HCL 42/2018 Paleu adoptată

ROMANIA JUDETUL BIHOR COMUNA PALEU CONSILIUL LOCAL HOȚĂRAREA nr. 42 din 27.04.2018 privind_ aprobarea P.U.D.- Construire casă familială Sp+P+1E şi împrejmuire teren, pe terenul cu nr. CAD 2899, situat în comuna Paleu, sat Paleu, str. Zorilor, nr. 10 [3 Consiliul Local al comunei Paieu, intrunit in sedintă extraordinară, Analizand „Raportul de specialitate nr. 2981/23.04.2018, intocmit de responsabilii de urbanism din cadrul Primariei Comunei Paleu si examinand Proiectul de hotărare nr. 2982/23.04.2018 privind aprobarea P.U.D.- Construire casă familială Sp+P+1E şi împrejmuire teren, pe terenul cu nr. CAD 2899, situat în comuna Paleu, sat Paleu, str. Zorilor, nr. 10-proiect din initiativa viceprimarului, pentru beneficiarul Ferencz Alexandra si sotul Ferencz Andrei, Respectand prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională in administraţia public locală, republicată cu modificările si completările ulterioare, Văzand Avizul comisiei de specialitate, Tinand seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, modificata si completata prin Legea nr. 453/2001, In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului si Urbanismul, actualizata, In temeiul art.36 alin. (2) lit.c), alin. (5) lit.c) si art.45 alin. (2) lit. e) din Legea nr.215/2001 privind Administratia Publica Locala, Consiliul Local al Comunei Paleu HOTARASTE IN UNANIMITATE Art.1-_Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire casă familială Sp+P+IE. și împrejmuire teren, pe terenul cu nr. CAD 2899, situat în comuna Paleu, sat Paleu, str. Zorilor, nr. 10, cu propunerile de organizare urbanistică și regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate: Principala funcţiune propusă în zonă este cea de locuire. Destinația terenurilor va fi pentru parcela cu nr. CAD 2899, mobilată cu o clădire de locuit de tip izolat. Reglementările urbanistice specifice zonei, amplasarea construcției pe lot, se va face în limitele stabilite prin PUZ, conform plansa 02/U - Reglementari: - Suprafaţă lot = 518 mp - Frontla drum: 25,46 m; - POT maxim = 25%; Vilma lakob - CUT maxim = 0,75; - Regim de înălțime: maxim 3 nivele — S+P+1E; - Regim de aliniere este la minim 3,00 m de la aliniament. Retragere faţă de mejdia dinspre Vest minim 1,00 m. Retragere față de mejdia dinspre Nord minim 0,60 m. Retragere împrejmuire spre Sud la 4,50 m din axul drumului, respectiv de 6,00 m din axul străzii Zorilor (drum situat la Est). - Parcaj obligatoriu pe lot minim un loc/locuinţă şi / sau garaj inclus în clădire; Condiţii specifice impuse pentru locuinţe izolate: spaţiu verde minim 10%. Modernizarea circulaţiei — nu este cazul de a se crea bretele noi de circulație. Împrejmuirea Ia stradă se va realiza la 4,50 m din axul drumului situat la Sud și respectiv la 6,00 m din axul drumului situat la Vest, pentru a se crea posibilitatea lărgirii drumului existent din Sud la o lăţime de 9,0 m, respectiv la o lăţime de 12,00 m a drumului situat la Vest (strada Zorilor). Nu este cazul de a se introduce teren in intravilan deoarece terenul se afla în intravilan. Regulament Privind criteriile, normele și procedurile de control al folosirii terenului: - Zona destinată locuinţei izolate, unifamiliale; - Suprafaţă lot = 518 mp - Front la drum: 25,46 m; - POT maxim = 25%; - CUT maxim = 0,75; - Regim de înălțime: maxim 3 nivele — S+P+1E; - Regim de aliniere este la minim 3,00 m de la aliniament. Retragere faţă de mejdia dinspre Vest minim 1,00 m. Retragere față de mejdia dinspre Nord minim 0,60 m. Retragere împrejmuire spre Sud la 4,50 m din axul drumului, respectiv de 6,00 m din axul străzii Zorilor (drum situat la Est). - Parcaj obligatoriu pe lot — minim un loc/locuință și / sau garaj inclus în clădire; - Condiţii specifice impuse pentru locuinţe izolate: spațiu verde minim 10%; - înălțime gard maxim 2,40 m. Echiparea tehnico-edilitara În zonă există rețea de energie electrică, iar în apropiere există rețea de apă şi canalizare. Art, 2- Prezenta hotarare se va comunica cu: -Institutia Prefectului Judetului Bihor - Beneticiarul Planului Urbanistic Zonal - Primar - Pe site-ul propriu Contrasemnează pentru legalitate, PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETARUL COMUNEI SZABO MARGARETA lakob Vilma ; , Ni PRI IIA fi Vilma lakob