot fi date în folosinţă pe termen limitat, după caz, în următoarele situaţii: e)pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia; Persoanele fizice şi juridice, care beneficiază de teren în condiţiile prezentei legi, sunt obligate să solicite emiterea autorizaţiei de construire şi să înceapă construcţia în termen de cel mult un an de la data obţinerii actului de concesionare a terenului.”; In conformitate cu prevederile art. 4 si art. 6, alin. (1), din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publica, cu modificarile si completarile ulterioare; In conformitate cu prevederile Ordinului nr. . 839/2009, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a <LLNK 11991 50 11 211 0 17>Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; In conformitate cu prevederile art. 36, alin. (1)si alin. (2), lit.c) si art.123, aliniat (1), din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; In vederea atragerii de fonduri catre bugetul local; Primarul municipiului Pascani, propune spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare privind concesionarea directa a terenului in suprafata de 100 mp, situat in strada Moldovei, nr. 98, proprietate privata a municipiului Pascani, catre SC Kaufland Romania Societate in Comandita, in vederea realizarii unei cai de acces catre incinta complexului comercial, proprietatea acesteia, in forma prezentata. PRIMAR, Ing. Dumitru Pantazi