HCL 50/2019 Paleu adoptată

ROMANIA JUDETUL BIHOR COMUNA PALEU CONSILIUL LOCAL HOTĂRAREA nr. 50 din 27.06.2019 privind_ aprobarea P.U.Z.- Amplasare casă familială P+M şi împrejmuire teren,pe terenul cu nr. CAD 56713 (nr. CAD vechi 2145), situat în comuna Paleu, sat Paleu Analizand Raportul de specialitate nr. 52445/21.06.2019, intocmit de responsabilii de urbanism din cadrul Primariei Comunei Paleu privind aprobarea P.U.Z.- Amplasare casă familială P+M şi împrejmuire teren,pe terenul cu nr. CAD 56713 (nr. CAD vechi 2145), situat în comuna Paleu, sat Paleu-proiect din initiativa viceprimarului, Respectand prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională in administraţia public locală, republicată cu modificările si completările ulterioare, Văzand Avizul comisiei de specialitate, Tinand seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, modificata si completata, In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului si Urbanismul, actualizata, In temeiul art.36 alin. (2) lit.c), alin. (5) lit.c) si art.45 alin. Q) lit. e) din Legea nr.215/2001 privind Administratia Publica Locala, Consiliul Local al Comunei Paleu HOTARASTE 8 voturi „pentru” si 1 vot „abtineri” ART.1 Aprobarea Planului Urbanistic Zonal — Construire casă familială P+M şi împrejmuire teren, pe terenul cu nr. CAD 56713 (nr. CAD vechi 2145), situat in comuna Paleu, sat Paleu, str. în zona străzii lernii, cu propunerile de organizare urbanistică și regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate: Principala funcţiune propusă în zonă este cea de locuire. Destinația terenurilor va fi pentru parcela cu nr. CAD 56713 (nr. CAD vechi 2145), mobilată cu o clădire de locuit de tip izolat. Reglementările urbanistice specifice zonei, amplasarea construcţiei pe lot, se va face în limitele stabilite prin PUZ, conform planșei U03 — Reglementari Urbanistice: - Suprafaţă lot = 500 mp - Frontla stradă: 14,00 m; - POT maxim = 35%; - CUT maxim = 0,75; - Regim de înălțime: P+M; - Retragere la stradă: minim 2,00 m de la aliniament, respectiv 6, 50 i aliniament propus la 4,50 m din axul străzii. 7 axul străzii — Retrageri laterale-minim 2,00 m; Retragere spate - minim 9,00 m; Parcaj obligatoriu pe lot — minim un loc/locuinţă şi / sau garaj inclus în clădire; Condiţii specifice impuse pentru locuinţe izolate: spaţiu verde minim 20%. Modernizarea circulaţiei — nu este cazul de a se crea bretele noi de circulaţie. Împrejmuirea la stradă se va realiza la 4,50 m din axul drumului, deoarece strada existentă este propusă a avea lăţimea de 9,00 m si este necesar sa fie domeniul public al Comunei Paleu Regulament Privind criteriile, normele și procedurile de control al folosirii terenului: - Zona destinată locuinţei izolate, unifamiliale; Suprafaţă lot = 500 mp Front la stradă: 14,00 m; POT maxim = 35%; CUT maxim = 0,75; Regim de înălțime: P+M; Retragere la stradă: minim 2,00 m de la aliniament, respectiv 6,50 m din axul străzii — aliniament propus la 4,50 m din axul străzii. Retrageri laterale-minim 2,00 m; Retragere spate — minim 9,00 m; Parcaj obligatoriu pe lot — minim un loc/locuință şi / sau garaj inclus în clădire; înălţime gard maxim 2,40 m. Echiparea tehnico-edililara Alimentarea cu energie electrica, apa, canalizare si gaz se va realiza prin bransare la retelele din zona, prin grija si pe cheltuiala beneficiarului/ investitorilor, daca va fi cazul. În apropiere de zona studiată există rețea de energie electrică. Până la extinderea reţelei de apă și canalizare se va realiza un puț forat de suprafaţă şi un rezervor vidanjabil. Art. 2- Prezenta hotarare se va comunica cu: -Institutia Prefectului Judetului Bihor - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal - Primar - Pe site-ul propriu PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Contrasemnează pentru legalitate, PETRI ZOLTAN-GYULA SECRETARUL COMUNEI IAKOB VILMA Vilma lakob